Δεκάδες χιλιάδες αρχεία γης είναι «μουσκεμένα»

Ποτέ πριν η διεκπεραίωση διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τον τομέα της γης δεν είχε λάβει τόσο μεγάλη δημόσια προσοχή όσο πρόσφατα. Ως εκ τούτου, δεκάδες χιλιάδες «παγωμένα» αρχεία έχουν γίνει το «επίκεντρο» όταν αμφισβητούνται και συζητούνται σε μια συνεδρίαση του επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου, με σκοπό την «επίλυση» των απογοητεύσεων και την οικοδόμηση εμπιστοσύνης μεταξύ του λαού.

Παραλαβή και διεκπεραίωση διοικητικών διαδικασιών στην ξηρά στο τμήμα «μιας στάσης» της περιφέρειας Nong Cong. Φωτογραφία: To Phuong

Η καθυστέρηση και η ανευθυνότητα ορισμένων αξιωματούχων και δημοσίων υπαλλήλων έχουν προκαλέσει την καθυστέρηση δεκάδων χιλιάδων φακέλων που σχετίζονται με τη γη, προκαλώντας απογοήτευση και αγανάκτηση του κόσμου. Πού είναι η δημόσια ευθύνη και πώς να χειριστεί κανείς αυτήν την ευθύνη; είναι ένα ζήτημα που απασχολεί ιδιαίτερα την κοινή γνώμη. Συγκεκριμένα, αυτό το περιεχόμενο έχει γίνει ένα «καυτό» ζήτημα κατά την αμφισβήτηση του «διοικητή» του τομέα των φυσικών πόρων και του περιβάλλοντος (TN&MT) στην 14η Σύνοδο του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου Thanh Hoa , XVIII περίοδο, που πραγματοποιήθηκε τον Ιούλιο του 2023.

Καθυστερημένη - ένα καθημερινό φαινόμενο

Στις 13 Δεκεμβρίου 2023, ο κ. Nguyen Huu Hoi (εκπροσωπώντας τους συγκληρονόμους του κ. Nguyen Huu Bien - κα. Ngo Thi Choai), της κοινότητας Hoang Yen (Hoang Hoa) μετέβη στο Υποκατάστημα του Γραφείου Κτηματολογίου της περιφέρειας Hoang Hoa για να υποβάλει αίτηση εγγραφής, χορηγώντας πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης (GCNQSDD), δικαιώματα ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη. Σύμφωνα με τους κανονισμούς, όλα τα βήματα για την ολοκλήρωση αυτής της διαδικασίας διαρκούν μόνο 25 εργάσιμες ημέρες. Ωστόσο, αγνοώντας τους κανονισμούς, ο φάκελος του κ. Hoi ήταν "μουλιασμένος" μέχρι τις 11 Ιουλίου 2024 (την εποχή που εργαζόταν ο εισηγητής) και δεν είχε ακόμη επιλυθεί. Κάνοντας έναν απλό υπολογισμό, αυτός ο φάκελος είχε καθυστέρηση 183 ημερών - ένας αριθμός που απέχει πολύ από τον κανονισμό των 25 εργάσιμων ημερών.

Μετά από πολλούς μήνες τρεξίματος και μη μπορώντας να περιμένει άλλο, ο ανιψιός του κ. Hoi, συν-κληρονόμος Nguyen Van Toan, επικοινώνησε με τους δημοσιογράφους της εφημερίδας Thanh Hoa για να αναφέρει το περιστατικό. Αμέσως μετά, στις 11 Ιουλίου 2024, οι δημοσιογράφοι της εφημερίδας Thanh Hoa συνεργάστηκαν με το Γραφείο Κτηματολογίου της περιφέρειας Hoang Hoa και έμαθαν ότι στις 13 Δεκεμβρίου 2023, το Γραφείο Κτηματολογίου της περιφέρειας έλαβε τον φάκελο του κ. Nguyen Huu Hoi. Μέσω των εργασιών αξιολόγησης και επαλήθευσης, μόλις 5 ημέρες μετά την παραλαβή του φακέλου, δηλαδή στις 18 Δεκεμβρίου 2023, το παράρτημα διαβίβασε τον φάκελο στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για να συμβουλεύσει την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Hoang Hoa να εκδώσει απόφαση για την αναγνώριση των δικαιωμάτων χρήσης γης. Ωστόσο, μετά από περισσότερους από "6 μήνες διαβούλευσης" από το εξειδικευμένο τμήμα, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Hoang Hoa δεν μπόρεσε να εκδώσει απόφαση σύμφωνα με τους κανονισμούς. «Παρόλο που έχω συμπληρώσει όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, για κάποιο λόγο ο φάκελος του θείου μου εξακολουθεί να «παγώνει» από μήνα σε μήνα. Αυτό είναι απαράδεκτο», δήλωσε αγανακτισμένος ο κ. Τόαν.

