Υπάρχουν ακόμη πάνω από 11.400 πλεονάζοντα ακίνητα και αγροτεμάχια που δεν έχουν διεκπεραιωθεί.

Οι επαρχίες έχουν ολοκληρώσει την αρχική φάση της διευθέτησης και διαχείρισης της πλεονάζουσας γης και κτιρίων που προκύπτουν από τη διαδικασία εξορθολογισμού, διασφαλίζοντας ότι όλα τα περιουσιακά στοιχεία έχουν φορείς ή μονάδες υπεύθυνες για τη διαχείριση, τη χρήση και την εκμετάλλευσή τους.

Το απόγευμα της 1ης Ιουνίου, κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου, ο κ. Nguyen Tan Thinh, Διευθυντής του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιων Περιουσιακών Στοιχείων ( Υπουργείο Οικονομικών ), δήλωσε ότι εξακολουθούν να υπάρχουν 11.412 πλεονάζοντα γη και ακίνητα που έχουν ανακτηθεί και μεταβιβαστεί στις τοπικές αρχές για διαχείριση, αλλά δεν έχουν ακόμη υποστεί πλήρη επεξεργασία ή τεθεί σε πλήρη χρήση.

Από αυτές, 5.329 εγκαταστάσεις έχουν ανατεθεί σε στεγαστικές επιχειρήσεις ή οργανισμούς ανάπτυξης γης για διαχείριση, αλλά δεν έχουν ακόμη τεθεί σε λειτουργία. 2.823 εγκαταστάσεις έχουν εγκριθεί αλλά δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί τα σχέδια διάθεσης και 3.260 εγκαταστάσεις δεν διαθέτουν ακόμη σχέδια διάθεσης ή λειτουργίας.

Για τα κεντρικά υπουργεία και οργανισμούς, έχουν διεκπεραιωθεί 3.446 ακίνητα, αλλά 702 παραμένουν ανεπεξέργαστα. Ορισμένοι οργανισμοί εξακολουθούν να έχουν μεγάλο αριθμό πλεοναζόντων ακινήτων που δεν έχουν διεκπεραιωθεί, όπως η Κεντρική Επιτροπή του Πατριωτικού Μετώπου του Βιετνάμ και το Ανώτατο Λαϊκό Δικαστήριο .

Μέχρι σήμερα, οι τοπικές αρχές έχουν ολοκληρώσει την αρχική φάση της διευθέτησης και διαχείρισης της πλεονάζουσας γης και κτιρίων που προκύπτει από την απλοποίηση των οργανωτικών δομών και την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων, διασφαλίζοντας ότι όλα τα περιουσιακά στοιχεία έχουν φορείς ή μονάδες υπεύθυνες για τη διαχείριση, τη χρήση και την εκμετάλλευσή τους.

Σύμφωνα με τον Προϊστάμενο του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιας Περιουσίας, στην 1η φάση (από 1η Ιουλίου έως 31 Δεκεμβρίου 2025), έχει ολοκληρωθεί η επεξεργασία 26.447 τοπικών εκτάσεων γης και ακινήτων, εκ των οποίων 3.015 εγκαταστάσεις έχουν διατεθεί για εκπαιδευτικούς και επιμορφωτικούς σκοπούς, 648 για ιατρικές εγκαταστάσεις, 2.385 για πολιτιστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις και 626 για άλλους δημόσιους σκοπούς...

Σύμφωνα με το Τμήμα Διαχείρισης Δημόσιας Περιουσίας, από τις αρχές του 2026 έως το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2026, εξακολουθούν να υπάρχουν 16.101 τοπικές εγκαταστάσεις γης και ακινήτων που έχουν υποβληθεί σε αποφάσεις ανάκτησης και μεταβίβασης και απαιτούν περαιτέρω επεξεργασία και πλήρη αξιοποίηση. Μέχρι σήμερα, ο αριθμός των πλεοναζουσών εγκαταστάσεων γης και ακινήτων που έχουν υποβληθεί σε επεξεργασία ή έχουν τεθεί σε εκμετάλλευση είναι 4.709.

Το Υπουργείο Οικονομικών εκτιμά ότι η διευθέτηση και η διαχείριση της δημόσιας περιουσίας κατά την προηγούμενη περίοδο συνέβαλε σημαντικά στη διασφάλιση της ομαλής λειτουργίας του διβάθμιου μηχανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης μετά την αναδιάρθρωση. Ταυτόχρονα, αυτή η διαδικασία έχει δημιουργήσει επιπλέον χερσαίους πόρους και υποδομές για βασικούς τομείς όπως η εκπαίδευση, η υγεία, ο πολιτισμός και ο αθλητισμός, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ποιότητας των δημόσιων υπηρεσιών και της ζωής των ανθρώπων.

Ωστόσο, η πρόοδος στη διαχείριση και αξιοποίηση πλεοναζόντων κατοικιών και γης στη φάση 2 είναι άνιση μεταξύ των περιοχών. Ενώ ορισμένες περιοχές, όπως οι Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son και An Giang, έχουν μόνο έναν μικρό αριθμό εγκαταστάσεων που απομένουν προς επεξεργασία, πολλές άλλες περιοχές εξακολουθούν να έχουν μεγάλο αριθμό πλεοναζόντων κατοικιών και γης που δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει τη φάση εκμετάλλευσης και αξιοποίησης.

