Εκατοντάδες εργατικοί κοιτώνες στο Νγκε Αν είναι έρημοι.

Όταν χτίστηκαν εργοστάσια σε βιομηχανικές ζώνες, πολλά νοικοκυριά που ζούσαν κοντά επένδυσαν μεγάλα χρηματικά ποσά για να κατασκευάσουν κοιτώνες για να νοικιάζουν οι εργαζόμενοι. Ωστόσο, παρόλο που οι εταιρείες λειτουργούσαν, η ζήτηση για ενοικιαζόμενες κατοικίες δεν ήταν υψηλή και ορισμένες εταιρείες διέθεταν λεωφορεία για την παραλαβή και την αποβίβαση των εργαζομένων, καθιστώντας τους κοιτώνες άδειους.

Υποδοχή εργοστασίου

Εδώ και σχεδόν ένα χρόνο, μια σειρά από εργατικές εστίες στο Τετράγωνο 9 (Περιφέρεια Tan Mai, επαρχία Nghe An ) έχουν εγκαταλειφθεί, χωρίς ενοικιαστές. Αυτό το τετράγωνο βρίσκεται δίπλα στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoang Mai 1, το οποίο παλαιότερα αποτελούσε μέρος της παλιάς Κοινότητας Quynh Loc. Μετά την εφαρμογή της διεπίπεδης διακυβέρνησης, η Quynh Loc, μαζί με την Quynh Di και την Quynh Lap, συγχωνεύθηκαν για να σχηματίσουν την Περιφέρεια Tan Mai.

«Τοποθετούσαμε ανακοινώσεις μπροστά από την πανσιόν όλο το χρόνο και κάναμε έντονες διαφημίσεις στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, αλλά αφού περιμέναμε από την αρχή του έτους μέχρι τώρα, κανείς δεν έχει έρθει να δει τα δωμάτια προς ενοικίαση», δήλωσε η κα Χοάνγκ Τι Χουέ, ιδιοκτήτρια μιας πανσιόν 7 δωματίων στο οικοδομικό τετράγωνο 9.

Μια ευρύχωρη διώροφη πανσιόν αλλά χωρίς ενοικιαστές. Φωτογραφία: Tien Hung

Το 2023, τα εργοστάσια στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoang Mai 1 θα κατασκευάζονται το ένα μετά το άλλο. Εκείνη την εποχή, χιλιάδες εργάτες και μηχανικοί που εργάζονται στην κατασκευή εργοστασίων θα συρρέουν εδώ, με αποτέλεσμα να αυξηθεί η ζήτηση για ενοικιαζόμενες κατοικίες.

«Εκείνη την εποχή, οι εργάτες οικοδομών ήταν πολύβουοι, γύριζαν στη γειτονιά ζητώντας σπίτια προς ενοικίαση. Βλέποντας αυτό, πολλά νοικοκυριά επένδυσαν χρήματα για να χτίσουν ενοικιαζόμενα σπίτια, εστιατόρια και καταστήματα πρωινού για να εξυπηρετούν τους εργάτες», δήλωσε ο κ. Le Van Tinh - Επικεφαλής του Οικοδομικού Τετραγώνου 9, στην περιφέρεια Tan Mai.

Όπως πολλοί άλλοι γείτονες, ο κ. Τινχ δαπάνησε επίσης σχεδόν 1 δισεκατομμύριο VND για να επενδύσει στην κατασκευή ενός κοιτώνα 14 δωματίων. «Σκεφτήκαμε ότι μόνο οι εργάτες ήρθαν να χτίσουν το εργοστάσιο και ήταν ήδη τόσο γεμάτο, οπότε όταν το εργοστάσιο άρχιζε να λειτουργεί, θα υπήρχαν πολλοί εργάτες», είπε ο κ. Τινχ. Σε σύντομο χρονικό διάστημα, μόνο στο οικοδομικό τετράγωνο 9 ξεπήδησαν δεκάδες κοιτώνες, με περίπου 400 δωμάτια. Υπήρχαν επενδυτές με μεγάλα χρηματικά ποσά, που έχτιζαν ευρύχωρους διώροφους κοιτώνες.

Ο κ. Τινχ είπε ότι κάθε ένα από τα ενοικιαζόμενα δωμάτιά του έχει πλάτος σχεδόν 20 τετραγωνικά ^μέτρα , πλήρως εξοπλισμένο με παροχές, όπως κλιματισμό. Κάθε δωμάτιο ενοικιάζεται από τον κ. Τινχ για 1 εκατομμύριο VND/μήνα. «Σκεφτήκαμε ότι θα κερδίζαμε περισσότερα από 10 εκατομμύρια VND/μήνα και θα ανακτούσαμε γρήγορα την επένδυσή μας», είπε ο κ. Τινχ με ένα θλιμμένο χαμόγελο.

Στη συνέχεια, όμως, σε αντίθεση με τις προσδοκίες του κ. Tinh και άλλων ιδιοκτητών ακινήτων, όταν ολοκληρώθηκαν τα εργοστάσια, χιλιάδες εργάτες οικοδομών έφυγαν και οι δρόμοι στο Τετράγωνο 9 ερήμωσαν. Όταν τα εργοστάσια άρχισαν να λειτουργούν, οι εταιρείες άνοιξαν και καντίνες, οπότε οι εργαζόμενοι δεν χρειαζόταν να βγαίνουν έξω για φαγητό. Ως εκ τούτου, τα γύρω εστιατόρια ερήμωσαν. Πολλά εστιατόρια που είχαν ανοίξει μόλις πριν από μερικούς μήνες αναγκάστηκαν να κλείσουν. Οι κοιτώνες των εργατών αντιμετώπισαν επίσης μια παρόμοια κατάσταση. Ειδικά μετά την παύση λειτουργίας ενός μεγάλου εργοστασίου εδώ και ένα χρόνο.

Ο κ. Τινχ επένδυσε σχεδόν 1 δισεκατομμύριο ντόνγκ στην πανσιόν, αλλά προς το παρόν ενοικιάζονται μόνο 3 από τα 14 δωμάτια. Φωτογραφία: Tien Hung

Σύμφωνα με τον κ. Τινχ, υπάρχουν 3 εταιρείες που λειτουργούν στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoang Mai 1. «Στην πραγματικότητα, υπάρχουν πολλοί εργάτες που εργάζονται εκεί. Μόνο η εταιρεία δερμάτινων υποδημάτων απασχολεί περίπου 7.000 εργάτες. Αλλά οι μισθοί των εργατών είναι πολύ χαμηλοί, δεν έχουν αρκετά χρήματα για να νοικιάσουν ένα δωμάτιο. Οι περισσότεροι από τους εργάτες είναι παιδιά που ζουν γύρω από το βιομηχανικό πάρκο, πηγαίνουν στη δουλειά το πρωί και επιστρέφουν το βράδυ», είπε ο κ. Τινχ, προσθέτοντας ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων βασίζονται επομένως μόνο σε 2 εταιρείες που ειδικεύονται στην κατασκευή ενέργειας και ηλεκτρονικών εξαρτημάτων, επειδή οι εργαζόμενοι εδώ έχουν υψηλότερα εισοδήματα.

Ωστόσο, το 2024, μετά από μερικούς μήνες εργασίας, η εταιρεία ενέργειας με 3.000 εργαζομένους σταμάτησε ξαφνικά να λειτουργεί μέχρι σήμερα. Οι εργαζόμενοι αναγκάστηκαν να εγκαταλείψουν τα ενοικιαζόμενα δωμάτιά τους και να επιστρέψουν στις πόλεις τους. Έκτοτε, οι κοιτώνες των εργαζομένων, οι οποίοι ήταν ήδη έρημοι, έχουν γίνει ακόμη πιο έρημοι.

Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία του επικεφαλής του οικοδομικού τετραγώνου, ο αριθμός των ενοικιαζόμενων δωματίων στο οικοδομικό τετράγωνο είναι σήμερα μικρότερος από 10%. Σύμφωνα με την έρευνα του δημοσιογράφου, όχι μόνο το οικοδομικό τετράγωνο 9 (συνοικία Tan Mai) αλλά και πολλοί ιδιοκτήτες σε οικοδομικά τετράγωνα στην συνοικία Hoang Mai βρίσκονται επίσης στην ίδια κατάσταση.

Το μοτέλ είναι έρημο.

Στην κοινότητα Trung Loc (επαρχία Nghe An), οι κοιτώνες εργατών είναι ακόμη πιο ερημικοί. Πολλοί ευρύχωροι κοιτώνες, οι οποίοι δεν έχουν ακόμη ενοικιαστεί, έχουν εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια. «Θα ήταν κρίμα να τους κατεδαφίσουμε, αλλά θα ήταν χάσιμο χρόνου να τους εγκαταλείψουμε. Έχουμε πονοκέφαλο και λυπόμαστε τους ιδιοκτήτες που επένδυσαν ένα μεγάλο χρηματικό ποσό αλλά δεν μπόρεσαν να ανακτήσουν το κεφάλαιό τους», δήλωσε ο κ. Le Van Hoa - Επικεφαλής του Τμήματος Οικονομικών Υποδομών της κοινότητας Trung Loc.

Ο κ. Hoa ήταν προηγουμένως Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Nghi Xa, όπου βρίσκονται πολλά εργοστάσια στο Βιομηχανικό Πάρκο Nam Cam. «Ακριβώς σε οικισμούς όπως οι οικισμοί 8, 9 και 11 της παλιάς Κοινότητας Nghi Xa, υπάρχουν εκατοντάδες κοιτώνες που είναι άδειοι για πολλά χρόνια, κάτι που αποτελεί τεράστια σπατάλη», πρόσθεσε ο κ. Hoa.

Ο κ. Ντουκ δίπλα στην οικογενειακή πανσιόν. Φωτογραφία: Tien Hung

Μεταξύ των ιδιοκτητών, ο κ. Nguyen Dinh Duc (66 ετών, οικισμός 9, παλιά κοινότητα Nghi Xa, τώρα κοινότητα Trung Loc), ήταν ο πρώτος που επένδυσε χρήματα για την κατασκευή μιας σειράς κοιτώνων εργατών. Ο κ. Duc είπε ότι ήταν το 2014, όταν άρχισε να λειτουργεί το πρώτο εργοστάσιο στο Βιομηχανικό Πάρκο Nam Cam, που βρίσκεται ακριβώς πίσω από το σπίτι του. «Εκείνη την εποχή, εργάτες έρχονταν από παντού, κυρίως από το Ha Tinh και στη συνέχεια από τις παλιές συνοικίες Anh Son και Do Luong. Έψαξαν σε όλο τον οικισμό για να νοικιάσουν σπίτι, αλλά κανείς δεν είχε. Υπήρξε μια περίπτωση όπου, σχεδόν τα μεσάνυχτα, ο πατέρας πήρε το παιδί του να ψάξει για ένα μέρος να μείνει παντού, αλλά δεν μπορούσε να βρει, οπότε ήρθε στο σπίτι μου για να ζητήσει ένα μέρος να μείνει», είπε ο κ. Duc. Βλέποντας ότι η οικογένεια του κ. Duc προσέφερε δωρεάν διαμονή, ήρθαν και πολλοί άλλοι εργάτες. Υπήρχαν νύχτες που δεκάδες εργάτες άπλωναν ψάθες και κοιμόντουσαν στο σπίτι του κ. Duc.

Βλέποντας αυτή την κατάσταση, ο κ. Duc αποφάσισε να ξοδέψει χρήματα για να χτίσει πανσιόν για να νοικιάζουν οι εργάτες, παρά τις αντιρρήσεις των παιδιών του. 2 πανσιόν με 22 δωμάτια, κατά μέσο όρο 16 τετραγωνικά ^μέτρα , κόστισαν στον κ. Duc και τη σύζυγό του περίπου 800 εκατομμύρια VND. Κάθε δωμάτιο ενοικιαζόταν για 500.000 VND/μήνα. «Μόλις ολοκληρώθηκε το πανσιόν, οι εργάτες έσπευσαν να το νοικιάσουν και το καθάρισαν μόνοι τους. Κάθε δωμάτιο ήταν γεμάτο με ανθρώπους, με 6 εργάτες να μοιράζονται ένα δωμάτιο», είπε ο κ. Duc. Λίγο αργότερα, μια σειρά από άλλα πανσιόν στην παλιά κοινότητα Nghi Xa χτίστηκαν το ένα μετά το άλλο.

Ωστόσο, μετά από λίγο καιρό, η χαρά των ιδιοκτητών τελείωσε. Τότε ήταν που οι εταιρείες άρχισαν να αγοράζουν αυτοκίνητα για να οργανώνουν την παραλαβή και την παράδοση των εργαζομένων από το σπίτι. Για λόγους ευκολίας, μια σειρά από εργαζόμενους έφευγαν αμέσως από τα ενοικιαζόμενα δωμάτιά τους, ώστε να μπορούν να πηγαίνουν στη δουλειά το πρωί και να επιστρέφουν στις οικογένειές τους το βράδυ.

«Πριν από περισσότερα από 10 χρόνια, τα νεόδμητα σπίτια ενοικιάζονταν για 500.000 ή ακόμα και 600.000 VND/μήνα. Αλλά τώρα είναι μόνο 300.000 VND/μήνα, και ο ιδιοκτήτης καλύπτει ακόμη και τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Ωστόσο, από τα 13 δωμάτια, μόνο 3 ενοικιάζονται, οπότε αυτό είναι πολύ τυχερό», είπε ο κ. Nguyen Dinh Duc με ένα χαμόγελο και είπε ότι επένδυσε 800 εκατομμύρια VND, αλλά μετά από περισσότερα από 10 χρόνια, η οικογένειά του έχει κερδίσει μόνο περίπου 100 εκατομμύρια VND σε ενοίκιο.

Όχι τόσο τυχερή όσο ο κ. Ντουκ, η διπλανή, η κα. Νγκουγιέν Θι Μέι (70 ετών), έχει επίσης μια πανσιόν 5 δωματίων. Ωστόσο, η πανσιόν έχει κλείσει και δεν έχει ενοικιαστές εδώ και 5 χρόνια. «Θα ήταν κρίμα να την κατεδαφίσουμε τώρα, ας προσπαθήσουμε να περιμένουμε λίγο ακόμα και ας δούμε τι θα συμβεί», είπε η κα. Μέι.

Η εγκαταλελειμμένη πανσιόν της κυρίας Μέι για πολλά χρόνια. Φωτογραφία: Tien Hung

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Trung Thanh - Επικεφαλής του Hamlet 9 (Κοινοπολιτείας Trung Loc), μόνο αυτός ο οικισμός έχει σχεδόν 1.000 κοιτώνες εργατών. Για να μην αναφέρουμε οικισμούς όπως ο Hamlet 8 και ο Hamlet 11 που έχουν επίσης παρόμοιο αριθμό. Ωστόσο, επί του παρόντος ο αριθμός των ενοικιαζόμενων δωματίων είναι λιγότερο από 10%.

Ο κ. Le Van Hoa - Επικεφαλής του Τμήματος Οικονομικών Υποδομών της κοινότητας Trung Loc, δήλωσε ότι αυτό είναι ένα μάθημα για την περιοχή. «Οι περισσότερες από τις πανσιόν δεν έχουν ενοικιαστεί εδώ και πολλά χρόνια, αλλά εξακολουθούν να έχουν μείνει έτσι. Οι ιδιοκτήτες εξακολουθούν να ελπίζουν ότι τα εργοστάσια στο βιομηχανικό πάρκο θα επεκταθούν και θα έχουν περισσότερους εργάτες. Ο λόγος για τους αργούς ρυθμούς λειτουργίας των πανσιόν είναι ότι στο βιομηχανικό πάρκο, ορισμένα εργοστάσια απασχολούν πολύ λίγους εργάτες λόγω της μηχανοποίησης. Οι εταιρείες με πολλούς εργάτες έχουν λεωφορεία για να παραλαμβάνουν και να αποβιβάζουν τους εργάτες», πρόσθεσε ο κ. Hoa.

Διαφήμιση Διαφήμισης

Πηγή: https://baonghean.vn/hang-tram-day-tro-cong-nhan-o-nghe-an-vang-khach-10304877.html