Για να διερευνήσουν την αλήθεια του θέματος και να διευκρινίσουν τις ευθύνες, οι δημοσιογράφοι της εφημερίδας Thanh Hoa συνεργάστηκαν με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της περιφέρειας Hoang Hoa. Εδώ, τόσο ο επικεφαλής του τμήματος όσο και ο υπεύθυνος ειδικός δήλωσαν ότι η καθυστέρηση στην επεξεργασία του φακέλου του κ. Hoi είχε τόσο αντικειμενικές όσο και υποκειμενικές αιτίες. Η υποκειμενική αιτία ήταν ότι αυτός ο φάκελος δημιουργήθηκε κατά τη στιγμή της μεταβίβασης και της ανακατανομής εργασίας τόσο του ειδικού όσο και του επικεφαλής που ήταν υπεύθυνος για την επεξεργασία του φακέλου. Από αυτή την αιτία, πολλοί άνθρωποι αναρωτιούνται, υπάρχει αποποίηση ευθύνης ή σκόπιμη αγνόηση των κανονισμών για να «μουλιάσει» ο φάκελος του πολίτη ή όχι;

Το πιο σημαντικό είναι ότι η περίπτωση του κ. Toan δεν είναι μεμονωμένη. Έχουμε καταγράψει την πορεία καταγραφής αλλαγών σε γη και ακίνητα που συνδέονται με γη της κας Dang Thi X. στην περιοχή Quang Tam (πόλη Thanh Hoa), η οποία είναι εξίσου «απογοητευτική». Σύμφωνα με το ραντεβού της 17ης Ιουνίου 2024 του τμήματος παραλαβής φακέλων και επιστροφής αποτελεσμάτων του Γραφείου Κτηματολογίου της πόλης Thanh Hoa, ο φάκελος της κας X. θα διεκπεραιωθεί εντός 15 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής. Εκ των οποίων, την 1η Ιουλίου 2024, θα λάβει την φορολογική ειδοποίηση· στις 8 Ιουλίου 2024, θα επιστρέψει τα αποτελέσματα. Ωστόσο, μέχρι τις 15 Ιουλίου 2024, όταν ο δημοσιογράφος μίλησε με την οικογένεια της κας X., η κα X. δεν είχε ακόμη λάβει την φορολογική ειδοποίηση. Αυτό σημαίνει επίσης ότι ο φάκελος της κας Χ έχει καθυστερήσει για πολλές ημέρες σε σύγκριση με τους κανονισμούς, ενώ η οικογένεια της κας Χ δεν έχει λάβει «επιστολή συγγνώμης» για την καθυστέρηση από το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Thanh Hoa σύμφωνα με την Απόφαση 876/2017/QD-UBND της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής «Σχετικά με τη δημόσια γνωστοποίηση των αποτελεσμάτων της διευθέτησης διοικητικών διαδικασιών· δημόσια συγγνώμη κατά την διευθέτηση διοικητικών διαδικασιών φορέων και μονάδων στην επαρχία».

Η καθυστέρηση και η ανευθυνότητα στη διεκπεραίωση των διοικητικών διαδικασιών στον τομέα της γης αποτελούν μια «ανησυχητική» πραγματικότητα. Αρκεί να δημοσιεύσετε μια κατάσταση σχετικά με αυτήν σε ιστότοπους κοινωνικής δικτύωσης όπως το Facebook, το Zalo... και θα υπάρξει μια σειρά από σχόλια που θα εκφράζουν δυσαρέσκεια από τον κόσμο, όπως «Η οικογένειά μου αλλάζει τον σκοπό χρήσης γης εδώ και αρκετά χρόνια, αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί», «Εσείς επιλέγετε να το κάνετε», «Είναι δύσκολο να το κάνετε χωρίς χρήματα», «μεσίτης για ταχύτητα»...

