Η Danh Khoi γλίτωσε από ζημίες το δεύτερο τρίμηνο του 2024 χάρη σε άλλα έσοδα

Χάρη στο ποσό των 60 δισεκατομμυρίων VND από αποζημίωση λόγω της εκκαθάρισης της σύμβασης μεταβίβασης μέρους του έργου στέγασης του καναλιού East Thu Luu, η Danh Khoi γλίτωσε από ζημίες το δεύτερο τρίμηνο του 2024.

Η Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) μόλις ανακοίνωσε την ενοποιημένη οικονομική της έκθεση για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, με τα καθαρά έσοδα να φτάνουν λίγο πάνω από 6,3 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν σε 25 δισεκατομμύρια VND, συν άλλα έξοδα, με αποτέλεσμα η Danh Khoi να έχει καθαρή ζημία από επιχειρηματικές δραστηριότητες ύψους 26 δισεκατομμυρίων VND.

Ωστόσο, η Danh Khoi διέφυγε τις ζημίες και ανακοίνωσε κέρδη μετά φόρων στο δεύτερο τρίμηνο ύψους άνω των 4 δισεκατομμυρίων VND χάρη σε άλλα έσοδα ύψους 60 δισεκατομμυρίων VND από αποζημιώσεις λόγω της εκκαθάρισης της σύμβασης για τη μεταβίβαση μέρους του έργου της Ανατολικής Οικιστικής Περιοχής του Καναλιού Thu Luu στην περιοχή Long Toan, στην πόλη Ba Ria, στην περιοχή Ba Ria - Vung Tau .

Τους πρώτους 6 μήνες του έτους, τα καθαρά έσοδα της Danh Khoi έφτασαν τα 11,7 δισεκατομμύρια VND και τα κέρδη μετά φόρων ξεπέρασαν τα 7 δισεκατομμύρια VND. Για το 2024, η Danh Khoi έθεσε στόχο συνολικών ενοποιημένων εσόδων 1.926 δισεκατομμυρίων VND και κερδών μετά φόρων 40 δισεκατομμυρίων VND. Έτσι, μετά από έξι μήνες, η εταιρεία έχει επιτύχει μόνο το 0,6% και το 18% του ετήσιου σχεδίου.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, η Danh Khoi προέκυψε από δύο βραχυπρόθεσμες απαιτήσεις ύψους 258 δισεκατομμυρίων VND από την ABFAST Joint Stock Company και 198 δισεκατομμυρίων VND από την Tan Tien Trading and Investment Company Limited.

Παράλληλα με αυτό, ο Danh Khoi ανέκτησε ολόκληρο το κεφάλαιο των 185 δισεκατομμυρίων VND, το οποίο αποτελεί την προπληρωμή στην Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company για να λάβει τη μεταβίβαση μέρους του έργου στέγασης Thu Luu Canal East, το οποίο τα δύο μέρη έχουν ρευστοποιήσει.

Όσον αφορά την Danh Khoi Holdings, η Danh Khoi εξακολουθεί να έχει 227 δισεκατομμύρια VND σε βραχυπρόθεσμες απαιτήσεις και 450 δισεκατομμύρια VND σε μακροπρόθεσμες απαιτήσεις.

Συγκεκριμένα, η εταιρεία εξακολουθεί να έχει ένα ποσό επιχειρηματικής συνεργασίας για το έργο του Συγκροτήματος Διαμερισμάτων Μικτής Χρήσης στην Υποδιαίρεση Αρ. 4 της Οικοτουριστικής Αστικής Περιοχής Nhon Hoi, στην πόλη Quy Nhon, στην Binh Dinh με την Danh Khoi Holdings Company. Συνεπώς, η Danh Khoi είναι ο συνεισφέρων κεφάλαιο, η Danh Khoi Holdings είναι ο αποδέκτης κεφαλαίου, τα μέρη συμφωνούν στην αξία της επενδυτικής συνεργασίας, στην οποία η Danh Khoi συνεισφέρει 75 δισεκατομμύρια VND και μοιράζεται ένα ελάχιστο κέρδος 30 δισεκατομμυρίων VND για τον συνεισφέροντα κεφάλαιο όταν λήξει η παρούσα σύμβαση επενδυτικής συνεργασίας.

Η Danh Khoi συνεισέφερε επίσης 450 δισεκατομμύρια VND για να συνεργαστεί στην επένδυση στο έργο Binh Duong 1 Trade Center and Luxury Apartment και διαιρέθηκε από τα αποτελέσματα της συνεργασίας με τα έσοδα της συνεργασίας. Η Danh Khoi κατέβαλε εκ μέρους της Danh Khoi Holdings Company στην DKPM Asset Management - Service Company για την κατασκευή ενός μοντέλου κατοικίας για το έργο Binh Duong 1 Trade Center and Luxury Apartment.

Επιπλέον, η Danh Khoi συνεισέφερε επίσης 350 δισεκατομμύρια VND για συνεργασία σε επενδύσεις σε ακίνητα σε επενδυτικά έργα αστικής ανάπτυξης στις Υποπεριοχές 2, 4, 9 της Οικοτουριστικής Αστικής Περιοχής Nhon Hoi. Συνεπώς, η Danh Khoi θα διεξάγει επιχειρηματικές δραστηριότητες σε 195 προϊόντα γης του έργου και τα μέρη θα διαιρέσουν τα κέρδη προ φόρων, στα οποία η Danh Khoi θα επωφεληθεί από τη διαφορά εσόδων μεταξύ της σταθερής τιμής πώλησης και της πραγματικής τιμής πώλησης. Μέχρι τη στιγμή της σύνταξης της παρούσας οικονομικής έκθεσης, η Danh Khoi έχει καταγράψει πολλά διαιρεμένα κέρδη και ανακτά το κεφάλαιο.

Φέτος, η Danh Khoi σχεδιάζει να προσφέρει 100 εκατομμύρια μετοχές ονομαστικής αξίας 10.000 VND/μετοχή σε επαγγελματίες επενδυτές σε κινητές αξίες. Με το ποσό των 1.000 δισεκατομμυρίων VND που θα συγκεντρωθεί σε περίπτωση επιτυχούς έκδοσης, η εταιρεία σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει 520 δισεκατομμύρια VND για την αποπληρωμή όλων των φορολογικών οφειλών, την εξόφληση όλων των ομολόγων και την αποπληρωμή όλων των δανείων στην BIDV Bank.

Στη συνέχεια, η εταιρεία σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει 195 δισεκατομμύρια VND για να πληρώσει ένα μέρος του έργου κατοικιών Dai Nam και 180 δισεκατομμύρια VND για να πληρώσει ένα μέρος του έργου οικιστικών, χειροτεχνικών και εμπορικών υπηρεσιών Ham Thang - Ham Liem. Ο χρόνος υλοποίησης είναι το τέταρτο τρίμηνο του 2024 και του 2025. Τα υπόλοιπα 105 δισεκατομμύρια VND θα συμπληρώσουν το κεφάλαιο κίνησης για την εξυπηρέτηση των παραγωγικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων της εταιρείας.

Στην ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων που πραγματοποιήθηκε στα τέλη Ιουνίου, ο κ. Ho Duc Toan, CFO του Ομίλου Danh Khoi, δήλωσε ότι αυτό το σχέδιο είχε εξεταστεί προσεκτικά από το Εκτελεστικό Συμβούλιο. Επειδή κατά την ξεχωριστή έκδοση, θα υπάρχει ποσοστό αραίωσης, αλλά η Εταιρεία εξακολουθεί να το αποδέχεται για να καλωσορίσει περισσότερους επενδυτές. Ταυτόχρονα, η Εταιρεία διαθέτει επίσης περισσότερα κεφάλαια για την υλοποίηση σχεδίων... ο απώτερος στόχος είναι να προσφέρει την υψηλότερη αξία στους μετόχους.

Όσον αφορά την τιμή έκδοσης των μετοχών που είναι υψηλότερη από την τιμή αγοράς, ο κ. Toan δήλωσε ότι η λογιστική αξία στο τέλος του 2023 ήταν 14.000 VND/μετοχή. Επιπλέον, τα αδιανέμητα κέρδη της Εταιρείας μετά από φόρους το 2023 ήταν περισσότερα από 9,6 δισεκατομμύρια VND... Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, ορισμένοι επενδυτές αξιολόγησαν και αναγνώρισαν επίσης τις μελλοντικές προοπτικές της Εταιρείας.

Μιλώντας περισσότερο για το σχέδιο αξιοποίησης κεφαλαίου σε περίπτωση επιτυχούς κινητοποίησης κεφαλαίου, ο κ. Le Thong Nhat, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του Ομίλου Danh Khoi, δήλωσε ότι το αρχικό σχέδιο είναι η αγορά ενός μέρους του έργου της κατοικημένης περιοχής Dai Nam και της κατοικημένης περιοχής Ham Thang - Ham Liem για μικρής κλίμακας βιομηχανικές, εμπορικές και υπηρεσίες δραστηριότητες.

Ωστόσο, το Διοικητικό Συμβούλιο έχει επίσης διερευνήσει μια σειρά από άλλα έργα με κριτήρια την πλήρη νομική υπόσταση, την πλήρη υποδομή και την υψηλή ρευστότητα. Η σειρά προϊόντων επικεντρώνεται κυρίως στον τομέα των οικοπέδων και των χαμηλών μεζονετών. Στόχος είναι η δημιουργία μιας νέας καινοτομίας το 2024.

Πηγή: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html