Ανάγκη ανάκτησης ανεπαρκούς έκτασης γης για την αποφυγή «υπερβολικά λεπτών, εξαιρετικά παραμορφωμένων» σπιτιών

[διαφήμιση_1]

Στις 30 Αυγούστου, η εξειδικευμένη διάσκεψη των αντιπροσώπων της Εθνοσυνέλευσης έδωσε τις απόψεις της σχετικά με το σχέδιο νόμου περί γης (τροποποιημένο). Κατά την εκφώνηση των απόψεών της στη συνεδρίαση, η αντιπροσωπεία Pham Thi Thanh Mai (αντιπροσωπεία του Ανόι ) δήλωσε ότι ο σκοπός της χρήσης γης αποτελεί σημαντική βάση για τον υπολογισμό των οικονομικών εσόδων από τη γη, επομένως θα πρέπει να ρυθμίζεται ειδικά στον νόμο, ως βάση για τα διατάγματα της κυβέρνησης σχετικά με τις πολιτικές οικονομικών εσόδων από τη γη, τις πολιτικές τιμών γης, τον χειρισμό των παραβιάσεων των κανόνων περί γης και τις συνεπείς και συνεπείς στατιστικές γης.

Το άρθρο 9 του σχεδίου νόμου ορίζει την ταξινόμηση γης, αλλά δεν περιλαμβάνει διατάξεις για την ταξινόμηση γης πολλαπλών χρήσεων, κάτι που θα προκαλέσει δυσκολίες στη διαχείριση. Οι αντιπρόσωποι πρότειναν στην επιτροπή σύνταξης να προσθέσει τις έννοιες του «σκοπού χρήσης γης» και του «κύριου σκοπού χρήσης γης» στην επεξήγηση των όρων.

Όσον αφορά την αποζημίωση και την υποστήριξη επανεγκατάστασης κατά την ανάκτηση γης, τους κανονισμούς σχετικά με τις αρχές χειρισμού περιπτώσεων όπου το κράτος ανακτά γη και η υπόλοιπη έκταση των οικοπέδων μετά την ανάκτηση είναι μικρότερη από την ελάχιστη έκταση που επιτρέπεται να χωριστεί σε οικόπεδα σύμφωνα με τους κανονισμούς της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, ο εκπρόσωπος Μάι δήλωσε ότι είναι απαραίτητο να ανακτηθούν, αλλά πρέπει να υπάρξουν προσαρμογές κατάλληλες για την πραγματικότητα, ώστε να αποφευχθεί η εμφάνιση «υπερβολικά λεπτών, υπερβολικά παραμορφωμένων» οικοπέδων.

Διάλογος - Ανάγκη ανάκτησης γης με ανεπαρκή έκταση για την αποφυγή «υπερβολικά λεπτών, εξαιρετικά παραμορφωμένων» σπιτιών — Εκπρόσωπος Pham Thi Thanh Mai (αντιπροσωπεία Ανόι).

Επίσης, σχετικά με την ανάκτηση γης, ο εκπρόσωπος Nguyen Anh Tri (αντιπροσωπεία του Ανόι) σχολίασε το ζήτημα της ανάκτησης ορισμένων έργων που έχουν σταματήσει.

Ο εκπρόσωπος Τρι είπε ότι όλα τα έργα, ανεξάρτητα από το πόσο μεγάλα ή μικρά είναι, εάν επιτρέπονται από την κυβέρνηση, η κυβέρνηση πρέπει να συμμετέχει στο ζήτημα της εκκαθάρισης και της ανάκτησης γης για το έργο.

Ο εκπρόσωπος δήλωσε ότι για τα έργα που έχουν εγκριθεί κατά 70% ή περισσότερο, μετά από 2 χρόνια, θα αναγκαστούν να ανακτήσουν τα χρέη τους και η τιμή αποζημίωσης θα είναι ίση με την τιμή που ρυθμίζεται από το κράτος. Εάν εξακολουθούν να υπάρχουν κάποια νοικοκυριά, η κυβέρνηση πρέπει να συμμετάσχει στο ζήτημα της αποζημίωσης και της έγκρισης. Ως εκ τούτου, ο εκπρόσωπος Nguyen Anh Tri ελπίζει ότι τα έγγραφα βάσει αυτού του νόμου θα πρέπει να έχουν συγκεκριμένους κανονισμούς.