Η ιστορία των καθυστερημένων ή «χαμένων ραντεβού» επαναλαμβάνεται χωρίς να επιλυθούν, προκαλώντας την αγανάκτηση της κοινής γνώμης. Στην περιφέρεια Nong Cong, σύμφωνα με την έκθεση του εξειδικευμένου τμήματος σχετικά με το έργο της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη (για πρώτη φορά) σε νοικοκυριά και άτομα στην περιφέρεια κατά την περίοδο 2020-2023, δείχνει ότι το 2020, ο συνολικός αριθμός επιλυμένων αρχείων ήταν 2.160, ο αριθμός των καθυστερημένων επιλυμένων αρχείων ήταν 153 (7,08%). Το 2021, ο συνολικός αριθμός των επιλυμένων αρχείων ήταν 3.944, ο αριθμός των καθυστερημένων επιλυμένων αρχείων αυξήθηκε σε 353 (8,95%). Το 2022, ο συνολικός αριθμός των επιλυμένων αρχείων ήταν 7.469, ο αριθμός των εκπρόθεσμων επιλυμένων αρχείων ήταν 86 (αντιπροσωπεύοντας το 1,15%)... Ομοίως, στην περιφέρεια Quang Xuong, μέσω παρακολούθησης από τον λειτουργικό τομέα, έδειξε επίσης ότι το 2021 και το 2022, ολόκληρη η περιφέρεια είχε έως και 1.606 εκπρόθεσμα επιλυμένα αρχεία για τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης υπό τη δικαιοδοσία του Υποκαταστήματος Γραφείου Κτηματολογίου της Περιφέρειας.

«Προηγουμένως, τα τμήματα και τα παραρτήματα προσπαθούσαν σκληρά να τους ανατεθεί περισσότερη εργασία, αλλά τώρα ισχύει το αντίθετο. Όταν τους ανατίθεται εργασία, την επιβάλλουν (όσο λιγότερη εργασία αναθέτουν, τόσο το καλύτερο), προκαλώντας καθυστερήσεις στην εκκαθάριση των διοικητικών διαδικασιών, με αποτέλεσμα την παράταση πολλών έργων, προκαλώντας απώλειες και σπατάλες για τις επιχειρήσεις, με αποτέλεσμα οι επιχειρήσεις να χάνουν επενδυτικές ευκαιρίες, επηρεάζοντας τη ζωή των εργαζομένων και τους κοινωνικοοικονομικούς αναπτυξιακούς στόχους της επαρχίας» - εκπρόσωπος Cao Tien Doan, Πρόεδρος του Επαρχιακού Επιχειρηματικού Συνδέσμου.

Η καθυστέρηση και η εκπρόθεσμη διαδικασία διεκπεραίωσης εγγράφων που σχετίζονται με τη γη έχουν αναγνωριστεί από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος με «αριθμούς που μιλάνε». Για παράδειγμα, το 2020 και το 2021, ολόκληρη η επαρχία είχε 7.063 αιτήσεις για χορήγηση, επανέκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, καταγραφή και προσαρμογή αλλαγών γης νοικοκυριών και ατόμων από τα υποκαταστήματα των κτηματολογικών γραφείων που ήταν εκπρόθεσμες. Δυστυχώς, μεταξύ των 7.063 εκπρόθεσμων αιτήσεων, υπήρχαν πολλές αιτήσεις που ήταν επιλέξιμες για διευθέτηση, αλλά δεν είχαν ακόμη διεκπεραιωθεί από υπαλλήλους και δημόσιους υπαλλήλους σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Οι καθυστερήσεις ή οι εκπρόθεσμες οφειλές κάνουν τους ανθρώπους να θυμώνουν σαν να είναι το "καθημερινό ψωμί". Αυτό είναι απολύτως λογικό όταν ο αριθμός των καθυστερήσεων συνεχίζει να αυξάνεται. Από την 1η Ιανουαρίου 2022 έως τις 31 Μαΐου 2023, ολόκληρη η επαρχία έχει περισσότερα από 11.000 εκπρόθεσμα αρχεία. Εκ των οποίων, ο αριθμός των εκπρόθεσμων αρχείων που υπάγονται στη δικαιοδοσία του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και του γραφείου κτηματογράφησης είναι 10.181 αρχεία. Ο αριθμός των εκπρόθεσμων αρχείων που υπάγονται στη δικαιοδοσία της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο περιφέρειας είναι 895 αρχεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο αριθμός των αρχείων που εκδόθηκαν για πρώτη φορά και επιστράφηκαν ή αναμένουν συμπλήρωση αντιπροσώπευε το 20,39%. Στατιστικά στοιχεία από το Γραφείο Κτηματογράφησης της Επαρχίας Thanh Hoa δείχνουν ότι από την 1η Ιουνίου 2023 έως την 1η Ιουνίου 2024, ολόκληρη η επαρχία έχει περισσότερα από 1.000 εκπρόθεσμα αρχεία που δεν έχουν επιλυθεί. Ίσως αυτός είναι ο "υπάρχων" αριθμός στο λογισμικό παρακολούθησης προφίλ, στην πραγματικότητα αυτός ο αριθμός είναι πιθανώς πολύ υψηλότερος;

«Μιλήστε» για να λύσετε

Είναι αναμφισβήτητο ότι η γη είναι ένας περίπλοκος τομέας, που σχετίζεται με ένα «δάσος διαδικασιών». Οι άνθρωποι πρέπει να περάσουν από «πολλές πόρτες», οι αστυνομικοί μερικές φορές αντιμετωπίζουν δυσκολίες επειδή «κολλάνε σε αυτό και σε εκείνο». Για παράδειγμα, η περίπτωση του κ. Nguyen Cong H., από την περιφέρεια Quang Tam (πόλη Thanh Hoa). Το 2001, ο κ. H. έλαβε μεταβίβαση ετήσιας καλλιεργήσιμης γης από μια οικογένεια κοντά στο σπίτι του, με έκταση άνω των 380 τετραγωνικών μέτρων. Τα τελευταία 23 χρόνια, ο κ. H. έχει επανειλημμένα βασιστεί στις «αρχές», αλλά μέχρι τώρα δεν έχει συμπεριληφθεί το όνομά του στο κόκκινο βιβλίο. Παρόλο που κάθε είδους γραφειοκρατία και εργασίες τοπογραφικής μελέτης έχουν ολοκληρωθεί από την οικογένειά του και έχουν σταλεί στην τοπική αυτοδιοίκηση και στις λειτουργικές μονάδες για εξέταση και επίλυση.

Στην πραγματικότητα, η ομάδα των δημοσιογράφων μας έχει γίνει μάρτυρας πολλών περιπτώσεων, όχι μόνο των ανθρώπων αλλά και των «μεσιτών» που αντικατοπτρίζουν ότι η εφαρμογή των διαδικασιών που σχετίζονται με τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης είναι πολύ περίπλοκη, καθώς πρέπει να περάσει από πολλά στάδια, πολλά βήματα και πολλές λειτουργικές μονάδες. Ακόμη και οι αξιωματούχοι, οι δημόσιοι υπάλληλοι και οι δημόσιοι υπάλληλοι που εργάζονται άμεσα σε αυτόν τον τομέα πρέπει να παραδεχτούν ότι τα νομικά έγγραφα που σχετίζονται με τη χορήγηση πιστοποιητικών τροποποιήσεων και συμπληρωμάτων με την πάροδο του χρόνου δεν είναι σταθερά και έχουν περιεχόμενο που δεν είναι κατάλληλο για την πραγματική κατάσταση στην περιοχή. Εν τω μεταξύ, το λογισμικό για την παρακολούθηση των αρχείων μερικές φορές και σε ορισμένα σημεία δεν λειτουργεί ομαλά. Ο αριθμός των συναλλαγών γης των ανθρώπων έχει αυξηθεί δραματικά, ενώ οι ανθρώπινοι πόροι, ο εξοπλισμός και τα μηχανήματα του συστήματος κτηματολογίου εξακολουθούν να είναι περιορισμένα, οδηγώντας σε αργή διεκπεραίωση των διοικητικών διαδικασιών για τους ανθρώπους...

Από το 2020 έως την 1η Ιουνίου 2024, σε ολόκληρη την επαρχία υποβλήθηκαν 19.063 αιτήσεις για χορήγηση, επανέκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, καταγραφή και προσαρμογή αλλαγών γης νοικοκυριών και ατόμων που πραγματοποιήθηκαν από υποκαταστήματα κτηματολογικών γραφείων και οι οποίες ήταν εκπρόθεσμες. Εκ των οποίων, το 2020 και το 2021, υπήρχαν 7.063 εκπρόθεσμες αιτήσεις. Από την 1η Ιανουαρίου 2022 έως τις 31 Μαΐου 2023, ο αριθμός αυτός έφτασε τις 11.000 αιτήσεις. Από την 1η Ιουνίου 2023 έως την 1η Ιουνίου 2024, υπήρξαν 1.000 αιτήσεις.

Εκτός από τις αντικειμενικές ελλείψεις, επισημαίνοντας τις υποκειμενικές αιτίες που οδήγησαν σε δεκάδες χιλιάδες καθυστερημένα αρχεία, στην 14η σύνοδο του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου που πραγματοποιήθηκε τον Ιούλιο του 2023, ο Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Sy Nghiem παραδέχτηκε ότι η κατάσταση αυτή ήταν εν μέρει ευθύνη των υπαλλήλων και των δημοσίων υπαλλήλων του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και των παραρτημάτων των τοπικών γραφείων κτηματογράφησης. Η κατάσταση των υπαλλήλων, των δημοσίων υπαλλήλων και των δημοσίων υπαλλήλων που δεν εκπληρώνουν τις ευθύνες τους, δεν είναι υποδειγματικοί στην εκτέλεση των καθηκόντων τους, δεν παρέχουν ενθουσιώδη και έγκαιρη καθοδήγηση σε άτομα και επιχειρήσεις, επιτρέποντας στους ανθρώπους να αναλογιστούν και να διατυπώσουν συστάσεις, δημιουργώντας αρνητική κοινή γνώμη.

Επίσης, σε αυτή τη συνεδρία, πολλοί σύνεδροι «ανέλυσαν» και έκαναν βαθυστόχαστα σχόλια σχετικά με την καθυστέρηση στη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης. Αν παρακολουθήσει κανείς προσεκτικά τη συνεδρία, είναι βέβαιο ότι κάθε στέλεχος, μέλος του κόμματος και πολίτης δεν θα ξεχάσει τη γνώμη της συνέδρου Mai Xuan Binh, Επικεφαλής της Επαρχιακής Εθνικής Επιτροπής, η οποία επεσήμανε αμέσως στη συνεδρία: «Η ψυχολογία του φόβου να γίνουν λάθη, του φόβου να αναληφθεί η ευθύνη και της αποφυγής ορισμένων στελεχών και δημοσίων υπαλλήλων κατά την εκτέλεση δημόσιων καθηκόντων» και τόνισε τα «3 όχι» ορισμένων στελεχών: Καμία συζήτηση, καμία διαβούλευση, καμία πρόταση και καμία πράξη (ή αν το κάνει, είναι μόνο μισοκαρδία, πράξη και ακρόαση ταυτόχρονα).

Μαζί με τη γνώμη του εκπροσώπου Binh, πολλοί συμφώνησαν επίσης με τη γνώμη του εκπροσώπου Cao Tien Doan, Προέδρου του Επαρχιακού Επιχειρηματικού Συνδέσμου, ο οποίος επεσήμανε την «κρυφή καταιγίδα στη διοίκηση», όταν ορισμένα στελέχη και δημόσιοι υπάλληλοι έδειξαν σημάδια αποφυγής, πίεσης για εργασία και μη λήψης αποφάσεων σχετικά με την εργασία εντός των ορίων των αρμοδιοτήτων τους, ωθώντας τις επιχειρήσεις σε μια ολοένα και πιο δύσκολη κατάσταση.

