Το έργο αστικής ανάπτυξης αξίας άνω των 3,2 τρισεκατομμυρίων VND στο Me Linh συνεχίζει να αναζητά επενδυτές.

Προς το παρόν, μόνο μία επιχείρηση έχει εκπληρώσει τις προκαταρκτικές απαιτήσεις για την υλοποίηση του νέου αστικού έργου Me Linh. Ως εκ τούτου, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων του Ανόι έχει παρατείνει την περίοδο εγγραφής για να συνεχίσει την αναζήτηση επιπλέον επενδυτών.

Πρόσφατα, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων του Ανόι παρέτεινε την προθεσμία εγγραφής για το νέο αστικό έργο Me Linh στις κοινότητες Me Linh και Van Khe, στην περιφέρεια Me Linh, έως τις 5 μ.μ. στις 20 Νοεμβρίου. Αυτό συνέβη επειδή μόνο ένας επενδυτής, η Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company, πληρούσε τις προκαταρκτικές απαιτήσεις σχετικά με την ικανότητα και την εμπειρία όταν έληξε η προθεσμία εγγραφής της 31ης Αυγούστου.

Το έργο της Νέας Αστικής Περιοχής Me Linh έχει πληθυσμό περίπου 5.060 κατοίκων. Η συνολική έκταση γης είναι περίπου 40,6 εκτάρια. Από αυτά, η χαμηλή οικιστική γη αντιστοιχεί σε περίπου 10.556 εκτάρια, που αντιστοιχεί σε περίπου 657 μονάδες. Η γη κοινωνικής κατοικίας αντιστοιχεί σε περίπου 3,52 εκτάρια, που αναμένεται να παρέχει περίπου 809 μονάδες...

Το συνολικό κόστος του έργου (εξαιρουμένων των αποζημιώσεων, της εκκαθάρισης γης και του κόστους επανεγκατάστασης) είναι περίπου 2.905 δισεκατομμύρια VND. Το εκτιμώμενο κόστος για την αποζημίωση, την εκκαθάριση γης και την επανεγκατάσταση είναι περίπου 303 δισεκατομμύρια VND.

Το επενδυτικό έργο έχει διάρκεια 50 ετών, η οποία αρχίζει από την ημερομηνία παραχώρησης γης στον επενδυτή από το Κράτος, την ημερομηνία μίσθωσης της γης ή την ημερομηνία μετατροπής χρήσης γης. Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου είναι από το 2024 έως το 2028.

Τα έργα στον τομέα των ακινήτων συμβάλλουν στην αλλαγή της όψης της περιοχής Me Linh. Φωτογραφία: HUD Me Linh

Με το πλεονέκτημα ότι βρίσκεται δίπλα στο αεροδρόμιο Noi Bai και διασχίζοντάς την από τον Περιφερειακό Δρόμο 4, η περιοχή Me Linh γίνεται προορισμός για μια σειρά από μεγάλης κλίμακας έργα ακινήτων. Μερικά αξιοσημείωτα ονόματα περιλαμβάνουν τις Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, CEO Me Linh, Tien Phong Me Linh urban area, Ha Phong urban area, κ.λπ.

Η Taseco Land – η εταιρεία που στοχεύει να γίνει ο κύριος επενδυτής του έργου – ιδρύθηκε το 2009 και ο προκάτοχός της ήταν η An Binh Real Estate Investment Joint Stock Company. Η εταιρεία αυτή είχε επενδύσει στο παρελθόν σε έργα διαμερισμάτων στην Διπλωματική Συνοικία (Ανόι), καθώς και σε πολλά έργα αστικής ανάπτυξης βιλών και καταστημάτων, όπως το Green Park Mong Cai (Quang Ninh), το Green Park Hai Ha (Thanh Hoa) κ.λπ.

Στη γενική συνέλευση των μετόχων που πραγματοποιήθηκε νωρίτερα φέτος, η διοίκηση της Taseco Land δήλωσε ότι η εταιρεία θα συνεχίσει να αναζητά καλές επενδυτικές ευκαιρίες, να ερευνά και να αναπτύσσει εκτεταμένα χαρτοφυλάκια γης και έργων σε πολλές πιθανές τοποθεσίες στο Ανόι, το Χάι Φονγκ, το Τάι Νγκουγιέν, το Μπακ Νιν, το Μπακ Τζιανγκ , το Χουνγκ Γιεν κ.λπ.

Φέτος, η εταιρεία θα συνεχίσει να επικεντρώνεται στην υλοποίηση βασικών έργων το 2024, συμπεριλαμβανομένου του Έργου Αρ. 4 – της νέας αστικής περιοχής στο κέντρο της πόλης Thanh Hoa, του κτιρίου NO1-T6 του έργου NO1-T6, T7 στη Διπλωματική Συνοικία (Ανόι) και του κτιρίου μικτής χρήσης εμπορικών, υπηρεσιών και διαμερισμάτων Alacarte (Quang Ninh).

Το 2024, η Taseco Land στόχευε στην επίτευξη ενοποιημένων εσόδων ύψους 3.040 δισεκατομμυρίων VND και κερδών μετά φόρων ύψους 475 δισεκατομμυρίων VND. Ωστόσο, μετά τους πρώτους έξι μήνες, η εταιρεία είχε επιτύχει μόνο περίπου το 30% του στόχου εσόδων της και λιγότερο από το 5% του στόχου κερδών της.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-hon-3200-ty-dong-o-me-linh-tiep-tuc-tim-chu-dau-tu-d229118.html