Παίρνοντας το κύμα του ψηφιακού μετασχηματισμού και του πράσινου μετασχηματισμού στον τομέα των ακινήτων σε βιομηχανικά πάρκα

«Πιάνοντας το κύμα» του ψηφιακού μετασχηματισμού και του πράσινου μετασχηματισμού στον τομέα των ακινήτων σε βιομηχανικά πάρκα

Στον τομέα των ακινήτων σε βιομηχανικά πάρκα (IP), ο ψηφιακός μετασχηματισμός και ο πράσινος μετασχηματισμός θα αποτελέσουν μέτρο της μελλοντικής υγείας, βοηθώντας τις επιχειρήσεις να αυξήσουν την ανταγωνιστικότητά τους και να ανοίξουν νέες επιχειρηματικές ευκαιρίες.

Ευκαιρία να «πιάσουμε το κύμα» για να ξεσπάσουμε

Οι ειδικοί λένε ότι το κύμα μετατόπισης των κεφαλαιακών ροών δεν έχει τελειώσει και η τάξη και η δομή του εμπορίου και των επενδύσεων αναδιαμορφώνονται. Ο ψηφιακός μετασχηματισμός και ο πράσινος μετασχηματισμός θα έχουν επίσης ισχυρό αντίκτυπο σε αυτή τη διαδικασία διαμόρφωσης.

Η αγορά έχει δει τους «αετούς» να μεταφέρουν τις αλυσίδες παραγωγής τους εκτός Κίνας. Οι νέοι προορισμοί τους είναι τα πράσινα, έξυπνα βιομηχανικά πάρκα, σύμφωνα με τη νέα στρατηγική βιώσιμης ανάπτυξης. Η επένδυση του ομίλου Lego ύψους 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων ΗΠΑ σε ένα εργοστάσιο στο Binh Duong είναι ένα τυπικό παράδειγμα.

Βιομηχανικό Πάρκο Quang Minh - ένα από τα πρωτοποριακά βιομηχανικά πάρκα στον ψηφιακό μετασχηματισμό.

Η ζήτηση για πράσινα, έξυπνα βιομηχανικά πάρκα για τη μείωση του αποτυπώματος άνθρακα των προϊόντων αυξάνεται. Μια έκθεση της Παγκόσμιας Τράπεζας δείχνει ότι οι χώρες που εφαρμόζουν υψηλή τεχνολογία σε βιομηχανικά πάρκα μπορούν να αυξήσουν την προσέλκυση ξένων επενδύσεων κατά 30%.

Η δυνατότητα πρόσβασης σε φθηνό πράσινο κεφάλαιο και η δέσμευση των χωρών να μειώσουν τις εκπομπές CO2, με στόχο τις μηδενικές καθαρές εκπομπές έως το 2050, θα προωθήσουν επίσης την εφαρμογή του ψηφιακού μετασχηματισμού και του πράσινου μετασχηματισμού στον τομέα των ακινήτων των βιομηχανικών πάρκων, ώστε να πραγματοποιηθεί ταχύτερα και εντονότερα. Αυτή είναι ταυτόχρονα μια πρόκληση και μια ευκαιρία για κάθε χώρα και τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον τομέα των ακινήτων των βιομηχανικών πάρκων να σημειώσουν πρόοδο.

Ο κ. Bui Quoc Khanh, Γενικός Διευθυντής της TNTech Joint Stock Company, δήλωσε: «Ο ψηφιακός μετασχηματισμός και η ανάπτυξη πράσινων βιομηχανικών πάρκων είναι έννοιες που έχουν αναδυθεί τα τελευταία χρόνια και έχουν γίνει γρήγορα αναπόφευκτες. Η ανάπτυξη πράσινων βιομηχανικών πάρκων όχι μόνο βοηθά στην προσέλκυση επενδυτών για την κατασκευή και ανάπτυξη υψηλής τεχνολογίας που συμβάλλει στη μείωση των εκπομπών άνθρακα, αλλά βοηθά επίσης στη βελτιστοποίηση των λειτουργιών με προηγμένες γραμμές παραγωγής για καλύτερη απόδοση. Ο ψηφιακός μετασχηματισμός και ο πράσινος μετασχηματισμός θα βοηθήσουν τον τομέα των ακινήτων των βιομηχανικών πάρκων να αποκομίσει μακροπρόθεσμα οφέλη, προς βιώσιμες αξίες, δημιουργώντας νέες αξίες για τις επιχειρήσεις και μειώνοντας τις εκπομπές στο περιβάλλον».

Γέφυρα για τη μετάβαση σε ένα πράσινο, έξυπνο μοντέλο βιομηχανικού πάρκου

Η έκθεση της JLL στο Βιετνάμ Βιομηχανικό Φόρουμ Ακινήτων 2024 ανέφερε ότι τα βιομηχανικά πάρκα στο Βιετνάμ έχουν σημειώσει συνεχή πρόοδο τις τελευταίες δεκαετίες. Από απλές συστάδες παραγωγής, που συγκεντρώνουν κατασκευαστές σε μια τοποθεσία, έχουν πλέον εξελιχθεί σε σύγχρονα, νέου τύπου βιομηχανικά πάρκα, αυξάνοντας τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για τους ενοικιαστές, ενσωματώνοντας υπηρεσίες προστιθέμενης αξίας, προωθώντας τη βιώσιμη ανάπτυξη... Η δέσμευση για οικολογική στροφή και βιώσιμη ανάπτυξη στη βιομηχανική παραγωγή υλοποιείται από το επίπεδο των μεταποιητικών επιχειρήσεων έως τους επενδυτές που αναπτύσσουν βιομηχανικά ακίνητα.

