Μεταφορά τμήματος του έργου κατασκευής νέας αστικής περιοχής στην περιοχή Dong Anh

Κιντεντόθι - Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εξέδωσε απόφαση που επιτρέπει στην Ανώνυμη Εταιρεία Εκθεσιακού και Εκθεσιακού Κέντρου του Βιετνάμ να μεταβιβάσει μέρος του έργου κατασκευής της Νέας Αστικής Περιοχής στις κοινότητες Xuan Canh, Dong Hoi και Mai Lam (περιοχή Dong Anh) στην Ανώνυμη Εταιρεία T&T New Era.

Συνεπώς, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ενέκρινε τη μεταβίβαση μέρους του έργου ακινήτων από την Vietnam Exhibition and Convention Center Joint Stock Company (ο επενδυτής) στην T&T New Era Joint Stock Company.

Το νέο έργο κατασκευής αστικής περιοχής υλοποιείται στις κοινότητες Xuan Canh, Dong Hoi και Mai Lam, στην περιοχή Dong Anh, στην πόλη Ανόι.

Το έργο καλύπτει συνολική έκταση 261,46 εκταρίων και αναμένεται να εξυπηρετήσει περίπου 37.300 άτομα, με συνολική επένδυση έως 34.879 δισεκατομμύρια VND. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του 2025.

Η Ανώνυμη Εταιρεία Εκθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου του Βιετνάμ θα μεταβιβάσει ένα μέρος του έργου, συμπεριλαμβανομένης γης για πολυώροφα και χαμηλά κτίρια κατοικιών, κτίρια μικτής χρήσης και δημόσια γη για εμπορικούς σκοπούς, συνολικής έκτασης έως 750.000 τ.μ., εκ των οποίων 427.078,5 τ.μ. είναι οικιστική γη και 323.318,3 τ.μ. είναι δημόσια γη, στην T&T New Era Joint Stock Company.

Η κλίμακα επένδυσης για το προαναφερθέν μεταβιβαζόμενο τμήμα του έργου αποτελεί μέρος του συνολικού έργου για την κατασκευή μιας νέας αστικής περιοχής στις κοινότητες Xuan Canh, Dong Hoi και Mai Lam, στην περιοχή Dong Anh, στην πόλη του Ανόι, το οποίο εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι με την απόφαση αριθ. 2729/QD-UBND της 26ης Ιουνίου 2020. Η συνολική επένδυση για το μεταβιβαζόμενο τμήμα ανέρχεται σε περίπου 30.360,5 δισεκατομμύρια VND.

Τρέχουσα κατάσταση του μεταβιβασθέντος τμήματος του έργου: Η εκκαθάριση του εδάφους έχει ολοκληρωθεί και η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη σύμφωνα με το εγκεκριμένο επενδυτικό έργο.

Λόγος αιτήματος μεταβίβασης: Σύμφωνα με τη Συμφωνία-Πλαίσιο για τη μερική μεταβίβαση του έργου αριθ. 2111/HĐNTCNDA-VEFAC-T&T, ημερομηνίας 21 Νοεμβρίου 2024, μεταξύ της Vietnam Exhibition and Convention Center Joint Stock Company και της T&T New Era Joint Stock Company.

Ευθύνες του μεταβιβάζοντος και του εκδοχέα: Εντός 60 ημερών από την απόφαση έγκρισης, τα μέρη πρέπει να υπογράψουν τη σύμβαση μεταβίβασης και να ολοκληρώσουν την παράδοση του τμήματος του έργου όπως ορίζεται. Σε περιπτώσεις όπου οι συνεργαζόμενες οντότητες (οντότητες που έχουν χρηματοδοτηθεί από τον επενδυτή μέσω επιχειρηματικής συνεργασίας όπως ορίζεται), πελάτες ή συνδεδεμένα μέρη έχουν ανησυχίες σχετικά με τα δικαιώματά τους που σχετίζονται με το έργο ή το μεταβιβαζόμενο τμήμα του έργου, η Ανώνυμη Εταιρεία Εκθεσιακού και Εκθεσιακού Κέντρου του Βιετνάμ είναι υπεύθυνη για την επίλυση αυτών των ζητημάτων σύμφωνα με το νόμο πριν από την υπογραφή της σύμβασης μεταβίβασης του τμήματος του έργου. Μετά την προαναφερθείσα προθεσμία, εάν τα μέρη δεν εκπληρώσουν τις απαιτήσεις της παρούσας ρήτρας και δεν λάβουν άδεια από την αρμόδια αρχή για παράταση της περιόδου μεταβίβασης του τμήματος του έργου, η παρούσα απόφαση θα καταστεί άκυρη.

Η Ανώνυμη Εταιρεία Εκθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου του Βιετνάμ (ο μεταβιβάζων) είναι νομικά υπεύθυνη για τη νομιμότητα, την ακρίβεια και την αλήθεια του περιεχομένου των αναφορών στα έγγραφα και τα αρχεία που μεταβιβάζουν μέρος του έργου. Μεταβιβάζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις της σχετικά με το μεταβιβαζόμενο μέρος του έργου στην T&T New Era Joint Stock Company για να συνεχίσει να επενδύει σε κατασκευαστικές και επιχειρηματικές δραστηριότητες σύμφωνα με το έργο που εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ και τις διατάξεις του νόμου…

Η T&T New Era Joint Stock Company (ο εκδοχέας) είναι νομικά υπεύθυνη για τη νομιμότητα, την ακρίβεια και την αλήθεια του περιεχομένου των αναφορών στα έγγραφα και τα αρχεία σχετικά με τη μεταβίβαση ενός μέρους του έργου. Κληρονομεί και εκπληρώνει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις σχετικά με το μεταβιβαζόμενο μέρος του έργου από την Βιετναμέζικη Εκθεσιακή και Συνεδριακή Εταιρεία Joint Stock Company σύμφωνα με το νόμο. Συνεχίζει να υλοποιεί επενδύσεις, κατασκευές και επιχειρηματικές δραστηριότητες για το μεταβιβαζόμενο μέρος του έργου σύμφωνα με το εγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, σχέδιο και περιεχόμενο, διασφαλίζοντας ότι οι στόχοι και το περιεχόμενο του έργου που εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ δεν αλλοιώνονται και προστατεύοντας τα δικαιώματα των πελατών και των συνδεδεμένων μερών σύμφωνα με το νόμο...

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-xay-dung-khu-do-thi-moi-tai-huyen-dong-anh.html