Επέκταση δικαιωμάτων χρήσης γης, αλλαγή σκοπού χρήσης γης στην οδό Giang Vo 148.

[διαφήμιση_1]

Το οικόπεδο βρίσκεται στην οδό Giang Vo 148, στην περιοχή Giang Vo, στην περιοχή Ba Dinh.

Συνεπώς, το όνομα του χρήστη γης στην Απόφαση Αρ. 654/QD-UBND της 30ής Ιανουαρίου 2011 και στην Απόφαση Αρ. 5454/QD-UBND της 23ης Νοεμβρίου 2012 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ προσαρμόζεται από Μονοπρόσωπη Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης του Κέντρου Εκθέσεων και Εκθέσεων του Βιετνάμ σε Ανώνυμη Εταιρεία του Κέντρου Εκθέσεων και Εκθέσεων του Βιετνάμ· και η διάρκεια χρήσης γης για την Ανώνυμη Εταιρεία του Κέντρου Εκθέσεων και Εκθέσεων του Βιετνάμ παρατείνεται ως εξής: Η διάρκεια χρήσης γης παρατείνεται από τις 30 Ιανουαρίου 2018 (ημερομηνία λήξης της μίσθωσης γης σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 5454/QD-UBND της 23ης Νοεμβρίου 2012 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ) έως ότου η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Χο Τσι Μινχ υπογράψει την Απόφαση για την αλλαγή του σκοπού χρήσης γης.

Η Ανώνυμη Εταιρεία Εκθεσιακού και Εκθεσιακού Κέντρου του Βιετνάμ επιτρέπεται να αλλάξει τον σκοπό χρήσης γης έκτασης 68.382,9 τ.μ., με επέκταση των δικαιωμάτων χρήσης γης, σε εμπορικούς και υπηρεσιακούς σκοπούς για την υλοποίηση του μικτού εμπορικού, υπηρεσιακού και πολιτιστικού συγκροτήματος, σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 6452/QD-UBND της 17ης Δεκεμβρίου 2024, με την οποία εγκρίθηκε η επενδυτική πολιτική και ταυτόχρονα εγκρίθηκε ο επενδυτής.

Η τοποθεσία και τα όρια της γης για το έργο καθορίζονται στο σχέδιο γενικού σχεδίου χρήσης γης κλίμακας 1/500 που εκπονήθηκε από την Vietnam Architecture Joint Stock Company και επιβεβαιώθηκε από το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 3696/QD-UBND της 16ης Ιουλίου 2024 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ και την Ειδοποίηση Περιοχής της 19ης Δεκεμβρίου 2024 του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.

Από ένα σύνολο 68.382,9 τ.μ. γης, τα 40.435,2 τ.μ. έχουν οριστεί ως περιοχή μικτής χρήσης που συνδυάζει εμπορικούς, βοηθητικούς και γραφειακούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων: οικοπέδων HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM-03, CX-01, GT2 με 4 υπόγεια επίπεδα και οικοπέδων TM-04 έως TM-08. Τύπος χρήσης γης: Το κράτος μισθώνει τη γη με εφάπαξ πληρωμή για ολόκληρη τη μίσθωση. Η διάρκεια μίσθωσης είναι 50 έτη από την ημερομηνία υπογραφής της απόφασης μίσθωσης γης.

8.814,5 τ.μ. γης για πολυώροφο σχολείο στο οικόπεδο GD. Το έντυπο χρήσης γης αφορά κρατική γη μισθωμένη με ετήσιες πληρωμές ενοικίου· η διάρκεια μίσθωσης είναι 50 έτη από την ημερομηνία υπογραφής της απόφασης μίσθωσης γης.

19.133,2 τ.μ. γης για χώρους πρασίνου και μεταφορές. Το Κράτος παραχωρεί αυτήν τη γη δωρεάν. Ο επενδυτής είναι υπεύθυνος για την κατασκευή της πλήρους τεχνικής υποδομής και την παράδοσή της στην τοπική αυτοδιοίκηση για διαχείριση και κοινή χρήση εντός της πόλης σύμφωνα με τους κανονισμούς. Οι λεπτομέρειες περιλαμβάνουν: 3.744,6 τ.μ. χώρου πρασίνου τοπίου στα οικόπεδα CX-02, CX-03, CX-04· 105,0 τ.μ. αστικού χώρου πρασίνου στο οικόπεδο CXĐT· και 15.283,6 τ.μ. γης για μεταφορές στα οικόπεδα GT1, GT3, GT4, GT5.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ αναθέτει στην Ανώνυμη Εταιρεία Εκθεσιακού και Εκθεσιακού Κέντρου του Βιετνάμ την ευθύνη να χρησιμοποιεί την μισθωμένη έκταση γης εντός των ορίων και σύμφωνα με τους κανονισμούς, να τοποθετεί σωστά το κατασκευαστικό έργο σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο και την άδεια κατασκευής και να υλοποιεί το επενδυτικό έργο σύμφωνα με τους νόμους περί γης, επενδύσεων, κατασκευών, περιβάλλοντος και τους κανονισμούς της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ.

[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html