Χάι Φονγκ: Η μόχλευση των υποδομών θερμαίνει την αγορά ακινήτων

(Dan Tri) - Η Χάι Φονγκ, ένα από τα πέντε μεγαλύτερα οικονομικά κέντρα του Βιετνάμ, έκλεισε το 2024 με εξαιρετικά επιτεύγματα, επιβεβαιώνοντας τη θέση της ως ένα φωτεινό σημείο στον οικονομικό χάρτη της χώρας.

Η πόλη-λιμάνι όχι μόνο διατηρεί διψήφιο ρυθμό ανάπτυξης του ΑΕΠ για περισσότερο από μια δεκαετία, αλλά έχει επίσης σημειώσει νέο ρεκόρ στην προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ). Αυτά τα εντυπωσιακά στοιχεία έχουν καταστήσει το Χάι Φονγκ ιδανικό προορισμό, προσελκύοντας την προσοχή στρατηγικών επενδυτών και φιλόδοξων νέων κατοίκων.

Η Γη της Επαγγελίας

Στα τέλη Νοεμβρίου 2024, η είδηση ​​ότι η Χάι Φονγκ σχεδίαζε να υλοποιήσει το έργο κατασκευής μιας δεύτερης γέφυρας που θα διασχίζει τη θάλασσα εξαπλώθηκε σαν ανάσα καθαρού αέρα, εμπνέοντας εμπιστοσύνη και προσδοκίες για την αξιοσημείωτη ανάπτυξη της πόλης. Η γέφυρα Tan Vu - Lach Huyen, ο «προκάτοχός» της μετά από 7 χρόνια λειτουργίας, έχει δείξει σημάδια υπερφόρτωσης ενόψει της συνεχούς αναπτυξιακής ροής της πόλης.

Η Χάι Φονγκ βρίσκεται συνεχώς στις 5 κορυφαίες τοποθεσίες σε εθνικό επίπεδο στην προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων (Φωτογραφία: iStock).

Κοιτάζοντας πίσω 7 χρόνια πριν, όταν τέθηκε σε λειτουργία η πρώτη γέφυρα που διέσχιζε τη θάλασσα, λίγοι άνθρωποι μπορούσαν να φανταστούν τη θεαματική «μεταμόρφωση» του Cat Ba. Εκείνη την εποχή, το εργοστάσιο αυτοκινήτων VinFast μόλις είχε ξεκινήσει την κατασκευή του σε μια παρθένα γη. Σήμερα, η VinFast δεν είναι μόνο μια εθνική μάρκα αυτοκινήτων, αλλά και ένα σύμβολο ραγδαίας ανάπτυξης, με δεκάδες χιλιάδες αυτοκίνητα να κυκλοφορούν σε όλους τους δρόμους. Το Cat Ba, από ένα έρημο νησί, έχει εξελιχθεί σε ένα ζωντανό τουριστικό και θέρετρο.

Όχι μόνο το Κατ Μπα, αλλά ολόκληρη η Χάι Φονγκ μεταμορφώνεται δυναμικά, αποτελώντας μια γη της επαγγελίας για επενδυτικές και αναπτυξιακές ευκαιρίες με πειστικά στοιχεία. Από το 2009 έως το 2023, η Χάι Φονγκ έχει προσελκύσει κεφάλαια ΑΞΕ ύψους έως και 26,4 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ. Μόνο την περίοδο 2021-2023, αυτό το ποσό ανέρχεται σε 11,36 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, βοηθώντας την Χάι Φονγκ να βρίσκεται συνεχώς στις 5 κορυφαίες τοποθεσίες της χώρας στην προσέλκυση ΑΞΕ.

Το 2024, τα βιομηχανικά πάρκα και οι οικονομικές ζώνες του Χάι Φονγκ προσέλκυσαν 4,35 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε κεφάλαια άμεσων ξένων επενδύσεων, ποσό που αντιστοιχεί στο 242% του σχεδίου. Το συνολικό συσσωρευμένο κεφάλαιο άμεσων ξένων επενδύσεων μέχρι σήμερα έχει φτάσει τα 30,3 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, με 594 έργα σε λειτουργία.

Αυτή η επιτυχία είναι αποτέλεσμα του στρατηγικού οράματος, της αποφασιστικότητας και των συνεχών προσπαθειών των ηγετών και του λαού με την αποφασιστικότητα να μετατρέψουν το Χάι Φονγκ σε μια ευημερούσα πόλη-λιμάνι, ένα μέρος που αξίζει να ζει κανείς, να επενδύει, να απολαμβάνει μια ευτυχισμένη και πλήρη ζωή.

