Αστική περιοχή αξίας άνω των 3.200 δισεκατομμυρίων VND στο Me Linh συνεχίζει να αναζητά επενδυτές

Προς το παρόν, μόνο μία επιχείρηση πληροί τις προκαταρκτικές προϋποθέσεις για την υλοποίηση του νέου αστικού έργου Me Linh. Ως εκ τούτου, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων του Ανόι έχει παρατείνει την περίοδο εγγραφής για να συνεχίσει την αναζήτηση περισσότερων επενδυτών.

Πρόσφατα, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων του Ανόι παρέτεινε την εγγραφή για το νέο αστικό έργο Me Linh στις κοινότητες Me Linh και Van Khe, στην περιφέρεια Me Linh, έως τις 5:00 μ.μ. στις 20 Νοεμβρίου. Ο λόγος είναι ότι προς το παρόν υπάρχει μόνο ένας επενδυτής, η Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company, που πληροί τις προκαταρκτικές απαιτήσεις σχετικά με την ικανότητα και την εμπειρία, όταν λήξει η προθεσμία εγγραφής στις 31 Αυγούστου.

Το νέο αστικό έργο Me Linh έχει πληθυσμό περίπου 5.060 κατοίκων. Η συνολική έκταση χρήσης γης είναι περίπου 40,6 εκτάρια. Εκ των οποίων, η γη για χαμηλούς ορόφους κατοικίας είναι περίπου 10.556 εκτάρια, που αντιστοιχεί σε περίπου 657 διαμερίσματα. Η γη για κοινωνικές κατοικίες είναι περίπου 3,52 εκτάρια, και αναμένεται να παρέχει περίπου 809 διαμερίσματα...

Το συνολικό κόστος υλοποίησης του έργου (εξαιρουμένων των αποζημιώσεων, της υποστήριξης για την εκκαθάριση του χώρου και του κόστους επανεγκατάστασης) ανέρχεται σε περίπου 2.905 δισεκατομμύρια VND. Το εκτιμώμενο κόστος υλοποίησης της αποζημίωσης, της υποστήριξης για την εκκαθάριση του χώρου και της επανεγκατάστασης ανέρχεται σε περίπου 303 δισεκατομμύρια VND.

Η διάρκεια του επενδυτικού έργου είναι 50 έτη, αρχής γενομένης από την ημερομηνία κατά την οποία το Κράτος αποφασίζει να παραχωρήσει γη, να μισθώσει γη ή να αλλάξει χρήση γης στον επενδυτή. Η πρόοδος υλοποίησης του έργου είναι από το 2024 έως το 2028.

Τα έργα στον τομέα των ακινήτων συμβάλλουν στην αλλαγή της όψης της περιοχής Me Linh. Φωτογραφία: HUD Me Linh

Με το πλεονέκτημα ότι βρίσκεται δίπλα στο αεροδρόμιο Noi Bai και έχοντας από εκεί τον Περιφερειακό Δρόμο 4, η περιοχή Me Linh γίνεται ο προορισμός μιας σειράς μεγάλων έργων ακινήτων. Μερικά ονόματα που μπορούν να αναφερθούν είναι τα Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, Ceo Me Linh, αστική περιοχή Tien Phong Me Linh, αστική περιοχή Ha Phong...

Η Taseco Land – η μονάδα που στοχεύει να είναι ο επενδυτής του έργου – ιδρύθηκε το 2009 και ήταν πρώην An Binh Real Estate Investment Joint Stock Company. Αυτή η επιχείρηση ήταν παλαιότερα ο επενδυτής σε έργα διαμερισμάτων στην περιοχή του Διπλωματικού Σώματος (Ανόι), μαζί με πολλά έργα αστικών βιλών και καταστημάτων, όπως το Green Park Mong Cai (Quang Ninh), το Green Park Hai Ha (Thanh Hoa)...

Στη γενική συνέλευση των μετόχων που πραγματοποιήθηκε στις αρχές του έτους, το διοικητικό συμβούλιο της Taseco Land δήλωσε ότι η εταιρεία θα συνεχίσει να αναζητά καλές επενδυτικές ευκαιρίες, να διευρύνει το επενδυτικό της κεφάλαιο για έρευνα και ανάπτυξη και να επεκτείνει το επενδυτικό της κεφάλαιο σε πολλές πιθανές τοποθεσίες στο Ανόι, το Χάι Φονγκ, το Τάι Νγκουγιέν, το Μπακ Νιν, το Μπακ Τζιανγκ , το Χουνγκ Γιεν...

Φέτος, η εταιρεία θα συνεχίσει να επικεντρώνεται στην υλοποίηση βασικών έργων το 2024, συμπεριλαμβανομένου του έργου αριθ. 4 - νέα αστική περιοχή στο κέντρο της πόλης Thanh Hoa, του κτιρίου NO1-T6 του έργου NO1-T6, T7 του Διπλωματικού Σώματος (Ανόι), του κτιρίου μικτής χρήσης εμπορικών υπηρεσιών και του κτιρίου διαμερισμάτων Alacarte (Quang Ninh).

Το 2024, η Taseco Land στοχεύει σε ενοποιημένα έσοδα ύψους 3.040 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη μετά φόρων ύψους 475 δισεκατομμυρίων VND. Ωστόσο, μετά τους πρώτους 6 μήνες του έτους, η εταιρεία έχει επιτύχει μόνο περίπου το 30% του σχεδίου εσόδων και λιγότερο από το 5% του στόχου κέρδους.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-hon-3200-ty-dong-o-me-linh-tiep-tuc-tim-chu-dau-tu-d229118.html