«Ο χτύπος των τυμπάνων της τάξης» ξεκινά έναν νέο κύκλο ανόδου.
Μόλις οκτώ μήνες μετά την έναρξή του, η εμφάνιση του Vinhomes Golden City είναι ήδη εμφανής με τους πρώτους χώρους πρασίνου των πάρκων και τις διαμορφωμένες λίμνες του. Το πάρκο Τροπικού Δάσους, έκτασης 2,56 εκταρίων, λειτουργεί από τον Νοέμβριο, ενώ το Κεντρικό Δάσος, έκτασης 4,9 εκταρίων, εισέρχεται στην τελική φάση κατασκευής του, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2026. Ταυτόχρονα, το 70% των κύριων δρόμων έχουν ασφαλτοστρωθεί και το 40% των υπόγειων υποδομών και των συστημάτων φωτισμού έχουν εγκατασταθεί.
Αυτή η ταχύτητα κατασκευής δημιουργεί έναν σημαντικό «δείκτη αγοράς»: μια κατοικήσιμη αστική περιοχή στο νότιο Χάι Φονγκ διαμορφώνεται, προμηνύοντας την πρώτη αύξηση τιμής καθώς ολοκληρώνεται το προϊόν και οι παροχές.
Η περίοδος 2027-2028 προβλέπεται να είναι μια «μεγάλη άνθηση», καθώς η πρόοδος της Χρυσής Πόλης του Βινχόμς συμβαδίζει με μια σειρά εθνικών έργων υποδομής.
Πιο συγκεκριμένα, η σιδηροδρομική γραμμή υψηλής ταχύτητας μήκους 419 χιλιομέτρων που συνδέει το Λάο Κάι, το Ανόι και το Χάι Φονγκ ξεκίνησε επίσημα την κατασκευή της στις 19 Δεκεμβρίου. Αυτή η γραμμή θα μετατρέψει το Χάι Φονγκ σε μια διαασιατική πύλη logistics, συνδέοντας το Βιετνάμ, την Κίνα και την ASEAN, ανοίγοντας έναν πρωτοφανή άξονα για την κυκλοφορία αγαθών, ανθρώπων και εμπορίου. Με την προνομιακή του τοποθεσία νότια του Χάι Φονγκ, όπου θα βρίσκεται ο σιδηροδρομικός σταθμός, το Vinhomes Golden City είναι ένα έργο που θα επωφεληθεί άμεσα από την ταχεία σύνδεσή του με βιομηχανικά κέντρα, λιμάνια και περιοχές εξυπηρέτησης.
Την ίδια ημέρα, 19 Δεκεμβρίου, ξεκίνησε επίσης η κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου του Αεροδρομίου Tien Lang (Ζώνη Β), το οποίο καλύπτει 186,49 εκτάρια, με στόχο τη λειτουργία του από τα τέλη του 2028. Η εμφάνιση ενός μεγάλης κλίμακας βιομηχανικού πάρκου δίπλα στο αεροδρόμιο, τον αυτοκινητόδρομο ταχείας κυκλοφορίας και το λιμάνι θα προσελκύσει μεγάλο αριθμό ειδικών, μηχανικών και επιχειρήσεων στην περιοχή του Νότιου Hai Phong.
Μέχρι το 2027, αναμένεται να ξεκινήσει η κατασκευή του Λιμενικού και Κέντρου Logistics του South Do Son. Αυτό θα αποτελέσει βασικό κόμβο στην διεθνή αλυσίδα εφοδιασμού, συνδέοντας απευθείας λιμάνια, αεροδρόμια, αυτοκινητόδρομους και βιομηχανικές ζώνες, δημιουργώντας μια κινητήρια δύναμη για την οικονομική άνθηση της περιοχής.
Ταυτόχρονα, ο τερματικός σταθμός T2 στο αεροδρόμιο Cat Bi, με συνολική επένδυση σχεδόν 2.700 δισεκατομμυρίων VND και προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2027, θα αυξήσει τη χωρητικότητα κατά 5 επιπλέον εκατομμύρια επιβάτες ετησίως, δημιουργώντας σημαντική ώθηση για τον τουρισμό, το εμπόριο και τις ανάγκες διαμονής.
Ο συνδετικός κρίκος σε αυτήν την αλυσίδα υποδομών είναι ο Περιφερειακός Δρόμος 2 (Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien), ο οποίος αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027, μειώνοντας τον χρόνο ταξιδιού από το Duong Kinh στο κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο Cat Bi σε περίπου 10 λεπτά.
Κατά την ίδια περίοδο, το Vinhomes Golden City θα φτάσει σε ένα χρυσό ορόσημο: πάνω από 700 ημιτελείς μονάδες θα έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2026. Οι υπόλοιπες πάνω από 4.000 μονάδες θα έχουν ολοκληρωθεί μέχρι τα μέσα του 2028. Κάθε ορόσημο παράδοσης που συμπίπτει με την ολοκλήρωση μιας εθνικής υποδομής θα δημιουργήσει μια αλυσιδωτή αντίδραση που θα πυροδοτήσει αυξήσεις τιμών για ολόκληρο το έργο.
Προηγούμενες τιμές, μελλοντικό βιοτικό επίπεδο.
Η τρέχουσα φάση θεωρείται το καλύτερο «σημείο εισόδου» για τους επενδυτές. Οι υποδομές, οι παροχές και η διαμόρφωση του τοπίου του Vinhomes Golden City διαμορφώνονται ραγδαία, ενώ το τρέχον επίπεδο τιμών δεν αντικατοπτρίζει ακόμη τη μελλοντική αξία του έργου.
Στο κέντρο του Χάι Φονγκ, οι τιμές γης φτάνουν σήμερα τα 200 εκατομμύρια VND/τ.μ. για τους κύριους δρόμους και περίπου τα 130 εκατομμύρια VND/τ.μ. για τα στενά, αλλά αυτό έχει φτάσει στο όριο ανάπτυξής του, αφήνοντας ελάχιστα περιθώρια περαιτέρω ανάπτυξης. Εν τω μεταξύ, το Ντουόνγκ Κινχ αναδεικνύεται σε νέο κόμβο ανάπτυξης, προσελκύοντας εκατοντάδες χιλιάδες εργαζόμενους υψηλής εξειδίκευσης, ειδικούς, μηχανικούς και ιδιοκτήτες επιχειρήσεων. Η ζήτηση για κατοικίες υψηλής ποιότητας, εμπορικούς χώρους και υπηρεσίες αυξάνεται επομένως απότομα χρόνο με το χρόνο. Εδώ, το Vinhomes Golden City κοστίζει μόλις 45 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ισοδυναμεί με την τιμή των μεζονετών στο κέντρο της πόλης το 2018.
Παρά το «παλαιότερο» επίπεδο τιμών του, το Vinhomes Golden City προσφέρει ένα βιώσιμο βιοτικό επίπεδο, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες του νέου πληθυσμού των κατοίκων του.
Με έκταση πάνω από 240 εκτάρια, το έργο διαθέτει πυκνότητα κατασκευής μόνο 27%, με το μεγαλύτερο μέρος της περιοχής να είναι αφιερωμένο σε πάρκα, υδάτινα στοιχεία και παροχές, δημιουργώντας έναν υγιή χώρο διαβίωσης σε αρμονία με τη φύση.
Η συλλογή 5.000 χαμηλών ορόφων ακινήτων, που περιλαμβάνει ποικίλους τύπους, όπως ανεξάρτητες βίλες, ημιανεξάρτητες βίλες, μεζονέτες και καταστήματα, έχει σχεδιαστεί σχολαστικά σύμφωνα με ένα σύγχρονο αστικό μοντέλο. Ενδιάμεσα στους χώρους διαβίωσης υπάρχει ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα που περιλαμβάνει 5 θεματικά πάρκα, ένα εμπορικό κέντρο, σχολεία Vinshool και μια σειρά από αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις... προσφέροντας μια υψηλής ποιότητας εμπειρία διαβίωσης που εξισορροπεί τόσο τη σωματική όσο και την ψυχική ευεξία.
Χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία, την αξιοποίηση των υποδομών και τη σύγχρονη πολεοδομική του υποδομή και τις παροχές, το Vinhomes Golden City έχει γίνει το επίκεντρο της αγοράς ακινήτων στο Νότιο Χάι Φονγκ. Τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους αγοραστές κατοικιών, αυτή είναι η ιδανική στιγμή για να επενδύσουν, εξασφαλίζοντας τις καλύτερες τιμές και αξιοποιώντας το σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό πριν τεθεί σε λειτουργία ολόκληρη η υποδομή και οι τιμές εισέλθουν σε έναν νέο κύκλο.
Πηγή: https://baohatinh.vn/khop-nhip-ban-giao-voi-song-ha-tang-quoc-gia-2027-2028-vinhomes-golden-city-san-sang-cho-chu-ky-tang-gia-manh-post301106.html
Σχόλιο (0)