Το ταξίδι του κ. Duong Cong Minh από τον χώρο των ακινήτων στον τραπεζικό τομέα

Από Αυτόν, Λαμ…

Ο κ. Duong Cong Minh γεννήθηκε το 1960 στο Que Vo, Bac Ninh. Το 1984, ο κ. Minh αποφοίτησε με πτυχίο Τιμολόγησης από το Πανεπιστήμιο Σχεδιασμού και Οικονομικών (νυν Εθνικό Οικονομικό Πανεπιστήμιο).

Από το 1984 έως το 1993, ο κ. Minh ήταν στέλεχος της Εταιρείας Εισαγωγών-Εξαγωγών - Υπουργείο Εθνικής Άμυνας , στέλεχος της Εταιρείας Εισαγωγών-Εξαγωγών Καφέ υπό το Υπουργείο Γεωργίας και Βιομηχανίας Τροφίμων. Από το 1994 έως το 1997, ήταν Διευθυντής της Κατασκευαστικής Επιχείρησης - Thanh Binh Company - Υπουργείο Εθνικής Άμυνας.

Το 1994, ο κ. Μινχ ίδρυσε την Him Lam Trading Company Limited, την προκάτοχο της Him Lam Joint Stock Company, η οποία δραστηριοποιείται στον τομέα των ακινήτων. Κατέχει το 99% του κεφαλαίου της Him Lam.

Σε μόλις 7 χρόνια, από το 2003 έως το 2010, η Him Lam επέκτεινε την κλίμακα της, αυξάνοντας το ιδρυτικό της κεφάλαιο από 300 εκατομμύρια VND σε 6.500 δισεκατομμύρια VND. Μέχρι σήμερα, το ιδρυτικό κεφάλαιο της εταιρείας είναι 10.000 δισεκατομμύρια VND.

Το 2008, η Him Lam άλλαξε την επιχειρηματική της μορφή από Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης σε Ανώνυμη Εταιρεία για να διευρύνει τις συνθήκες ανάπτυξης της επιχείρησής της. Το πρώτο σημάδι της Him Lam στην αγορά ακινήτων είναι το Έργο Νέας Αστικής Περιοχής Him Lam Tan Hung, Περιοχή 7, Πόλη Χο Τσι Μινχ , με κλίμακα 58,4 εκταρίων.

Στη συνέχεια, τα έργα ακινήτων της εταιρείας διαμορφώθηκαν διαδοχικά, όπως το Him Lam Riverside Luxury Apartment στην περιοχή Tan Hung, στην περιοχή 7, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, το Him Lam Green Park στην περιοχή Dai Phuc, στην πόλη Bac Ninh, στην επαρχία Bac Ninh...

Εκτός από τα ακίνητα, σύμφωνα με τον ιστότοπο, η Him Lam δραστηριοποιείται και σε άλλους τομείς, όπως υπηρεσίες γκολφ - ξενοδοχείων, χρηματοοικονομικές επενδύσεις, εκπαιδευτική ανάπτυξη, γεωργική και δασική ανάπτυξη και ανάπτυξη βιομηχανικών πάρκων.

Το 2020, η Him Lam έγινε ο γενικός ανάδοχος του έργου Duc Hoa III Industrial Park - Slico, σηματοδοτώντας τη συμμετοχή της εταιρείας στον τομέα της ανάπτυξης βιομηχανικών πάρκων.

Εισαγωγή στην Long Bien Investment JSC στον ιστότοπο του γηπέδου γκολφ Long Bien.

Στον τομέα των θέρετρων, αν και δεν υπάρχουν σαφείς πληροφορίες σχετικά με το έργο, στον ιστότοπο της Him Lam, το υποκατάστημα αυτής της εταιρείας στο Ανόι είναι το Long Bien Building, Long Bien Golf Course, Phuc Dong Ward, Long Bien District, Hanoi City.

Επιπλέον, η Him Lam to the Exchange είναι η Long Bien Investment Joint Stock Company, ιδιοκτήτρια του γηπέδου γκολφ Long Bien και του γηπέδου γκολφ Tan Son Nhat. Η εταιρεία ιδρύθηκε το 2006 και δραστηριοποιείται στους τομείς των γηπέδων γκολφ και των υπηρεσιών εστίασης, των συνεδρίων, των γάμων - Long Bien Palace.

Οι ιδρυτικοί μέτοχοι αυτής της εταιρείας είναι η Truong An Company (Υπουργείο Εθνικής Άμυνας), η Construction Trade Corporation, η Thanh Nam Investment Corporation και η Him Lam Corporation.

Άρθρο για τον κ. Μινχ στην ιστοσελίδα του Him Lam.

Το 2022, ένα άρθρο με τίτλο «Κύριος Duong Cong Minh: Θα παραιτηθώ από πρόεδρος της εταιρείας Him Lam» εμφανίστηκε στον ιστότοπο του Him Lam και παραμένει αμετάβλητο μέχρι σήμερα.

Συνεπώς, για να συμμορφωθεί με τις τροποποιημένες διατάξεις του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων που εφαρμόζονται από τον Ιανουάριο του 2018, θα παραιτηθεί από τη θέση του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου της Him Lam Company για να επικεντρωθεί στη διαδικασία αναδιάρθρωσης της Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank).

Ο Νόμος περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων (Τροποποίηση και Συμπλήρωση 2017) ορίζει ότι ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, ο Γενικός Διευθυντής (Διευθυντής) ενός πιστωτικού ιδρύματος δεν μπορούν να είναι ταυτόχρονα Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, Πρόεδρος της Εταιρείας, Γενικός Διευθυντής (Διευθυντής), Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής (Αναπληρωτής Διευθυντής) ή ισοδύναμες θέσεις άλλης επιχείρησης.

... προς τη Σάκομμπανκ

Ο κ. Minh ανέλαβε επίσημα τα καθήκοντά του ως Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Sacombank από τις 30 Ιουνίου 2017, αντικαθιστώντας τον προηγούμενο Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου, κ. Kieu Huu Dung.

Πριν από την Sacombank, ο κ. Minh κατείχε τη θέση του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου της Lien Viet Post Joint Stock Commercial Bank (LPBank). Ο Him Lam ήταν βασικός μέτοχος αυτής της τράπεζας με ποσοστό συμμετοχής περίπου 15%.

Ωστόσο, στις 5 Ιουνίου 2017, η δεύτερη έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της LPBank ενέκρινε την εκλογή του κ. Nguyen Duc Huong ως Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου, σε αντικατάσταση του κ. Duong Cong Minh, ο οποίος παραιτήθηκε λόγω προσωπικών αναγκών. Η παρουσία του Him Lam επίσης σταδιακά εξαφανίστηκε σε αυτήν την τράπεζα.

Ο κ. Duong Cong Minh ήταν Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της LPBank, ο εκπρόσωπος που διαχειριζόταν την κεφαλαιακή εισφορά του Him Lam σε αυτήν την τράπεζα.

Σύμφωνα με το ενημερωτικό δελτίο δημόσιας προσφοράς της LPBank, στις 30 Σεπτεμβρίου 2017, ο μόνος μέτοχος που κατέχει το 5% ή περισσότερο του κεφαλαίου της τράπεζας είναι η Vietnam Post Corporation (VNPost).

Αφότου ανέλαβε Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Sacombank, ο κ. Minh αγόραζε συνεχώς τραπεζικές μετοχές για να αυξήσει το ποσοστό συμμετοχής του.

Συγκεκριμένα, από τις 28 έως τις 29 Σεπτεμβρίου 2017, ο κ. Minh διαπραγματεύτηκε με επιτυχία σχεδόν 18 εκατομμύρια μετοχές της Sacombank μέσω διαπραγμάτευσης και αντιστοίχισης εντολών στο HoSE, αυξάνοντας τον αριθμό των μετοχών που κατείχε από περισσότερες από 41,2 εκατομμύρια μετοχές σε περισσότερες από 59,3 εκατομμύρια μετοχές, που αντιστοιχεί σε αύξηση του ποσοστού ιδιοκτησίας από 2,29% σε 3,29% των μετοχών με δικαίωμα ψήφου στην τράπεζα.

Από τις 26 Οκτωβρίου έως τις 25 Νοεμβρίου 2017, ο κ. Minh συνέχισε να εγγράφεται για να αγοράσει 1,2 εκατομμύρια μετοχές της STB, αυξάνοντας το ποσοστό ιδιοκτησίας του στο 3,36% του μετοχικού κεφαλαίου της Sacombank.

Σύμφωνα με την Έκθεση Διαχείρισης του 2023, ο κ. Minh κατέχει σήμερα σχεδόν 62,6 εκατομμύρια μετοχές της STB, που αντιστοιχούν στο 3,32%, και η αδερφή του, κα Duong Thi Liem, κατέχει περισσότερες από 11,8 εκατομμύρια μετοχές, που αντιστοιχούν στο 0,62% του κεφαλαίου της τράπεζας.

Η Sacombank ιδρύθηκε το 1991 με αρχικό κεφάλαιο 3 δισεκατομμυρίων VND. Μετά από περισσότερα από 30 χρόνια, το κεφάλαιο της τράπεζας έχει αυξηθεί απότομα στα 18,852 δισεκατομμύρια VND. Ανήκει στην ομάδα των τραπεζών μεσαίου μεγέθους κεφάλαια.

Όσον αφορά την επιχειρηματική κατάσταση, υπό τον κ. Duong Cong Minh, από το 2017 έως σήμερα, το συνολικό ενεργητικό της Sacombank έχει αυξηθεί απότομα από περισσότερα από 368.000 δισεκατομμύρια VND σε 693.535 δισεκατομμύρια VND τους πρώτους 3 μήνες του 2024 .

Εκ των οποίων, τα δάνεια πελατών ανήλθαν σε 500.408 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 3,7% την ίδια περίοδο. Οι καταθέσεις πελατών αυξήθηκαν κατά 4,4% σε σύγκριση με το 2023, φτάνοντας τα 533.358 δισεκατομμύρια VND.

Επιπλέον, τα κέρδη της τράπεζας αυξήθηκαν επίσης από 1.182 δισεκατομμύρια VND το 2017 σε 7.719 δισεκατομμύρια VND μέχρι το τέλος του 2023.

Στις 31 Μαρτίου 2024, χάρη στη μείωση κατά 32,3% του κόστους προβλέψεων για πιστωτικό κίνδυνο, η Sacombank ανακοίνωσε κέρδη προ φόρων ύψους 2.654 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 11,4%. Τα κέρδη μετά φόρων αυξήθηκαν κατά 11,1% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι, στα 2.111,4 δισεκατομμύρια VND.

Τα τελευταία 6 χρόνια, τα καθαρά έσοδα από τόκους της τράπεζας έχουν επίσης αυξηθεί από πάνω από 5.000 δισεκατομμύρια VND σε πάνω από 11.000 δισεκατομμύρια VND το 2020. Στη συνέχεια, η Sacombank κατέγραφε πάντα καθαρά έσοδα από τόκους άνω των 11.000 δισεκατομμυρίων VND και το 2023 θα είναι 22.072 δισεκατομμύρια VND.

Στο τέλος του πρώτου τριμήνου του 2024, η Sacombank κατέγραψε καθαρά έσοδα από τόκους ύψους σχεδόν 5.951 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 2% σε ετήσια βάση, λόγω της μείωσης των εσόδων από τόκους και παρόμοιων εσόδων κατά 1.422,8 δισεκατομμύρια VND.

Όσον αφορά την ποιότητα των δανείων, το συνολικό επισφαλές χρέος της Sacombank στο τέλος Μαρτίου 2024 ανήλθε σε 11.401 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 3,8% σε σύγκριση με το τέλος του 2023. Ο δείκτης επισφαλούς χρέους/υπολοίπου δανείων της Sacombank παρέμεινε αμετάβλητος σε σχέση με το προηγούμενο έτος, διατηρούμενος στο 2,28%.

Το 2024, η Sacombank έθεσε ένα επιχειρηματικό σχέδιο με αναμενόμενα κέρδη προ φόρων στα 10.600 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 10% σε σύγκριση με το 2023.

Ταυτόχρονα, το συνολικό ενεργητικό αναμένεται να ανέλθει στα 724.100 δισεκατομμύρια VND, αυξημένο κατά 10%, εκ των οποίων το ανεξόφλητο πιστωτικό υπόλοιπο θα φτάσει τα 535.800 δισεκατομμύρια VND, αυξημένο κατά 11% και θα προσαρμοστεί σύμφωνα με το όριο κατανομής .

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/hanh-trinh-tu-bat-dong-san-den-ngan-hang-cua-ong-duong-cong-minh-a670491.html