Τουρισμός «καυσίμων» για αφορολόγητα αγαθά

Η πόλη Χο Τσι Μινχ πρέπει να είναι ένας «παράδεισος αγορών»

Σε έγγραφο που εστάλη πρόσφατα στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, ο Όμιλος Inter- Pacific (IPPG) του δισεκατομμυριούχου Johnathan Hanh Nguyen ανέφερε ότι η εταιρεία συνεργάστηκε με την Saigon Tourist Corporation (Saigontourist) για να συζητήσει μια πρόταση επιχειρηματικής συνεργασίας στο κτίριο Parkson Saigon Tourist Plaza (35bis-45 Le Thanh Ton, Ben Nghe Ward, District 1).

Συνεπώς, ο Όμιλος IPPG επιθυμεί να λάβει ολόκληρο τον κτιριακό χώρο, ώστε οι δύο πλευρές να μπορούν να συντονιστούν στον σχεδιασμό των επενδύσεων, της αναβάθμισης, του εξοπλισμού και του λεπτομερούς σχεδιασμού. Εκτός από τις εκμεταλλευόμενες εγκαταστάσεις της Parkson, η IPPG προτείνει την αξιοποίηση περισσότερων εγκαταστάσεων στο ισόγειο, ειδικά των εγκαταστάσεων στη γωνία των οδών Le Thanh Ton - Dong Khoi, για την κατασκευή ενός καταστήματος αφορολόγητων ειδών στον δρόμο, καθιστώντας την κεντρική περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ πιο πολυσύχναστη και αναβαθμίζοντας το κτίριο Saigon Tourist Plaza, εξασφαλίζοντας οικονομικά οφέλη και για τα δύο μέρη.

Η ιδέα της IPPG είναι να μετατρέψει το Parkson Saigon Tourist Plaza σε ένα εμπορικό κέντρο σε συνδυασμό με πολυτελείς, διεθνούς κλάσης ολοκληρωμένες υπηρεσίες εστίασης και ψυχαγωγίας (προορισμός «όλα σε ένα»). Ουσιαστικά, όλα τα μέρη έχουν δείξει καλή θέληση και η IPPG περιμένει από την Saigontourist να παράσχει περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη νομιμότητα, τον τρέχοντα σχεδιασμό, τις συμφωνίες με τις μάρκες και τους υπάρχοντες ενοικιαστές του κτιρίου.

Αμέσως μετά την παραλαβή των πληροφοριών και των εγγράφων που παρέχονται από την Saigontourist, η IPPG θα ολοκληρώσει γρήγορα την πρόταση για αποτελεσματική συνεργασία και αξιοποίηση του Parkson Saigon Tourist Plaza.

Το εμπορικό κέντρο Parkson στην οδό Le Thanh Ton (Περιοχή 1) προτείνεται να γίνει το πρώτο υπόγειο εμπορικό κέντρο αφορολόγητων ειδών στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

«Επί του παρόντος, ως κορυφαίος διανομέας μόδας στο Βιετνάμ με περισσότερες από 108 διεθνείς μάρκες, χρειαζόμαστε επαγγελματικές εγκαταστάσεις στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ για να ανοίξουμε καταστήματα αφορολόγητων ειδών και μπουτίκ μόδας υψηλής ποιότητας. Από εκεί και πέρα, θα προχωρήσουμε προς την κατεύθυνση της συμφωνίας των εμπορικών σημάτων για το άνοιγμα εργοστασιακών καταστημάτων στην πόλη Thu Duc, με στόχο την τόνωση του τουρισμού στην πόλη Χο Τσι Μινχ», δήλωσε ο επικεφαλής της IPPG.

