Η CapitaLand Development στοχεύει στην ανάπτυξη 27.000 διαμερισμάτων έως το 2028 | Επιχειρήσεις | Οικονομικά

Η CapitaLand Development (CLD), ο βραχίονας ανάπτυξης ακινήτων του ομίλου CapitaLand (CapitaLand), στοχεύει στην αύξηση του χαρτοφυλακίου κατοικιών στο Βιετνάμ σε 27.000 μονάδες έως το 2028.

Ο στόχος τέθηκε στο πλαίσιο της τελετής έναρξης του έργου Sycamore στην επαρχία Binh Duong στις 28 Φεβρουαρίου 2024 και του έργου Lumi Hanoi στην πρωτεύουσα του Ανόι την 1η Μαρτίου 2024. Αυτά είναι τα δύο τελευταία έργα της CLD στην αγορά του Βιετνάμ.

Ο 5ετής στόχος που έθεσε η CLD είναι 70% υψηλότερος από το τρέχον χαρτοφυλάκιο κατοικιών του Ομίλου στο Βιετνάμ, με περισσότερα από 16.000 διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 7.500 διαμερισμάτων στα έργα Sycamore και Lumi Hanoi.

Ο κ. Ronald Tay, Γενικός Διευθυντής της CapitaLand Development Vietnam (πέμπτος από δεξιά) και οι επικεφαλής υπουργείων και παραρτημάτων στην τελετή έναρξης του έργου Sycamore περιλαμβάνουν τους: Υπουργό Κατασκευών Nguyen Thanh Nghi (στη μέση), κ. Roy Kho, Γενικό Πρόξενο της Δημοκρατίας της Σιγκαπούρης στην πόλη Χο Τσι Μινχ (τέταρτος από δεξιά), κ. Firdauz Othman, Γενικό Πρόξενο της Μαλαισίας στην πόλη Χο Τσι Μινχ (τρίτος από δεξιά), κ. Vo Van Minh, Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Binh Duong (τέταρτος από αριστερά), κ. Dickson Kong, Διευθύνοντα Σύμβουλο του Ομίλου UOA (δεύτερος από δεξιά), κ. Nguyen Van Hung, Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου της Becamex IDC Corporation (πρώτος από αριστερά).

Ο κ. Ronald Tay, Γενικός Διευθυντής της CapitaLand Development (CLD) Βιετνάμ (μέση αριστερά) και οι σύνεδροι στην τελετή έναρξης του έργου Lumi Hanoi περιλαμβάνουν: τον κ. Jaya Ratnam, Πρέσβη της Σιγκαπούρης στο Βιετνάμ (μέση δεξιά), τον κ. Takashi Kagamoto, Γενικό Διευθυντή της Mitsubishi Estate Vietnam (τρίτος από αριστερά), τον κ. Marc Boey, Εκτελεστικό Διευθυντή Υπηρεσιών Ακινήτων και Γενικό Διευθυντή Λειτουργιών της Far East International (τρίτος από δεξιά), τον κ. Jean-François Milou, Αρχιτέκτονα του studioMilou (δεύτερος από δεξιά).

Ο κ. Jonathan Yap, Διευθύνων Σύμβουλος της CLD, δήλωσε: «Η CapitaLand είναι παρούσα στην αγορά του Βιετνάμ από το 1994, ξεκινώντας με έργα διαμερισμάτων με υπηρεσίες και εμπορικών χώρων, πριν ξεκινήσει την οικιστική ανάπτυξη το 2007 με την κυκλοφορία του The Vista στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Μέσα από δεκαετίες αναπτυξιακών προσπαθειών, είμαστε στην ευχάριστη θέση να δημιουργήσουμε μια αξιόπιστη επωνυμία ως ο κατασκευαστής ακινήτων που προτιμά η CapitaLand στην αγορά του Βιετνάμ. Η CapitaLand είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή έργα διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας με εξαιρετική ποιότητα. Μέχρι σήμερα, η CLD έχει αναπτύξει το χαρτοφυλάκιό της στο Βιετνάμ με μία εμπορική περιοχή, ένα έργο SOHO, δύο ολοκληρωμένες αναπτύξεις, περίπου 16.000 ποιοτικά διαμερίσματα σε 17 οικιστικά έργα στο Ανόι , την πόλη Χο Τσι Μινχ και γειτονικές επαρχίες όπως η Binh Duong. Με την ευκαιρία της 30ής επετείου του Ομίλου στο Βιετνάμ, επιθυμούμε να ενισχύσουμε τη δέσμευση του Ομίλου, με έναν φιλόδοξο νέο στόχο επέκτασης του χαρτοφυλακίου του σε 27.000 διαμερίσματα έως το 2028».

«Εκτός από τον τομέα της στέγασης, η CLD βλέπει επίσης άλλες δυνατότητες στην αγορά του Βιετνάμ που ο Όμιλος μπορεί να αξιοποιήσει. Αυτοί είναι τομείς όπου το Βιετνάμ καταγράφει εντυπωσιακή ανάπτυξη, όπως το εμπόριο, η βιομηχανία και η εφοδιαστική. Με το αυξανόμενο ενδιαφέρον για βιώσιμη ανάπτυξη, ανοίγονται σταδιακά νέες ευκαιρίες για την προώθηση των δυνατών σημείων της CLD. Στο μέλλον, ελπίζουμε να συνεχίσουμε να συντονιζόμαστε στενά με τις αρχές και τους εταίρους μας, ώστε να μπορέσουμε να συμβάλουμε θετικά στη διαδικασία κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης και αστικοποίησης του Βιετνάμ», πρόσθεσε ο κ. Yap.

Ο κ. Ronald Tay, Γενικός Διευθυντής της CLD (Βιετνάμ), δήλωσε: «Για να επιτύχουμε τον στόχο μας για την ανάπτυξη 11.000 επιπλέον διαμερισμάτων τα επόμενα 5 χρόνια, θα επιταχύνουμε την ανάπτυξη κεφαλαίων στο Βιετνάμ και θα επεκτείνουμε τον αναπτυξιακό μας οδικό χάρτη μέσω στρατηγικής συνεργασίας με αξιόπιστους εταίρους τόσο στην εγχώρια όσο και στη διεθνή αγορά. Θα επικεντρωθούμε σε μεγάλα, καλά τοποθετημένα έργα σε βασικές αγορές όπως το Ανόι, η πόλη Χο Τσι Μινχ και γειτονικές περιοχές όπως η Binh Duong, αξιοποιώντας τη μοναδική ολοκληρωμένη εμπειρία της CLD στην αλυσίδα αξίας ακινήτων, καθώς και τα ανταγωνιστικά μας πλεονεκτήματα στον γενικό σχεδιασμό και την ανάπτυξη».

Ο κ. Tay πρόσθεσε: «Η στρατηγική μας αποδεικνύεται ξεκάθαρα μέσω των Sycamore και Lumi Hanoi, των δύο μεγαλύτερων οικιστικών έργων της CLD στο Βιετνάμ, με συνολικά περίπου 7.500 διαμερίσματα και συνολική αξία ανάπτυξης έργου 2 δισεκατομμυρίων δολαρίων Σιγκαπούρης (ισοδύναμη με 36 τρισεκατομμύρια VND). Η CLD είναι στην ευχάριστη θέση να συνεργαστεί με τον Όμιλο UOA για το έργο Sycamore και με μια κοινοπραξία με την Mitsubishi Estate και την Far East Organization για την ανάπτυξη του Lumi Hanoi. Προσφέροντας μια ποικίλη επιλογή τύπων διαμερισμάτων και τις πιο premium παροχές με βιώσιμα χαρακτηριστικά για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων, πιστεύουμε ότι τα Sycamore και Lumi Hanoi θα καλύψουν τις ανάγκες των πελατών υψηλής ποιότητας στο Βιετνάμ».

Ο Υπουργός Κατασκευών Nguyen Thanh Nghi (δεξιά) παρευρέθηκε και απένειμε λουλούδια στην τελετή έναρξης του έργου Sycamore.

Σύνεδροι στην τελετή έναρξης των εργασιών του Sycamore, του πρώτου μεγάλης κλίμακας οικιστικού έργου της CapitaLand Development στο Βιετνάμ.

Ο κ. Jaya Ratnam, Πρέσβης της Σιγκαπούρης στο Βιετνάμ, μίλησε στην τελετή έναρξης του έργου Lumi Hanoi.

Ένα ισχυρό οικονομικό υπόβαθρο, δημογραφικά πλεονεκτήματα και ταχεία αστικοποίηση αποτελούν το εφαλτήριο για την CLD ώστε να ενισχύσει την εμπιστοσύνη της στον τομέα της στέγασης στο Βιετνάμ. Το ΑΕΠ του Βιετνάμ το 2023 πέτυχε εντυπωσιακό ρυθμό ανάπτυξης 5,05%, τον ταχύτερο ρυθμό ανάπτυξης στη Νοτιοανατολική Ασία. Με πληθυσμό άνω των 100 εκατομμυρίων ανθρώπων και αύξηση του τμήματος της μεσαίας τάξης, η ζήτηση για αγορές κατοικιών στην αγορά του Βιετνάμ υπόσχεται να προωθηθεί θετικά.

Τα πρόσφατα έργα του Ομίλου έχουν επιτύχει σταθερά εντυπωσιακά ποσοστά απορρόφησης. Το Define, ένα πολυτελές έργο διαμερισμάτων που βρίσκεται στην πόλη Thu Duc της πόλης Χο Τσι Μινχ, κατέγραψε ποσοστό κρατήσεων 100% μόλις δύο ώρες μετά την έναρξή του. Το Define έχει συμβάλει στη θέσπιση ενός νέου προτύπου για τα έργα διαμερισμάτων στην αγορά, με μόνο 88 διαμερίσματα, αλλά η ελάχιστη αξία για κάθε διαμέρισμα είναι 1 εκατομμύριο δολάρια ΗΠΑ (ισοδύναμο με 24 δισεκατομμύρια VND).

Το Heritage West Lake, που βρίσκεται στην περιοχή Tay Ho, στην πρωτεύουσα του Ανόι, είναι επίσης ένα από τα επιτυχημένα έργα του Ομίλου, καθώς και τα 173 διαμερίσματα και οι 202 μονάδες SOHO (μια σειρά προϊόντων που συνδυάζει αρμονικά γραφείο και χώρο ανάπαυσης) πουλήθηκαν σε τιμή περίπου 30% υψηλότερη από τη μέση τιμή της αγοράς.

Σχετικά με τα έργα Sycamore και Lumi Hanoi

Το Sycamore βρίσκεται στη Νέα Πόλη Binh Duong, στην επαρχία Binh Duong, περίπου 30 χλμ. από την πόλη Χο Τσι Μινχ. Με συνολική αξία ανάπτυξης που εκτιμάται σε πάνω από 1 δισεκατομμύριο δολάρια Σιγκαπούρης (ισοδύναμο με 18.000 δισεκατομμύρια VND), το Sycamore προσφέρει περίπου 3.500 διαμερίσματα ελεύθερης κυριότητας σε χαμηλά, μεσαία και πολυώροφα κτίρια.

Το έργο, έκτασης 18,9 εκταρίων, αναμένεται να παρέχει στέγαση σε περίπου 13.000 μελλοντικούς κατοίκους. Η πρώτη φάση αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2024, με στόχο την ολοκλήρωση ολόκληρου του έργου το 2027. Το Sycamore αναμένεται να ξεκινήσει το δεύτερο τρίμηνο του 2024.

Σχεδιασμένο από τον ταλαντούχο Γάλλο αρχιτέκτονα Jean-François Milou του Studio Milou, το Lumi Hanoi είναι ένα πολυτελές έργο διαμερισμάτων, που βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στα δυτικά της περιοχής της πρωτεύουσας, με συνολική αξία ανάπτυξης που εκτιμάται σε 1 δισεκατομμύριο δολάρια Σιγκαπούρης (ισοδύναμο με 18.000 δισεκατομμύρια VND).

Εκτεινόμενο σε μια συνολική έκταση περίπου 5,6 εκταρίων, το έργο προσφέρει στην αγορά 4.000 διαμερίσματα με εννέα πύργους ύψους από 29 έως 35 ορόφους, οι οποίοι αναπτύσσονται σε φάσεις. Το Lumi Hanoi αναμένεται επίσης να ξεκινήσει το δεύτερο τρίμηνο του 2024.

Το Sycamore και το Lumi Hanoi είναι δύο έργα που έχουν σχεδιαστεί σύμφωνα με τα πρότυπα του συστήματος πιστοποίησης πράσινων κτιρίων EDGE που αναπτύχθηκε από τον Διεθνή Οργανισμό Χρηματοδότησης (IFC). Το Sycamore καλύπτεται από ένα σύστημα καταπράσινων δέντρων, παρέχοντας περίπου 80% σκιά για τις κοινόχρηστες περιοχές, ενώ παράλληλα συμβάλλει στην ελαχιστοποίηση του φαινομένου της αστικής θερμικής νησίδας και στη βελτίωση της υγείας των κατοίκων.

