Ενοποιώντας τις βασικές της δραστηριότητες, η Taseco Land ανακοινώνει αύξηση κερδών 40%

Εκτός από τη σταθερή αύξηση των εσόδων από τον κλάδο των ακινήτων, η Taseco Land έχει αρχίσει να αποκομίζει καρπούς από τη μίσθωση υποδομών βιομηχανικών πάρκων – μια στρατηγική κίνηση για τη διαφοροποίηση των πηγών εσόδων και την ενίσχυση των μακροπρόθεσμων ταμειακών ροών.

Η Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land - HoSE: TAL) ανακοίνωσε πρόσφατα την οικονομική της έκθεση για το τρίτο τρίμηνο του 2025, παρουσιάζοντας σαφή βελτίωση στις βασικές επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Συγκεκριμένα, τα καθαρά έσοδα στο τρίτο τρίμηνο ανήλθαν σε 1.238 δισεκατομμύρια VND, σχεδόν 4 φορές υψηλότερα από την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Αντίστοιχα, το κόστος πωληθέντων αγαθών και παρεχόμενων υπηρεσιών αυξήθηκε επίσης απότομα, καταγράφοντας 802 δισεκατομμύρια VND, 3 φορές υψηλότερο από την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Ωστόσο, το μικτό κέρδος έφτασε τα 437 δισεκατομμύρια VND, 6 φορές υψηλότερο. Συνεπώς, το περιθώριο μικτού κέρδους βελτιώθηκε από 21,95% σε 35,30%, δείχνοντας ότι οι βασικές επιχειρηματικές δραστηριότητες είναι ολοένα και πιο αποτελεσματικές.

Όσον αφορά τις χρηματοοικονομικές δραστηριότητες, τα χρηματοοικονομικά έσοδα της Taseco Land κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025 ανήλθαν σε 17 δισεκατομμύρια VND, ενώ τα χρηματοοικονομικά έξοδα αυξήθηκαν κατά 18,3% στα 43 δισεκατομμύρια VND.

Επιπλέον, το κόστος αυξήθηκε επίσης απότομα σύμφωνα με την κλίμακα επέκτασης. Συγκεκριμένα, τα έξοδα πωλήσεων ύψους 54,7 δισεκατομμυρίων αυξήθηκαν 3 φορές σε σύγκριση με την ίδια περίοδο, φτάνοντας σχεδόν τα 55 δισεκατομμύρια VND. Τα έξοδα διαχείρισης επιχειρήσεων αυξήθηκαν κατά 45%, φτάνοντας τα 73,6 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, τα κέρδη μετά από φόρους της Taseco Land στο τρίτο τρίμηνο του 2025 έφτασαν τα 223 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 20% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Τους πρώτους 9 μήνες του έτους, τα καθαρά έσοδα της εταιρείας ανήλθαν σε 2.171 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 74%. Η εξήγηση δείχνει ότι τα έσοδα από δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων αντιπροσώπευαν το 51%, φτάνοντας τα 1.155 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 1,5 φορές. Αξίζει να σημειωθεί ότι η εταιρεία κατέγραψε επιπλέον 636 δισεκατομμύρια VND από μακροχρόνια μίσθωση δικαιωμάτων χρήσης γης με τεχνικές υποδομές σε βιομηχανικά πάρκα - ένας παράγοντας που βοηθά στη διαφοροποίηση των πηγών εσόδων και στην ενίσχυση της σταθερής ταμειακής ροής μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα.

Προοπτική του έργου Taseco Me Linh

Το κόστος των πωληθέντων αγαθών και των παρεχόμενων υπηρεσιών κατά την περίοδο αυξήθηκε επίσης αναλόγως, με αποτέλεσμα το συνολικό κόστος των πωληθέντων αγαθών και των παρεχόμενων υπηρεσιών κατά την περίοδο να αυξηθεί σημαντικά. Ωστόσο, αυτό θεωρείται σκόπιμο στο πλαίσιο της επέκτασης του χαρτοφυλακίου έργων της Taseco Land το 2025, ιδίως στη Βόρεια περιοχή - όπου η επιχείρηση επικεντρώνεται στην ανάπτυξη αστικών και βιομηχανικών ακινήτων. Μετά την αφαίρεση των εξόδων, η Taseco Land ανέφερε σωρευτικά κέρδη προ φόρων ύψους 381,6 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 47% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Συνεπώς, τα σωρευτικά κέρδη μετά φόρων για τους πρώτους 9 μήνες ανήλθαν σε 283 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 40% σε σχέση με την ίδια περίοδο.

Σύμφωνα με το επιχειρηματικό σχέδιο του 2025, η Taseco Land στοχεύει σε ενοποιημένα έσοδα ύψους 4.332 δισεκατομμυρίων VND, 2,6 φορές υψηλότερα από τα αποτελέσματα του 2024, ενώ τα ενοποιημένα κέρδη μετά από φόρους ανέρχονται σε 536 δισεκατομμύρια VND, σύμφωνα με την προσεκτική στρατηγική στα αρχικά στάδια του κύκλου επέκτασης.

Στις 30 Σεπτεμβρίου 2025, η Taseco Land κατέγραψε συνολικό ενεργητικό ύψους 13.096 δισεκατομμυρίων VND, αύξηση 40% σε σύγκριση με την αρχή του έτους, αντανακλώντας την ολοένα και αυξανόμενη κλίμακα δραστηριοτήτων. Στη δομή του ενεργητικού, τα αποθέματα αντιπροσώπευαν το 55%, που αντιστοιχεί σε 7.263 δισεκατομμύρια VND, αύξηση 78% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024. Το μεγαλύτερο μέρος αυτής της αξίας προέρχεται από την ημιτελή παραγωγή και το επιχειρηματικό κόστος σε έργα ακινήτων, γεγονός που καταδεικνύει την ταχεία ταχύτητα υλοποίησης και τη μεγάλη κλίμακα επενδύσεων της επιχείρησης. Αυτή η εξέλιξη αναμένεται να δημιουργήσει ώθηση για πρωτοποριακά επιχειρηματικά αποτελέσματα από το τέταρτο τρίμηνο του 2025 και μετά, όταν τα έργα θα είναι επιλέξιμα για να συνεχίσουν να καταγράφουν έσοδα.

Όσον αφορά τη χρηματοοικονομική δομή, οι υποχρεώσεις της Taseco Land ανέρχονται σε 6.951 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων τα δάνεια αντιπροσωπεύουν 3.785 δισεκατομμύρια VND, κυρίως μακροπρόθεσμο χρέος. Αξίζει να σημειωθεί ότι τον Σεπτέμβριο του 2025, η εταιρεία εξέδωσε με επιτυχία ατομικές μετοχές σε επαγγελματίες επενδυτές κινητών αξιών, αντλώντας 1.492,65 δισεκατομμύρια VND. Το νέο κεφάλαιο χρησιμοποιείται για την αναδιάρθρωση τραπεζικών δανείων, συμβάλλοντας έτσι στη μείωση της πίεσης χρηματοοικονομικής μόχλευσης και στην αύξηση των ιδίων κεφαλαίων.

Ως αποτέλεσμα, ο δείκτης χρέους προς ίδια κεφάλαια (D/E) της Taseco Land μειώθηκε απότομα από 112% σε 61% σε σύγκριση με την εξαμηνιαία έκθεση. Η κεφαλαιακή διάρθρωση έχει μετατοπιστεί προς μια πιο σταθερή και βιώσιμη κατεύθυνση, εστιάζοντας σε μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες πηγές κεφαλαίου, βοηθώντας τις επιχειρήσεις να χρηματοδοτούν προληπτικά έργα μεγάλης κλίμακας και να ελαχιστοποιούν τους κινδύνους ρευστότητας.

Στο πλαίσιο της εισόδου της αγοράς ακινήτων στη φάση ανάκαμψης, η εδραίωση μιας σταθερής χρηματοοικονομικής βάσης από την Taseco Land και η διατήρηση μιας προσεκτικής αλλά ευέλικτης στρατηγικής ανάπτυξης θεωρείται ένα λογικό βήμα, δημιουργώντας μια προϋπόθεση για βιώσιμη αύξηση κερδών το 2026.

Διάγραμμα τιμών μετοχών TAL

Στο χρηματιστήριο, οι μετοχές της TAL διαπραγματεύονται αυτήν τη στιγμή περίπου στα 48.000 VND/μετοχή, σημειώνοντας αύξηση σχεδόν 200% σε σύγκριση με την τιμή που είχε καταγραφεί όταν η TAL εισήχθη επίσημα στο HOSE την 1η Αυγούστου 2025 - μια από τις ισχυρότερες ανακαλύψεις στον κλάδο των ακινήτων. Αυτή η αύξηση αντανακλά την εμπιστοσύνη των επενδυτών στη μακροπρόθεσμη αναπτυξιακή στρατηγική της Taseco Land, την ικανότητα υλοποίησης έργων και την αποτελεσματικότητα της οικονομικής διαχείρισης κατά τη διάρκεια μιας περιόδου ισχυρών μετασχηματισμών.

Πηγή: https://daibieunhandan.vn/supply-of-business-activity-cot-loi-taseco-land-bao-lai-tang-40-10393499.html