Παράταση προόδου τριών μεγάλων έργων που σχετίζονται με διαφορές με 1.000 κατοίκους

3 έργα είναι «καυτά σημεία»

Στις 10 Σεπτεμβρίου, ο κ. Tran Nam Hung, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Nam , ενέκρινε επίσημα την προσαρμογή της προόδου υλοποίησης τριών βασικών έργων της Bach Dat An Joint Stock Company, συμπεριλαμβανομένης της Αστικής Περιοχής Bach Dat, της επέκτασης της Αστικής Περιοχής Νο. 7B και της Αστικής Περιοχής Hera Complex Riverside.

Σύμφωνα με τη νέα απόφαση, η αποζημίωση και η εκκαθάριση του χώρου για τις υπόλοιπες περιοχές πρέπει να ολοκληρωθούν πριν από τον Ιούνιο του 2025. Αυτό αποτελεί ένα σημαντικό βήμα για τη συνέχιση της εφαρμογής των επόμενων διαδικασιών των έργων. Αναμένεται ότι έως τον Δεκέμβριο του 2025, τα έργα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί πλήρως, να έχουν παραληφθεί και να έχουν τεθεί σε λειτουργία.

Η παρούσα απόφαση στοχεύει στη διασφάλιση της υλοποίησης των έργων εντός του χρονοδιαγράμματος, στην επίλυση των εκκρεμών ζητημάτων, στην προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών και στην προώθηση της ανάπτυξης της νέας αστικής περιοχής στο Ντιέν Ναμ - Ντιέν Νγκοκ. Τα εμπλεκόμενα μέρη πρέπει να συντονιστούν ενεργά για την ολοκλήρωση των καθορισμένων στόχων.

Η Bach Dat An Joint Stock Company είναι υπεύθυνη για τον συντονισμό με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dien Ban για την εξέταση και αξιολόγηση της πιθανότητας εφαρμογής αποζημιώσεων και εκκαθάρισης του χώρου. Ο επενδυτής πρέπει επίσης να προτείνει ένα σχέδιο για την υπόλοιπη περιοχή, ειδικά για τις αστικές υποδομές και την συνδετική κυκλοφορία, και να εφαρμόσει όλα τα απαραίτητα μέτρα για την πλήρη επίλυση αυτού του ζητήματος.

Σε περίπτωση που οι εργασίες εκκαθάρισης του χώρου δεν μπορούν να συνεχιστούν ή εάν η περιοχή δεν εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής των επενδύσεων σε υποδομές, η εταιρεία πρέπει να αξιολογήσει την κατάσταση σχεδιασμού, να καταρτίσει πρόταση για την προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού και να υποβάλει έκθεση στην αρμόδια αρχή. Η εταιρεία πρέπει επίσης να αναπτύξει ένα λεπτομερές σχέδιο για την πρόοδο των σχετικών εργασιών, συμπεριλαμβανομένων των αποζημιώσεων, της εκκαθάρισης του χώρου, της επανεγκατάστασης, της κατασκευής, της οικονομικής κινητοποίησης και των σχετικών διαδικασιών.

Οι επιχειρήσεις πρέπει να συμμορφώνονται με τους νόμους περί κατασκευών, στέγασης, ακινήτων και άλλους σχετικούς κανονισμούς. Η εταιρεία πρέπει να συντονίζεται στενά με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντιέν Μπαν και τις σχετικές υπηρεσίες για την εκτέλεση των απαραίτητων διαδικασιών και τη διασφάλιση της προόδου.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντιέν Μπαν θα δώσει επειγόντως εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες να συντονιστούν με τον επενδυτή για την επίλυση προβλημάτων σχετικά με τις αποζημιώσεις και την εκκαθάριση του χώρου, και ταυτόχρονα θα επιταχύνει την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών. Εάν οι εργασίες αυτές δεν ολοκληρωθούν έως τον Ιούνιο του 2025, η πόλη θα εξετάσει και θα προτείνει κατάλληλες λύσεις σύμφωνα με το Σχέδιο Αρ. 1892/KH-UBND.

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος είναι υπεύθυνο για την καθοδήγηση και τη διευκόλυνση των επενδυτών και της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Ντιέν Μπαν κατά την εκτέλεση των διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη, και ταυτόχρονα την αναθεώρηση των νομικών κανονισμών για τη διασφάλιση της ορθής εφαρμογής των ισχυόντων κανονισμών και την άμεση αναφορά τυχόν προβλημάτων που προκύπτουν.

Η παρούσα απόφαση στοχεύει στη διασφάλιση της υλοποίησης των έργων εντός του χρονοδιαγράμματος, στην επίλυση των εκκρεμών ζητημάτων, στην προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών και στην προώθηση της ανάπτυξης της νέας αστικής περιοχής στο Ντιέν Ναμ - Ντιέν Νγκοκ. Τα εμπλεκόμενα μέρη πρέπει να συντονιστούν ενεργά για την ολοκλήρωση των καθορισμένων στόχων.

Ο επενδυτής και ο διανομέας έχουν «κάτσει» μαζί.

Προηγουμένως, ο Nguoi Dua Tin ανέφερε ότι το 2017, η Bach Dat An Company υπέγραψε σύμβαση με την Hoang Nhat Nam Company για την κατανομή περίπου 1.000 οικοπέδων σε τρία έργα: την αστική περιοχή Bach Dat, την επέκταση της αστικής περιοχής αριθ. 7B και την αστική περιοχή Hera Complex Riverside στην πόλη Dien Ban, στην επαρχία Quang Nam.

Ωστόσο, τα δύο μέρη αργότερα είχαν μια διαμάχη και αναγκάστηκαν να προσφύγουν στο δικαστήριο. Οι αποφάσεις είχαν τεθεί σε ισχύ, αλλά η Bach Dat An Company δεν την εκτέλεσε όπως ζητήθηκε, παρά τις επανειλημμένες υπενθυμίσεις της από την αρμόδια αρχή. Αυτό παραβίασε τη δέσμευση σχετικά με τις υποχρεώσεις και τις προθεσμίες υλοποίησης του έργου, επηρεάζοντας σοβαρά τα δικαιώματα σχεδόν 1.000 πελατών.

Πρόσφατα, η εταιρεία Hoang Nhat Nam και η εταιρεία Bach Dat An πραγματοποίησαν συνάντηση για να διαπραγματευτούν την επίλυση της διαφοράς. Οι δύο πλευρές συζήτησαν τη χρήση των χρημάτων που εισέπραξε η εταιρεία Hoang Nhat Nam από τους πελάτες για την εκπλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων των έργων, την ολοκλήρωση του έργου και την παράδοση της γης και των κόκκινων βιβλίων στους πελάτες.

Οι δύο εταιρείες συμφώνησαν για την τιμή της εκχωρημένης γης και ολοκλήρωσαν τις οικονομικές υποχρεώσεις στο έργο Bach Dat Urban Area.

Με τον καιρό, τα δικαιώματα 1.000 ανθρώπων πιθανότατα θα είναι εγγυημένα.

Και τα δύο μέρη αναλαμβάνουν την υποχρέωση να εφαρμόζουν αυστηρά τις συμφωνίες που επιτεύχθηκαν στη συνάντηση και καταγράφηκαν στα πρακτικά. Συμφωνούν επίσης για τη μεταφορά χρημάτων και είναι νομικά υπεύθυνοι για τις πράξεις και το έργο τους.

Κατά τη διάρκεια της τακτικής συνάντησης τον Αύγουστο για την αξιολόγηση της κοινωνικοοικονομικής κατάστασης τους πρώτους 8 μήνες του έτους και τη συζήτηση λύσεων για τους επόμενους μήνες, ο κ. Le Van Dung, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Nam, ανακοίνωσε ότι μετά την έκδοση «τελεσιγράφου» από την επαρχία στον διάλογο στις 17 Ιουλίου, οι δύο εταιρείες συντονίστηκαν για την εκπλήρωση των δεσμεύσεών τους.

Μέχρι σήμερα, οι τέσσερις απαιτήσεις που έθεσε η επαρχία έχουν ουσιαστικά εκπληρωθεί. Συγκεκριμένα, η εταιρεία Bach Dat An έχει καταβάλει αρκετούς φόρους για να της εκδοθεί εκ νέου η άδεια λειτουργίας της, έχει μεταφέρει 15 δισεκατομμύρια VND στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dien Ban για αποζημίωση και εκκαθάριση χώρου, έχει καταβάλει περιβαλλοντική εγγύηση και έχει ολοκληρώσει τις διαδικασίες για την επέκταση του έργου.

Ο κ. Le Van Dung ανέφερε ότι η κατάσταση έχει δείξει σημάδια σημαντικής βελτίωσης, καθώς τα νοικοκυριά δεν εγγράφονται πλέον για να υποδεχτούν άτομα που σχετίζονται με το έργο της Bach Dat An Company, δείχνοντας ότι αυτό το «καυτό σημείο» έχει ψυχρανθεί και έχει θετικές προοπτικές.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm