Ο πρόεδρος της επαρχίας Binh Dinh ζητά την επιτάχυνση του υπολογισμού της τιμής γης για πολλά έργα

Ο πρόεδρος της επαρχίας Binh Dinh ζητά την επιτάχυνση του υπολογισμού της τιμής γης για πολλά έργα

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Binh Dinh συνεχίζει να ζητά τον καθορισμό των τιμών εκκίνησης για το οικόπεδο K200 και το οικόπεδο αρ. 72B στην οδό Tay Son, ώστε να τεθούν σύντομα σε δημοπρασία για την υλοποίηση του έργου.

Μετά από πολλούς πλειστηριασμούς, αλλά χωρίς να βρεθεί επενδυτής, η Binh Dinh προσλαμβάνει μια συμβουλευτική ομάδα για να καθορίσει την τιμή εκκίνησης του οικοπέδου K200 (τοποθεσία με κόκκινο κύκλο) για την υλοποίηση του έργου του ξενοδοχείου και του εμπορικού κέντρου.

Πρόσφατα, οι ψηφοφόροι της περιφέρειας Nguyen Van Cu, στην πόλη Quy Nhon, πρότειναν στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh να κατευθύνει άμεσα την εφαρμογή του επενδυτικού σχεδίου για την επί του παρόντος αχρησιμοποίητη έκταση γης, την περιοχή K200, με σκοπό την αποφυγή σπατάλης.

Απαντώντας στα αιτήματα των ψηφοφόρων, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh δήλωσε ότι τον Σεπτέμβριο του 2023, το Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης διοργάνωσε δημοπρασία για την έκταση γης K200 (έκταση άνω του 1 εκταρίου). Μετά την προθεσμία υποβολής εγγράφων, 2 επενδυτές υπέβαλαν έγγραφα συμμετοχής.

Ωστόσο, τα αποτελέσματα αξιολόγησης και τα έγγραφα των δύο επενδυτών δεν πληρούσαν τους κανονισμούς. Ως εκ τούτου, το Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης συνέχισε να ανακοινώνει τη δημοπρασία τον Νοέμβριο του 2023, αλλά μέχρι την προθεσμία υποβολής των εγγράφων της δημοπρασίας, κανένας επενδυτής δεν είχε εγγραφεί για να συμμετάσχει.

Το 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh συνέχισε να αναθέτει στο Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης την προεδρία της δημοπρασίας. Επί του παρόντος, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος προσλαμβάνει μια συμβουλευτική μονάδα για τον υπολογισμό των τιμών γης, ώστε να τις θέσει σε δημοπρασία σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Αναμένεται ότι ο υπολογισμός θα ολοκληρωθεί και θα τεθεί σε δημοπρασία το τρίτο τρίμηνο του 2024.

Όσον αφορά τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης το 2024, πρόσφατα, ο κ. Pham Anh Tuan, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Binh Dinh, ανέθεσε επίσης στο Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης να συνεργαστεί επειγόντως με τους επενδυτές για την αναθεώρηση και την ολοκλήρωση των αρχείων και των διαδικασιών γης και να προχωρήσει στην κατανομή γης, τον υπολογισμό του τέλους χρήσης γης, τη μίσθωση γης (εάν υπάρχει) για το Έργο Μετατροπής σε αστική οικιστική γη σε ένα μέρος της περιοχής του Έργου Εμπορικού - Υπηρεσιών - Τουριστικού Κέντρου Nhon Hoi σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Επιπλέον, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης οργανώνει επειγόντως τον καθορισμό των οικονομικών υποχρεώσεων που προκύπτουν από το Έργο του Εμπορικού Τουριστικού και Ψυχαγωγικού Συγκροτήματος MerryLand Quy Nhon, το υποβάλλει στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για εξέταση και έγκριση τον Σεπτέμβριο του 2024· αναφέρει την (αναμενόμενη) πρόοδο του καθορισμού των συγκεκριμένων τιμών γης για κάθε έργο υπό τη διαχείριση της μονάδας στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πριν από τις 10 Σεπτεμβρίου 2024.

Το Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης υποχρεούται να ολοκληρώσει επειγόντως τα έγγραφα και τις διαδικασίες για τη δημοπρασία το 2024 (συμπεριλαμβανομένων 11 ταμείων γης για την υλοποίηση έργων με έκταση άνω των 20,9 εκταρίων, με συνολική αναμενόμενη αξία 923,7 δισεκατομμυρίων VND). Στο άμεσο μέλλον, το Επαρχιακό Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης έχει αναλάβει να επικεντρωθεί στην οργάνωση της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για το έργο του Εμπορικού Συγκροτήματος Διαμερισμάτων κατά μήκος της οδού Huynh Tan Phat, στο διαμέρισμα Dong Da, στην πόλη Quy Nhon (μέχρι το τέλος του 2024, η είσπραξη τελών χρήσης γης για αυτό το έργο θα φτάσει περίπου τα 40 δισεκατομμύρια VND).

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Binh Dinh ανέθεσε επίσης στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να προεδρεύσει και να συντονίσει με τις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες την επείγουσα πρόσληψη μιας συμβουλευτικής μονάδας εκτίμησης τιμών για τον καθορισμό της τιμής εκκίνησης για 2 έργα στην πόλη Quy Nhon.

Συμπεριλαμβανομένων του Έργου Κατασκευής 5 αστέρων ξενοδοχείου, γραφείων προς ενοικίαση και Εμπορικού - Κέντρου Υπηρεσιών (οικόπεδο K200), συνοικία Nguyen Van Cu· του Έργου Κατασκευής Πολυκατοικίας Μικτής Χρήσης στο οικόπεδο αρ. 72Β της οδού Tay Son, συνοικία Ghenh Rang, πόλη Quy Nhon, για τη διοργάνωση σύντομα δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου· υποβολή έκθεσης αποτελεσμάτων υλοποίησης τον Σεπτέμβριο του 2024.

Όσον αφορά αυτά τα δύο έργα, προηγουμένως, στις 22 Μαΐου 2024, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Binh Dinh ανέθεσε επίσης στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος την εκτέλεση παρόμοιων εργασιών με ημερομηνία ολοκλήρωσης τον Ιούνιο του 2024.

«Εστίαση στον καθορισμό συγκεκριμένων τιμών γης για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης για έργα στα οποία έχει διατεθεί γη ή έχει μισθωθεί γη από το Κράτος στην επαρχία· σύνοψη και αναφορά της (αναμενόμενης) προόδου του καθορισμού συγκεκριμένων τιμών γης για κάθε έργο στο πλαίσιο των λειτουργιών και των καθηκόντων που έχουν ανατεθεί στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή τον Σεπτέμβριο του 2024», ανέθεσε το έργο σε αυτό το Τμήμα ο κ. Pham Anh Tuan .

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html