Όροι για την επανεγκατάσταση όσων η γη τους κατασχέθηκε.

VTV.vn - Εάν ένα σπίτι ή μια γη κατασχεθεί και η υπόλοιπη έκταση δεν επαρκεί για διαβίωση και δεν υπάρχει άλλο μέρος για να κατοικήσει κανείς, θα εξεταστεί η επανεγκατάσταση σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το σπίτι και η γη που ανήκουν στην κα. Hoang Thi Hoai Thu (πόλη Χο Τσι Μινχ ) έχουν έκταση 58 τ.μ. και τους χορηγήθηκε Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης και Ιδιοκτησίας Κατοικίας το 2011. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή που έχει οριστεί για εκκαθάριση για το έργο ανακαίνισης του καναλιού.

Η υπόλοιπη έκταση μετά την κατεδάφιση είναι 26,9 ^τ.μ. Η οικογένεια του αδελφού της κας Thu δεν κατέχει πλέον κανένα άλλο σπίτι ή γη στην ίδια συνοικία.

Η κα Thu ρώτησε αν η οικογένεια του αδελφού της ήταν επιλέξιμη να λάβει γη επανεγκατάστασης χωρίς να χρειαστεί να παραδώσει την υπόλοιπη έκταση (26,9 ^τ.μ. ) στο κράτος.

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος απάντησε στο θέμα ως εξής:

Το άρθρο 95, παράγραφος 2, σημείο α), του νόμου περί γης του 2024 ορίζει τους όρους αποζημίωσης για γη όταν το Κράτος ανακτά γη για σκοπούς εθνικής άμυνας και ασφάλειας· κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη για εθνικό και δημόσιο όφελος: Έχοντας Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης και Ιδιοκτησίας Περιουσιακών Στοιχείων που Συνδέονται με τη Γη.

Η παράγραφος 4 του άρθρου 111 του νόμου περί γης του 2024 ορίζει: Νοικοκυριά και άτομα με οικιστική γη, άτομα βιετναμέζικης καταγωγής που διαμένουν στο εξωτερικό και οικονομικοί οργανισμοί που χρησιμοποιούν οικιστική γη ή κατέχουν κατοικίες που συνδέονται με δικαιώματα χρήσης γης στο Βιετνάμ, όταν το Κράτος ανακτήσει τη γη, εάν πληρούν τις προϋποθέσεις αποζημίωσης για οικιστική γη όπως ορίζεται στο άρθρο 95 του παρόντος νόμου, αποζημιώνονται με την παραχώρηση οικιστικής γης ή κατοικιών σε περιοχή επανεγκατάστασης ή σε άλλη κατάλληλη τοποθεσία.

Η παράγραφος 2 του άρθρου 11 του κυβερνητικού διατάγματος αριθ. 88/2024/ND-CP της 15ης Ιουλίου 2024, σχετικά με την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη, ορίζει:

«2. Νοικοκυριά, άτομα και άτομα βιετναμέζικης καταγωγής που διαμένουν στο εξωτερικό και χρησιμοποιούν οικιστική γη και κατέχουν κατοικίες που συνδέονται με δικαιώματα χρήσης γης στο Βιετνάμ, όταν το Κράτος ανακτήσει οικιστική γη και πληρούν τις προϋποθέσεις για αποζημίωση γης, ενεργούν ως εξής:

α) Σε περιπτώσεις όπου όλες οι οικιστικές εκτάσεις ανακτώνται ή η εναπομένουσα οικιστική έκταση του οικοπέδου μετά την αποκατάσταση είναι μικρότερη από την ελάχιστη έκταση που ορίζεται από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή στην παράγραφο 2 του άρθρου 220 του Νόμου περί Γης, και το νοικοκυριό ή το άτομο δεν κατέχει πλέον καμία άλλη οικιστική γη ή κατοικία στην κοινότητα, την περιφέρεια ή την πόλη όπου ανακτάται η γη, θα αποζημιωθεί με οικιστική γη ή κατοικία επανεγκατάστασης.

β) Σε περιπτώσεις όπου όλη η οικιστική γη ανακτάται ή η εναπομένουσα οικιστική έκταση του οικοπέδου μετά την ανακτήση είναι μικρότερη από την ελάχιστη έκταση που ορίζεται από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή στην παράγραφο 2 του άρθρου 220 του Νόμου περί Γης, και το νοικοκυριό ή το άτομο εξακολουθεί να κατέχει άλλη οικιστική γη ή κατοικία στην κοινότητα, την περιφέρεια ή την πόλη όπου ανακτάται η γη, θα αποζημιωθεί με χρήματα, οικιστική γη, κατοικία ή άλλη γη εάν η περιοχή διαθέτει διαθέσιμη γη ή οικιστικούς πόρους.

Δεδομένου ότι πρόκειται για μια συγκεκριμένη περίπτωση, σας προτείνουμε να εξετάσετε τους προαναφερθέντες κανονισμούς και να επικοινωνήσετε με την τοπική υπηρεσία διαχείρισης γης για συγκεκριμένες οδηγίες.

Πηγή: https://vtv.vn/dieu-kien-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-bo-tri-tai-dinh-cu-100260108182028119.htm