Μπα Ρία - Το Βουνγκ Τάου πρόκειται να εισπράξει χιλιάδες δισεκατομμύρια από τον πλειστηριασμό «χρυσής γης»

TPO - Η παλιά τουριστική αγορά έκτασης 29.297 τ.μ. που βρίσκεται στο κέντρο της περιοχής Bai Sau, στην περιφέρεια Thang Tam της πόλης Vung Tau θα δημοπρατηθεί από την Ba Ria - στην επαρχία Vung Tau στις 14 Μαρτίου, με τιμή εκκίνησης άνω του 1.000 δισεκατομμυρίου VND.

TPO - Η παλιά τουριστική αγορά έκτασης 29.297 τ.μ. που βρίσκεται στο κέντρο της περιοχής Bai Sau, στην περιφέρεια Thang Tam της πόλης Vung Tau θα δημοπρατηθεί από την Ba Ria - στην επαρχία Vung Tau στις 14 Μαρτίου, με τιμή εκκίνησης άνω του 1.000 δισεκατομμυρίου VND.

Στις 11 Φεβρουαρίου, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου ανακοίνωσε ότι η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή μόλις ενέκρινε την τιμή εκκίνησης, αποφάσισε για τη δημοπρασία και ενέκρινε την επενδυτική πολιτική για την εμπορική και βοηθητική γη στην πόλη Βουνγκ Τάου, με στόχο την τιμή δημοπρασίας τον Μάρτιο.

Συνεπώς, η παραπάνω έκταση έχει έκταση 29.297 τ.μ. και βρίσκεται στο κέντρο της περιοχής Back Beach, στην περιοχή Thang Tam, στην πόλη Vung Tau (πίσω από το 5 αστέρων ξενοδοχείο Imperial Vung Tau).

Χάρτης και τοποθεσία της γης που θα δημοπρατηθεί στην πόλη Βουνγκ Τάου.

Η τιμή εκκίνησης της γης ξεπερνούσε τα 1.000 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων η αρχιτεκτονική της γης ανέρχεται σε περισσότερα από 10 δισεκατομμύρια VND, ενώ το υπόλοιπο αφορά την αξία της γης.

Η γη έχει σχεδιαστεί για εμπορικές υπηρεσίες, η μορφή μίσθωσης γης είναι η είσπραξη του ενοικίου γης μία φορά για ολόκληρη την περίοδο των 50 ετών από την ημερομηνία υπογραφής της απόφασης μίσθωσης γης από τη Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau.

Προηγουμένως, στις 31 Δεκεμβρίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau εξέδωσε την απόφαση 3590/QD-UBND σχετικά με τη δημοπρασία αυτής της γης. Επί του παρόντος, η γη εξακολουθεί να έχει ορισμένα αρχιτεκτονικά αντικείμενα, όπως το διοικητικό συμβούλιο της αγοράς, ένα καφέ, ένα κατάστημα, μια αγορά, μια τσιμεντένια αυλή, 3 ξύλινα σπίτια, ένα σπίτι από κυματοειδές χαρτόνι με δύο στέγες και ορισμένες καλλιέργειες και φρούτα.

Με την απόφαση 3587/2024, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ba Ria - Vung Tau ενέκρινε την επενδυτική πολιτική του έργου κατασκευής εμπορικής περιοχής τουριστικών υπηρεσιών υψηλής ποιότητας στο προαναφερθέν οικόπεδο έκτασης 29.297 τ.μ. Η μορφή επιλογής επενδυτή είναι η δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης.

Η σχεδιαζόμενη έκταση περιλαμβάνει 3 κύριες λειτουργικές περιοχές: γη εξυπηρέτησης, με έκταση περίπου 28.887 τ.μ., γη πρασίνου με έκταση περίπου 264,7 τ.μ. και γη τεχνικής υποδομής με έκταση περίπου 245 τ.μ. Η πυκνότητα δόμησης ολόκληρης της περιοχής είναι περίπου 40%, με περιορισμό 33 ορόφων.

Στόχος της γης είναι η κατασκευή ενός εμπορικού κέντρου υψηλής ποιότητας με ποικίλες, σύγχρονες υπηρεσίες και μοναδική αρχιτεκτονική, φέρνοντας εγχώριους και ξένους τουρίστες να απολαύσουν μια εμπορική, εμπορική και τουριστική περιοχή υψηλής ποιότητας. Η συνολική επένδυση για το έργο ανέρχεται σε περισσότερα από 6,821 δισεκατομμύρια VND.

Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου είναι 54 μήνες, ξεκινώντας από την ημερομηνία παράδοσης της γης στον νικητή της δημοπρασίας. Συγκεκριμένα, από τον πρώτο έως τον δεύτερο μήνα, θα εκδίδεται το πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης και θα ολοκληρώνονται οι σχετικές διαδικασίες για τη γη.

Μέσα στη γη που θα δημοπρατηθεί. Φωτογραφία: NLĐ.

Από τον 3ο έως τον 11ο μήνα, ο επενδυτής πρέπει να καταρτίσει μια έκθεση μελέτης σκοπιμότητας επένδυσης σε κατασκευές, να προετοιμάσει, να αξιολογήσει και να εγκρίνει το επενδυτικό έργο, να καταρτίσει και να εγκρίνει τα έγγραφα σχεδιασμού κατασκευής. Μέχρι τον 12ο μήνα, θα εκδοθεί η άδεια κατασκευής.

Από τον 13ο έως τον 54ο μήνα είναι η ώρα για την ολοκλήρωση της κατασκευής και την έναρξη λειτουργίας του έργου.

Όσον αφορά την πρόοδο της δημοπρασίας γης, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου δήλωσε ότι από τώρα έως τις 25 Φεβρουαρίου, οι επενδυτές θα αρχίσουν να εγγράφονται για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία.

Από τις 10 έως τις 12 Μαρτίου, οι πλειοδότες θα καταθέσουν σχεδόν 213 εκατομμύρια VND. Η δημοπρασία θα ξεκινήσει στις 8:30 π.μ. στις 14 Μαρτίου, στην οδό 27/4 281, στην πόλη Ba Ria, Ba Ria - επαρχία Vung Tau.

Φέτος, η επαρχία Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου σχεδιάζει να δημοπρατήσει 14 οικόπεδα και 9 πλειστηριασμένα οικόπεδα από το 2024, με αναμενόμενη εισπραξη περισσότερων από 10,734 δισεκατομμυρίων VND από πλειστηριασμούς γης.

Ντούι Κουάνγκ

Πηγή: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo