Τεράστια ιδιοκτησία, ο ιδιοκτήτης του κτιρίου «Shark Jaws» κερδίζει μεγάλο, εκπληκτικά μέτριο κέρδος

Η μονάδα που διαχειρίζεται και λειτουργεί το πιο κορυφαίο κτίριο στη λίμνη Hoan Kiem είναι η Transerco - μια μεγάλη εταιρεία μεταφοράς επιβατών στο Ανόι . Τα έσοδα αυτής της εταιρείας το 2023 ανέρχονται σε αρκετές χιλιάδες δισεκατομμύρια VND, αλλά το κέρδος είναι ακόμα «μέτριο».

Η τιμή ενοικίασης του χώρου στο κτίριο Shark Jaw φτάνει έως και αρκετές εκατοντάδες εκατομμύρια VND με ενοικιαζόμενη επιφάνεια 75τ.μ. - Φωτογραφία: PHAM TUAN

Χειριστής του «Shark Jaws»: Το κτίριο ολοκλήρωσε την αποστολή του

Σχετικά με την πληροφορία ότι το Ανόι θα κατεδαφίσει το κτίριο Shark Jaw για την πλήρη ανακαίνιση της πλατείας Dong Kinh Nghia Thuc, η Hanoi Transport Corporation (Transerco) - η λειτουργική και διαχειριστική μονάδα - έχει επίσημα δηλώσει.

Ο κ. Nguyen Thanh Nam - Γενικός Διευθυντής της Transerco - επιβεβαίωσε ότι η εν λόγω μονάδα είναι μια επιχείρηση που υπάγεται στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης , μισθώνει γη από την πόλη και διαχειρίζεται το κτίριο Shark Jaw για εμπορικές δραστηριότητες.

Μέχρι σήμερα, η πόλη έχει υιοθετήσει πολιτική για την ανάκτηση και κατεδάφιση του παραπάνω κτιρίου, τον σχεδιασμό και την αναδιοργάνωση του χώρου της πλατείας Dong Kinh Nghia Thuc. Η πόλη συμφωνεί απόλυτα.

«Το βλέπουμε αυτό ως τιμή και ευθύνη για την Transerco να συμβάλει στην ανάπτυξη της πόλης στη νέα περίοδο», είπε.

Μετά από περισσότερα από 30 χρόνια κατασκευής και εμπορικής εκμετάλλευσης, ο κ. Nam δήλωσε ότι το κτίριο Shark Jaw έχει ολοκληρώσει την αναπτυξιακή του αποστολή.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τον κ. Ναμ, ο αρχικός σκοπός ήταν η εξυπηρέτηση των δημόσιων συγκοινωνιών μέσω ενός συστήματος τραμ με σιδερένιους και πνευματικούς τροχούς, αλλά όταν ο τομέας των τραμ εκείνη την εποχή σταμάτησε, η γη μετατράπηκε σε εμπορική επιχείρηση από τον ιδιοκτήτη (Hanoi Tram Company) και προωθήθηκε αποτελεσματικά.

Το κτίριο Shark Jaw είναι επίσης ένας προορισμός για εγχώριους και διεθνείς τουρίστες κάθε φορά που επισκέπτονται το Ανόι.

«Τώρα η πόλη έχει μια πολιτική για την ανάκτηση ολόκληρης της έκτασης στο κτίριο Shark Jaw. Βλέπουμε ότι το κτίριο έχει ολοκληρώσει την ιστορική του αποστολή συμβάλλοντας στη συνολική ανάπτυξη της πόλης τα τελευταία 30 χρόνια», πρόσθεσε.

Τεράστια περιουσία, που κερδίζει χιλιάδες δισεκατομμύρια ντονγκ

Η Transerco είναι μια κρατική επιχείρηση που υπάγεται στην Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, η οποία ιδρύθηκε το 2004. Αρχικά, η επιχείρηση είχε κεφάλαιο 700 δισεκατομμυρίων VND και περισσότερους από 6.000 υπαλλήλους.

Μέχρι το 2014, η επιχείρηση αύξησε το ιδρυτικό της κεφάλαιο σε 1.200 δισεκατομμύρια VND, τα περιουσιακά της στοιχεία ξεπερνούν τα 2.500 δισεκατομμύρια VND, με 12 μονάδες υπό τη μητρική εταιρεία, 10 θυγατρικές, κοινοπραξίες και περισσότερους από 10.000 εργαζομένους.

Επί του παρόντος, η Transerco είναι μια μεγάλη μονάδα στο Ανόι σε πολλούς τομείς: υπηρεσίες δημόσιας μεταφοράς επιβατών με λεωφορεία (μάρκα Hanoibus), διαχείριση χώρων στάθμευσης και υπηρεσίες δημόσιας στάθμευσης στην πρωτεύουσα.

Στην οποία, οι Hanoi Bus Enterprise, Thang Long Bus, Cau Buu, Bus 10-10 ή Hanoi BRT... ανήκουν όλες στην Transerco. Επιπλέον, η Transerco λειτουργεί επίσης τη διαδρομή διώροφου λεωφορείου City Tour για την εξυπηρέτηση τουριστών...

Σύμφωνα με έκθεση της Transerco, η εταιρεία λειτούργησε περισσότερα από 3,4 εκατομμύρια οχήματα το 2024, με τις συνολικές μεταφορές επιβατών να εκτιμώνται σε πάνω από 234 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 4,5% σε σύγκριση με το 2023, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 58% της συνολικής παραγωγής μεταφορών της πόλης.

Όσον αφορά τα επιχειρηματικά αποτελέσματα, τα συνολικά έσοδα της μητρικής εταιρείας Transerco το 2023 ανέρχονται σε 2.700 δισεκατομμύρια VND και τα κέρδη μετά από φόρους ανέρχονται σε 24,8 δισεκατομμύρια VND.

Τα συνολικά έσοδα της μητρικής εταιρείας Transerco και των θυγατρικών της ανήλθαν σε 3.387 δισεκατομμύρια VND, με κέρδη μετά φόρων 74,5 δισεκατομμύρια VND. Αυτό ισοδυναμεί με περιθώριο καθαρού κέρδους μικρότερο από 2,2%.

Στη δομή εσόδων άνω των 708 δισεκατομμυρίων VND το 2023 από θυγατρικές στις οποίες η Transerco κατέχει πλειοψηφικές μετοχές, η Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company συνεισέφερε το μεγαλύτερο μέρος με 309,4 δισεκατομμύρια VND.

Αν και τα έσοδα είναι μεγάλα, τα κέρδη προ φόρων της Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company είναι μόνο 0,3 δισεκατομμύρια VND, ενώ τα κέρδη που καταβάλλονται στη μητρική εταιρεία είναι 0 VND. Αυτή είναι επίσης η μονάδα διαχείρισης του κτιρίου Shark Jaw. Το περιθώριο καθαρού κέρδους αυτής της επιχείρησης βρίσκεται επίσης σε «μέτριο» επίπεδο.

Πηγή: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm