Ο Bac Ninh επιθεωρεί παράνομες πωλήσεις και κινητοποίηση κεφαλαίων σε έργο τρισεκατομμυρίων δολαρίων

Το Τμήμα Κατασκευών του Bac Ninh ζήτησε να επιθεωρήσει και να χειριστεί οργανισμούς και άτομα που διαφημίζουν, πωλούν και κινητοποιούν παράνομα κεφάλαια σε αστικά έργα στις περιοχές Tam Son και Tien Du.

Το Τμήμα Κατασκευών του Bac Ninh μόλις εξέδωσε ένα έγγραφο με το οποίο ζητά την ενίσχυση της επιθεώρησης, της αναθεώρησης και του χειρισμού οργανισμών και ατόμων που δημοσιεύουν, διαφημίζουν και κινητοποιούν κεφάλαια κατά των κανονισμών σε νέες αστικές περιοχές, τουριστικά , οικολογικά, πολιτιστικά, τουριστικά και ψυχαγωγικά έργα στην πόλη Tu Son (νυν περιφέρεια Tam Son) και στην περιοχή Tien Du (νυν κοινότητα Tien Du), στην επαρχία Bac Ninh.

Το νέο αστικό έργο, ο τουρισμός, η οικολογία, ο πολιτισμός, τα θέρετρα και η ψυχαγωγία στην περιοχή Tien Du - Υποζώνη 112.1 (τώρα στην κοινότητα Tien Du, στην επαρχία Bac Ninh) στο οποίο επενδύθηκε η Tay Ha Noi Investment Company Limited εξακολουθεί να αποτελεί πεδίο ανάπτυξης.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, πρόσφατα στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης Facebook και Zalo, εμφανίστηκαν πολλοί λογαριασμοί που δημοσιεύουν, διαφημίζουν, πωλούν και δέχονται προκαταβολές για ακίνητα που ανήκουν σε νέα έργα αστικής περιοχής, τουρισμό, οικολογία, πολιτισμό, θέρετρα και ψυχαγωγία στις δύο παραπάνω τοποθεσίες.

Ωστόσο, αυτά τα έργα βρίσκονται ακόμη στο στάδιο της προετοιμασίας των επενδύσεων, δεν έχουν ολοκληρώσει τις νομικές διαδικασίες και δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για επενδύσεις, κατασκευές και κινητοποίηση κεφαλαίων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί ακινήτων και στέγασης.

Συγκεκριμένα, τα έργα περιλαμβάνουν: Νέα αστική περιοχή, έργο για τον τουρισμό, την οικολογία, τον πολιτισμό, το θέρετρο και την ψυχαγωγία στην πόλη Tu Son - Υποζώνη 112.3 (τώρα στην περιφέρεια Tam Son, επαρχία Bac Ninh ) με επένδυση από την Tay Bac Investment Company Limited· Νέα αστική περιοχή, έργο για τον τουρισμό, την οικολογία, τον πολιτισμό, το θέρετρο και την ψυχαγωγία στην περιφέρεια Tien Du - Υποζώνη 112.1 (τώρα στην κοινότητα Tien Du, επαρχία Bac Ninh) με επένδυση από την Tay Ha Noi Investment Company Limited.

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών του Bac Ninh, οι προαναφερθείσες πράξεις παρουσιάζουν ενδείξεις παραβίασης του νόμου περί ακινήτων και στέγασης και των σχετικών κανονισμών, ακόμη και ενδείξεις «απάτης, εξαπάτησης και απάτης», με τον κίνδυνο πληθωρισμού των τιμών να θέτει πολλούς κινδύνους για τους αγοραστές, ενδεχομένως προκαλώντας διαμάχες, ανασφάλεια και αναταραχή, και επηρεάζοντας αρνητικά τη σταθερή και βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων στην επαρχία.

Πολλές διαφημιστικές πινακίδες και γραφεία συναλλαγών ακινήτων προσκαλούν κόσμο στην χονδρική αγορά στην κοινότητα Tien Du, στο Bac Ninh.

Για την αποφυγή παραβιάσεων, το Υπουργείο Κατασκευών ζητά από την Tay Bac Investment Company Limited και την Tay Ha Noi Investment Company Limited να συμμορφώνονται αυστηρά με τους νομικούς κανονισμούς και να μην εξουσιοδοτούν άλλους οργανισμούς ή άτομα να υπογράφουν συμβάσεις για προκαταβολές, πωλήσεις ή μίσθωση-αγορά κατοικιών και κατασκευαστικά έργα όταν το έργο δεν πληροί τους όρους. Ταυτόχρονα, το Υπουργείο απαιτεί από τις μονάδες, πριν από την πώληση ή μίσθωση μελλοντικών κατοικιών, να αποστέλλουν γραπτή ειδοποίηση στην κρατική υπηρεσία διαχείρισης σε επίπεδο επαρχίας σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Παράλληλα, το Τμήμα ζήτησε επίσης από το Τμήμα Πολιτισμού, Αθλητισμού και Τουρισμού να συντονίσει τη διάδοση και την καθοδήγηση του νόμου για τη στέγαση και τις επιχειρήσεις ακινήτων. Η αστυνομία της επαρχίας Bac Ninh αύξησε την επαλήθευση και τον χειρισμό πράξεων δημοσίευσης ψευδών πληροφοριών, ενδείξεων απάτης, εξαπάτησης ή κερδοσκοπίας από κινητοποίηση κεφαλαίων και παράνομο εμπόριο ακινήτων.

Το Τμήμα Κατασκευών του Bac Ninh συνιστά επίσης σε άτομα, οργανισμούς και άτομα να αυξήσουν την επαγρύπνησή τους και να μελετήσουν προσεκτικά τις νομικές πληροφορίες πριν συμμετάσχουν σε συναλλαγές ακινήτων. Σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να μεταφέρουν προκαταβολές, να κάνουν αποθεματικά ή να αγοράζουν και να πωλούν σε έργα που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για κινητοποίηση κεφαλαίων σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Σε περίπτωση ανίχνευσης ενδείξεων παραβάσεων, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να παρέχουν πληροφορίες και σχετικά έγγραφα στο Τμήμα Κατασκευών ή στις αρμόδιες αρχές για έγκαιρο συντονισμό και χειρισμό σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς.

Πηγή: https://baolangson.vn/bac-ninh-kiem-tra-hanh-vi-rao-ban-huy-dong-von-trai-phep-tai-du-an-nghin-ty-5063785.html