Το Sycamore προσφέρει επίσης άλλα χαρακτηριστικά βιωσιμότητας και ευεξίας, όπως αυτόματο σύστημα συλλογής όμβριων υδάτων, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και πλούσιους κοινόχρηστους χώρους. Το Lumi Hanoi προσφέρει περισσότερες από 80 εγκαταστάσεις για κατοίκους όλων των ηλικιών, συμπεριλαμβανομένων 15 αθλητικών γηπέδων και πολλαπλών πισίνων για την προώθηση ενός ενεργού τρόπου ζωής.

Το έργο Lumi Hanoi προσφέρει τα βέλτιστα βιώσιμα χαρακτηριστικά, όπως μια υποδομή πράσινου τοπίου 4,3 εκταρίων, ένα αυτόματο σύστημα συλλογής βροχής, οικολογικές λίμνες, καθώς και χώρους φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και ειδικούς χώρους στάθμευσης ποδηλάτων.

Σχετικά με την CapitaLand Development (Βιετνάμ) ( https://www.capitaland.com/vn )

Η CapitaLand Development (CLD) είναι ο βραχίονας ανάπτυξης ακινήτων του ομίλου CapitaLand, με χαρτοφυλάκιο αξίας περίπου 21,6 δισεκατομμυρίων δολαρίων Σιγκαπούρης στις 31 Δεκεμβρίου 2023. Η CLD διαθέτει εκτεταμένες δυνατότητες ανάπτυξης σε ποικίλες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων ολοκληρωμένων αναπτύξεων, λιανικής πώλησης, γραφείων, κατοικιών, επιχειρηματικών πάρκων, βιομηχανικών χώρων, logistics και κέντρων δεδομένων.

Η CLD (Βιετνάμ) επιβλέπει και αναπτύσσει τις επενδυτικές και αναπτυξιακές δραστηριότητες της CLD στο Βιετνάμ, μία από τις βασικές αγορές της CLD όπου ο Όμιλος έχει χτίσει ισχυρή παρουσία τα τελευταία 30 χρόνια. Το χαρτοφυλάκιο της CLD στο Βιετνάμ περιλαμβάνει ένα εμπορικό κέντρο, ένα έργο SOHO, δύο αναπτύξεις μικτής χρήσης και περίπου 16.000 ποιοτικά διαμερίσματα σε 17 οικιστικά συγκροτήματα στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ. Με ισχυρή εμπειρία στον γενικό σχεδιασμό, τον χωροταξικό σχεδιασμό και την ανάπτυξη έργων, η μονάδα έχει κερδίσει πολλά βραβεία κύρους, όπως τα Asia Pacific Property Awards, PropertyGuru Asia Property Awards, PropertyGuru Vietnam Property Awards και τα Golden Dragon Awards.

Πέρα από τον στόχο της ανάπτυξης έργων στον τομέα των ακινήτων, η CLD επιθυμεί να γίνει η κορυφαία επιλογή επενδυτών για όλους τους συνεργάτες και τους πελάτες, συμβάλλοντας στην ομορφότερη ζωή και στην αναβάθμιση της κοινότητας. Η εταιρεία έχει δεσμευτεί να συνεχίσει να δημιουργεί ποιοτικούς χώρους εργασίας, διαβίωσης και παιχνιδιού για την κοινότητα, μέσω βιώσιμων και καινοτόμων λύσεων.

Σύμφωνα με τη φιλοσοφία ανάπτυξης του Ομίλου, η CLD θέτει τη βιωσιμότητα στον πυρήνα των επιχειρηματικών της δραστηριοτήτων. Η CLD συνοδεύει τον Όμιλο μέσω δραστηριοτήτων που συμβάλλουν σε περιβαλλοντικά ζητήματα και στην κοινωνική ευημερία των κοινοτήτων στις χώρες όπου δραστηριοποιείται ο Όμιλος, προκειμένου να προσφέρει μακροπρόθεσμη οικονομική αξία στα ενδιαφερόμενα μέρη.

Πηγή: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm