Παρατίθεται μια λίστα με τα μεγάλα έργα ακινήτων που εξακολουθούν να έχουν «κολλήσει» στην πόλη Χα Τιν.

Σύμφωνα με την αξιολόγηση, υπάρχουν αυτήν τη στιγμή 3 επενδυτικά έργα που χρησιμοποιούν γη στην πόλη Χα Τινχ και αντιμετωπίζουν πολλά εμπόδια.

1. Αστική περιοχή εκατέρωθεν της οδού Ngo Quyen (κοινότητα Thach Trung)

Το έργο εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή με την απόφαση αριθ. 09/QD-UBND της 6ης Απριλίου 2022, η οποία επέτρεψε στην Kosy Joint Stock Company να είναι ο επενδυτής. Το έργο έχει συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 796,176 δισεκατομμυρίων VND και καλύπτει έκταση 42,39 εκταρίων στην κοινότητα Thach Trung.

Το έργο αστικής ανάπτυξης εκατέρωθεν της οδού Ngo Quyen δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει την αποζημίωση και την εκχέρσωση γης.

Σύμφωνα με το σχέδιο, Φάση 1 (Φεβρουάριος - Νοέμβριος 2022): ο επενδυτής θα ολοκληρώσει τις νομικές διαδικασίες και τα έγγραφα που σχετίζονται με το έργο· θα εκκαθαρίσει τη γη και θα ολοκληρώσει τις διαδικασίες μίσθωσης γης. Φάση 2 (Δεκέμβριος 2022 - Ιανουάριος 2026): θα επενδύσει στην κατασκευή τεχνικών υποδομών, μεζονετών, βιλών, εμπορικών κατοικιών, χώρων εμπορικής εξυπηρέτησης και άλλων στοιχείων σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο· θα ολοκληρώσει τις διαδικασίες για την παραχώρηση δικαιωμάτων χρήσης γης σε πελάτες, θα ολοκληρώσει το έργο και θα παραδώσει τη διοικητική διαχείριση του έργου στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ha Tinh.

Ωστόσο, μέχρι σήμερα, το έργο έχει καθυστερήσει (φάση 1) και οι αποζημιώσεις και η εκχέρσωση δεν έχουν ολοκληρωθεί.

2. Εμπορική και Εξυπηρετική Αστική Περιοχή Nam Cau Phu και Συγκρότημα Οικολογικών Βιλών (Κοινότητα Thach Binh)

Το έργο εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή με την Απόφαση Αρ. 1697/QD-UBND της 5ης Ιουνίου 2020, επιλέγοντας την T&T Group Joint Stock Company ως επενδυτή με κεφάλαιο περίπου 3.687,3 δισεκατομμυρίων VND (εξαιρουμένων των εξόδων αποζημίωσης και εκκαθάρισης γης). Το έργο θα υλοποιηθεί στην κοινότητα Thach Binh με έκταση 49,91 εκταρίων (η εγκεκριμένη κλίμακα σχεδιασμού είναι 71,5 εκτάρια). Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου είναι 30 μήνες από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της σύμβασης.

Προοπτική άποψη της εμπορικής, υπηρεσιακής και οικολογικής αστικής περιοχής με βίλες Nam Cau Phu.

Η αστική περιοχή περιλαμβάνει διάφορους τύπους κατοικιών όπως: μεζονέτες, βίλες, πολυώροφα διαμερίσματα και κοινωνικές κατοικίες, τεχνικές υποδομές, συστήματα μεταφορών, δημόσια έργα και χώρους πρασίνου, υδάτινα σώματα...

Επί του παρόντος, το εγκεκριμένο λεπτομερές σχέδιο για το έργο δεν είναι σύμφωνο με το γενικό σχέδιο της πόλης και η κοινότητα Thach Binh δεν διαθέτει ακόμη εγκεκριμένο σχέδιο χωροταξίας. Η αποζημίωση και η εκχέρσωση γης για ολόκληρη την περιοχή εξακολουθούν να μην έχουν ολοκληρωθεί και δεν έχουν γίνει τοπικές προσαρμογές.

3. Αστική περιοχή Thach Quy (Thach Quy Ward)

Το έργο εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή με την απόφαση αριθ. 11/QD-UBND της 19ης Μαρτίου 2023, η οποία επέτρεψε στην Skyland-Group Investment Joint Stock Company να είναι ο επενδυτής. Το συνολικό κεφάλαιο του έργου ανέρχεται σε 278,525 δισεκατομμύρια VND, με επενδυτική έκταση 10,18 εκταρίων. Σύμφωνα με την απόφαση έγκρισης, το έργο θα ολοκληρωθεί και θα τεθεί σε λειτουργία 36 μήνες μετά την ημερομηνία κατανομής και μίσθωσης της γης.

Έργο αστικής περιοχής Thach Quy.

Μετά από σχεδόν οκτώ μήνες, ο επενδυτής δεν έχει ακόμη καταλήξει σε κάποιο σχέδιο για τις υποδομές της περιοχής επανεγκατάστασης για τα νοικοκυριά των οποίων η γη επηρεάζεται από το έργο.

Τρί Αν

Πηγή: https://baohatinh.vn/dau-tu/diem-danh-cac-du-an-bat-dong-san-lon-con-i-ach-o-tp-ha-tinh/257433.htm