Σπατάλη επενδύσεων στις αγροτικές αγορές

Η αγορά Muong Phang είναι ήσυχη και έρημη.

Η αγορά έχει… 5 επιχειρήσεις

Η αγορά Muong Phang, στην κοινότητα Muong Phang (πόλη Dien Bien Phu), έχει έκταση 1.470 τ.μ., κατασκευάστηκε και παραδόθηκε για διαχείριση και χρήση από τις 13 Οκτωβρίου 2023, με συνολική επένδυση 2,99 δισεκατομμυρίων VND. Στόχος είναι η μετατροπή της αγοράς Muong Phang σε κέντρο σύνδεσης του εμπορίου στην περιοχή, προωθώντας τις ανταλλαγές και το εμπόριο συγκεκριμένων γεωργικών προϊόντων και τοπικών σπεσιαλιτέ, δημιουργώντας συνθήκες για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, βελτιώνοντας τη ζωή των ανθρώπων στην κοινότητα Muong Phang... Ωστόσο, μετά από περισσότερο από 1 χρόνο λειτουργίας, η αγορά Muong Phang θεωρείται αναποτελεσματική όταν ολόκληρη η αγορά έχει... 5 επιχειρηματικά νοικοκυριά.

Για να κατανοήσουμε καλύτερα την τρέχουσα κατάσταση εκμετάλλευσης και διαχείρισης της αγοράς Muong Phang, συνεργαστήκαμε με τους ηγέτες της κοινότητας Muong Phang. Ο κ. Lo Van Hop, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Muong Phang, δήλωσε: Η αγορά Muong Phang λειτουργεί κυρίως το πρωί, ο αριθμός των αγοραστών και των πωλητών μπορεί να μετρηθεί στα δάχτυλα, πολλά περίπτερα στην αγορά είναι άδεια. Η γερά κατασκευασμένη αγορά είναι έρημη, αλλά γύρω από την αγορά, οι άνθρωποι καταπατούν τον διάδρομο κυκλοφορίας ή εκμεταλλεύονται τα πεζοδρόμια μπροστά από τα σπίτια τους για να κάνουν δουλειές. Παραδεχόμαστε ότι αυτή η κατάσταση οφείλεται στην έλλειψη αποφασιστικότητας στη διαχείριση της κυβέρνησης της κοινότητας. Από την άλλη πλευρά, κατά τη διάρκεια της λειτουργίας της αγοράς, ο αριθμός των επιχειρηματικών νοικοκυριών στην αγορά ήταν πολύ μικρός, επομένως η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας δεν είχε ακόμη συστήσει διοικητικό συμβούλιο της αγοράς και δεν είχε εκδώσει εσωτερικούς κανόνες και κανονισμούς λειτουργίας. Ο συντονισμός μεταξύ της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας και των εξειδικευμένων τμημάτων της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης δεν είναι στενός, επομένως, παρόλο που η αγορά λειτουργεί για περισσότερο από ένα χρόνο, η κυβέρνηση της κοινότητας δεν έχει ακόμη λάβει απόφαση σχετικά με τα τέλη της αγοράς, την ταξινόμηση της αγοράς σύμφωνα με το Διάταγμα αριθ. 60/2024/ND-CP της Κυβέρνησης για την ανάπτυξη και τη διαχείριση της αγοράς και την ανάθεση καθηκόντων διαχείρισης της αγοράς από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης. Αυτός είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους η αγορά Muong Phang δεν έχει λειτουργήσει αποτελεσματικά.

Όχι μόνο στην προαστιακή κοινότητα, αλλά ακριβώς στο κέντρο της πόλης Dien Bien Phu , η αγορά C13, στην περιοχή Thanh Truong, κατασκευάστηκε και τέθηκε σε λειτουργία από τον Δεκέμβριο του 2023, αλλά μέχρι στιγμής μόνο 13 περίπτερα έχουν υπογράψει σύμβαση μίσθωσης. Η αγορά C13 διαθέτει μια κλίμακα 120 περιπτέρων (72 περίπτερα κύριας αγοράς, 48 περίπτερα με κυματοειδή σιδερένια στέγη) και έναν υπαίθριο χώρο πωλήσεων ^{420 τ.μ.} Από τους 13 περίπτερα που έχουν υπογραφεί συμβόλαια, μόνο 3 λειτουργούν, ενώ οι υπόλοιποι 10 περίπτερα έχουν ενοικιαστεί και παραμείνει εκεί.

Οι δημοσιογράφοι συνεργάζονται με τους ηγέτες της κοινότητας Muong Phang (πόλη Dien Bien Phu).

Ως ένα από τα τρία νοικοκυριά που νοικιάζουν και χρησιμοποιούν περίπτερο στην αγορά C13 από τον Σεπτέμβριο του 2024, η κα Sung Thi My, από την κοινότητα Na Sang (περιοχή Muong Cha), πουλάει ενδυμασίες της εθνοτικής ομάδας Mong. Μετά από σχεδόν 2 μήνες εμπορίου... ούτε ένας πελάτης δεν έχει έρθει να αγοράσει τα προϊόντα της! Η κα My μοιράστηκε: Βλέπω ότι η αγορά είναι μεγάλη και όμορφη, αλλά ο αριθμός των πελατών που έρχονται στην αγορά για να αγοράσουν αγαθά είναι πολύ μικρός, ίσως οι άνθρωποι προτιμούν να πηγαίνουν στα εμπορικά κέντρα της πόλης.

Ωστόσο, σχεδόν 1 χιλιόμετρο από την αγορά C13, άνθρωποι καταπατούσαν τον διάδρομο κυκλοφορίας, εκμεταλλευόμενοι το βενζινάδικο που είχε σταματήσει να λειτουργεί ως εμπορικός και επιχειρηματικός χώρος. Κρέας, λαχανικά, μαγειρεμένο φαγητό, ακόμη και ρούχα... ήταν εκτεθειμένα παντού, η ατμόσφαιρα αγοράς και πώλησης ήταν πολύβουη. Ένας πωλητής λαχανικών εδώ μοιράστηκε: Τα προϊόντα που φέρνουν εδώ μπορούν ακόμα να πωληθούν, αλλά μέσα στην αγορά, κανείς δεν αγοράζει. Σε αυτήν την περιοχή, την ώρα αιχμής του απογεύματος, οι περαστικοί σταματούν βολικά για να αγοράσουν προϊόντα. Έτσι, οι πωλητές και οι αγοραστές γίνονταν όλο και πιο γεμάτοι, δημιουργώντας μια αγορά ακριβώς πάνω στον εθνικό αυτοκινητόδρομο. Επίσης, σύμφωνα με τους ανθρώπους εδώ, «Πολλές φορές η κυβέρνηση έχει παρέμβει για να καθαρίσει τα καταστήματα που καταπατούν τον δρόμο και το πεζοδρόμιο, αλλά μετά από λίγες μόνο ημέρες, όταν δεν υπήρχαν λειτουργικές δυνάμεις σε υπηρεσία, η κατάσταση καταπάτησης επανεμφανιζόταν».

Ανάγκη για αποτελεσματική αξιοποίηση και διαχείριση της αγοράς

Πρόσφατα, η περιφέρεια Thanh Truong (πόλη Dien Bien Phu) έχει αναζητήσει πολλές λύσεις για τις επιχειρήσεις, ιδίως κατευθύνοντας λειτουργικές δυνάμεις για να οργανώσουν την απομάκρυνση των παράνομων σημείων πώλησης γύρω από την περιοχή της αγοράς, ενώ παράλληλα προωθεί και κινητοποιεί τους ανθρώπους να πηγαίνουν στην αγορά για να κάνουν εμπόριο, αλλά η κατάσταση δεν έχει βελτιωθεί.

Αγορά C13, Περιφέρεια Thanh Truong, Ντιέν Μπιέν Φου. Η πόλη έχει επενδύσει αρκετά, αλλά δεν προσελκύει επιχειρήσεις.

