Η Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου πρόκειται να κερδίσει τρισεκατομμύρια VND από τον πλειστηριασμό εκτάσεων υψηλής ποιότητας.

TPO - Το πρώην οικόπεδο τουριστικής αγοράς, έκτασης 29.297 τ.μ., που βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της παραλίας Bai Sau, στην περιοχή Thang Tam, στην πόλη Vung Tau, θα δημοπρατηθεί από την Ba Ria - στην επαρχία Vung Tau στις 14 Μαρτίου, με τιμή εκκίνησης άνω του 1.000 δισεκατομμυρίου VND.

TPO - Το πρώην οικόπεδο τουριστικής αγοράς, έκτασης 29.297 τ.μ., που βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της παραλίας Bai Sau, στην περιοχή Thang Tam, στην πόλη Vung Tau, θα δημοπρατηθεί από την Ba Ria - στην επαρχία Vung Tau στις 14 Μαρτίου, με τιμή εκκίνησης άνω του 1.000 δισεκατομμυρίου VND.

Στις 11 Φεβρουαρίου, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου ανακοίνωσε ότι η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ενέκρινε την τιμή εκκίνησης, αποφάσισε για τη δημοπρασία και ενέκρινε την επενδυτική πολιτική για μια εμπορική και βοηθητική έκταση γης στην πόλη Βουνγκ Τάου, με τη δημοπρασία να έχει προγραμματιστεί να πραγματοποιηθεί τον Μάρτιο.

Συνεπώς, το οικόπεδο, έκτασης 29.297 τ.μ., βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της παραλίας Bai Sau, στην περιοχή Thang Tam, στην πόλη Vung Tau (πίσω από το 5 αστέρων ξενοδοχείο Imperial Vung Tau).

Χάρτης που δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου που θα δημοπρατηθεί στην πόλη Βουνγκ Τάου.

Το οικόπεδο ανακοινώθηκε με τιμή εκκίνησης άνω του 1 τρισεκατομμυρίου VND, εκ των οποίων οι κατασκευές στη γη αξίζουν πάνω από 10 δισεκατομμύρια VND και το υπόλοιπο είναι η αξία της ίδιας της γης.

Η γη έχει χαρακτηριστεί ως εμπορική και υπηρεσιακή χρήση, με εφάπαξ πληρωμή για ολόκληρη την 50ετή περίοδο που αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής της απόφασης μίσθωσης γης από τη Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου.

Προηγουμένως, στις 31 Δεκεμβρίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau εξέδωσε την απόφαση 3590/QD-UBND σχετικά με τη δημοπρασία αυτού του οικοπέδου. Επί του παρόντος, το οικόπεδο εξακολουθεί να έχει ορισμένες κατασκευές, όπως το γραφείο διαχείρισης της αγοράς, ένα καφέ, ένα κτίριο πωλήσεων, μια αίθουσα αγοράς, μια τσιμεντένια αυλή, 3 ξύλινα σπίτια, ένα σπίτι από κυματοειδές χαρτόνι με δύο στέγες και ορισμένες καλλιέργειες και οπωροφόρα δέντρα.

Με την απόφαση 3587/2024, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau ενέκρινε το επενδυτικό σχέδιο για το πολυτελές εμπορικό, τουριστικό και υπηρεσιακό συγκρότημα στο προαναφερθέν οικόπεδο έκτασης 29.297 τ.μ. Η μέθοδος επιλογής του επενδυτή είναι μέσω δημοπρασίας των δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς της νομοθεσίας περί γης.

Η σχεδιαζόμενη έκταση γης περιλαμβάνει τρεις κύριες λειτουργικές ζώνες: γη για εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης, με έκταση περίπου 28.887 τ.μ.· χώρο πρασίνου με έκταση περίπου 264,7 τ.μ.· και γη για τεχνικές υποδομές με έκταση περίπου 245 τ.μ. Η συνολική πυκνότητα δόμησης για ολόκληρη την περιοχή είναι περίπου 40%, με μέγιστο ύψος 33 ορόφων.

Στόχος αυτού του οικοπέδου είναι η κατασκευή ενός εμπορικού κέντρου υψηλής ποιότητας με ποικίλες, σύγχρονες υπηρεσίες και μοναδική αρχιτεκτονική, προσφέροντας στους εγχώριους και διεθνείς τουρίστες μια εμπειρία υψηλής ποιότητας, εμπορικού, τουριστικού και θερέτρου. Η συνολική επένδυση για το έργο ξεπερνά τα 6,821 δισεκατομμύρια VND.

Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου είναι 54 μήνες, ξεκινώντας από την ημερομηνία παράδοσης της γης στον πλειοδότη. Συγκεκριμένα, από τον πρώτο έως τον δεύτερο μήνα, θα εκδίδεται το πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης και θα ολοκληρώνονται όλες οι σχετικές διαδικασίες για τη γη.

Μέσα στο οικόπεδο που πρόκειται να δημοπρατηθεί. Φωτογραφία: NLĐ.

Από τον 3ο έως τον 11ο μήνα, ο επενδυτής πρέπει να καταρτίσει μια έκθεση μελέτης σκοπιμότητας για την επένδυση κατασκευής, να προετοιμάσει, να αξιολογήσει και να εγκρίνει το επενδυτικό έργο, καθώς και να προετοιμάσει και να εγκρίνει τα σχέδια κατασκευής. Η άδεια κατασκευής θα εκδοθεί τον 12ο μήνα.

Από τον 13ο έως τον 54ο μήνα είναι η περίοδος ολοκλήρωσης της κατασκευής και θέσης σε λειτουργία και εκμετάλλευση.

Όσον αφορά τη διαδικασία δημοπρασίας γης, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau δήλωσε ότι από τώρα έως τις 25 Φεβρουαρίου, οι επενδυτές θα αρχίσουν να εγγράφονται για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία.

Από τις 10 έως τις 12 Μαρτίου, οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία θα καταθέσουν περίπου 213 εκατομμύρια VND. Η δημοπρασία θα ξεκινήσει στις 8:30 π.μ. στις 14 Μαρτίου, στην οδό 27/4 281, στην πόλη Ba Ria, στην επαρχία Ba Ria - Vung Tau.

Φέτος, η επαρχία Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου σχεδιάζει να δημοπρατήσει 14 οικόπεδα και 9 αγροτεμάχια που μεταφέρθηκαν από τη δημοπρασία του 2024, αναμένοντας να αποφέρει πάνω από 10,734 δισεκατομμύρια VND από τις δημοπρασίες γης.

Ντούι Κουάνγκ

Πηγή: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo