Ευκαιρίες αστικής ανάπτυξης του νέου Ντονγκ Νάι

Η συγχώνευση της επαρχίας Binh Phuoc (παλαιά) και της επαρχίας Dong Nai (παλαιά) στη νέα επαρχία Dong Nai δημιουργεί μεγαλύτερο χώρο για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη. Συγκεκριμένα, ανοίγονται επίσης πολλές νέες ευκαιρίες για τον τομέα αστικής ανάπτυξης της νέας περιοχής.

Μια αστική γωνιά της περιοχής Tran Bien, επαρχία Dong Nai .

Πολλές αλλαγές

Από την 1η Ιουλίου, τέθηκε επίσημα σε λειτουργία η νέα επαρχία Ντονγκ Νάι με 95 κοινότητες και διαμερίσματα. Με έναν νέο, μεγαλύτερο αναπτυξιακό χώρο και ένα μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, θα δημιουργήσει νέες επιπτώσεις σε κοινωνικοοικονομικούς τομείς, συμπεριλαμβανομένης της αστικής ανάπτυξης.

Ο πρόεδρος του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων της επαρχίας Ντονγκ Νάι, Khuong Nguyen Duc Chuong, δήλωσε ότι με τη συγχώνευση των επαρχιών και την οργάνωση ενός μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, οι έννοιες των αστικών περιοχών καθώς και της αστικής ανάπτυξης έχουν αλλάξει.

Επί του παρόντος, το σύστημα αστικής ταξινόμησης στο Βιετνάμ χωρίζεται σε 6 τύπους σύμφωνα με το ψήφισμα 1210/2016/UBTVQH13 της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης. Συνεπώς, η αστική ταξινόμηση θα βασίζεται σε κριτήρια όπως: πληθυσμός, πυκνότητα πληθυσμού, ποσοστό μη γεωργικής εργασίας, επίπεδο ανάπτυξης υποδομών κ.λπ.

Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Γραμματέα της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Βο Ταν Ντουκ, ένα από τα οράματα ανάπτυξης της νέας επαρχίας Ντονγκ Νάι είναι η δημιουργία αστικών, τουριστικών και θερέτρων υψηλής ποιότητας.

Σύμφωνα με τον κ. Khuong Nguyen Duc Chuong, με το παραπάνω πλαίσιο κριτηρίων, η μέθοδος αστικής ταξινόμησης θα επηρεαστεί στο νέο πλαίσιο. Συγκεκριμένα, ορισμένες αστικές περιοχές μπορούν να αναβαθμιστούν σε κατάταξη όταν ο πληθυσμός και η έκταση αυξηθούν μετά τη συγχώνευση. Εκτός από τα κριτήρια για την αστική ταξινόμηση, ο μηχανισμός αστικής διαχείρισης θα αλλάξει επίσης κατά τη συγχώνευση των επαρχιών και την οργάνωση ενός μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης 2 επιπέδων. «Προφανώς, θα υπάρξουν πολλές αλλαγές, οι οποίες απαιτούν προσαρμογές και τροποποιήσεις στα κριτήρια για την αστική ταξινόμηση, λογική αστική διαχείριση, κατάλληλη για τη νέα κατάσταση, ώστε να βοηθηθούν οι αστικές περιοχές να αναπτυχθούν ταχύτερα, να αναβαθμιστούν οι υποδομές και να επεκταθούν σε κλίμακα» - μοιράστηκε ο κ. Khuong Nguyen Duc Chuong.

Ανοίξτε νέες ευκαιρίες

Η επαρχία Ντονγκ Νάι είναι μια από τις κορυφαίες περιοχές της χώρας όσον αφορά την έκταση, τον πληθυσμό και την οικονομική κλίμακα.

Μια αστική γωνιά της περιοχής Binh Phuoc, επαρχία Dong Nai.

Εκτός από τα παραπάνω πλεονεκτήματα, με μια μακρά παράδοση βιομηχανικής ανάπτυξης και τον αντίκτυπο βασικών έργων υποδομής μεταφορών, όπως το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh, το λιμάνι Phuoc An, οι αυτοκινητόδρομοι και οι περιφερειακοί δρόμοι, οι δυνατότητες αστικής ανάπτυξης στη νέα επαρχία Dong Nai στο μέλλον είναι τεράστιες.

Η Δρ. Μάι Τσιέμ Χιέου, Αναπληρώτρια Πρόεδρος της Σχολής Πολιτικής Οικονομίας, Περιφερειακή Πολιτική Ακαδημία II (Πόλη Χο Τσι Μινχ), δήλωσε ότι η επαρχία Ντονγκ Νάι διαθέτει το «σούπερ» αεροδρόμιο Λονγκ Ταν, το λιμάνι Φουόκ Αν, τον κόμβο κυκλοφορίας της νοτιοανατολικής περιοχής. Ταυτόχρονα, η επαρχία αποτελεί και την πύλη που συνδέει την κυκλοφορία με τα Κεντρικά Υψίπεδα, τη Νοτιοδυτική και τη Νοτιοκεντρική περιοχή. Με τα παραπάνω πλεονεκτήματα, η Ντονγκ Νάι έχει μεγάλο δυναμικό οικονομικής ανάπτυξης.

Ταυτόχρονα, η ανάπτυξη θα πρέπει να έχει ως κύρια κινητήρια δύναμη τις περιοχές Long Thanh, Nhon Trach και Bien Hoa (παλιά). «Συγκεκριμένα, να επικεντρωθούμε στην ανάπτυξη έξυπνων πόλεων, ποικίλων και ποιοτικών υπηρεσιών. Συγκεκριμένα, για την περιοχή Bien Hoa (παλιά), η οποία θα αποτελέσει το πολιτικό και διοικητικό κέντρο της επαρχίας, είναι απαραίτητο να επικεντρωθούμε στην ανάπτυξη προς την κατεύθυνση μιας σύγχρονης αστικής περιοχής με πολλές υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Συγκεκριμένα, είναι απαραίτητο να αξιοποιηθούν και να αναπτυχθούν και οι δύο πλευρές του ποταμού Dong Nai σύμφωνα με το μοντέλο και των δύο πλευρών του ποταμού Han, στην πόλη Da Nang» - δήλωσε η Δρ. Mai Chiem Hieu.

Με έναν νέο, μεγαλύτερο αναπτυξιακό χώρο, που συγκεντρώνει πολλά βιομηχανικά πάρκα και βασικά έργα υποδομής κυκλοφορίας, η επαρχία Ντονγκ Νάι έχει την ευκαιρία να αναπτύξει πολλούς τύπους αστικών περιοχών, όπως αστικές περιοχές που σχετίζονται με βασικά έργα κυκλοφορίας, βιομηχανικές αστικές περιοχές, αστικές περιοχές TOD...

Σύμφωνα με τον Δρ. Επιστημών, Αρχιτέκτονα Ngo Viet Nam Son, Πρόεδρο του NgoViet Architects & Planners (με έδρα την πόλη Χο Τσι Μινχ), κατά τη συγχώνευση της επαρχίας Binh Phuoc (παλαιά) και της επαρχίας Dong Nai (παλαιά) στη νέα επαρχία Dong Nai, ο βιομηχανικός τομέας μπορεί να δοθεί προτεραιότητα για ανάπτυξη προς την κατεύθυνση της επαρχίας Binh Phuoc (παλαιά). Εκείνη την εποχή, οι αστικές περιοχές της Bien Hoa (παλαιά) και της αστικής περιοχής του αεροδρομίου Long Thanh θα έχουν περισσότερο χώρο για την προώθηση της αστικής ανάπτυξης.

Από την άλλη πλευρά, όταν η βιομηχανική ανάπτυξη μετατοπιστεί προς την επαρχία Binh Phuoc (παλαιά), θα ανοίξουν επίσης ευκαιρίες για αστική ανάπτυξη σε αυτήν την περιοχή. Διότι εκείνη την εποχή, θα πρέπει να γίνουν επενδύσεις και να αναπτυχθούν ταυτόχρονα οι υποδομές σύνδεσης της κυκλοφορίας, ενώ παράλληλα η μετατόπιση των εργατικών πόρων αποτελούν τις προϋποθέσεις για την προώθηση της ανάπτυξης του βιομηχανικού αστικού μοντέλου.

«Φυσικά, δεν απαιτούνται μόνο επενδύσεις σε υποδομές κυκλοφορίας, αλλά πρέπει επίσης να γίνουν επενδύσεις και να κατασκευαστούν κοινωνικές υποδομές, έτσι ώστε όταν οι άνθρωποι μετακομίζουν εδώ για να ζήσουν, να αισθάνονται ότι έχουν όλες τις προϋποθέσεις για να καλύψουν τις ανάγκες διαβίωσής τους», συμμερίστηκε ο αρχιτέκτονας Νγκο Βιετνάμ Σον.

Φαμ Τουνγκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/dong-nai-cuoi-tuan/202507/co-hoi-phat-trien-do-thi-cua-dong-nai-moi-d750a7f/