Όσον αφορά το Άρθρο 9 σχετικά με την ταξινόμηση γης, ο εκπρόσωπος Nguyen Anh Tri εκτίμησε ιδιαίτερα την Επιτροπή Σύνταξης για την προσοχή που έδωσε στις ομάδες γης (νεκροταφεία, γραφεία τελετών, κρεματόρια και εγκαταστάσεις αποθήκευσης τέφρας) που διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στην κοινωνική ζωή.

Ωστόσο, για να γίνει αυτό, οι αντιπρόσωποι πρότειναν να υπάρχουν παράγωγα έγγραφα που να καθοδηγούν την αποτελεσματική, επίσημη, υγιεινή, πολιτισμένη και ανθρώπινη χρήση αυτού του χερσαίου αποθέματος.

Διάλογος - Η γη με ανεπαρκή έκταση πρέπει να ανακτηθεί για να αποφευχθούν τα «υπερβολικά λεπτά, υπερβολικά παραμορφωμένα» σπίτια (Σχήμα 2). — Εκπρόσωπος της Εθνοσυνέλευσης Nguyen Anh Tri (αντιπροσωπεία του Ανόι).

Εν τω μεταξύ, ο εκπρόσωπος Le Thanh Hoan (αντιπροσωπεία Thanh Hoa ) δήλωσε ότι η απαλλοτρίωση γης και οι αποζημιώσεις επανεγκατάστασης είναι σημαντικά ζητήματα που επηρεάζουν σε μεγάλο βαθμό τα δικαιώματα των ανθρώπων. Κάθε χρόνο, εξακολουθούν να υποβάλλονται καταγγελίες σχετικά με τη γη.

Ως εκ τούτου, ο εκπρόσωπος της αντιπροσωπείας Thanh Hoa δήλωσε ότι το σχέδιο νόμου περί γης (τροποποιημένο) πρέπει να έχει βιώσιμες πολιτικές για περιπτώσεις υποχρεωτικής ανάκτησης γης.

Εν τω μεταξύ, ο εκπρόσωπος Nguyen Thien Nhan (αντιπροσωπεία της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς) δήλωσε ότι όσον αφορά τη χρήση γης, αυτή πρέπει να προέρχεται από εθνικά και τοπικά συμφέροντα, επιχειρηματικά συμφέροντα και συμφέροντα των ανθρώπων. Επομένως, είναι απαραίτητο να διευκρινιστούν αυτά τα τρία συμφέροντα. Παράλληλα με αυτό, είναι απαραίτητο να καθοριστούν οι ιδιότητες της γης.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο Nhan, οι ιδιοκτησίες γης περιλαμβάνουν την τοποθεσία και την έκταση. Υπάρχουν τοποθεσίες κατάλληλες για μεταφορές, τοποθεσίες κοντά σε ποτάμια, θάλασσες... καθεμία από αυτές τις τοποθεσίες έχει διαφορετικά πλεονεκτήματα. «Όταν αναφερόμαστε σε εθνικά και τοπικά συμφέροντα, είναι απαραίτητο να προσδιορίσουμε τι μπορεί να κάνει η τοποθεσία γης για να αποφέρει το μέγιστο όφελος στη χώρα και την περιοχή», εξέφρασε την άποψή του ο κ. Nhan.

Διάλογος - Η γη με ανεπαρκή έκταση πρέπει να ανακτηθεί για να αποφευχθούν τα «υπερβολικά λεπτά, υπερβολικά παραμορφωμένα» σπίτια (Σχήμα 3). — Αντιπρόσωπος Nguyen Thien Nhan (αντιπροσωπεία της πόλης Χο Τσι Μινχ).

Ο αντιπρόσωπος Νγκουγιέν Θιέν Ναν είπε ότι η γη με συγκεκριμένη τοποθεσία και έκταση πρέπει να χρησιμοποιείται για ό,τι είναι πιο επωφελές για τη χώρα και την περιοχή, δηλαδή για το εθνικό συμφέρον.

Για παράδειγμα, εάν η τοποθεσία του οικοπέδου είναι η καλύτερη για κατασκευή δρόμων, η γη πρέπει να ανακτηθεί για την κατασκευή δρόμων. Γη που ανακτάται για έργα που έχουν τη μεγαλύτερη σημασία για τη χώρα και την περιοχή, το Κράτος θα την ανακτήσει προς όφελος της χώρας και της περιοχής .

[διαφήμιση_2]
Πηγή