Μπορεί να φανεί ότι σε κάθε σύνοδο του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου, εκτός από την αξιολόγηση των αποτελεσμάτων της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, τη συζήτηση και τη συμφωνία για την έγκριση εκθέσεων και ψηφισμάτων, η συνεδρία ερωτήσεων και απαντήσεων αποτελεί πάντα το «επίκεντρο» του ενδιαφέροντος των αντιπροσώπων και ενός μεγάλου αριθμού ψηφοφόρων. Μέσα από πολλές φορές που παρακολουθήσαμε τις συνεδριάσεις του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου, ίσως η 14η σύνοδος του 18ου Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου Thanh Hoa που πραγματοποιήθηκε τον Ιούλιο του 2023 ήταν η σύνοδος που έλαβε πολλές απόψεις από τους ψηφοφόρους της επαρχίας μέσω της τηλεφωνικής γραμμής κατά τη διεξαγωγή της συνεδρίας ερωτήσεων και απαντήσεων με τον διοικητή του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για τον τομέα της γης. Συνεπώς, ο πρώην Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου, Do Trong Hung, έδωσε άμεσες οδηγίες και ανέθεσε συγκεκριμένα καθήκοντα σε λειτουργικά παραρτήματα και τοπικές αρχές για την άμεση και ικανοποιητική επίλυση των συστάσεων των ψηφοφόρων. Ο πρώην Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου, Do Trong Hung, «ρώτησε» επίσης τον «διοικητή» του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος «αν υπάρχει ή όχι κατάσταση παρενόχλησης και αρνητικότητας στη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε ανθρώπους;». Απαντώντας στην ερώτηση του επικεφαλής του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου Thanh Hoa, ο Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Sy Nghiem παραδέχτηκε: «Η κατάσταση διαφθοράς και προβλημάτων στη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης υπάρχει σε πολλά στάδια. Στα οποία η μεγαλύτερη ευθύνη εξακολουθεί να ανήκει στα παραρτήματα του γραφείου κτηματογράφησης. Από τη λειτουργία του (1 Σεπτεμβρίου 2020 έως 30 Ιουνίου 2023), το Γραφείο Κτηματογράφησης έχει λάβει 149 αιτήσεις, συμπεριλαμβανομένων 132 αιτήσεων, 14 καταγγελιών και 3 καταγγελιών. Το περιεχόμενο των αιτήσεων είναι να ζητηθεί η διευθέτηση των διοικητικών διαδικασιών για τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης· να καταγγελθεί η πράξη της μη επίλυσης του φακέλου, η πρόκληση προβλημάτων, η παρενόχληση, η απαίτηση «λαδώματος» για την επίλυση του φακέλου...».

Η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης υπόκειται επί του παρόντος σε πολλούς κανονισμούς και διαδικασίες. Αυτός είναι ένας παράγοντας που μπορεί εύκολα να οδηγήσει σε αρνητικότητα και παραβιάσεις στη διαδικασία διεκπεραίωσης διοικητικών διαδικασιών για άτομα και επιχειρήσεις. Έχουμε δει πολλούς αξιωματούχους, δημόσιους υπαλλήλους και δημόσιους υπαλλήλους να στερούνται δημόσιας ηθικής, εκμεταλλευόμενοι σκόπιμα την πολυπλοκότητα των διοικητικών διαδικασιών για να παρενοχλούν, να υπεξαιρούν και να αναγκάζουν άτομα και επιχειρήσεις να «λαδώνουν τα πάντα» και να «δωροδοκούν» κατά τη διεκπεραίωση διοικητικών διαδικασιών. Όσο για όσους «δεν ξέρουν τι είναι καλό για αυτούς», η «κατοχή» των εγγράφων είναι επίσης «φυσική» και «κατανοητή».

Φονγκ Σακ - Το Φουόνγκ

Μάθημα 2: «Η πρακτική της δωροδοκίας» και το τίμημα που πρέπει να πληρωθεί για την «εμπλοκή».

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/hang-chuc-nghin-ho-so-dat-dai-bi-ngam-tam-diem-chat-van-va-hoa-giai-buc-xuc-bai-1-cham-tre-va-tac-trach-225818.htm