Η ανεπαρκής έκταση γης πρέπει να ανακτηθεί για να αποφευχθεί η κατασκευή «υπερλεπτών, υπερβολικά παραμορφωμένων» σπιτιών.

[διαφήμιση_1]

Στις 30 Αυγούστου, οι εξειδικευμένοι αντιπρόσωποι της Εθνοσυνέλευσης συζήτησαν το σχέδιο νόμου περί γης (τροποποιημένο). Κατά τη διάρκεια της συζήτησης, ο αντιπρόσωπος Pham Thi Thanh Mai (αντιπροσωπεία του Ανόι ) υποστήριξε ότι ο σκοπός της χρήσης γης αποτελεί κρίσιμη βάση για τον υπολογισμό των οικονομικών εσόδων από τη γη και, ως εκ τούτου, πρέπει να ρυθμίζεται ειδικά από τον νόμο. Αυτό θα χρησίμευε ως βάση για κυβερνητικά διατάγματα σχετικά με τις πολιτικές είσπραξης εσόδων από τη γη, τις πολιτικές τιμολόγησης της γης, τον χειρισμό των παραβιάσεων της γης και ολοκληρωμένα και συνεπή στατιστικά στοιχεία για τη γη.

Το άρθρο 9 του σχεδίου νόμου ορίζει την ταξινόμηση γης, αλλά δεν περιλαμβάνει διατάξεις για την ταξινόμηση γης πολλαπλών χρήσεων, γεγονός που θα δημιουργήσει δυσκολίες στη διαχείριση. Ο εκπρόσωπος πρότεινε στην επιτροπή σύνταξης να προσθέσει στο γλωσσάρι τις έννοιες «σκοπός χρήσης γης» και «κύριος σκοπός χρήσης γης».

Όσον αφορά την αποζημίωση και την υποστήριξη επανεγκατάστασης σε περίπτωση ανάκτησης γης, καθώς και τους κανονισμούς σχετικά με τις αρχές χειρισμού περιπτώσεων όπου το κράτος ανακτά γη και η υπόλοιπη έκταση των ανακτημένων οικοπέδων είναι μικρότερη από την ελάχιστη έκταση για υποδιαίρεση, όπως ορίζεται από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, ο εκπρόσωπος Μάι υποστήριξε ότι η ανάκτηση γης είναι απαραίτητη, αλλά θα πρέπει να γίνουν προσαρμογές ώστε να ανταποκρίνονται στην πρακτική πραγματικότητα, ώστε να αποφευχθεί η εμφάνιση «εξαιρετικά λεπτών, εξαιρετικά παραμορφωμένων» οικοπέδων.

Διάλογος - Η γη με ανεπαρκή έκταση πρέπει να ανακτηθεί για να αποφευχθούν τα «υπερβολικά λεπτά, υπερβολικά παραμορφωμένα» σπίτια. — Εκπρόσωπος Pham Thi Thanh Mai (αντιπροσωπεία του Ανόι).

Επίσης, σχετικά με την αποκατάσταση γης, ο εκπρόσωπος Nguyen Anh Tri (αντιπροσωπεία του Ανόι) σχολίασε το ζήτημα της αποκατάστασης γης για ορισμένα έργα που έχουν σταματήσει.

Ο εκπρόσωπος Τρι υποστήριξε ότι για όλα τα έργα, ανεξαρτήτως μεγέθους, εάν εγκριθούν από την κυβέρνηση, η κυβέρνηση πρέπει να συμμετέχει στη διαδικασία εκκαθάρισης και απαλλοτρίωσης γης.

Ο εκπρόσωπος δήλωσε ότι για έργα όπου το 70% ή περισσότερο της γης έχει εκχερσωθεί, μετά από δύο χρόνια, θα πραγματοποιηθεί υποχρεωτική απαλλοτρίωση γης και η αποζημίωση θα είναι στο ύψος που ορίζεται από το κράτος. Εάν παραμείνει ένας αριθμός νοικοκυριών, η κυβέρνηση πρέπει να συμμετάσχει στη διαδικασία αποζημίωσης και εκχερσώσεως. Ως εκ τούτου, ο εκπρόσωπος Nguyen Anh Tri ελπίζει ότι αυτά τα υπονομικά έγγραφα θα περιλαμβάνουν συγκεκριμένους κανονισμούς.