Οι ειδικοί πιστεύουν επίσης ότι εξακολουθούν να υπάρχουν πολλά εμπόδια στην εφαρμογή του μοντέλου του πράσινου, έξυπνου βιομηχανικού πάρκου σε μεγάλη κλίμακα. Εν αναμονή του οδικού χάρτη εφαρμογής, του νομικού πλαισίου και των οικονομικών κινήτρων από την κυβέρνηση , οι κατασκευαστές και οι επενδυτές πρέπει να μάθουν και να ενσωματώσουν βιώσιμους παράγοντες σε όλα τα έργα, ώστε να είναι έτοιμοι για νέες αλλαγές. Διότι με την έκρηξη της τεχνολογίας 4.0, σε σύντομο χρονικό διάστημα, ο ψηφιακός μετασχηματισμός και οι δείκτες πράσινου μετασχηματισμού θα γίνουν μέτρο της βιώσιμης υγείας των επιχειρήσεων.

Με την υποστήριξη της τεχνολογίας, η πράσινη μετάβαση θα έχει πολλά περισσότερα πλεονεκτήματα.

Στο εργαστήριο με θέμα «Τεχνολογικές Λύσεις στη Διαχείριση και Λειτουργία Έξυπνων Βιομηχανικών Πάρκων» στις 21 Αυγούστου στο Χάι Φονγκ, ο κ. Chu Duc Anh, Αναπληρωτής Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Οικονομικής Ζώνης του Χάι Φονγκ, δήλωσε: «Σήμερα, η διαχείριση των βιομηχανικών πάρκων απαιτεί λύσεις που δεν είναι μόνο αποτελεσματικές αλλά και ευέλικτες, κατάλληλες για κάθε συγκεκριμένη κατάσταση κάθε βιομηχανικού πάρκου. Η εφαρμογή έξυπνων τεχνολογικών λύσεων είναι απαραίτητη για την κάλυψη των ολοένα και υψηλότερων απαιτήσεων της αγοράς και του περιβάλλοντος».

Για να υποστηρίξει τα βιομηχανικά πάρκα στη βελτίωση της επιχειρησιακής αποτελεσματικότητας και στη διασφάλιση περιβαλλοντικών προτύπων και βιώσιμης ανάπτυξης, η TNTech παρουσίασε πρόσφατα τη λύση T.SIE Smart Industrial Park.

Οι λύσεις T.SIE εφαρμόζονται σταδιακά σε βιομηχανικά πάρκα στο οικοσύστημα του Ομίλου ROX, συμπεριλαμβανομένων χαρακτηριστικών όπως συστήματα αυτόματης παρακολούθησης, έξυπνη διαχείριση ενέργειας και προηγμένες πλατφόρμες ανάλυσης δεδομένων. Αυτά τα χαρακτηριστικά έχουν σχεδιαστεί για να καλύπτουν τις συγκεκριμένες ανάγκες κάθε βιομηχανικού πάρκου και έχουν τη δυνατότητα ευέλικτης ενσωμάτωσης με τα υπάρχοντα συστήματα, συμβάλλοντας στην ελαχιστοποίηση του κόστους και στη βελτιστοποίηση της διαδικασίας ανάπτυξης.

Εκτός από την ενσωμάτωση κριτηρίων ESG στις λειτουργίες, οι ειδικοί της TNTech υπολογίζουν επίσης για τη βελτιστοποίηση του αρχικού κόστους επένδυσης, διασφαλίζοντας παράλληλα τη μακροπρόθεσμη λειτουργική αποτελεσματικότητα. Η TNTech δεσμεύεται να συμμορφώνεται με αυστηρά διεθνή πρότυπα ασφαλείας, διασφαλίζοντας την ασφάλεια των δεδομένων και των συστημάτων των πελατών.

«Η λύση για τα έξυπνα βιομηχανικά πάρκα T.SIE δεν είναι μόνο ένα εργαλείο διαχείρισης, αλλά και μια γέφυρα για τον μετασχηματισμό των βιομηχανικών πάρκων σε ένα έξυπνο, πράσινο και σύγχρονο μοντέλο», επιβεβαίωσε ο κ. Bui Quoc Khanh, Γενικός Διευθυντής της TNTech.

Αντιμέτωπα με το κύμα του ψηφιακού μετασχηματισμού και του πράσινου μετασχηματισμού, τα βιομηχανικά πάρκα βρίσκονται σε ένα σημαντικό σημείο καμπής στη διαδικασία ανάπτυξης. Η «αλίευση του κύματος» της τεχνολογίας για μετασχηματισμό θα φέρει μεγάλα ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα και βιώσιμη ανάπτυξη σε κάθε επιχείρηση και θα συμβάλει στον στόχο του Βιετνάμ για μηδενικές εκπομπές ρύπων.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-song-chuyen-doi-so-va-chuyen-doi-xanh-trong-linh-vuc-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-d224512.html