Η LG - μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες στην Κορέα - μόλις επένδυσε επιπλέον 1 δισεκατομμύριο δολάρια ΗΠΑ στο Χάι Φονγκ μέχρι το τέλος του 2024, ανεβάζοντας τη συνολική επένδυση στο εντυπωσιακό ποσό των 5,65 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ. Μαζί με την LG, μια σειρά από άλλες εθνικές εταιρείες όπως η Bridgestone, η Regina Miracle, η AEON... επέλεξαν επίσης το Χάι Φονγκ ως προορισμό τους με πολλές προσδοκίες.

Εγχώριες και ξένες εταιρείες ακινήτων δεν έχουν αγνοήσει αυτόν τον ελκυστικό προορισμό, ηγούμενες του επενδυτικού κύματος, προσελκύοντας ειδικούς και δεκάδες χιλιάδες εργαζόμενους από όλη τη χώρα. Σε αυτές περιλαμβάνονται οι NHO, Van Phu Invest, Masterise Homes, Vinhomes και πιο πρόσφατα η Gamuda Land... που υπόσχεται να μεταμορφώσει το Hai Phong μέρα με τη μέρα.

Πάρκο Gem - «πολύτιμο κόσμημα» για επενδυτές

Κατά τη διάρκεια του σεμιναρίου με τίτλο «Νέες επενδυτικές ευκαιρίες από μια ευημερούσα πόλη-λιμάνι» στα μέσα Δεκεμβρίου 2024 στο Χάι Φονγκ, ο αρχιτέκτονας πολεοδομίας Le Tan Ky δήλωσε ότι το Χάι Φονγκ είναι επί του παρόντος μια ελκυστική πόλη για επενδύσεις επειδή συγκεντρώνει όλα τα είδη οικονομιών, από τη βαριά βιομηχανία και τη βιομηχανία υψηλής τεχνολογίας έως τον τουρισμό και την εφοδιαστική. Αυτή η ποικιλομορφία δημιουργεί μια σταθερή βάση για βιώσιμη ανάπτυξη, επιτρέποντας στο Χάι Φονγκ να δημιουργήσει ένα γενικό σχέδιο με μακροπρόθεσμο όραμα.

Η Χάι Φονγκ θεωρείται από πολλούς επενδυτές ως μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις για επενδύσεις (Φωτογραφία: NHO).

Η ραγδαία οικονομική ανάπτυξη του Χάι Φονγκ έχει επίσης δημιουργήσει σημαντικές αλλαγές στη δομή του πληθυσμού, στις συνήθειες διαβίωσης και επενδύσεων των ανθρώπων.

Αντί να αναζητούν ευκαιρίες στις μεγάλες πόλεις, οι κάτοικοι του Χάι Φονγκ επιλέγουν να επιστρέψουν, να μείνουν και να συμβάλουν στην ανάπτυξη της πόλης. Στοιχεία από τη Γενική Στατιστική Υπηρεσία το 2023 δείχνουν ότι το Χάι Φονγκ είναι μία από τις 13 επαρχίες και πόλεις με θετικό καθαρό ποσοστό μετανάστευσης, που σημαίνει ότι περισσότεροι άνθρωποι έρχονται παρά φεύγουν.

Το Gem Park με περισσότερες από 50 παροχές υψηλής ποιότητας προσφέρει στους κατοίκους μια χαλαρωτική και μοντέρνα ζωή.

Αυτή η τάση έχει επηρεάσει έντονα την αγορά ακινήτων στο Χάι Φονγκ. Οι νέοι, όσοι έχουν υψηλά εισοδήματα και σύγχρονο τρόπο ζωής, τείνουν να επιλέγουν πολυτελή διαμερίσματα για να καλύψουν τις ανάγκες εργασίας και προσωπικής ανάπτυξης. Το Gem Park είναι ένα από τα έργα που προσελκύει κατοίκους με μακροπρόθεσμο όραμα.

Αναπτυγμένο από μια ομάδα Κορεατών ειδικών, το Gem Park θέτει νέα πρότυπα για τα διαμερίσματα: μοντέρνα αρχιτεκτονική με περισσότερες από 50 μοντέρνες παροχές, 5.000 τ.μ. εσωτερικών χώρων που βοηθούν τους κατοίκους να απολαύσουν μια χαλαρωτική ζωή. Διαθέτοντας ένα πάρκο 10.000 τ.μ. με μια ποικιλία από καταπράσινα δέντρα που παρέχουν σκιά όλο το χρόνο, δίπλα σε δύο μεγάλα ποτάμια, τον ποταμό Cam και τον ποταμό Re, το Gem Park προσφέρει μια ευχάριστη θέα και καθαρό αέρα με μια αίσθηση αρμονίας με τη φύση.

Ιστότοπος: gemparkvn

Γραμμή βοήθειας: 0796 088 666

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hai-phong-don-bay-ha-tang-lam-nong-thi-truong-bat-dong-san-20250217224308152.htm