Πρόταση για «πνευματική αποζημίωση» για άτομα των οποίων η γη έχει ανακτηθεί

Σύμφωνα με τον δικηγόρο Truong Trong Nghia, όταν το Κράτος ανακτά γη, πρέπει να αποζημιώσει τους ανθρώπους πνευματικά, επειδή πρέπει να μεταφέρουν τα σπίτια, τα δέντρα, τις αναμνήσεις και την οικογένειά τους.

Συζητώντας το σχέδιο νόμου περί γης (όπως τροποποιήθηκε) στην Εθνοσυνέλευση το πρωί της 9ης Ιουνίου, ο δικηγόρος Truong Trong Nghia (Δικηγορικός Σύλλογος της πόλης Χο Τσι Μινχ) σχολίασε ότι η τιμή αποζημίωσης όταν το κράτος ανακτά γη έχει αρχίσει να πλησιάζει την αγορά. Ωστόσο, ανεξάρτητα από το πόσο υψηλή είναι η τιμή αποζημίωσης, «μπορεί να μην λύσει το πρόβλημα».

«Πολλές φορές το Κράτος υπολογίζει και αποτιμά αυτό το κομμάτι γης στα 500 εκατομμύρια VND και αποζημιώνει με 700 εκατομμύρια VND, θεωρώντας ότι είναι πολύ καλό, αλλά εκτός από την τιμή αποζημίωσης, υπάρχουν και άλλοι παράγοντες όπως η εθνικότητα, η πνευματικότητα και το οικείο περιβάλλον διαβίωσης των ανθρώπων», ανέλυσε ο κ. Nghia.

Το προσχέδιο αναφέρει ότι όταν οι άνθρωποι ανακτήσουν τη γη τους, θα τους εγγυηθεί ένα νέο μέρος για να ζήσουν που είναι ίσο ή καλύτερο από το παλιό τους μέρος. Αυτό, σύμφωνα με τον κ. Nghia, είναι δύσκολο να μετρηθεί σε χρηματικά ποσά και πρέπει να λαμβάνει υπόψη πολλούς άλλους παράγοντες. Ο Αστικός Κώδικας επιτρέπει την αποζημίωση για υλικές και πνευματικές ζημιές, επομένως προτείνει το προσχέδιο του Νόμου περί Γης να λαμβάνει επίσης υπόψη την πνευματική αποζημίωση για τους ανθρώπους των οποίων η γη ανακτάται.

Δικηγόρος Truong Trong Nghia. Φωτογραφία: Εθνοσυνέλευση ΜΜΕ

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Φαν Βαν Μάι, ζήτησε από την επιτροπή σύνταξης να θεσμοθετήσει την πρόταση του κ. Νγκία - πνευματική αποζημίωση για τους ανθρώπους των οποίων η γη κατασχέθηκε. «Πρέπει να υπάρξει επαρκής αποζημίωση, υποστήριξη και επανεγκατάσταση, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν επίσης να επωφεληθούν από μελλοντικά έργα στην πρώην γη τους», δήλωσε ο κ. Μάι.

Πολλές περιοχές επανεγκατάστασης είναι ακατοίκητες λόγω πολιτισμικών διαφορών.

Στο Χα Τζιάνγκ , ο Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Ντανγκ Κουόκ Κανχ δήλωσε ότι οι πολιτικές αποζημίωσης πρέπει να επικεντρώνονται στη ζωή των ανθρώπων μετά την επανεγκατάσταση, με τεχνικές και κοινωνικές υποδομές, διασφαλίζοντας την παραγωγή και τα μέσα διαβίωσης. Η επανεγκατάσταση πρέπει να συνδέεται με την κουλτούρα της κοινότητας. «Στην πραγματικότητα, οι άνθρωποι δεν επιστρέφουν σε πολλές περιοχές επανεγκατάστασης επειδή δεν ταιριάζουν με την πολιτιστική τους ταυτότητα», δήλωσε ο κ. Κανχ.

Ως εκ τούτου, πρότεινε το νομοσχέδιο να ορίζει αρχές και αποκέντρωση σε τοπικές κοινότητες, επειδή οι ανάγκες κάθε νοικοκυριού είναι πολύ διαφορετικές. Κάποιοι άνθρωποι θέλουν αποζημίωση με τη μορφή γης, αλλά άλλοι ζουν με τα παιδιά τους, οπότε παίρνουν μόνο χρήματα. Η πολιτική του νόμου «δεν απαιτεί απαραίτητα επανεγκατάσταση», το σημαντικό είναι ότι μετά την ανάκαμψη, διατηρούν τα προς το ζην και έχουν μια σταθερή ζωή.

Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Ντανγκ Κουόκ Καν. Φωτογραφία: Χοάνγκ Φονγκ

Ο πρώην Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος Ha Giang πρότεινε η συντακτική υπηρεσία να επικεντρωθεί στην επαγγελματική κατάρτιση και την μετατροπή θέσεων εργασίας για άτομα των οποίων η γη έχει ανακληθεί. Το προσχέδιο πρέπει επίσης να δώσει προσοχή στη διασφάλιση της ζωής των ηλικιωμένων, των παιδιών και των μειονεκτούντων ατόμων. «Ο νόμος ορίζει ένα πλαίσιο απαιτήσεων, στόχων και σκοπών, αλλά οι τοπικές αρχές πρέπει να συμμετέχουν στην εφαρμογή», ​​εξέφρασε την άποψή του ο κ. Khanh.

