Απελευθέρωση του δυναμικού της εξαιρετικής παράκτιας γης στο My Khe.

VHO - Η επίλυση των ζητημάτων που αφορούν τα έργα με αργή πρόοδο στην κοινότητα Tinh Khe (Quang Ngai) αναμένεται να απελευθερώσει τους χερσαίους πόρους, να δημιουργήσει ώθηση για την ανάπτυξη του παράκτιου τουρισμού και των υπηρεσιών, να προσελκύσει επενδύσεις και να συμβάλει στην αναβάθμιση της τουριστικής κατάστασης της Quang Ngai.

Ένα τμήμα ενός τουριστικού έργου στην κοινότητα Τιν Κχε υποβαθμίζεται, επηρεάζοντας αρνητικά το τοπικό τουριστικό τοπίο.

Το έργο My Khe Beach Resort, που βρίσκεται κατά μήκος της παραλίας My Khe, αναμενόταν κάποτε να δώσει ώθηση στην τοπική τουριστική ανάπτυξη. Το έργο, που ξεκίνησε το 2010, καλύπτει μια έκταση περίπου 21 εκταρίων.

Το 2019, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Ngai εξέδωσε την απόφαση αριθ. 302 για την ανάκληση της γης της My Khe Vietnam Joint Stock Company και την εκμίσθωση άνω των 23,5 εκταρίων γης στην My Khe Resort Villa Joint Stock Company για τη συνέχιση της υλοποίησης του έργου, με διάρκεια έως το 2059.

Ωστόσο, μετά από πολυάριθμες αλλαγές επενδυτών και παρατάσεις της προθεσμίας, το έργο δεν έχει ακόμη υλοποιηθεί όπως αναμενόταν. Η παράκτια γη, που κάποτε θεωρούνταν «πρώτης τάξεως γη» στην περιοχή Tinh Khe, είναι πλέον έρημη, με πολλές εγκαταστάσεις σε ερείπωση, με αποτέλεσμα την σπατάλη πόρων και την απώλεια της τουριστικής ελκυστικότητας.

Οι κάτοικοι της κοινότητας Τιν Κχε ελπίζουν ότι τα καθυστερημένα έργα θα αντιμετωπιστούν σύντομα, ώστε η παράκτια γη να μπορεί να αξιοποιηθεί αποτελεσματικά.

Οι κάτοικοι της περιοχής λένε ότι η παρατεταμένη καθυστέρηση του έργου όχι μόνο επηρεάζει τη ζωή τους, αλλά τους στερεί και ευκαιρίες για ανάπτυξη παράκτιων υπηρεσιών και τουρισμού.

Ο κ. Nguyen Van Khoi, επικεφαλής του χωριού Co Luy, στην κοινότητα Tinh Khe, εξέφρασε: «Οι άνθρωποι είναι πολύ αναστατωμένοι και ελπίζουν ότι οι τοπικοί ηγέτες θα το εξετάσουν αυτό, ώστε να μην σπαταληθεί αυτή η γη. Το έργο, το οποίο έχει καθυστερήσει εδώ και δεκαετίες, πρέπει να επιλυθεί, ώστε να μπορέσει να τεθεί σε αποτελεσματική λειτουργία».

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Tinh Khe, υπάρχουν επί του παρόντος 14 έργα εκτός προϋπολογισμού στην περιοχή για τα οποία έχουν ληφθεί επενδυτικές αποφάσεις, αλλά δεν έχουν ακόμη υλοποιηθεί ή έχουν υλοποιηθεί μόνο εν μέρει. Η πλειονότητα αφορά τουριστικά έργα, έργα ολοκληρωμένων υπηρεσιών και οικιστικές περιοχές που βρίσκονται σε πρωταρχικές παράκτιες τοποθεσίες και κατά μήκος σημαντικών οδών μεταφοράς.

Πολλά έργα που έχουν καθυστερήσει για μεγάλο χρονικό διάστημα όχι μόνο σπαταλούν τους χερσαίους πόρους, αλλά επηρεάζουν και την κοινωνικοοικονομική κατεύθυνση ανάπτυξης της περιοχής, μειώνοντας την ελκυστικότητα των επενδύσεων σε αυτήν την δυνητικά πλούσια παράκτια περιοχή.

Με ελκυστικά φυσικά τοπία, η παράκτια περιοχή Tinh Khe έχει μεγάλες δυνατότητες για την ανάπτυξη τουρισμού θέρετρων και θαλάσσιων υπηρεσιών. Φωτογραφία: Doan Vuong Quoc

Ο κ. Nguyen Hoai Thanh, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Tinh Khe, δήλωσε ότι οι τοπικοί ψηφοφόροι έχουν παραπονεθεί πολλά για την αργή πρόοδο των έργων. Σύμφωνα με τον ίδιο, για τα έργα που πληρούν τα κριτήρια, θα πρέπει να αντιμετωπιστούν οι δυσκολίες για να διευκολυνθεί η υλοποίησή τους, ενώ για τα έργα που δεν είναι πλέον εφικτά, η επενδυτική πολιτική θα πρέπει να τερματιστεί για να δημιουργηθούν ευκαιρίες για την προσέλκυση πιο ικανών επενδυτών.

Σε αυτό το πλαίσιο, η επαρχία Quang Ngai επικεντρώνεται στην αναθεώρηση και αντιμετώπιση έργων που προχωρούν αργά, προκειμένου να απελευθερώσει επενδυτικούς πόρους και να αξιοποιήσει αποτελεσματικά την παράκτια γη.

Πρόσφατα, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Nguyen Ngoc Sam, μαζί με επικεφαλής διαφόρων τμημάτων και οργανισμών, διεξήγαγαν επιτόπιες επιθεωρήσεις σε διάφορα έργα ανάπτυξης γης με δυνατότητα δημοπράτησης για τέλη χρήσης γης το 2026 στο ανατολικό τμήμα της επαρχίας, συμπεριλαμβανομένης της Περιοχής Υπηρεσιών Αστικού και Παραθαλάσσιου Τουρισμού Hang Duong και του Εμπορικού και Υπηρεσιακού Συγκροτήματος Riverside My Khe.

Οι ηγέτες της επαρχίας Κουάνγκ Νγκάι επιθεωρούν το έργο του εμπορικού και υπηρεσιακού συγκροτήματος Riverside My Khe.

Το έργο της Περιοχής Υπηρεσιών Αστικού και Παράκτιου Τουρισμού Hang Duong στην κοινότητα Tinh Khe καλύπτει έκταση άνω των 22.480 τ.μ. Επί του παρόντος, το Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης έχει οριστικοποιήσει το σχέδιο δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης και το έχει υποβάλει στην αρμόδια αρχή για αξιολόγηση και έγκριση.

Εν τω μεταξύ, το έργο του Εμπορικού και Υπηρεσιακού Συγκροτήματος Riverside My Khe, το οποίο καλύπτει έκταση άνω των 8.000 τ.μ., αναμένεται να αποφέρει περίπου 21 δισεκατομμύρια VND από τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης. Οι αρχές συντονίζονται με τις τοπικές αυτοδιοικήσεις για να συγκεντρώσουν σχόλια από την κοινότητα και να οριστικοποιήσουν τις διαδικασίες για την προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού, ώστε να επιταχυνθεί η διαδικασία της δημοπρασίας σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Μετά από επιτόπια επιθεώρηση, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Νγκουγιέν Νγκοκ Σαμ, ζήτησε από τις υπηρεσίες, τις μονάδες και τις τοπικές αρχές να ενισχύσουν το αίσθημα ευθύνης τους, να επικεντρωθούν στην επιτάχυνση της ολοκλήρωσης των νομικών διαδικασιών, να τηρήσουν πιστά το σχέδιο δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για το 2026 και ταυτόχρονα να ενισχύσουν τον συντονισμό για την επίλυση των δυσκολιών και των εμποδίων που προκύπτουν κατά τη διαδικασία εφαρμογής.

Για την παράκτια περιοχή Tinh Khe, η άμεση αντιμετώπιση έργων με αργή πρόοδο όχι μόνο θα βοηθήσει στην αποτελεσματική αξιοποίηση της παράκτιας γης, αλλά θα ανοίξει και ευκαιρίες για τη δημιουργία σύγχρονων τουριστικών και θερέτρων, δημιουργώντας ώθηση για οικονομική ανάπτυξη και ανάπτυξη υπηρεσιών και αναβαθμίζοντας τον παράκτιο τουρισμό του Quang Ngai στο μέλλον.

Πηγή: https://baovanhoa.vn/du-lich/khoi-thong-dat-vang-ven-bien-my-khe-233278.html