Αξιολόγηση των πολεοδομικών εργασιών για τις περιοχές Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh και νέες αστικές περιοχές

Το απόγευμα της 27ης Οκτωβρίου, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και Αντιπρόεδρος του Επαρχιακού Συμβουλίου Αξιολόγησης Tay Ninh, Huynh Van Son, προήδρευσε σε συνεδρίαση για την αξιολόγηση του φακέλου του γενικού σχεδιασμού για τις τρεις αστικές περιοχές Trang Bang, Tan Ninh και Hoa Thanh.

Συμβούλιο αξιολόγησης πολεοδομικών εργασιών για τις περιοχές Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh και νέες αστικές περιοχές

Για την αστική περιοχή Tan Ninh, το σχέδιο επέκτασης περιλαμβάνει ολόκληρα τα διοικητικά όρια των 3 δημοτικών διαμερισμάτων Tan Ninh, Binh Minh και Ninh Thanh. Μια έκταση περίπου 17.937 εκταρίων και ένας εκτιμώμενος πληθυσμός 196.619 κατοίκων. Στόχος είναι η οικοδόμηση μιας βιώσιμης αστικής ανάπτυξης, η οποία θα εναρμονίζει την οικονομική ανάπτυξη και θα διατηρεί τις αρχιτεκτονικές και πολιτιστικές αξίες.

Κατά τη συνεδρίαση αξιολόγησης, τα μέλη του Συμβουλίου Αξιολόγησης ζήτησαν από τη συμβουλευτική μονάδα να αναλύσει περαιτέρω τους παράγοντες που επηρεάζουν τη διαδικασία αστικοποίησης, συμπεριλαμβανομένης της διευκρίνισης της προσέλκυσης πληθυσμού, της ταχύτητας ανάπτυξης του αστικού χώρου και της περιφερειακής συνδεσιμότητας, ώστε να διασφαλιστεί η σκοπιμότητα κατά την εφαρμογή του σχεδιασμού.

Σχολιάζοντας αυτό το περιεχόμενο, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Huynh Van Son, ζήτησε από τη συμβουλευτική μονάδα να παρακολουθεί στενά τον επαρχιακό σχεδιασμό, να καθορίσει με σαφήνεια τον αναπτυξιακό προσανατολισμό των πράσινων και έξυπνων αστικών περιοχών που βασίζονται στη γνώση, να διασφαλίσει λογική πυκνότητα πληθυσμού και στόχους και να αξιοποιήσει τα πλεονεκτήματα του οικολογικού και πνευματικού τουρισμού .

Για την αστική περιοχή Trang Bang, το πεδίο εφαρμογής του σχεδιασμού περιλαμβάνει και τις 4 δημοτικές περιφέρειες και 2 κοινότητες, με συνολική έκταση περίπου 38.237 εκταρίων. Η Trang Bang χαρακτηρίζεται ως οικονομική αστική περιοχή, ένας σημαντικός πόλος ανάπτυξης και μια πύλη εισόδου του Tay Ninh που συνδέει την πόλη Ho Chi Minh , η οποία βρίσκεται στο κέντρο της υποπεριοχής IV στην παραμεθόρια περιοχή. Ο πληθυσμός που προβλέπεται έως το 2035 είναι περίπου 400.000 άτομα, έως το 2045 περίπου 512.000 άτομα.

Το συμβούλιο αξιολόγησης πρότεινε να διευκρινιστεί ο αστικός χαρακτήρας, το σχέδιο κατανομής χωρικής ανάπτυξης, η σύνδεση μεταξύ βιομηχανίας - αστικού περιβάλλοντος - υπηρεσιών - οικολογίας και η διατήρηση των ιστορικών περιοχών. Ταυτόχρονα, σημειώνεται ότι ο σχεδιασμός πρέπει να διασφαλίζει σύγχρονη τεχνική υποδομή, διαπεριφερειακή κυκλοφοριακή σύνδεση και τον αναπτυξιακό προσανατολισμό της δυναμικής αστικής περιοχής στα νότια της επαρχίας.

Ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, Nguyen Nam Hung, μιλάει

Η διευρυμένη αστική περιοχή Hoa Thanh έχει έκταση 28.307 εκταρίων, παίζοντας τον ρόλο του νότιου κέντρου της επαρχίας, που βρίσκεται στον σημαντικό οικονομικό-κυκλικό διάδρομο που συνδέει την πόλη Ho Chi Minh με τη Διεθνή Συνοριακή Πύλη Moc Bai. Πρόκειται για μια αστική περιοχή που συγκεντρώνει διοικητικές, εκπαιδευτικές, ιατρικές και εμπορικές δραστηριότητες και συνδέεται επίσης με τυπικά πολιτιστικά και θρησκευτικά έργα όπως η Αγία Έδρα Tay Ninh, δημιουργώντας μια μοναδική ταυτότητα για τον αστικό χώρο.

Το συμβούλιο αξιολόγησης πιστεύει ότι ο αστικός χαρακτήρας του φακέλου δεν είναι σαφής και πρέπει να προσαρμοστεί ώστε να είναι πιο κοντά στην πραγματικότητα, διασφαλίζοντας την ισορροπία του πληθυσμού και των κοινωνικών υποδομών.

Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Αντιπρόεδρος του Επαρχιακού Συμβουλίου Αξιολόγησης, Huynh Van Son, εκφώνησε την καταληκτική ομιλία.

Ολοκληρώνοντας τη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και Αντιπρόεδρος του Επαρχιακού Συμβουλίου Αξιολόγησης, Huynh Van Son, ζήτησε από τις συμβουλευτικές μονάδες να λαμβάνουν άμεσα τις γνώμες και να συμπληρώνουν τα έγγραφα για να τα υποβάλουν στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για αξιολόγηση και έγκριση το συντομότερο δυνατό.

Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής τόνισε ότι οι τρεις αστικές περιοχές Trang Bang, Tan Ninh και Hoa Thanh πρέπει να σχεδιαστούν συγχρονισμένα, διασφαλίζοντας χωρική συνδεσιμότητα, υποδομές και λειτουργίες, σχηματίζοντας μια αρμονικά ανεπτυγμένη αστική αλυσίδα, δημιουργώντας μια κινητήρια δύναμη για την προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της νότιας περιοχής της επαρχίας Tay Ninh.

* Επίσης, στη συνεδρίαση αξιολόγησης σήμερα το απόγευμα, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και το Συμβούλιο Αξιολόγησης Σχεδιασμού εξέτασαν και γνωμοδότησαν επί του φακέλου προσαρμογής του λεπτομερούς σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 της Νέας Αστικής Περιοχής Phuoc Vinh Tay, υποζώνες Β και Γ, κοινότητα Phuoc Vinh Tay· αξιολόγησαν τον φάκελο του Υποζωνικού Σχεδιασμού της Νέας Αστικής Περιοχής Long Huu, κοινότητα Long Huu.

Το χωροταξικό σχέδιο της Νέας Αστικής Περιοχής Long Huu, στην Κοινότητα Long Huu, έχει συνολική έκταση περίπου 3.688 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένου ολόκληρου του φυσικού ορίου της Κοινότητας Long Huu, εκ των οποίων η περιοχή σχεδιασμού είναι περίπου πάνω από 2.600 εκτάρια. Το περιεχόμενο του σχεδιασμού επικεντρώνεται στον προσδιορισμό του αστικού χαρακτήρα, στην πρόβλεψη πληθυσμού, στους δείκτες χρήσης γης και ταυτόχρονα στη μελέτη οικολογικών παραγόντων, στη σύνδεση τεχνικών υποδομών, στην εθνική άμυνα και στη διατήρηση ιστορικών κειμηλίων.

Εκπρόσωπος της συμβουλευτικής μονάδας πολεοδομικού σχεδιασμού Long Huu μιλώντας στη συνάντηση

Το συμβούλιο αξιολόγησης πρότεινε τη συμπλήρωση ορισμένων περιεχομένων, συμπεριλαμβανομένης της διαίρεσης του πεδίου εφαρμογής του σχεδιασμού για τη διευκόλυνση της διαχείρισης· της σαφούς απεικόνισης των σχεδίων της έκτασης της γεωργικής γης και των οικιστικών περιοχών που διατηρούνται· του υπολογισμού της συνολικής επένδυσης, της αξιολόγησης του αντίκτυπου στα μέσα διαβίωσης των ανθρώπων μετά τον σχεδιασμό· ταυτόχρονα της αναθεώρησης και προσαρμογής του μεγέθους του πληθυσμού έως το 2030 ώστε να ταιριάζει με τον αναπτυξιακό προσανατολισμό·...

Τα μέλη του Συμβουλίου Αξιολόγησης μιλούν στη συνεδρίαση

Ταυτόχρονα, το Συμβούλιο εξέτασε και αξιολόγησε τον φάκελο για την προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 για τη Νέα Αστική Περιοχή Phuoc Vinh Tay, υποπεριοχές Β και Γ, κοινότητα Phuoc Vinh Tay. Σύμφωνα με τον φάκελο, η υποπεριοχή C έχει έκταση περίπου 321,85 εκταρίων, εκ των οποίων η περιοχή πολεοδομικής προσαρμογής έχει συνολική έκταση περίπου 115.830 τετραγωνικών μέτρων. Η υποπεριοχή B έχει έκταση περίπου 533,58 εκταρίων, η περιοχή πολεοδομικής προσαρμογής έχει συνολική έκταση περίπου 397.445 τετραγωνικών μέτρων.

Αφού άκουσε την παρουσίαση του συμβούλου, το Συμβούλιο ενέκρινε ομόφωνα το σχέδιο προσαρμογής. Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Huynh Van Son, ζήτησε από τον επενδυτή και τον σύμβουλο να ολοκληρώσουν άμεσα τον φάκελο, ώστε να τον υποβάλουν στο Υπουργείο Οικονομικών για αξιολόγηση και να τον υποβάλουν στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για εξέταση και έγκριση.

Que Quyen - Duc Canh

Πηγή: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-haach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html