Όσον αφορά το Άρθρο 9 σχετικά με την ταξινόμηση γης, ο εκπρόσωπος Nguyen Anh Tri εκτίμησε ιδιαίτερα την προσοχή της Συντακτικής Επιτροπής στην ομάδα γης (νεκροταφεία, γραφεία τελετών, κρεματόρια και εγκαταστάσεις αποθήκευσης τέφρας) που διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην κοινωνική ζωή.

Ωστόσο, για να επιτευχθεί αυτό, οι αντιπρόσωποι πρότειναν ότι χρειάζονται δευτερεύοντα νομικά έγγραφα που θα καθοδηγούν την αποτελεσματική, αξιοπρεπή, υγιεινή, πολιτισμένη και ανθρώπινη χρήση αυτής της γης.

Διάλογος - Η γη που δεν επαρκεί σε έκταση πρέπει να ανακτηθεί για να αποφευχθούν οι «υπερβολικά λεπτές, υπερβολικά παραμορφωμένες» κατοικίες (Σχήμα 2). — Βουλευτής της Εθνοσυνέλευσης Nguyen Anh Tri (αντιπροσωπεία του Ανόι).

Εν τω μεταξύ, ο εκπρόσωπος Le Thanh Hoan (από την επαρχία Thanh Hoa ) δήλωσε ότι η απαλλοτρίωση γης και η αποζημίωση για την επανεγκατάσταση είναι σημαντικά ζητήματα που επηρεάζουν σε μεγάλο βαθμό τα δικαιώματα του λαού. Κάθε χρόνο, συνεχίζονται να υποβάλλονται καταγγελίες σχετικά με τη γη.

Ως εκ τούτου, οι εκπρόσωποι από την επαρχία Thanh Hoa πιστεύουν ότι το σχέδιο τροποποιημένου νόμου περί γης πρέπει να περιλαμβάνει βιώσιμες πολιτικές για περιπτώσεις υποχρεωτικής απαλλοτρίωσης γης.

Εν τω μεταξύ, η εκπρόσωπος Nguyen Thien Nhan (από την πόλη Χο Τσι Μινχ) υποστήριξε ότι όταν συζητάμε για τη χρήση γης, αυτή πρέπει να πηγάζει από τα εθνικά συμφέροντα, τα τοπικά συμφέροντα, τα επιχειρηματικά συμφέροντα και τα συμφέροντα του λαού. Επομένως, αυτά τα τρία συμφέροντα πρέπει να διευκρινιστούν περαιτέρω. Παράλληλα με αυτό, πρέπει να προσδιοριστούν τα χαρακτηριστικά της γης.

Σύμφωνα με τον βουλευτή Nhân, τα χαρακτηριστικά της γης περιλαμβάνουν την τοποθεσία και την έκταση. Ορισμένες τοποθεσίες γης είναι κατάλληλες για μεταφορές, ενώ άλλες βρίσκονται κοντά σε ποτάμια ή στη θάλασσα... κάθε τοποθεσία έχει διαφορετικά πλεονεκτήματα. «Όταν λαμβάνονται υπόψη τα εθνικά και τοπικά συμφέροντα, είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί τι μπορεί να γίνει με την τοποθεσία γης για να μεγιστοποιηθούν τα οφέλη για τη χώρα και την περιοχή», δήλωσε ο κ. Nhân.

Η βουλευτής Nguyen Thien Nhan υποστήριξε ότι η γη με συγκεκριμένη τοποθεσία και έκταση θα πρέπει να χρησιμοποιείται με τρόπο που να είναι ο πλέον επωφελής για τη χώρα και την περιοχή, καθώς αυτό αποτελεί εθνικό συμφέρον.

Για παράδειγμα, εάν η τοποθεσία της γης είναι η καταλληλότερη για δρόμο, τότε η γη πρέπει να ανακτηθεί για σκοπούς μεταφοράς. Η γη θα πρέπει να ανακτηθεί για έργα που έχουν τη μεγαλύτερη σημασία για το έθνος ή την περιοχή, προς το συμφέρον της χώρας ή της περιοχής .

[διαφήμιση_2]
Πηγή