Το Ανόι ζητά να αντιμετωπιστεί η χειραγώγηση των τιμών των ακινήτων

(Dan Tri) - Η πόλη του Ανόι απαιτεί από τις υπηρεσίες, τα υποκαταστήματα και τις τοπικές αρχές να ενισχύσουν τους ελέγχους για την άμεση διόρθωση, πρόληψη και αυστηρή αντιμετώπιση παραβάσεων στις δραστηριότητες των επιχειρήσεων ακινήτων και των επενδυτών.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι μόλις εξέδωσε την Επίσημη Απόφαση αριθ. 224 σχετικά με την εφαρμογή της Επίσημης Απόφασης αριθ. 03 του Πρωθυπουργού σχετικά με την εστίαση στη διόρθωση και τον χειρισμό της χειραγώγησης των τιμών, στις επενδύσεις σε ακίνητα και στην επιθεώρηση και εξέταση επενδυτικών έργων κατασκευής ακινήτων.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ανέθεσε σε τμήματα, παραρτήματα, περιφέρειες, κωμοπόλεις και πόλεις να συνεχίσουν να εφαρμόζουν αυστηρά και αποτελεσματικά τα καθήκοντα και τις λύσεις που ορίζουν η κυβέρνηση και ο Πρωθυπουργός σε ψηφίσματα, οδηγίες, αποφάσεις, τηλεγραφήματα... σχετικά με την άρση των εμποδίων και την προώθηση της ασφαλούς, υγιούς και βιώσιμης ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων.

Ταυτόχρονα, τα τμήματα, τα υποκαταστήματα και οι τοπικές αρχές θα πρέπει να προωθήσουν την επικοινωνία, τη δημοσιότητα και τη διαφάνεια των πληροφοριών που σχετίζονται με τη στέγαση και την αγορά ακινήτων, ώστε να διασφαλίζεται η επικαιρότητα, η πληρότητα και η ακρίβεια· ταυτόχρονα, να ενισχύσουν τον έλεγχο και την αυστηρή και αποτελεσματική λογοκρισία των ανακριβών και ανεπίσημων καναλιών κοινωνικής πληροφόρησης που μπορούν να έχουν αρνητικές επιπτώσεις στην ψυχολογία των ανθρώπων, των επενδυτών, των πελατών και της αγοράς.

Η πόλη του Ανόι απαιτεί από τις μονάδες να ανακοινώνουν άμεσα πληροφορίες σχετικά με τη στέγαση και την αγορά ακινήτων, να δημοσιοποιούν έγγραφα που ανακοινώνουν ακίνητα επιλέξιμα για επιχειρηματική δραστηριότητα· προγράμματα και σχέδια ανάπτυξης κατοικιών· σχεδιασμό και σχέδια χρήσης γης· αστικό και αγροτικό σχεδιασμό· προγράμματα αστικής ανάπτυξης·... για να διασφαλίζουν τη δημόσια και διαφανή πληροφόρηση για την αγορά.

Η δημοπρασία γης στην περιοχή Hoai Duc (Ανόι) πραγματοποιήθηκε τον Αύγουστο του 2024 (Φωτογραφία: Tuan Minh).

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ανέθεσε στα Υπουργεία Κατασκευών, Σχεδιασμού και Επενδύσεων, Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Σχεδιασμού - Αρχιτεκτονικής και Οικονομικών να επικεντρωθούν στην ταχεία επίλυση διοικητικών διαδικασιών σε επενδύσεις και κατασκευές κατοικιών και ακινήτων (όπως έγκριση επενδυτικών πολιτικών, αξιολόγηση έργων, αλλαγή σκοπών χρήσης γης, καθορισμός τιμών γης, υπολογισμός τελών χρήσης γης κ.λπ.).

Το Τμήμα Κατασκευών είναι υπεύθυνο για τον αυστηρό έλεγχο της έκδοσης πιστοποιητικών άσκησης επαγγέλματος μεσιτών ακινήτων· τη λειτουργία των αιθουσών εμπορίας ακινήτων και των επιχειρήσεων παροχής υπηρεσιών μεσιτών ακινήτων στην περιοχή, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια, την επαγγελματοποίηση, αποτρέποντας και περιορίζοντας την έλλειψη ελέγχου που μπορεί να προκαλέσει αστάθεια στην αγορά.

Το Τμήμα Κατασκευών συντονίζεται με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, την Αστυνομία της Πόλης του Ανόι, τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών και των πόλεων για την ενίσχυση των επιθεωρήσεων με σκοπό την άμεση διόρθωση, πρόληψη και αυστηρή αντιμετώπιση παραβιάσεων εντός των αρμοδιοτήτων τους σχετικά με τις δραστηριότητες επιχειρήσεων, επενδυτών και δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης στην περιοχή.

Συνεπώς, οι παραπάνω μονάδες πρέπει να δώσουν προσοχή στη νομιμότητα, τους όρους, την αποκάλυψη πληροφοριών... των ακινήτων που τίθενται σε λειτουργία με ασυνήθιστες αυξήσεις τιμών· όχι να επωφεληθούν, να διαταράξουν την αγορά...

Προηγουμένως, στις 15 Ιανουαρίου, ο Πρωθυπουργός υπέγραψε την Επίσημη Αποστολή Αρ. 03, ζητώντας από τα υπουργεία, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να επικεντρωθούν στη διόρθωση και τον χειρισμό της χειραγώγησης των τιμών, της κερδοσκοπίας στον τομέα των ακινήτων, καθώς και στην επιθεώρηση και εξέταση επενδύσεων σε ακίνητα και κατασκευαστικών έργων.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των πόλεων να ενισχύσουν τις επιθεωρήσεις για την άμεση διόρθωση, πρόληψη και αυστηρή αντιμετώπιση παραβιάσεων εντός των αρμοδιοτήτων τους σχετικά με τις δραστηριότητες επιχειρήσεων, επενδυτών, εμπορικών χώρων ακινήτων, επιχειρήσεων παροχής υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων και επιχειρήσεων δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης στην περιοχή.

Συνεπώς, οι μονάδες πρέπει να δίνουν προσοχή στη νομιμότητα, τους όρους και την αποκάλυψη πληροφοριών σχετικά με ακίνητα που τίθενται σε λειτουργία και τα οποία παρουσιάζουν ασυνήθιστες αυξήσεις τιμών· να μην εκμεταλλεύονται ή να διαταράσσουν την αγορά...

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm