Η περιοχή με τις υψηλότερες τιμές ακινήτων στο Ανόι αναμένεται να συνεχίσει να αυξάνεται σε τιμή.

(CLO) Οι υποδομές κυκλοφορίας αξίας δισεκατομμυρίων δολαρίων, τα μεγάλα εμπορικά έργα και τα έργα παροχής υπηρεσιών, καθώς και ο σχεδιασμός των κεντρικών γραφείων υπουργείων και παραρτημάτων βοηθούν τα ακίνητα στο Tay Ho να είναι πάντα ελκυστικά και να αυξάνονται σταθερά οι τιμές τους με την πάροδο του χρόνου.

Σύμφωνα με το Πρόγραμμα Σχεδιασμού Ανάπτυξης της Πόλης του Ανόι έως το 2030 με στρατηγικό όραμα έως το 2050, η περιοχή Tay Ho χαρακτηρίζεται ως κέντρο παροχής υπηρεσιών και τουρισμού . Τα τελευταία 5 χρόνια, η Tay Ho είναι μια από τις περιοχές με σύγχρονες επενδύσεις σε υποδομές με μια σειρά από μεγάλα έργα, προσελκύοντας δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε επενδυτικά κεφάλαια.

Συγκεκριμένα, η Tay Ho διαθέτει ένα εντυπωσιακό σύστημα κυκλοφορίας με οδούς 8-10 λωρίδων κυκλοφορίας που συνδέονται απευθείας με γειτονικές περιοχές, όπως: την οδό Vo Chi Cong, την επέκταση της οδού Nguyen Van Huyen. Η οδός Nguyen Hoang Ton επεκτείνεται και η λεωφόρος Tay Thang Long που εκτείνεται κατευθείαν από το Tay Ho - το Ba Vi βρίσκεται επίσης υπό κατασκευή. Η αστική σιδηροδρομική γραμμή αρ. 2, μήκους 11,5 χλμ., από το Nam Thang Long έως το Tran Hung Dao στο μέλλον, θα βοηθήσει τους κατοίκους να μετακινούνται πιο άνετα.

Ο Tay Ho χαιρετίζει επίσης τον σημαντικό σχεδιασμό για υποδομές υπηρεσιών. Πολλά διεθνή μεγάλα έργα, όπως το Κέντρο Έρευνας και Ανάπτυξης του Ομίλου Samsung, λειτουργούν από τις 23 Δεκεμβρίου 2022. Το υπερ-έργο του Lotte Mall - ένα συγκρότημα με επενδυτικό κεφάλαιο έως και 600 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ - έχει ανοίξει στις 22 Σεπτεμβρίου 2023. Η πιο σύγχρονη Όπερα στο Βιετνάμ πρόκειται επίσης να αναπτυχθεί.

Και σύμφωνα με το σχέδιο μέχρι το 2030, η περιοχή Tay Ho θα έχει 36 ακόμη κεντρικά γραφεία υπουργείων, τμημάτων και παραρτημάτων, μαζί με 13 πρεσβείες και γραφεία μη κυβερνητικών οργανώσεων, δημιουργώντας ένα «νέο Tay Ho» - το πιο δυναμικό πολυεθνικό διοικητικό και οικονομικό κέντρο.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, η ανάπτυξη υποδομών δεν αποτελεί μόνο μοχλό για τη σταθερή αύξηση της αξίας των ακινήτων στο Tay Ho, αλλά οδηγεί και στην εμφάνιση πολλών μεγάλης κλίμακας και κομψών έργων ακινήτων. Σύμφωνα με έρευνα του Batdongsan.com, η περιοχή Tay Ho Tay ( Ανόι ) βρίσκεται πάντα στις κορυφαίες περιοχές της αγοράς όσον αφορά τις συναλλαγές. Από το 2021 έως σήμερα, ο ρυθμός αύξησης των τιμών των διαμερισμάτων σε αυτήν την περιοχή είναι πάντα υψηλότερος από τον μέσο όρο του 7-15%.

Αστική Περιοχή Ciputra - Η πλουσιότερη περιοχή στη West West Lake.

Στην πραγματικότητα, τα έργα στο West Lake σταδιακά τοποθετούνται στην κατηγορία των υψηλών προδιαγραφών, ακόμη και των υπερπολυτελών. Ορισμένα έργα ολοκληρώνονται, όπως τα Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble, κ.λπ. Συγκεκριμένα, το West Lake είναι ο τόπος συγκέντρωσης μεγάλων κατασκευαστών ακινήτων με σειρές προϊόντων υψηλής ποιότητας που τοποθετούν τα δικά τους εμπορικά σήματα για αυτήν την περιοχή.

Οι εταιρείες μεσιτείας ακινήτων δήλωσαν ότι παρά τις υψηλές τιμές, οι συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή West West Lake είναι πάντα σταθερές. Ωστόσο, δεν έχει απομείνει πολλή γη στην περιοχή West West Lake. Επί του παρόντος, ο αριθμός των έργων που έρχονται στην αγορά είναι αρκετά περιορισμένος. Οι πραγματικές έρευνες δείχνουν ότι στο τέλος του 2024, υπάρχουν μόνο 164 πολυτελείς βίλες στο έργο GIA by KITA που αναπτύχθηκε από τον όμιλο KITA και ετοιμάζονται να κυκλοφορήσουν στην αγορά.

Υποδιαίρεση GIA22 - GIA by KITA - Πολυτελές συγκρότημα βιλών που βρίσκεται στον πυρήνα της αστικής περιοχής Ciputra.

Το έργο έχει έκταση άνω των 22 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 400 πολυτελών βιλών και ενός συγκροτήματος 14 υπερπολυτελών διαμερισμάτων, εμπορικών κτιρίων και κτιρίων υπηρεσιών με πάνω από 100 εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας 5 αστέρων. Κληρονομώντας το διεθνές συγκρότημα κοινής ωφέλειας στον πυρήνα της Ciputra και δίπλα στο υπερπράσινο πάρκο 65 εκταρίων, το GIA by KITA προσφέρει έναν ανώτερο και κομψό χώρο διαβίωσης, ιδανικό για την ανώτερη τάξη.

Η εμφάνιση του GIA by KITA στα τέλη του 2024 φέρνει μια ισχυρή ανακάλυψη στον κλάδο των ακινήτων Tay Ho, σβήνοντας τη δίψα για προσφορά και φέρνοντας στην αγορά υπερπολυτελή προϊόντα ακινήτων.

Υποδιαίρεση GIA22 - GIA από την KITA - Αριστούργημα αρχιτεκτονικής τέχνης.

Αξιολογώντας την περιοχή Tay Ho, η κα Trinh Huynh Mai - Αναπληρώτρια Διευθύντρια του Τμήματος Εμπορικών Μισθώσεων της Savills Hanoi, δήλωσε: «Υπάρχουν λίγες περιοχές στην αγορά του Ανόι που έχουν θέα στη Δυτική Λίμνη και βρίσκονται σε μεγάλους δρόμους με εύκολη πρόσβαση σε περιοχές όπως το Tay Ho. Από αυτήν την περιοχή, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε βασικές περιοχές όπως το κέντρο της πρωτεύουσας, το αεροδρόμιο Noi Bai, το νέο κέντρο του My Dinh,... ακόμη και η μελλοντική βόρεια πόλη».

Συμμεριζόμενοι την ίδια άποψη με την κα. Mai, οι ειδικοί δήλωσαν επίσης ότι το Tay Ho έχει τη χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης μεταξύ των πυλών του Ανόι. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στον Κόκκινο Ποταμό, η υποδομή τοπίου καθώς και το οικοσύστημα υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε αυτήν την περιοχή έχουν αναπτυχθεί αξιοσημείωτα. Οι τιμές των ακινήτων στο Tay Ho αναμένεται να συνεχίσουν να αυξάνονται το επόμενο διάστημα, ειδικά τα έργα που ενσωματώνουν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας υψηλής ποιότητας και η συμμετοχή διεθνών φορέων θα συνεχίσουν να αποτελούν τον προορισμό μιας ευημερούσας κοινότητας κατοίκων και να προσελκύουν την προσοχή βιώσιμων επενδυτών.

ΦΒ

Πηγή: https://www.congluan.vn/khu-vuc-so-huu-muc-gia-bat-dong-san-cao-bac-nhat-ha-noi-duoc-du-bao-se-con-tiep-tuc-tang-gia-post328348.html