Επιτάχυνση της αναδιοργάνωσης και της διαχείρισης των σπιτιών και της γης στην επαρχία.

Το πρωί της 24ης Οκτωβρίου, ο κ. Nguyen Van Thi, Μέλος της Μόνιμης Επιτροπής της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και Επικεφαλής της Συντονιστικής Επιτροπής για την Αναδιοργάνωση και Διαχείριση Σπιτιών και Γης στην επαρχία Thanh Hoa , προήδρευσε σε συνεδρίαση για να ακούσει εκθέσεις σχετικά με την εφαρμογή της αναδιοργάνωσης και της διαχείρισης σπιτιών και γης στην επαρχία κατά τους πρώτους εννέα μήνες του 2024. Στη συνεδρίαση παρευρέθηκαν εκπρόσωποι από τα αρμόδια τμήματα, οργανισμούς και τοπικές αρχές.

Ο σύντροφος Νγκουγιέν Βαν Θι, μόνιμος αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και επικεφαλής της Επαρχιακής Συντονιστικής Επιτροπής για την αναδιοργάνωση και τη διαχείριση των σπιτιών και της γης, προήδρευσε της συνεδρίασης.

Κατά τους πρώτους εννέα μήνες του 2024, το Υπουργείο Οικονομικών συμβούλευσε την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και τον Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής να εκδώσουν αποφάσεις που εγκρίνουν τη μεταβίβαση 6 ακινήτων (κατοικιών και γης), τη μεταβίβαση 4 ακινήτων (κατοικιών και γης) μονάδων υγείας στις Επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές για διαχείριση και χειρισμό, τη διατήρηση 98 ακινήτων (κατοικιών και γης) οργανισμών και μονάδων που υπάγονται στο Υπουργείο Υγείας και στην Μονοπρόσωπη Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης Song Chu για συνεχή χρήση, και την προσαρμογή του σχεδίου διευθέτησης και χειρισμού για 4 ακίνητα (κατοικίες και γης).

Οι αντιπρόσωποι που παρευρίσκονται στη συνεδρίαση.

Από τα 33 ακίνητα που μεταβιβάστηκαν στην Επαρχιακή Αστυνομία για χρήση ως αρχηγεία της δημοτικής αστυνομίας, 7 πληρούσαν τα κριτήρια μεταβίβασης, ενώ 26 δεν πληρούσαν λόγω ακατάλληλων σχεδίων χρήσης γης και κατασκευής, καθώς και επειδή οι προτεινόμενες ρυθμίσεις ιδιοκτησίας δεν ήταν μεταβιβάσιμες.

Ο επικεφαλής του Τμήματος Οικονομικών αναφέρθηκε στα αποτελέσματα της αναδιοργάνωσης και της διαχείρισης κατοικιών και γης κατά τους πρώτους εννέα μήνες του 2024.

Για ακίνητα και γη που διαχειρίζεται η Κεντρική Κυβέρνηση, το Υπουργείο Οικονομικών συντονίζει την επιθεώρηση της τρέχουσας κατάστασης και συμβουλεύει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή σχετικά με το σχέδιο ρύθμισης για το Γραφείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων της Περιφέρειας Nhu Thanh, την Αρχή Αεροδρομίου Tho Xuan, το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας , το Τμήμα Στατιστικής, το Πρακτορείο Ειδήσεων του Βιετνάμ στην Thanh Hoa, την Εταιρεία Πετρελαίου Thanh Hoa, την Συνεταιριστική Τράπεζα Thanh Hoa και το Γενικό Τμήμα Επιβολής του Νόμου.

Ο Διευθυντής του Υπουργείου Οικονομικών, Nguyen Van Tu, μιλάει στη συνάντηση.

Η προεδρεύουσα αρχή, σε συντονισμό με το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, το Υπουργείο Κατασκευών, το Επαρχιακό Τμήμα Φορολογίας και τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κωμοπόλεων και των πόλεων όπου βρίσκονται τα ακίνητα, οργάνωσε την παράδοση και παραλαβή 27 ακινήτων, που παλαιότερα ήταν τα γραφεία εργασίας των Φορολογικών Ομάδων της Επαρχιακής Φορολογικής Υπηρεσίας Thanh Hoa, τα οποία μεταφέρθηκαν σε τοπική διαχείριση και χειρισμό σύμφωνα με την απόφαση του Υπουργού Οικονομικών.

Οι αντιπρόσωποι μιλούν στη συνάντηση.

Πέρα από τα επιτεύγματα, η εφαρμογή του σχεδίου για την αναδιάταξη και τη διαχείριση κατοικιών και γης στην επαρχία αντιμετώπισε επίσης πολλές δυσκολίες και εμπόδια λόγω ορισμένων ανεπαρκειών, επικαλύψεων και ασαφειών στους νομικούς κανονισμούς. Οι διαδικασίες για τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων όπως κατοικίες και γη είναι αρκετά περίπλοκες, απαιτώντας πολλά βήματα που οδηγούν σε παρατεταμένους χρόνους επεξεργασίας. Και πολλά ακίνητα στερούνται νομικής εγκυρότητας. Ορισμένες περιοχές δεν επέδειξαν προνοητικότητα στην επιθεώρηση και την αναθεώρηση ακινήτων μετά από συγχωνεύσεις. Δεν μελέτησαν διεξοδικά τους νομικούς κανονισμούς και τα καθοδηγητικά έγγραφα της επαρχίας, με αποτέλεσμα σύγχυση στη διαδικασία σχεδιασμού...

Οι αντιπρόσωποι μιλούν στη συνάντηση.

Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, μέλη της Συντονιστικής Επιτροπής για την αναδιοργάνωση και τη διαχείριση των επαρχιακών κατοικιών και γης, μαζί με τους εκπροσώπους, αναφέρθηκαν και εξήγησαν τις δυσκολίες που αντιμετωπίστηκαν κατά την εφαρμογή, ενώ αντάλλαξαν και συζήτησαν λύσεις για την αποτελεσματικότερη εφαρμογή του σχεδίου αναδιοργάνωσης των κατοικιών και γης στο μέλλον.

Ο σύντροφος Νγκουγιέν Βαν Θι, Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και Επικεφαλής της Επαρχιακής Συντονιστικής Επιτροπής για την αναδιοργάνωση και τη διαχείριση των σπιτιών και της γης, έκανε τις τελικές παρατηρήσεις στη συνάντηση.

Ολοκληρώνοντας τη συνάντηση, ο κ. Nguyen Van Thi, Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και Επικεφαλής της Συντονιστικής Επιτροπής για την Αναδιοργάνωση και Διαχείριση Γης και Στέγασης στην επαρχία, τόνισε: Η Thanh Hoa είναι μια κορυφαία τοποθεσία σε εθνικό επίπεδο στην αναδιοργάνωση διοικητικών μονάδων, με αποτέλεσμα ένα μεγάλο πλεόνασμα δημόσιας περιουσίας. Κατά την τελευταία περίοδο, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και η Συντονιστική Επιτροπή για την Αναδιοργάνωση και Διαχείριση Γης και Στέγασης έχουν εκδώσει πολλά έγγραφα και έχουν πραγματοποιήσει πολλές συναντήσεις για να κατευθύνουν και να καθοδηγήσουν τις τοπικές αρχές στην εφαρμογή. Το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο έχει υποβάλει ερωτήσεις στον Διευθυντή του Τμήματος Οικονομικών και έχει ασκήσει εποπτεία στις τοπικές αρχές. Ωστόσο, τα αποτελέσματα δεν ήταν τα επιθυμητά λόγω εμποδίων που σχετίζονται με τα θεσμικά πλαίσια, την προέλευση της γης, τα περιουσιακά στοιχεία επί της γης, τις πηγές κεφαλαίου για τη διαμόρφωση της δημόσιας περιουσίας, την αποτίμηση και τις μεθόδους διαχείρισης...

Τονίζοντας ότι η αναδιοργάνωση και η διαχείριση των κατοικιών και της γης είναι ένα από τα σημαντικά πολιτικά καθήκοντα και, ως εκ τούτου, για την επιτάχυνση της προόδου εφαρμογής, ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και Επικεφαλής της Συντονιστικής Επιτροπής για την αναδιοργάνωση και τη διαχείριση των κατοικιών και της γης της επαρχίας ζήτησε: Το Υπουργείο Οικονομικών - ο μόνιμος φορέας της Συντονιστικής Επιτροπής - θα πρέπει να ενσωματώσει πλήρως τις απόψεις των αντιπροσώπων στην έκθεση και, ταυτόχρονα, να διερευνήσει και να εκδώσει έγγραφα καθοδήγησης για τις τοπικές αρχές και τις μονάδες, ώστε να εφαρμόσουν αποτελεσματικά τους νέους κανονισμούς και τα διατάγματα που σχετίζονται με την αναδιοργάνωση και τη διαχείριση των κατοικιών και της γης στην επαρχία.

Το Υπουργείο Δικαιοσύνης και τα αρμόδια υπουργεία και υπηρεσίες θα πρέπει να οριστικοποιήσουν άμεσα τη νομική βάση για την υποβολή έκθεσης στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή σχετικά με την κατάργηση της απόφασης αριθ. 28/2020/QD-UBND της 26ης Ιουνίου 2020 της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής που ρυθμίζει την πώληση περιουσιακών στοιχείων επί γης και τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης υπό τη διαχείριση της επαρχίας Thanh Hoa μέσω πλειστηριασμού, και της απόφασης αριθ. 03/03/2022/QD-UBND της 26ης Ιανουαρίου 2022 της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα των κανονισμών σχετικά με την πώληση περιουσιακών στοιχείων επί γης και τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης υπό τη διαχείριση της επαρχίας Thanh Hoa μέσω πλειστηριασμού.

Τα μέλη της Συντονιστικής Επιτροπής για την αναδιοργάνωση και τη διαχείριση της γης και των κατοικιών στην επαρχία, τα τμήματα και τις τοπικές αρχές θα πρέπει να συνεχίσουν να είναι πιο αποφασιστικά και υπεύθυνα στη διαχείριση των κτηματολογικών αρχείων, στη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων επί της γης, στη διαχείριση της αχρησιμοποίητης γης, ιδίως της δημόσιας γης, των λιμνών και των λιμνών κ.λπ., για την αποφυγή καταπατήσεων, ζημιών, απώλειας κρατικών περιουσιακών στοιχείων και της δημόσιας δυσαρέσκειας.

Σύμφωνα με τον Νόμο περί Διαχείρισης και Χρήσης Δημόσιων Περιουσιακών Στοιχείων, τα δημόσια περιουσιακά στοιχεία που τελούν υπό τη διαχείριση κρατικών φορέων δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για χρηματοδοτική μίσθωση, επιχειρήσεις, κοινοπραξίες ή εταιρικές σχέσεις. Ωστόσο, σε ορισμένες περιοχές, έχουν σημειωθεί μη εξουσιοδοτημένες μισθώσεις και κατάχρηση περιουσιακών στοιχείων. Ως εκ τούτου, οι περιφέρειες, οι κωμοπόλεις και οι πόλεις πρέπει να επανεξετάσουν και να διορθώσουν την κατάσταση άμεσα.

Ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ζήτησε από τα τμήματα, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να επικεντρωθούν στη διαχείριση όλων των πλεοναζόντων δημόσιων περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τις οδηγίες της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου και της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, σύμφωνα με τους κανονισμούς που εκδίδονται από την Εθνοσυνέλευση, την κυβέρνηση και τα κεντρικά υπουργεία και οργανισμούς. Όσον αφορά τα πολιτιστικά κέντρα χωριών και γειτονιών, οι Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κωμοπόλεων και των πόλεων θα πρέπει να συνεχίσουν να αξιολογούν τις ανάγκες χρήσης τους. Εάν ένα χωριό ή γειτονιά έχει ανάγκη, θα πρέπει να εξετάσει το ενδεχόμενο να διατηρήσει το κέντρο και να το παραδώσει στην κοινότητα για διαχείριση και χρήση, δημιουργώντας έναν χώρο για τους ανθρώπους να έχουν χώρο για αναψυχή και κοινοτικές δραστηριότητες.

Προς Φουόνγκ

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/day-nhanh-viec-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tren-dia-ban-tinh-228485.htm