Αξιοποίηση της εκτίμησης αξίας για την ανατολική μητροπολιτική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Τα πάρκα ψυχαγωγίας έχουν γίνει καταλύτης για την ταχεία ανάπτυξη της τουριστικής βιομηχανίας σε πολλές χώρες. Το κλειδί για αυτή την επιτυχία αναδείχθηκε στο Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) καθώς το VinWonders - το μεγαλύτερο αστικό πάρκο ψυχαγωγίας στην πόλη Χο Τσι Μινχ - ετοιμάζεται να εγκαινιάσει.

VinWonders - Ένας καταλύτης για την αύξηση της αξίας της ανατολικής αστικής περιοχής της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Τα πάρκα ψυχαγωγίας έχουν γίνει καταλύτης για την ταχεία ανάπτυξη της τουριστικής βιομηχανίας σε πολλές χώρες. Το κλειδί για αυτή την επιτυχία αναδείχθηκε στο Vinhomes Grand Park (Thu Duc City) καθώς το VinWonders - το μεγαλύτερο αστικό πάρκο ψυχαγωγίας στην πόλη Χο Τσι Μινχ - ετοιμάζεται να εγκαινιάσει.

Η «μηχανή εκτύπωσης χρημάτων» της παγκόσμιας τουριστικής βιομηχανίας.

Τα θεματικά πάρκα θεωρούνται «μηχανές που βγάζουν χρήματα» για τις οικονομίες πολλών χωρών. Στις ΗΠΑ, από το πρώτο πάρκο Disneyland που άνοιξε στην Καλιφόρνια το 1955, προσελκύοντας πάνω από 20 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, η Disneyland έχει πλέον χτίσει μια αυτοκρατορία με 12 θεματικά πάρκα σε 6 χώρες και περιοχές. Σύμφωνα με το CNBC, ο τομέας των θεματικών πάρκων της Disney εκτιμάται ότι θα επιτύχει έσοδα 34,15 δισεκατομμυρίων δολαρίων και κέρδη ρεκόρ 9,27 δισεκατομμυρίων δολαρίων στο οικονομικό έτος 2024.

Στην Ασία, το θεματικό πάρκο Everland της Νότιας Κορέας προσελκύει 6-7,5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Ομοίως, στη Σιγκαπούρη, τα Universal Studios συνεισφέρουν τουλάχιστον 1,8 δισεκατομμύρια δολάρια στα έσοδα του Resort World Sentosa κάθε χρόνο.

Σύμφωνα με έρευνα της Grand View Research, η παγκόσμια αγορά θεματικών πάρκων θα φτάσει τα 70,83 δισεκατομμύρια δολάρια έως το 2025. Εκτός από την αναζωογόνηση της τοπικής οικονομίας, τα θεματικά πάρκα επηρεάζουν επίσης σημαντικά την ανάπτυξη των ακινήτων. Μια μελέτη από την Lucrative Landmark Report (ΗΠΑ) δείχνει ότι τα θεματικά πάρκα λειτουργούν ως καταλύτης, προκαλώντας ταχύτερη και πιο σημαντική αύξηση των αξιών των ακινήτων σε ακτίνα 10-20 μιλίων από ό,τι σε άλλες περιοχές. Για παράδειγμα, οι τιμές των διαμερισμάτων κοντά στο Walt Disney World (ΗΠΑ) έχουν αυξηθεί κατά 364%.

Το VinWonders στην μεγαλοαστική περιοχή Vinhomes Grand Park συμβάλλει στην αύξηση της αξίας των παρακείμενων έργων ακινήτων.

Λάμποντας έντονα στον τουριστικό χάρτη, τα θεματικά πάρκα VinWonders στο Βιετνάμ συμβάλλουν επίσης σημαντικά στον τουρισμό και την οικονομία των τοπικών περιοχών. Για πάνω από μια δεκαετία, αυτό το μοντέλο θεματικού πάρκου με βιετναμέζικη επωνυμία έχει δημιουργήσει ισχυρή έλξη για μεγάλα συγκροτήματα θέρετρων που ανήκουν στην Vingroup σε διάσημους τουριστικούς προορισμούς του Βιετνάμ, όπως το Φου Κουόκ, το Να Τρανγκ και το Χόι Αν, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες κάθε χρόνο.

Οι τουρίστες που έρχονται για ψυχαγωγία και αναψυχή θα δημιουργήσουν ζήτηση για διαμονή, χαλάρωση, ψώνια, φαγητό και υπηρεσίες, δημιουργώντας έτσι τεράστια έσοδα για ξενοδοχεία, θέρετρα και εστιατόρια. Ως εκ τούτου, η ολοκλήρωση και η επερχόμενη έναρξη του VinWonders θεωρείται σημαντικό ορόσημο, δίνοντας σημαντική ώθηση στο Vinhomes Grand Park, μία από τις πιο βιώσιμες μεγαλουπόλεις στη Σαϊγκόν.