Συζητώντας το σχέδιο χρήσης της αγοράς, ο κ. Cao Dai Duong, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Τάγματος Thanh Truong, δήλωσε: «Στο μέλλον, το τμήμα θα συνεχίσει να συντονίζεται με μαζικές οργανώσεις για την ενίσχυση της προπαγάνδας και την κινητοποίηση του τοπικού πληθυσμού και των επιχειρηματιών που θέλουν να συνεχίσουν να εγγράφονται για να δραστηριοποιούνται στην αγορά. Ταυτόχρονα, το τμήμα ζητά από τις γειτονικές περιοχές και τις κοινότητες να συντονίσουν την προπαγάνδα για τα νοικοκυριά που θέλουν να εγγραφούν για να ενοικιάσουν επιχειρηματικά περίπτερα. Για να προσελκύσουμε επιχειρήσεις στην αγορά, θα έχουμε τις δικές μας πολιτικές, θα υποστηρίζουμε τις νέες επιχειρηματίες, δεν θα εισπράττουμε τέλη για τους πρώτους 2 μήνες, για να αξιολογούμε το επίπεδο είσπραξης και να ενθαρρύνουμε τις επιχειρηματίες να συμμετέχουν σε δραστηριότητες στην αγορά».

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Βιομηχανίας και Εμπορίου, επί του παρόντος, ολόκληρη η επαρχία διαθέτει 41 αγορές, ενώ 21 αγροτικές κοινότητες έχουν αγορές. Οι επενδύσεις σε νέες κατασκευές, αναβάθμιση, ανακαίνιση, διαχείριση και εκμετάλλευση αγορών ήταν πάντα ενδιαφέρον για όλα τα επίπεδα και τους τομείς. Μέχρι σήμερα, οι εμπορικές υποδομές γενικά και οι αγορές ειδικότερα έχουν αναπτυχθεί σημαντικά, δημιουργώντας συνθήκες για την επέκταση του εμπορίου αγαθών, εξυπηρετώντας ολοένα και καλύτερα τις ανάγκες του λαού και συμβάλλοντας στην προώθηση της τοπικής κοινωνικοοικονομίας. Ωστόσο, η διαχείριση της αγοράς στην επαρχία εξακολουθεί να έχει πολλούς περιορισμούς και οι επενδυτικοί πόροι δεν έχουν αξιοποιηθεί αποτελεσματικά. Με βάση την κρατική διαχείριση των αγορών, το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου εξέδωσε το έγγραφο αριθ. 1389/SCT-QLTM με ημερομηνία 28 Αυγούστου 2023 σχετικά με την ενίσχυση της διαχείρισης της αγοράς για τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των πόλεων και των κωμοπόλεων.

Μέσω των αποτελεσμάτων της αναθεώρησης, της επιθεώρησης και της αξιολόγησης της λειτουργικής αποτελεσματικότητας των αγροτικών αγορών, ο τομέας θα υποβάλει στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή την αλλαγή του σκοπού χρήσης για τις αναποτελεσματικές ή ανενεργές αγορές. Αυτή είναι μια λογική λύση που προτείνει το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου για να αποφευχθεί η σπατάλη επενδυτικών πόρων και γης για την κατασκευή αγορών. Για τις μελλοντικές επενδυτικές αγορές, είναι απαραίτητο να ακολουθηθεί ο εγκεκριμένος σχεδιασμός, με επίκεντρο την έρευνα και την επιτόπια έρευνα, αξιολογώντας σωστά τις ανάγκες και την αναγκαιότητα των επενδύσεων στην κατασκευή αγορών, σεβόμενοι τους ιστορικούς παράγοντες του σχηματισμού της αγοράς. Με στόχο τη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τις ανταλλαγές και τις εμπορικές δραστηριότητες των ανθρώπων, να προσδιοριστεί η κατάλληλη κλίμακα και τοποθεσία.

Κατά την εφαρμογή του εθνικού προγράμματος-στόχου για νέες αγροτικές κατασκευές, στα αρχικά στάδια, τα υποχρεωτικά κριτήρια για τις υποδομές πρέπει να περιλαμβάνουν μια αγορά. Ωστόσο, η κατασκευή μιας αγοράς δεν είναι πραγματικά απαραίτητη, επομένως συνιστάται στην αρμόδια αρχή να λάβει υπόψη και να σταθμίσει κατά την εφαρμογή αυτού του κριτηρίου, ώστε να αποφευχθεί η κατάσταση όπου η νεόκτιστη αγορά πρέπει να επωμιστεί το χρέος των αναποτελεσματικών επενδύσεων κεφαλαίου στην κατασκευή, σπαταλώντας επενδυτικούς πόρους.

Πηγή: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon