Άρση εμποδίων για βασικά βιομηχανικά και αστικά έργα ανάπτυξης.

Η πόλη Can Tho υλοποιεί αυτήν τη στιγμή πολλά βασικά βιομηχανικά και αστικά αναπτυξιακά έργα, όπως το Βιομηχανικό Πάρκο Vinh Thanh, το Βιομηχανικό Πάρκο Song Hau 2, το Βιομηχανικό Πάρκο Dong Phu 2, την Αστική Περιοχή του Τουριστικού Θέρετρου Mekong, τη Νέα Αστική Περιοχή 927C... Πρόσφατα, η Ομάδα Εργασίας για τη διεύθυνση της υλοποίησης βασικών έργων στην πόλη (Ομάδα Εργασίας Αρ. 5) πραγματοποίησε συνάντηση για να αναθέσει καθήκοντα στα μέλη της, ώστε να διασφαλίσει την κατεύθυνση, την παρακολούθηση και την επίβλεψη της υλοποίησης βασικών έργων, να επιλύσει άμεσα τυχόν δυσκολίες, να επιταχύνει την πρόοδο της εκχέρσωσης και των κατασκευών και να ολοκληρώσει τα έργα το συντομότερο δυνατό.

Ο δρόμος που συνδέει την Εθνική Οδό 80 με το Βιομηχανικό Πάρκο Vinh Thanh έχει ολοκληρωθεί και τεθεί σε χρήση, διευκολύνοντας τη λειτουργία του βιομηχανικού πάρκου.

Θετικές αλλαγές

Ως βασικό έργο της πόλης Can Tho, το Βιομηχανικό Πάρκο Vinh Thanh έχει δύο επενδυτικές φάσεις: το έργο κατασκευής και λειτουργίας υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Vinh Thanh (Φάση 1 - VSIP Can Tho) και το έργο κατασκευής και λειτουργίας υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Vinh Thanh (Φάση 2 - Phu My 3 Can Tho IP). Η Φάση 1 καλύπτει μια έκταση 293,7 εκταρίων με συνολική επένδυση 159,91 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ (ισοδύναμο με πάνω από 3.717 δισεκατομμύρια VND). Ο επενδυτής έχει ολοκληρώσει το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2000, το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/500, την έκθεση εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων και την άδεια κατασκευής. Η γη αναμένεται να παραδοθεί σε δευτερεύοντες επενδυτές το τέταρτο τρίμηνο του 2025. Η VSIP Can Tho έχει υπογράψει μνημόνια συμφωνίας με 18 πιθανούς επενδυτές και πελάτες για συνολική έκταση άνω των 100 εκταρίων βιομηχανικής γης. Η εταιρεία Bestway ολοκληρώνει την αίτηση επένδυσής της για μια σχεδιαζόμενη εγκατάσταση 28 εκταρίων με συνολική επένδυση 300 εκατομμυρίων δολαρίων για ένα εργοστάσιο κατασκευής αθλητικού εξοπλισμού και αναμένει να ξεκινήσει το έργο τον Σεπτέμβριο του 2025.

Το έργο κατασκευής και λειτουργίας υποδομής του Βιομηχανικού Πάρκου Vinh Thanh, φάση 2, καλύπτει έκταση 540,58 εκταρίων με συνολική επένδυση 7.850 δισεκατομμυρίων VND. Επί του παρόντος, το έργο έχει ολοκληρώσει τις κεφαλαιουχικές εισφορές σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα της χορηγηθείσας άδειας επένδυσης. Το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2000 έχει εγκριθεί. Η Thanh Binh Phu My Joint Stock Company έχει υπογράψει σύμβαση με την Nam Khang Consulting Joint Stock Company για την εκπόνηση έκθεσης εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, η οποία αναμένεται να υποβληθεί για αξιολόγηση τον Οκτώβριο του 2025. Η μελέτη σκοπιμότητας και ο βασικός σχεδιασμός αναμένεται να ολοκληρωθούν τον Οκτώβριο του 2025. Η αποζημίωση, η υποστήριξη και η επανεγκατάσταση υλοποιούνται σύμφωνα με το σχέδιο. Τα κατασκευαστικά σχέδια, ο σχεδιασμός πυροπροστασίας και η έγκριση αναμένεται να ολοκληρωθούν τον Δεκέμβριο του 2025.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών της πόλης Can Tho , το έργο κατασκευής υποδομών και επιχειρηματικών επενδύσεων του Βιομηχανικού Πάρκου Song Hau 2 επενδύεται από την Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC, με κλίμακα έργου 380 εκταρίων (φάση 1 περίπου 146,54 εκτάρια, φάση 2 περίπου 84,01 εκτάρια, φάση 3 περίπου 149,45 εκτάρια). Το επενδυτικό κεφάλαιο του έργου υπερβαίνει τα 5.569,8 δισεκατομμύρια VND. Ολόκληρο το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τον Αύγουστο του 2029. Η Φάση 1 θα ολοκληρώσει την αποζημίωση, την υποστήριξη, την επανεγκατάσταση, την απαλλοτρίωση και την κατανομή γης έως τα τέλη Ιουλίου 2026. Η κατασκευαστική επένδυση θα ολοκληρωθεί εντός 20 μηνών από την ημερομηνία κατά την οποία ο επενδυτής θα λάβει ή θα μισθώσει γη για τη φάση 1 από το Κράτος. Η Φάση 2 θα ολοκληρώσει την αποζημίωση, την υποστήριξη, την επανεγκατάσταση, την απαλλοτρίωση και την κατανομή γης έως τα τέλη Μαΐου 2027. Η Φάση 2 του έργου περιλαμβάνει την ολοκλήρωση της επένδυσης και της κατασκευής εντός 17 μηνών από την ημερομηνία κατά την οποία ο επενδυτής θα λάβει ή θα μισθώσει γη από το Κράτος. Η Φάση 3 περιλαμβάνει την ολοκλήρωση της αποζημίωσης, της υποστήριξης, της επανεγκατάστασης, της απαλλοτρίωσης γης και της κατανομής γης έως τα τέλη Δεκεμβρίου 2027, καθώς και την ολοκλήρωση της επένδυσης και της κατασκευής εντός 20 μηνών από την ημερομηνία κατά την οποία ο επενδυτής θα λάβει γη από το Κράτος. Οι νομικές διαδικασίες για την έγκριση της επενδυτικής πολιτικής και την έγκριση του επενδυτή έχουν ολοκληρωθεί.

Το έργο κατασκευής και λειτουργίας υποδομής του Βιομηχανικού Πάρκου Dong Phu 2 επενδύεται από την Dong Phu Industrial Park Joint Stock Company, με κλίμακα 234 εκταρίων και 2 επενδυτικές φάσεις. Το επενδυτικό κεφάλαιο του έργου ανέρχεται σε 3.996,66 δισεκατομμύρια VND (φάση 1 άνω των 2.461,81 δισεκατομμυρίων VND, φάση 2 άνω των 1.534,84 δισεκατομμυρίων VND). Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τον Δεκέμβριο του 2028.

Το έργο της Αστικής Περιοχής του Τουριστικού Θέρετρου του Μεκόνγκ καλύπτει περίπου 2.945 εκτάρια και έχει σχεδιαστεί για να εξυπηρετεί 10.000 τουρίστες την ημέρα. Το έργο έχει σχεδιαστεί με στόχο τη διατήρηση και τη βιώσιμη ανάπτυξη του κοινωνικοοικονομικού, πολιτιστικού και πολιτιστικού τοπίου της περιοχής, την ανάπτυξη αστικών περιοχών σε αρμονία με το παραποτάμιο πολιτιστικό τοπίο και την ανάπτυξη σύγχρονων υποδομών με περιφερειακή συνδεσιμότητα, με βάση τις αρχές του βιώσιμου σχεδιασμού και της ενεργειακής απόδοσης. Η διαδικασία επιλογής επενδυτών έχει προγραμματιστεί από τον Αύγουστο του 2024 έως τον Αύγουστο του 2027. Η Vingroup ενδιαφέρεται επί του παρόντος για αυτό το έργο... Εν τω μεταξύ, το έργο της Νέας Αστικής Περιοχής 927C στην περιοχή Nga Bay έχει εκτιμώμενη επενδυτική κλίμακα περίπου 63.196 τ.μ. και επενδυτικό κεφάλαιο περίπου 317,5 δισεκατομμυρίων VND. Επί του παρόντος, το έργο δεν έχει επενδυτή.

Δημιουργία των πιο ευνοϊκών συνθηκών για τους επενδυτές.

Ο κ. Le Van Thanh, Αναπληρωτής Διευθυντής του Κέντρου Ανάπτυξης Γης της πόλης Can Tho, δήλωσε: Τα δύο βιομηχανικά πάρκα, Song Hau 2 και Dong Phu 2, αναπτύσσονται σε φάσεις. Στη φάση 1, και τα δύο έργα έχουν έκταση άνω των 140 εκταρίων. Όσον αφορά την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση, το Κέντρο συντονίζεται ενεργά με τις κοινότητες όπου βρίσκονται τα έργα, διασφαλίζοντας ότι η γη για τη φάση 1 θα παραδοθεί έως τον Ιούνιο του 2026. Για τα νέα έργα, την Αστική Περιοχή του Τουριστικού Θέρετρου Mekong και τη Νέα Αστική Περιοχή 927C, τα οποία βρίσκονται επί του παρόντος σε διαδικασίες έγκρισης επενδύσεων, το Κέντρο παρακολουθεί επίσης και υποβάλλει προτάσεις σχετικά με την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση.

Η Ομάδα Εργασίας Αρ. 5 έχει αναλάβει την παρακολούθηση, την επίβλεψη και τη διεύθυνση της υλοποίησης 5 βασικών έργων, όπως: το επενδυτικό έργο για την κατασκευή και λειτουργία υποδομών στο Βιομηχανικό Πάρκο Dong Phu 2· το επενδυτικό έργο για την κατασκευή και λειτουργία υποδομών στο Βιομηχανικό Πάρκο Song Hau 2· την αστική περιοχή του τουριστικού θέρετρου Mekong· τη νέα αστική περιοχή 927C· και το έργο της γέφυρας Nguyen Chi Thanh (Vi Thanh - Vi Tan).

Σε πρόσφατη συνάντηση, ο κ. Tran Van Huyen, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επιτροπής του Κόμματος της πόλης Can Tho και Επικεφαλής της Ομάδας Εργασίας Αρ. 5, ανέθεσε καθήκοντα στα μέλη της ομάδας εργασίας, συμπεριλαμβανομένων των τμημάτων, των οργανισμών και των τοπικών αρχών με έργα. Ο Αναπληρωτής Γραμματέας της Επιτροπής του Κόμματος της πόλης ζήτησε, κατά την επόμενη περίοδο, τα μέλη της ομάδας εργασίας να επικεντρωθούν στην αναθεώρηση των νομικών διαδικασιών των έργων, στον συντονισμό μεταξύ τομέων και τοπικών αρχών, στη δημιουργία των πιο ευνοϊκών συνθηκών για τους επενδυτές για την υλοποίηση των έργων, στη διεξαγωγή επιτόπιων επιθεωρήσεων και παρακολούθησης και στην ενθάρρυνση της προόδου των έργων. Το Υπουργείο Οικονομικών ανέλαβε την οριστικοποίηση του σχεδίου υλοποίησης της ομάδας εργασίας και την υποβολή εκθέσεων στην Επιτροπή Διοίκησης 66 της πόλης. Η ηγεσία της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης έδωσε εντολή τα πέντε έργα να υλοποιηθούν αποφασιστικά και εντός χρονοδιαγράμματος, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της πόλης.

Ο κ. Tran Van Huyen τόνισε: Εάν τα βασικά έργα υλοποιηθούν εντός του χρονοδιαγράμματος, έως το 2030 και τα πέντε έργα θα έχουν επενδυθεί και κατασκευαστεί πλήρως, συμβάλλοντας σημαντικά στην ανάπτυξη της πόλης Can Tho. Ειδικά τα δύο έργα βιομηχανικών πάρκων έκτασης 614 εκταρίων, τα οποία έχουν ήδη δύο επενδυτές και, όταν αξιοποιηθούν πλήρως, θα συμβάλουν στα έσοδα του προϋπολογισμού της πόλης.

Κείμενο και φωτογραφίες: ANH KHOA

Πηγή: https://baocantho.com.vn/go-kho-cho-cac-du-an-khu-cong-nghiep-do-thi-trong-diem-a190108.html