Μακροχρόνια διαμονή

Στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ, πριν από 5 χρόνια, η τιμή των 100 εκατομμυρίων VND/τ.μ. για ένα διαμέρισμα θεωρούνταν πολυτέλεια. Αλλά μετά από μια περίοδο συνεχών αυξήσεων των τιμών, αυτή η τιμή θεωρείται πλέον «προσιτή». Αν οι τιμές των κατοικιών είναι στα ύψη και τα εισοδήματα κάτω του μέσου όρου, πότε θα μπορέσουν να εγκατασταθούν οι άνθρωποι με χαμηλό εισόδημα;

- Αυτό είναι ένα μεγάλο ερώτημα, πώς μπορώ να το απαντήσω; Ο κύριος λόγος για τον οποίο οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν να ανεβαίνουν είναι η κερδοσκοπία. Αν οι μισές από τις συναλλαγές ακινήτων προορίζονται για μεταπώληση με σκοπό το κέρδος, οι τιμές πρέπει να ανεβαίνουν. Και η κερδοσκοπία είναι υπερβολική λόγω της φοροαποφυγής. Αν επιβληθούν φόροι σε μεγάλο βαθμό στους δεύτερους και επόμενους ιδιοκτήτες ακινήτων ή υψηλοί φόροι αν το σπίτι κρατηθεί για μικρό χρονικό διάστημα, η αγορά θα αλλάξει αμέσως.

- Αν συνεχίσει έτσι, μήπως η αγορά σπιτιού σε μια μεγάλη πόλη είναι ένα απελπιστικό όνειρο;

- Τίποτα δεν διαρκεί για πάντα. Από την αρχή του έτους, χιλιάδες συναλλαγές διαμερισμάτων στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ έχουν ολοκληρωθεί. Αυτό δείχνει ότι οι αγοραστές είναι πιο αισιόδοξοι. Στην κατηγορία των πολυτελών διαμερισμάτων, υπάρχουν πολλά έργα που λανσάρουν προϊόντα προς πώληση. Αλλά η διαφορά σε σύγκριση με πριν είναι ότι έχουν εμφανιστεί διαμερίσματα χαμηλού κόστους. Αυτές οι δύο αντίθετες τάσεις έχουν οδηγήσει τη μέση τιμή των διαμερισμάτων να παραμείνει η ίδια ή να αυξηθεί ελαφρώς.

- Η κατοχή μιας εργασίας και ενός σταθερού μέρους για να ζήσει κανείς είναι δύο σημαντικά πράγματα για να ζήσει μια σταθερή ζωή. Η αυξανόμενη προσφορά και οι φθηνές τιμές κατοικιών θα βοηθήσουν την πλειοψηφία των ατόμων με χαμηλό εισόδημα να έχουν ένα μακροπρόθεσμο μέρος για να ζήσουν.

ΣΤΑΥΡΩΜΕΝΟ TU

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html