Η κα Tran Dieu An, Αναπληρώτρια Διευθύντρια του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιων Περιουσιακών Στοιχείων, δήλωσε ότι η διαδικασία διαχείρισης των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες και εμπόδια. Η διευθέτηση και η κατανομή γραφείων, κατοικιών και γης πρέπει να πραγματοποιηθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα, διαχειριζόμενη έναν πολύ μεγάλο όγκο περιουσιακών στοιχείων και ταυτόχρονα σε όλη τη χώρα.

Εν τω μεταξύ, η οργανωτική δομή μετά την αναδιάρθρωση έχει υποστεί πολλές αλλαγές σε σύγκριση με πριν, με αποτέλεσμα αλλαγές στις απαιτήσεις για υλική υποδομή, απαιτώντας ευέλικτη κατανομή και αξιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων.

Επιπλέον, το προσωπικό που είναι υπεύθυνο για τη διαχείριση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων σε πολλές περιοχές έχει διαταραχθεί μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων. Πολλοί υπάλληλοι πρέπει να χειρίζονται πολλαπλές εργασίες ταυτόχρονα, αυξάνοντας την πίεση και τον φόρτο εργασίας.

Ορισμένα υπουργεία, τμήματα και τοπικές αρχές δεν έχουν ακόμη εκδώσει πλήρως έγγραφα εντός των αρμοδιοτήτων τους σχετικά με την αποκέντρωση της διαχείρισης της δημόσιας περιουσίας, τα πρότυπα και τους κανόνες για τη χρήση κτιρίων γραφείων, δημόσιων οχημάτων και εξειδικευμένων περιουσιακών στοιχείων, επηρεάζοντας την πρόοδο της διάθεσης περιουσιακών στοιχείων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η αξιοποίηση των πλεοναζόντων κατοικιών και γης αντιμετωπίζει δυσκολίες λόγω της απότομης αύξησης της προσφοράς μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων, ενώ η ζήτηση τόσο από τον δημόσιο όσο και από τον ιδιωτικό τομέα σε πολλές περιοχές έχει μειωθεί. Πολλά ακίνητα είναι μικρής κλίμακας, βρίσκονται σε απομακρυσμένες περιοχές ή δεν έχουν εμπορικά πλεονεκτήματα, γεγονός που καθιστά δύσκολη την προσέλκυση οργανισμών ή ατόμων για ενοικίαση ή αξιοποίηση. Επιπλέον, ορισμένοι δήμοι στους οποίους έχει ανατεθεί πρόσφατα η διαχείριση των πλεοναζόντων περιουσιακών στοιχείων εξακολουθούν να αγωνίζονται να αναπτύξουν αποτελεσματικά σχέδια αξιοποίησης.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, κατά την επόμενη περίοδο, τα υπουργεία, οι τομείς και οι τοπικές αρχές πρέπει να συνεχίσουν να επιταχύνουν την αποτελεσματική αξιοποίηση και χρήση των πλεοναζόντων κατοικιών και γης, να επανεξετάσουν και να βελτιώσουν τους κανονισμούς σχετικά με τη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας και να λάβουν υπόψη τα αποτελέσματα του χειρισμού και της αξιοποίησης των πλεοναζόντων κατοικιών και γης ως κριτήριο για την αξιολόγηση της απόδοσης των επικεφαλής των οργανισμών και των μονάδων.

Από τις 26 Μαΐου, το Υπουργείο Οικονομικών έχει υποβάλει πρόταση στην Κυβέρνηση σχετικά με την έκδοση Ψηφίσματος σχετικά με συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την επιτάχυνση της επεξεργασίας και αξιοποίησης των πλεοναζόντων κατοικιών και εκτάσεων γης μετά την αναδιάρθρωση και τον εξορθολογισμό του οργανωτικού μηχανισμού του πολιτικού συστήματος και την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων σύμφωνα με απλουστευμένες διαδικασίες. Το Υπουργείο Οικονομικών συντονίζεται ενεργά με το Γραφείο της Κυβέρνησης για την έκδοση του Ψηφίσματος.

Σύμφωνα με τον Προϊστάμενο του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιας Περιουσίας, για την επιτάχυνση της επεξεργασίας και αξιοποίησης των πλεοναζουσών εκτάσεων γης και κτιρίων μετά την οργανωτική αναδιάρθρωση, απαιτούνται συγκεκριμένοι μηχανισμοί και πολιτικές που διαφέρουν από τις ισχύουσες τυποποιημένες διαδικασίες.

Ο κ. Nguyen Tan Thinh δήλωσε ότι το προσχέδιο προτείνει διάφορες λύσεις για τη μείωση του χρόνου επεξεργασίας, όπως η απλούστευση της μεθόδου καθορισμού των τιμών ενοικίασης, η μεγαλύτερη αποκέντρωση της εξουσίας στις τοπικές αρχές, η δυνατότητα ευέλικτων προσαρμογών στα σχέδια διαχείρισης και εκμετάλλευσης και η μείωση των περιττών διοικητικών διαδικασιών.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το προσχέδιο προτείνει επίσης να επιτρέπονται προσαρμογές στις τιμές ενοικίασης σε περιπτώσεις όπου τα ακίνητα έχουν δημοσιευτεί αλλά δεν έχουν επιλεγεί ενοικιαστές, προκειμένου να αποφευχθούν παρατεταμένες περίοδοι κενού ακινήτου.

​

(VNA/Βιετνάμ+)

Πηγή: https://www.vietnamplus.vn/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-xong-post1113924.vnp