Μακροχρόνια διαμονή

Στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ, πριν από πέντε χρόνια, ένα διαμέρισμα αξίας 100 εκατομμυρίων VND/τ.μ. θεωρούνταν πολυτέλεια. Αλλά μετά από συνεχείς αυξήσεις τιμών, αυτή η τιμή θεωρείται πλέον «προσιτή». Αν οι τιμές των κατοικιών είναι υπερβολικά υψηλές ενώ τα εισοδήματα είναι χαμηλά, πότε θα μπορούν όσοι έχουν χαμηλότερο εισόδημα να αγοράσουν ένα σπίτι;

Αυτό είναι ένα τεράστιο ερώτημα, πώς μπορώ να το απαντήσω; Οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται συνεχώς και ένας σημαντικός λόγος είναι η κερδοσκοπία. Εάν οι μισές από όλες τις συναλλαγές ακινήτων γίνονται με αγορά-πώληση με σκοπό το κέρδος, οι τιμές πρέπει να αυξηθούν. Και η κερδοσκοπία είναι αχαλίνωτη επειδή οι άνθρωποι μπορούν να αποφύγουν τους φόρους. Εάν οι φόροι επιβάλλονταν σε μεγάλο βαθμό στους ιδιοκτήτες δεύτερων και επόμενων ακινήτων ή εάν οι φόροι ήταν υψηλοί για τη βραχυπρόθεσμη ιδιοκτησία, η αγορά θα άλλαζε αμέσως.

- Αν τα πράγματα συνεχίσουν έτσι, μήπως η αγορά ενός σπιτιού σε μια μεγάλη πόλη θα γίνει ένα απελπιστικό όνειρο;

- Τίποτα δεν διαρκεί για πάντα. Από την αρχή του έτους, έχουν οριστικοποιηθεί χιλιάδες συναλλαγές διαμερισμάτων στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ. Αυτό δείχνει ότι το κλίμα των αγοραστών έχει γίνει πιο αισιόδοξο. Στην κατηγορία των πολυτελών διαμερισμάτων, πολλά έργα έχουν λανσάρει μονάδες προς πώληση. Αλλά η διαφορά σε σύγκριση με πριν είναι η εμφάνιση οικονομικά προσιτών διαμερισμάτων. Αυτές οι δύο αντίθετες τάσεις έχουν οδηγήσει τη μέση τιμή των διαμερισμάτων να παραμείνει σταθερή ή να αυξηθεί μόνο ελαφρώς.

- Η σταθερή εργασία και η στέγαση είναι δύο σημαντικά πράγματα για μια ασφαλή ζωή. Η αυξημένη προσφορά και οι χαμηλότερες τιμές κατοικιών θα βοηθήσουν την πλειοψηφία των ατόμων με χαμηλό εισόδημα να έχουν μακροπρόθεσμη στέγαση.

ΕΣΥ ΕΣΥ ΟΥΑΙ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html