VinWonders - Ένας νέος παράγοντας που «φωτίζει» το Vinhomes Grand Park

Με το VinWonders Grand Park, για πρώτη φορά στην πόλη Χο Τσι Μινχ, το μοντέλο του πάρκου ψυχαγωγίας, που προηγουμένως υπήρχε μόνο σε μεγάλα συγκροτήματα θέρετρων, έχει ενσωματωθεί στον χώρο διαβίωσης από τον κατασκευαστή. Αυτό το νέο κομμάτι ολοκληρώνει το οικοσύστημα των ανέσεων στο ανατολικό τμήμα της πόλης, εξυπηρετώντας τόσο τη ζωή των κατοίκων όσο και δημιουργώντας ένα πόλο έλξης για την τουριστική βιομηχανία της πόλης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το VinWonders Grand Park έχει κλίμακα συγκρίσιμη με τα λούνα παρκ σε πολλές χώρες της περιοχής, όπως η Σιγκαπούρη ή η Νότια Κορέα, και είναι ικανό να εξυπηρετεί δεκάδες χιλιάδες επισκέπτες την ημέρα.

Οι επισκέπτες του VinWonders θα ανακαλύψουν μια μοναδική, καινοτόμο και ποικίλη γκάμα θεματικών παιχνιδιών, έναν εμπορικό και υπηρεσιακό δρόμο και ένα πράσινο οικοσύστημα ακριβώς στην καρδιά του ζωντανού ανατολικού τμήματος της πόλης Χο Τσι Μινχ. Ταυτόχρονα, καθώς η χρονιά πλησιάζει στο τέλος της, οι επισκέπτες θα απολαύσουν επίσης μια σειρά από απίστευτα διασκεδαστικές εκδηλώσεις στο Amazing Grand Park, όπως: το διεθνές μουσικό φεστιβάλ "8WONDER Winter 2024" το βράδυ της 8ης Δεκεμβρίου, την επιτυχημένη παράσταση "Fantasy on Ice" από την μάρκα ICE MAGIC, που φέρνει τη μεγαλύτερη χειμερινή παιδική χαρά της Ασίας, και το φεστιβάλ "Countdown to the New Year"...

Προσελκύοντας μεγάλο αριθμό επισκεπτών, το VinWonders θα αποτελέσει μια νέα κινητήρια δύναμη που θα συμβάλει στην αύξηση της αξίας των ακινήτων στο Vinhomes Grand Park και ιδιαίτερα σε παρακείμενα έργα. Μεταξύ αυτών, οι μεγαλύτεροι ωφελούμενοι είναι οι εμπορικές μεζονέτες στο Broadway και οι πολυτελείς πολυκατοικίες στην περιοχή The Beverly ακριβώς απέναντι.

Η μεγάλη και συνεχώς αυξανόμενη πελατειακή βάση χάρη στην ελκυστικότητα της VinWonders παρακινεί περαιτέρω τους επενδυτές να αποκτήσουν μεζονέτες στο Μπρόντγουεϊ με στόχο την άμεση λειτουργία τους ή την εκμίσθωσή τους για την έναρξη λειτουργίας εστιατορίων, καφετεριών, καταστημάτων τσαγιού με φούσκα, καταστημάτων μόδας, καταστημάτων καλλυντικών, σπα, ινστιτούτων αισθητικής, εκθεσιακών χώρων, υπηρεσιών υγειονομικής περίθαλψης κ.λπ.

Εν τω μεταξύ, πολλοί επενδυτές θα επιλέξουν πολυτελή διαμερίσματα στην περιοχή The Beverly για να λειτουργήσουν υπηρεσίες βραχυπρόθεσμης ή μακροπρόθεσμης ενοικίασης, στοχεύοντας σε πελάτες υψηλής ποιότητας που έρχονται στην αστική περιοχή για αναψυχή, ψυχαγωγία και χαλάρωση.

Η εγγύτητα του Beverly με το VinWonders διευκολύνει τους επενδυτές να διευθύνουν επιχειρήσεις βραχυπρόθεσμης ή μακροπρόθεσμης ενοικίασης.

Σύμφωνα με αναλύσεις ειδικών, η αξία των ακινήτων στην μεγαλούπολη Vinhomes Grand Park γενικότερα, και ιδιαίτερα στο Broadway και το Beverly ειδικότερα, θα αυξηθεί αναλογικά με τον αριθμό των επισκεπτών στο πάρκο ψυχαγωγίας VinWonders. Στο μέλλον, όταν ολοκληρωθούν σημαντικές υποδομές μεταφορών που συνδέουν ολόκληρη την περιοχή, όπως η γραμμή του μετρό Ben Thanh - Suoi Tien, ο Περιφερειακός Δρόμος 3 που διασχίζει το έργο και το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh, ο αριθμός των επισκεπτών στο VinWonders σίγουρα θα αυξηθεί ακόμη περισσότερο. Αυτή είναι μια χρυσή εγγύηση για το βιώσιμο δυναμικό για την εκτίμηση της αξίας αυτών των έργων.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/vinwonders---don-bay-gia-tang-gia-tri-cho-dai-do-thi-phia-dong-tphcm-d231486.html