Η Masterise Homes μόλις επιβεβαίωσε ότι θα είναι ο κατασκευαστής του έργου The Spirit of Saigon μετά από μια μακρά παύση. Το έργο αυτό βρίσκεται σε μια τοποθεσία-διαμάντι απέναντι από την αγορά Ben Thanh, στην Περιοχή 1, στην πόλη Χο Τσι Μινχ.
Διαθέτοντας τέσσερις πολύτιμες προσόψεις στις οδούς Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam και Pho Duc Chinh, το έργο αναμενόταν να γίνει ένα νέο αρχιτεκτονικό σύμβολο της πόλης, με τις τιμές των διαμερισμάτων να φτάνουν σχεδόν το 1 δισεκατομμύριο VND/τ.μ.
Το έργο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία και θα αναπτυχθεί από την Masterise Homes.
Το Spirit of Saigon επενδύθηκε αρχικά από την Saigon Glory Company Limited — μια επιχείρηση που ανήκει 100% στον Όμιλο Bitexco — με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο έως και 500 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.
Το έργο προβλέπεται να περιλαμβάνει δύο πύργους 46 και 55 ορόφων, συμπεριλαμβανομένων 214 διαμερισμάτων με άδεια πώλησης και περίπου 250 δωματίων ξενοδοχείων 6 αστέρων. Ωστόσο, η διαδικασία υλοποίησης έχει αντιμετωπίσει πολλά εμπόδια.
Μετά την ολοκλήρωση της σήραγγας, το έργο διακόπηκε το 2012-2013 και στη συνέχεια επανεκκινήθηκε στα μέσα του 2020, αλλά συνέχισε να περιέρχεται σε «αδρανή» κατάσταση.
Η εταιρεία ανάπτυξης, Masterise Homes, μόλις άλλαξε την πινακίδα της.
Το 2020, η Saigon Glory Company Limited εξέδωσε 10 ομόλογα συνολικής αξίας 10.000 δισεκατομμυρίων VND για την άντληση κεφαλαίων για το έργο The Spirit of Saigon.
Για την εξασφάλιση των υποχρεώσεων πληρωμής, ολόκληρη η κεφαλαιακή συνεισφορά του Ομίλου Bitexco στο Saigon Glory, μαζί με τον Πύργο Α του έργου, έχει υποθηκευτεί στην Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ).
Ωστόσο, στο πλαίσιο οικονομικών δυσκολιών, η Saigon Glory αναγκάστηκε να συνδυάσει την έκδοση ομολόγων και τα τραπεζικά δάνεια για να διατηρήσει τις λειτουργίες και την πρόοδο του έργου.
Η κα Truong My Lan, πρώην Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του Ομίλου Van Thinh Phat, έπαιξε επίσης σημαντικό ρόλο στη μεταφορά και διαχείριση του έργου The Spirit of Saigon, γνωστού και ως One Central.
Συγκεκριμένα, το 2018, η κα Lan κατέληξε σε συμφωνία για τη μεταβίβαση του έργου από τον όμιλο Bitexco έναντι περίπου 22.000 δισεκατομμυρίων VND. Αν και νομικά το έργο εξακολουθεί να ανήκει στην Saigon Glory, η κα Lan έφερε άτομα για να αναλάβουν τη διαχείριση και είχε σχεδιάσει να ανοίξει την πώληση διαμερισμάτων σε τιμές έως και 1 δισεκατομμύριο VND/τ.μ.
Άποψη έργου από ψηλά
Το 2022, το έργο The Spirit of Saigon μεταφέρθηκε στην Viva Land Company - μέλος του οικοσυστήματος του ομίλου Van Thinh Phat, και μετονομάστηκε σε Pearl. Ωστόσο, μετά τα περιστατικά που σχετίζονται με το Van Thinh Phat, το έργο επέστρεψε στο παλιό του όνομα και επέστρεψε στον όμιλο Bitexco.
Έως το 2024, η Bitexco θα συνεχίσει να μεταβιβάζει το 100% της κεφαλαιακής της συμμετοχής στην Saigon Glory Company Limited στην Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, σηματοδοτώντας ένα νέο σημείο καμπής στη νομική και ιδιοκτησιακή πορεία του έργου.
Η Masterise Homes είναι γνωστή ως μια διάσημη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων στο Βιετνάμ, με έργα σε συνεργασία με τις ξένες εταιρείες Marriott International και Elie Saab. Η Masterise Homes συνεργάστηκε επίσης με την Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited στο έργο Masteri West Heights στο Ανόι.
Στην πόλη Χο Τσι Μινχ, η Masterise Homes άφησε το στίγμα της με το πρώτο επώνυμο έργο ακινήτων στο Βιετνάμ - το Grand Marina Saigon, που βρίσκεται στην περιοχή Ba Son, στην Περιοχή 1. Επιπλέον, αυτή η μονάδα υλοποιεί επί του παρόντος πολλά άλλα έργα υψηλών προδιαγραφών, κυρίως το Global City - μια μεγάλη μητρόπολη στην πόλη Thu Duc, που έχει σχεδιαστεί για να γίνει το νέο οικονομικό και εμπορικό κέντρο της πόλης.
Πηγή: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm
![Μετάβαση στο Dong Nai OCOP: [Άρθρο 3] Σύνδεση του τουρισμού με την κατανάλωση προϊόντων OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
Σχόλιο (0)