Βέλτιστη λύση για νέους που αγοράζουν κατοικίες με χαμηλό εισόδημα

Αυτή τη στιγμή, οι εμπορικές τράπεζες αρχίζουν να εφαρμόζουν προνομιακά πακέτα πίστωσης για νέους που μπορούν να δανειστούν για την αγορά κατοικίας. Στην Military Commercial Joint Stock Bank (MB), το ειδικό πακέτο προϊόντων προνομιακών στεγαστικών δανείων αποκλειστικά για νέους πελάτες - MB Dream Home - εφαρμόστηκε πριν από ένα χρόνο και έφερε πολλά θετικά αποτελέσματα. Είχαμε μια συζήτηση με τον κ. Vu Hong Phu, Μέλος του Εκτελεστικού Συμβουλίου της MB σχετικά με αυτό το θέμα.

Ρεπόρτερ (Φωτογραφικός Συντάκτης):   Θα μπορούσατε να μας πείτε για τον αριθμό των νεαρών πελατών που έχουν πρόσβαση στο πακέτο στεγαστικών δανείων της MB και το τρέχον ανεξόφλητο χρέος τους;

Κος Vu Hong Phu: Μετά από περισσότερο από ένα χρόνο εφαρμογής, παρέχουμε πλέον στεγαστικά δάνεια σε περίπου 2.000 πελάτες με υπόλοιπο δανείου άνω των 3.000 δισεκατομμυρίων VND. Οι περισσότεροι πελάτες είναι πολύ ενθουσιασμένοι και έχουν ανταποκριθεί θετικά στο προτιμησιακό πρόγραμμα για νέους που δανείζονται χρήματα για να αγοράσουν σπίτια. Τα περισσότερα από τα σπίτια που αγόρασαν οι πελάτες την τελευταία περίοδο έχουν πλέον αυξηθεί σε αξία στην αγορά. Επί του παρόντος, η MB είναι επίσης πρωτοπόρος στην παροχή κεφαλαίων σε επενδυτές για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών και σε πελάτες για την αγορά και την κατοχή κοινωνικών κατοικιών.

Κος Vu Hong Phu - Μέλος του Εκτελεστικού Συμβουλίου του MB.

Για να πραγματοποιήσει το όνειρο της αγοράς ενός σπιτιού, η MB συμβουλεύει πάντα προληπτικά τους πελάτες με βάση το επίπεδο εισοδήματός τους. Για παράδειγμα, πόσο σπίτι πρέπει να κατέχει κάποιος, ώστε να είναι κατάλληλο για την αποπληρωμή του χρέους χωρίς να επηρεάζεται η καθημερινή ζωή. Με βάση αυτό, έχουμε μια σειρά από επενδυτές ή ιδιοκτήτες έργων κοινωνικής στέγασης για να τους παρουσιάσουμε, ώστε να προσεγγίσουν την αγορά ενός σπιτιού.

ΦΒ:   Για τους νέους που μόλις άρχισαν να εργάζονται και έχουν χαμηλό εισόδημα, η μηνιαία αποπληρωμή των τραπεζικών δανείων δεν είναι απλή υπόθεση. Τι έκανε, λοιπόν, η MB για να αυξήσει την πρόσβαση αυτών των ανθρώπων σε πιστώσεις;

Κος Vu Hong Phu: Το προϊόν MB Dream Home έχει σχεδιαστεί για να «ξεκλειδώσει το σπίτι των ονείρων» για τους νέους. Επομένως, για όσους μόλις άρχισαν να εργάζονται και έχουν χαμηλό εισόδημα, χρειάζονται μόνο ένα εισόδημα 10 έως 15 εκατομμυρίων VND/μήνα για να μπορέσουν να αποκτήσουν το σπίτι των ονείρων τους. Επιπλέον, όσον αφορά τη διάρκεια του δανείου, σχεδιάζουμε στεγαστικά δάνεια για πελάτες με διάρκεια δανείου έως και 35 έτη, τη μεγαλύτερη στην αγορά σήμερα. Εν τω μεταξύ, τα στεγαστικά δάνεια στην αγορά έχουν συνήθως διάρκεια μόνο 25-30 έτη. Όσον αφορά το ποσό του δανείου, η MB θα χρηματοδοτήσει τους πελάτες έως και το 80% της αξίας της εξασφάλισης και αυτή θα αποτιμηθεί τη στιγμή που ο πελάτης αγοράζει το σπίτι.

Μια άλλη εξαιρετική προσφορά στην αγορά είναι ότι κατά τα πρώτα 5 χρόνια του δανεισμού, οι νέοι πελάτες που δανείζονται για να αγοράσουν σπίτι από την MB δεν χρειάζεται να πληρώσουν το κεφάλαιο, αλλά μόνο περιοδικούς τόκους (κατά το πρώτο έτος, το επιτόκιο δανείου της MB κυμαίνεται στο 6-8%, ενώ το μέσο επιτόκιο δανείου στην αγορά είναι πάνω από 10%). Τα επόμενα 5 χρόνια, οι πελάτες πρέπει να πληρώσουν μόνο το 15% του κεφαλαίου και τους περιοδικούς τόκους. Έτσι, κατά τα πρώτα 10 χρόνια, οι πελάτες πρέπει να πληρώσουν μόνο το 15% του κεφαλαίου και τους περιοδικούς τόκους, γεγονός που βοηθά στη μείωση της οικονομικής πίεσης για τους νέους πελάτες. Το πιο ξεχωριστό είναι ότι το MB Dream Home απευθύνεται σε νέους, επομένως οι πελάτες θα βιώσουν ουσιαστικά τα πάντα στην πλατφόρμα εφαρμογών μας.

Η Στρατιωτική Εμπορική Ανώνυμη Τράπεζα (MB) δημιουργεί τις καλύτερες συνθήκες για τους νέους πελάτες να δανειστούν για να αγοράσουν σπίτια.

Συγκεκριμένα, οι πελάτες μπορούν να έχουν πρόσβαση στην εφαρμογή MBBank για να εγγραφούν για δάνειο, να παρέχουν τις απαιτούμενες πληροφορίες και θα λαμβάνουν δάνεια απευθείας στην αίτηση της τράπεζας, εφόσον παρέχουν πλήρεις πληροφορίες. Σε περίπτωση που ο πελάτης παρέχει ανεπαρκείς πληροφορίες, η τεχνητή νοημοσύνη (AI) της εφαρμογής MBBank θα επικοινωνήσει μαζί του για να διευκρινίσει. Στο εγγύς μέλλον, θα συνεχίσουμε να αναβαθμίζουμε αυτήν την εμπειρία για να μειώσουμε τον χρόνο αυτόματης λήψης αποφάσεων σχετικά με τα δάνεια στην εφαρμογή MBBank για νέους που θέλουν να δανειστούν για να αγοράσουν σπίτι.

PV: Εκτός από την παροχή πίστωσης σε νέους για την αγορά κατοικίας, η MB παρέχει κάποια άλλη υποστήριξη στους πελάτες, κύριε;

Κος Vu Hong Phu: Σίγουρα ναι. Δεν στοχεύουμε μόνο στην κάλυψη των πιστωτικών αναγκών των πελατών, αλλά και στην παροχή χρηματοοικονομικών λύσεων στους πελάτες. Η συγκεκριμένη χρηματοοικονομική λύση εδώ βασίζεται στο εισόδημα του πελάτη. Θα παρέχουμε λύσεις όπως αυτόματες επενδύσεις ή επενδυτικά κανάλια για να βοηθήσουμε τους πελάτες να συσσωρεύσουν περισσότερους οικονομικούς πόρους. Η δεύτερη προσέγγιση είναι η βελτιστοποίηση ενός δανείου με το ελάχιστο κόστος, ενώ οι πελάτες θα δομηθούν με συνοδευτικά προϊόντα. Για παράδειγμα, η MB έχει εταιρείες-μέλη που σχετίζονται με τον τομέα των ασφαλειών ζωής και ζημιών για την υποστήριξη των πελατών. Όταν οι πελάτες ξεκινούν ένα δάνειο, οι εταιρείες-μέλη μας θα προστατεύουν πάντα αυτό το δάνειο για τους πελάτες. Σε περίπτωση που ο πελάτης αντιμετωπίσει ένα ατυχές περιστατικό, το σπίτι θα παραμείνει για τον πελάτη.

ΦΒ:   Για νέους πελάτες με ασταθείς θέσεις εργασίας, κατά τη διάρκεια του δανεισμού από την τράπεζα, εάν το εισόδημά τους παρουσιάζει διακυμάνσεις, επηρεάζοντας την ικανότητά τους να αποπληρώσουν το δάνειο, η MB παρέχει κάποια υποστήριξη;

Κος Vu Hong Phu: Για τους νέους, η MB βλέπει πάντα το μέλλον και τις ευκαιρίες για τους νέους πολύ καλές. Επομένως, όταν η τράπεζα προσφέρει προνομιακές λύσεις στεγαστικών δανείων, παρέχει επίσης πρόσθετο κίνητρο στους πελάτες. Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένοι κίνδυνοι, όπως κίνδυνοι που σχετίζονται με την υγεία, κίνδυνοι λόγω του ότι οι πελάτες επηρεάζονται από την εργασία τους και δεν έχουν εισόδημα για μια συγκεκριμένη περίοδο. Επομένως, το πακέτο ασφάλισης για τους πελάτες που παρέχουν οι εταιρείες-μέλη στο οικοσύστημα της MB είναι ο καλύτερος τρόπος για την ελαχιστοποίηση των κινδύνων για τους πελάτες. Δομούμε έτσι ώστε οι πελάτες να έχουν περίοδο χάριτος κεφαλαίου (δηλαδή να μην χρειάζεται να καταβάλλουν κεφάλαιο κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου). Ακόμα και όταν οι πελάτες αντιμετωπίζουν περιορισμούς στην καταβολή περιοδικών τόκων, η MB θα προσπαθήσει να αναδιαρθρώσει το επιτόκιο του δανείου για να τους βοηθήσει να ξεπεράσουν αυτή τη δύσκολη περίοδο .

ΠΒ: Σας ευχαριστώ πολύ !

ΒΑΣΙΛΙΚΟ - ΒΡΕΤΑΝΙΑ ΒΙΕΤΝΑΜ (ερμηνεία)

Πηγή: https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324