Σύμφωνα με έρευνα, η περιοχή πώλησης του εργοστασίου στην πόλη Thu Duc που ανέφερε η IPPG αποτελεί μέρος του συνολικού έργου "Premium Outlet Commercial Service Urban Area" που η επιχείρηση αυτή έχει στείλει στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thu Duc και στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ho Chi Minh. Η αστική περιοχή αναμένεται να έχει πλάτος 145 εκτάρια στην περιοχή Truong Tho, συμπεριλαμβανομένης μιας εμπορικής περιοχής Premium Outlet παγκόσμιας κλάσης· ενός συγκροτήματος εμπορικών, τουριστικών και υπηρεσιών που επικεντρώνονται σε υποκαταστήματα χρηματοπιστωτικών εταιρειών, τραπεζών, γραφείων, εμπορικών καταστημάτων, συγκροτημάτων ψυχαγωγίας κ.λπ.

Συγκεκριμένα, ο κύριος άξονας αυτής της περιοχής θα αναπτυχθεί ακολουθώντας το μοντέλο του διάσημου εμπορικού άξονα Orchard Road στη Σιγκαπούρη με ποικίλα σημεία αγορών, από επώνυμα προϊόντα έως διεθνή κουζίνα υψηλής ποιότητας. Επιπλέον, υπάρχει επίσης ένας δρόμος νυχτερινής εστίασης ακολουθώντας το μοντέλο του Clarke Quay στη Σιγκαπούρη· ένας δρόμος ψυχαγωγίας με μπαρ, παμπ, μοντέλα super bar, παμπ, cool bar ή σάουνες για πάρτι... που εμφανίζεται για πρώτη φορά στο Thu Duc.

Στην πραγματικότητα, από το 2020, ο «βασιλιάς των ειδών πολυτελείας» ξεκίνησε τη φιλοδοξία του να ανοίξει μεγάλα εμπορικά κέντρα και καταστήματα αφορολόγητων ειδών στους δρόμους για τους τουρίστες, όταν υπέγραψε συμφωνία συνεργασίας με την Trang Tien Plaza (Ανόι) και την Lotte PK Duty Free για την ανάπτυξη αλυσίδων καταστημάτων αφορολόγητων ειδών σε όλο το Βιετνάμ. Στα τέλη του 2022, το πρώτο κατάστημα αφορολόγητων ειδών του Βιετνάμ άνοιξε επίσημα για να καλωσορίσει τους επισκέπτες στο Ντα Νανγκ, σηματοδοτώντας ένα σημαντικό σημείο καμπής για την αγορά τουρισμού αγορών.

Εξηγώντας με μεγαλύτερη σαφήνεια τον στόχο της δημιουργίας εμπορικών περιοχών υψηλής ποιότητας στην πόλη Χο Τσι Μινχ, ο κ. Johnathan Hanh Nguyen δήλωσε: Χωρίς ψώνια, ο τουρισμός και η νυχτερινή οικονομία δεν μπορούν να αναπτυχθούν. Η 10ετής στρατηγική κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης (2021 - 2030) έχει καθορίσει την κατεύθυνση και το έργο της προώθησης της πόλης Χο Τσι Μινχ ώστε να γίνει διεθνές χρηματοοικονομικό κέντρο. Το ψήφισμα εγκρίθηκε από το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης, μαζί με μια στρατηγική για την πρόσκληση διεθνών επιχειρήσεων σε συνεργασία. Επί του παρόντος, το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh κατασκευάζεται με κλίμακα 100 εκατομμυρίων επιβατών/έτος, αποτελώντας κόμβο της περιοχής και του κόσμου.

Επιπλέον, επιχειρήσεις όπως η IPPG έχουν διαπραγματευτεί με προμηθευτές για να επιτύχουν τιμές πώλησης ίσες με αυτές της Γαλλίας, της Σιγκαπούρης και χαμηλότερες από αυτές της Κίνας, παρόλο που απαιτούνται λιανική και φόροι. Εάν δημιουργηθούν οι συνθήκες για τη δημιουργία εργοστασιακών καταστημάτων και καταστημάτων αφορολόγητων ειδών στους δρόμους, το Βιετνάμ θα αποτελέσει «μαγνήτη» που θα προσελκύει διεθνείς επισκέπτες να ξοδεύουν χρήματα.

Εύφορη γη ακόμα ανοιχτή

Υποστηρίζοντας το έργο IPPG, ο Δρ. Luong Hoai Nam, μέλος της Συμβουλευτικής Επιτροπής Τουρισμού (TAB), εκτίμησε ότι ο τουρισμός αγορών είναι μια πολύ μεγάλη αγορά, μια εύφορη γη που το Βιετνάμ εξακολουθεί να αφήνει ανοιχτή. Οι «λάτρεις των ταξιδιών» μπορούν να αφιερώσουν περισσότερο από το μισό χρόνο του ταξιδιού τους σε ψώνια. Οι ίδιοι οι Βιετναμέζοι, όταν ταξιδεύουν στο εξωτερικό, επενδύουν επίσης πολύ χρόνο σε ψώνια. Ωστόσο, στο Βιετνάμ, οι περιοχές αφορολόγητων αγορών και οι περιοχές εκπτώσεων εργοστασίων συζητούνται εδώ και δεκαετίες, αλλά δεν έχουν ακόμη εφαρμοστεί.

Το μοντέλο των καταστημάτων αφορολόγητων ειδών στο Βιετνάμ περιοριζόταν πάντα στα διεθνή αεροδρόμια, αντιμετωπίζοντας ορισμένους περιορισμούς όταν οι επισκέπτες που φτάνουν και αναχωρούν από το αεροδρόμιο μερικές φορές δεν έχουν την ανάγκη ή έχουν περιορισμένο χρόνο για ψώνια. Οι επιστροφές ΦΠΑ για τους τουρίστες που ψωνίζουν κατά την επιστροφή τους στην πατρίδα τους εξακολουθούν να βρίσκονται σε πολύ στοιχειώδες επίπεδο, με πολλές ελλείψεις, και λίγοι άνθρωποι τις εκμεταλλεύονται.

Εν τω μεταξύ, τουριστικές χώρες όπως η Σιγκαπούρη, η Ιαπωνία, η Ταϊλάνδη... τα πάνε πολύ καλά και βελτιώνουν ολοένα και περισσότερο τις πολιτικές και τις λύσεις επιστροφής φόρων για τους τουρίστες με ένα βολικό σύστημα. Χάρη σε αυτό, όταν αναφέρονται στον παράδεισο αγορών, οι τουρίστες σκέφτονται αμέσως τη Σιγκαπούρη, την Ταϊλάνδη, ακόμη και την Κίνα, αλλά κανείς δεν αναφέρει το Βιετνάμ.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ πρέπει να διαθέτει χώρους για ψώνια και ψυχαγωγία υψηλής ποιότητας για να προσελκύσει διεθνείς τουρίστες που ξοδεύουν χρήματα.

Στην πραγματικότητα, κάθε χρόνο, οι βιετναμέζικες ταξιδιωτικές εταιρείες διοργανώνουν δεκάδες χιλιάδες εκδρομές για να φέρουν Βιετναμέζους τουρίστες στη Σιγκαπούρη, την Ταϊλάνδη, την Ιαπωνία, την Κορέα κ.λπ., μόνο και μόνο για να τονώσουν την κατανάλωση στις χώρες τους. Πολλά μαθήματα στον κόσμο έχουν δείξει ότι τα καταστήματα αφορολόγητων ειδών στην πόλη αποτελούν μια ευκαιρία για την προσέλκυση πλούσιων τουριστών.

Πολλές χώρες έχουν κατασκευάσει με επιτυχία καταστήματα αφορολόγητων ειδών ακριβώς μέσα σε εμπορικά κέντρα, μακριά από λιμάνια και αεροδρόμια, και έχουν κερδίσει δισεκατομμύρια ξένο νόμισμα κάθε χρόνο από αυτήν την επιχείρηση, παρόλο που δεν χρειάζεται να εισπράττουν φόρους.

Για παράδειγμα, στην Κορέα, το μέγεθος της αγοράς αφορολόγητων ειδών έφτασε τα 17 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, ενώ η Κίνα έφτασε τα 6 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ το 2018. Στη Σιγκαπούρη, μόνο το αεροδρόμιο Changi, που θεωρείται παράδεισος αγορών, τα έσοδα το 2018 από τα αφορολόγητα προϊόντα στο αεροδρόμιο έφτασαν τα 1,5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ και βρίσκεται στα 3 κορυφαία αεροδρόμια με τις μεγαλύτερες τουριστικές δαπάνες.

Στην Ιαπωνία, ο διεθνής φοιτητής Nguyen Vu δήλωσε ότι τα καταστήματα αφορολόγητων ειδών αποτελούν το κύριο σημείο δραστηριότητας στην εμπορική περιοχή ηλεκτρονικών ειδών Akihabara του Τόκιο. Είναι πάντα γεμάτα με ξένους τουρίστες λόγω των φθηνών τιμών, καθώς δεν χρειάζεται να πληρώνουν επιπλέον φόρο κατανάλωσης. Οι Φιλιππίνες διαθέτουν ένα εμπορικό κέντρο που ονομάζεται Duty Free Philippines Fiestamall. Τα προϊόντα που πωλούνται σε αυτό το εμπορικό κέντρο εισάγονται από χώρες σε όλο τον κόσμο και το ιδιαίτερο είναι ότι αυτά τα είδη δεν πωλούνται σε κανένα άλλο εμπορικό κέντρο της χώρας. Ομοίως, το νησιωτικό έθνος της Σιγκαπούρης θεωρείται «παράδεισος αγορών» για τους τουρίστες λόγω του συστήματος καταστημάτων αφορολόγητων ειδών στα εμπορικά κέντρα.

Σύμφωνα με τον κ. Luong Hoai Nam, για την τουριστική βιομηχανία, πρέπει να αναγνωρίσουμε τις υπηρεσίες και το εμπόριο ως βασικά προϊόντα. Μόνο ένα σύστημα υπηρεσιών μπορεί να διεισδύσει στους ανθρώπους, προωθώντας την ανάπτυξη άλλων βιομηχανιών παράλληλα με τον τουρισμό. Αν θέλουμε να αναπτυχθεί ο τουρισμός, πρέπει να έχουμε εξαιρετικά ποικίλα συγκροτήματα υπηρεσιών ψυχαγωγίας και αναψυχής που δημιουργούν μεγάλη έλξη και «τεράστια» έσοδα, όπως η Marina Bay και η Sentosa στη Σιγκαπούρη. Το Βιετνάμ έχει άμεση ανάγκη από τέτοια μέρη για να καλύψει τις ανάγκες των τουριστών να σκοτώνουν χρόνο και να ξοδεύουν χρήματα με ασφαλή και πολιτισμένο τρόπο.

Προκειμένου η πόλη Χο Τσι Μινχ και το Βιετνάμ να γίνουν ένας παράδεισος αγορών, είναι απαραίτητο να επιλυθούν συνολικά οι τρέχουσες ελλείψεις, από τα κονδύλια γης έως τη δημιουργία σημείων πώλησης στην πόλη, τα συστήματα εργοστασιακών εκπτώσεων κοντά στην πόλη ή τα προάστια... έως τις πολιτικές απαλλαγής και μείωσης φόρων, τα συστήματα επιστροφής ΦΠΑ επί τόπου σε εμπορικά κέντρα με απλές και εύκολες διαδικασίες.

Δρ. Luong Hoai Nam, μέλος της Συμβουλευτικής Επιτροπής Τουρισμού

Σύνδεσμος πηγής: https://thanhnien.vn/hang-mien-thue-tiep-suc-du-lich-185231013190856276.htm