Πρόταση προς την Εθνοσυνέλευση να ψηφίσει σχετικά με την παροχή ανάκτησης γης από το Κράτος

Αξιολογώντας, ωστόσο, ότι η συντακτική επιτροπή έχει αποδεχθεί και αναθεωρήσει τους κανονισμούς για την ανάκτηση γης, η Αναπληρώτρια Καθηγήτρια Pham Khanh Phong Lan (Επικεφαλής του Τμήματος Ασφάλειας Τροφίμων της πόλης Χο Τσι Μινχ) εξακολουθεί να ανησυχεί ότι «αυτοί οι κανονισμοί δεν είναι διεξοδικοί και θα είναι δύσκολο να επιλύσουν το πρόβλημα των παραπόνων των ανθρώπων», είπε.

Σύμφωνα με τη γυναίκα εκπρόσωπο της πόλης Χο Τσι Μινχ, όταν η χώρα βρίσκεται σε ειρήνη και ανοίγονται οικονομικές ευκαιρίες, οι τιμές της γης θα αυξηθούν. Ένα μέρος του ιδιωτικού τομέα που συμμετέχει στον τομέα της γης θα βρει παραθυράκια για να διεφθαρμένους αξιωματούχους - για προσωπικό όφελος, όχι για το κοινό καλό. «Πρέπει το κράτος να παρέμβει για να ανακτήσει τη γη; Το γεγονός ότι οι αρχές σε όλα τα επίπεδα πρέπει να κινητοποιήσουν δυνάμεις για να ανακτήσουν και να επιβάλουν τη γη είναι περισσότερο επιβλαβές παρά ωφέλιμο. Υπάρχουν πολλοί άλλοι τρόποι για να αναπτυχθεί η οικονομία χωρίς τέτοια ταλαιπωρία», αναρωτήθηκε η κα Φονγκ Λαν.

Εκτίμησε ότι η καταγραφή περιπτώσεων ανάκτησης γης όπως στο προσχέδιο θα μπορούσε εύκολα να γίνει αντικείμενο κατάχρησης, επειδή «θα υπάρξει πλεόνασμα, έλλειψη και ερωτήματα σχετικά με το γιατί αυτό το έργο ανακτάται και εκείνο το έργο όχι».

Με βάση το παραπάνω επιχείρημα, η βουλευτής Pham Khanh Phong Lan πρότεινε στην Εθνοσυνέλευση να διαχωρίσει τη διάταξη σχετικά με την απαλλοτρίωση γης από το κράτος για εθνικά και δημόσια συμφέροντα, ώστε η Εθνοσυνέλευση να μπορέσει να την ψηφίσει και να την αποδεχτεί με πλειοψηφία. «Εμείς θα είμαστε υπεύθυνοι για αυτήν την απόφαση», τόνισε.

Αναπληρωτής Καθηγητής Pham Khanh Phong Lan. Φωτογραφία: National Assembly Media

Συμμεριζόμενος την ίδια άποψη με την κα Lan, ο κ. Truong Trong Nghia δήλωσε ότι στην πραγματικότητα, υπάρχουν πολλά έργα που δεν εξυπηρετούν άμεσα το εθνικό ή το δημόσιο συμφέρον, αλλά εμπορικούς σκοπούς. Για δεκαετίες, τα παράπονα και οι καταγγελίες σχετίζονται με την απαλλοτρίωση γης. Εν τω μεταξύ, το Ψήφισμα 18 της Κεντρικής Επιτροπής για την πολιτική γης αναφέρει «συνεχιζόμενη εφαρμογή του μηχανισμού αυτοδιαπραγμάτευσης μεταξύ ατόμων και επιχειρήσεων κατά τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση αστικών και εμπορικών έργων στέγασης».

Σύμφωνα με το σχέδιο του Νόμου περί Γης (τροποποιημένου), η αποζημίωση, η υποστήριξη και η επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη πρέπει να διασφαλίζουν ότι οι άνθρωποι αποζημιώνονται για ζημιές στη γη, στην περιουσία που συνδέεται με τη γη και στο κόστος επένδυσης στη γη· ζημιές λόγω αναστολής της παραγωγής και των επιχειρήσεων· υποστήριξη με επαγγελματική κατάρτιση και αναζήτηση εργασίας, υποστήριξη με σταθεροποίηση της ζωής, της παραγωγής και επανεγκατάσταση· και προτεραιότητα στην επιλογή της μορφής αποζημίωσης σε μετρητά, εάν χρειάζεται.

Η περιοχή επανεγκατάστασης πρέπει να πληροί τις προϋποθέσεις τεχνικής υποδομής και σύγχρονης κοινωνικής υποδομής σύμφωνα με τον λεπτομερή σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από την αρμόδια αρχή· πρέπει να είναι σύμφωνη με τις πολιτιστικές παραδόσεις και τα έθιμα της οικιστικής κοινότητας όπου ανακτάται η γη.

Γράφτηκε από τον Tuan - Son Ha

Σύνδεσμος πηγής: https://vnexpress.net/de-xuat-den-bu-tinh-than-cho-nguoi-bi-thu-hoi-dat-4615569.html