«Γίγαντας» των δημόσιων συγκοινωνιών

Το Ανόι μόλις συμφώνησε με την πρόταση τμημάτων και παραρτημάτων για την κατεδάφιση του κτιρίου «Shark Jaw», με προσανατολισμό στη δημιουργία υπόγειου χώρου και ταυτόχρονα στην επέκταση της πλατείας Dong Kinh - Nghia Thuc (περιοχή Hoan Kiem).

Το κτίριο Shark Jaw διοικείται και λειτουργεί από την Hanoi Transport Corporation (Transerco). Πρόκειται για μια κρατική επιχείρηση υπό την αιγίδα της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, η οποία ιδρύθηκε το 2004. Τα κεντρικά γραφεία της Transerco βρίσκονται στην οδό Le Thanh Tong 5, στην περιοχή Hoan Kiem, και το Κέντρο Εμπορίου και Υπηρεσιών βρίσκεται στην οδό Nguyen Cong Tru 32, Hai Ba Trung, στο Ανόι.

Η Εταιρεία δραστηριοποιείται σε τέσσερις κύριους επιχειρηματικούς τομείς: Δημόσιες μεταφορές επιβατών, Υποδομές μεταφορών, Επιχειρήσεις μεταφορών, Εμπορικές υπηρεσίες και προστιθέμενη αξία. Η εταιρεία απασχολεί πάνω από 10.000 υπαλλήλους, έχει ιδρυτικό κεφάλαιο 1.200 δισεκατομμυρίων VND και συνολικό ενεργητικό άνω των 2.500 δισεκατομμυρίων VND.

Συγκεκριμένα, οι δημόσιες επιβατικές μεταφορές - ειδικά το σύστημα λεωφορείων - αποτελούν τη «ραχοκοκαλιά» της εταιρείας. Με ένα δίκτυο λεωφορείων που καλύπτει το Ανόι και τις γύρω περιοχές, η Transerco έχει γίνει ένα οικείο μέσο μεταφοράς για εκατομμύρια ανθρώπους. Τα δρομολόγια λεωφορείων εκτελούνται από την Hanoi Bus Enterprise, την Thang Long Bus ή την 10-10 Bus.

Η Transerco διαχειρίζεται και λειτουργεί ένα σύστημα λεωφορείων υπό την επωνυμία Hanoibus, το οποίο περιλαμβάνει περισσότερες από 100 διαδρομές και περισσότερα από 1.000 οχήματα, εξυπηρετώντας σχεδόν 50 εκατομμύρια επιβάτες και παρέχοντας 1,4 εκατομμύρια μηνιαία εισιτήρια κάθε χρόνο, καλύπτοντας το κέντρο της πόλης και τις προαστιακές περιοχές, συνδέοντας το Ανόι με τις γειτονικές επαρχίες.

Συγκεκριμένα, εντός της πόλης, η Transerco διαθέτει λεωφορειακές γραμμές που συνδέουν πανεπιστήμια, νοσοκομεία, αστικές περιοχές, τουριστικά αξιοθέατα γύρω από το Ανόι, σημαντικούς σταθμούς λεωφορείων, το αεροδρόμιο Noi Bai· διώροφη λεωφορειακή γραμμή Citytour που εξυπηρετεί τουρίστες· λεωφορειακή γραμμή BRT...

hamcamap Transerco.jpg
Η Transerco είναι μια βασική επιχείρηση στο σύστημα δημόσιων επιβατικών μεταφορών στο Ανόι. Φωτογραφία: Transerco

Το 2024, η Transerco μετέφερε περισσότερα από 234 εκατομμύρια ταξίδια, σημειώνοντας αύξηση 4,5% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, αντιπροσωπεύοντας το 58% του όγκου μεταφορών στο Ανόι.

Επιπλέον, η Transerco διαχειρίζεται χώρους στάθμευσης και δημόσιες υπηρεσίες στάθμευσης στο Ανόι. Αυτή η επιχείρηση απασχολεί σήμερα περισσότερους από 10.000 υπαλλήλους που εργάζονται σε 12 συνδεδεμένες μονάδες και 5 θυγατρικές.

Η εταιρεία επένδυσε επίσης σε ηλεκτρικά λεωφορεία και κατασκεύασε πιλοτική υποδομή σταθμών φόρτισης για τρεις διαδρομές λεωφορείων υπό την καθοδήγηση της πόλης, χρησιμοποιώντας δικά της κεφάλαια και ξεκινώντας τη λειτουργία της από τον Φεβρουάριο.

Διαχειριστείτε πολλαπλές αποβάθρες, χώρους στάθμευσης και προνομιακή γη

Εκτός από τις δραστηριότητες μεταφοράς επιβατών, οι υπηρεσίες στατικής κυκλοφορίας αποτελούν επίσης ένα βασικό πλεονέκτημα της Transerco. Η επιχείρηση έχει αναλάβει τη διαχείριση και λειτουργία του κύριου συστήματος σταθμών λεωφορείων της πόλης, συμπεριλαμβανομένων των σταθμών λεωφορείων My Dinh, Giap Bat, Gia Lam και Yen Nghia, καθώς και ορισμένων δευτερευόντων βοηθητικών σταθμών λεωφορείων.

Κάθε χρόνο, οι μεγάλοι σταθμοί λεωφορείων που διαχειρίζεται η Transerco χειρίζονται σχεδόν 3 εκατομμύρια οχήματα και σχεδόν 25 εκατομμύρια επιβάτες. Οι υπηρεσίες στάθμευσης οχημάτων εξυπηρετούν περισσότερους από 8 εκατομμύρια επιβάτες κάθε χρόνο.

hamcamap crystalbay.jpg
Το κτίριο «Σαγόνια του Καρχαρία». Φωτογραφία: Crystal

Αυτή η επιχείρηση συμμετέχει επίσης στην αξιοποίηση υπηρεσιών στάθμευσης οχημάτων στο κέντρο της πόλης σε πολυώροφα πάρκινγκ σε κεντρικούς δρόμους όπως: Nguyen Cong Tru, Truong Chinh, Tran Nhat Duat, Nguyen Cong Hoan... και σε αδειοδοτημένους χώρους στάθμευσης.

Ένα άλλο αξιοσημείωτο σημείο είναι ο τομέας των εμπορικών υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένης της διαχείρισης και λειτουργίας του κτιρίου «Shark Jaw». Το κτίριο αυτό βρίσκεται στην οδό Dinh Tien Hoang 1-3-5. Δεν είναι μόνο ένα πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο, αλλά θεωρείται και αρχιτεκτονικό σύμβολο κοντά στη λίμνη Hoan Kiem, προσελκύοντας πολλούς τουρίστες και κατοίκους χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία.

Συγκεκριμένα, βόρεια αυτού του κτιρίου συνορεύει με την οδό Cau Go, νότια με την οδό Dinh Tien Hoang, δυτικά με την οδό Le Thai To και την πλατεία Dong Kinh Nghia Thuc. Το κτίριο έχει πρόσοψη προς τη λίμνη Hoan Kiem, είναι χτισμένο σε οικόπεδο 310τ.μ., με σχεδιασμό 5 ορόφων, 1 ημιώροφου και 1 σοφίτας.

Η συνολική επιφάνεια δαπέδου είναι 1.758 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου του λόμπι, του διαδρόμου, των σκαλοπατιών και του ανελκυστήρα. Το έργο αυτό κατασκευάστηκε το 1993 και έχει ανακαινιστεί και ενισχυθεί για να διατηρηθεί η ποιότητα.

Σύμφωνα με την απόφαση που εγκρίνει συγκεκριμένες τιμές γης ως βάση για τον υπολογισμό του ετήσιου ενοικίου γης, η Transerco πρέπει να καταβάλλει ενοίκιο για 310 τετραγωνικά μέτρα γης στο κτίριο "Shark Jaw" στην τιμή των σχεδόν 760 εκατομμυρίων VND/τετραγωνικό μέτρο - που εφαρμόζεται για τον σκοπό της χρήσης ως εμπορικό κέντρο. Η τιμή ενοικίασης θεωρείται αρκετά "ευκαιρία" σε σύγκριση με την πραγματική αξία των ακινήτων σε ακριβές κεντρικές περιοχές όπως η περιοχή Hoan Kiem.

Η πόλη του Ανόι, όχι μόνο κατεδαφίζει τα «Σαγόνια του Καρχαρία», αλλά ερευνά επίσης την κατεδάφιση και τη μετεγκατάσταση ορισμένων υπηρεσιών ανατολικά της λίμνης Χόαν Κιέμ, συμπεριλαμβανομένης της Βόρειας Εταιρείας Ηλεκτρικής Ενέργειας, της Εθνικής Εταιρείας Μεταφοράς Ηλεκτρικής Ενέργειας, της Εταιρείας Ηλεκτρικής Ενέργειας του Ανόι, του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού του Ανόι και δεκάδων νοικοκυριών.

Πολλοί ειδικοί στην αστική αρχιτεκτονική υποστηρίζουν το σχέδιο της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι για την κατεδάφιση του κτιρίου «Σαγόνι του Καρχαρία» και τη μεταφορά ορισμένων υπηρεσιών ανατολικά της λίμνης Χόαν Κιέμ. Ταυτόχρονα, πιστεύουν ότι δεν πρέπει να γίνουν άλλες κατασκευές στην περιοχή της λίμνης Χόαν Κιέμ και στα περίχωρά της.

Ποιος σχεδίασε και κατασκεύασε το κτίριο «Shark Jaws»; Από την κατασκευή του, έχουν υπάρξει πολλές αντικρουόμενες απόψεις με περισσότερα από 200 άρθρα να έχουν δημοσιευτεί σχετικά με αυτό το κτίριο. Ο σχεδιαστής, αρχιτέκτονας Ta Xuan Van, είπε ότι έκλαψε επειδή το κτίριο μεταμορφώθηκε και επεκτάθηκε.
Το κτίριο «Shark Jaw» κοντά στη λίμνη Hoan Kiem: Κατεδαφίστηκε με τόλμη επειδή δεν αποτελεί μνημείο πολιτιστικής κληρονομιάς. Ένα ζήτημα που πρέπει να σημειωθεί κατά την ανακαίνιση και την ανακαίνιση του χώρου γύρω από τη λίμνη Hoan Kiem είναι η εξέταση των ανοιχτών και των δημόσιων χώρων σε σχέση με ολόκληρη τη λίμνη.