Άσκοπες επενδύσεις σε αγροτικές αγορές.

Η αγορά Muong Phang είναι έρημη και ήσυχη.

Η αγορά έχει… 5 νοικοκυριά επιχειρήσεων.

Η αγορά Muong Phang, που βρίσκεται στην κοινότητα Muong Phang (πόλη Dien Bien Phu), καλύπτει μια έκταση 1.470 τετραγωνικών μέτρων. Κατασκευάστηκε και παραδόθηκε για διαχείριση και χρήση στις 13 Οκτωβρίου 2023, με συνολική επένδυση 2,99 δισεκατομμυρίων VND. Στόχος ήταν να καταστεί η αγορά Muong Phang κέντρο εμπορίου στην περιοχή, προωθώντας την ανταλλαγή και πώληση μοναδικών γεωργικών προϊόντων και τοπικών σπεσιαλιτέ, δημιουργώντας συνθήκες για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και βελτιώνοντας τη ζωή των ανθρώπων στην κοινότητα Muong Phang. Ωστόσο, μετά από περισσότερο από ένα χρόνο λειτουργίας, η αγορά Muong Phang θεωρείται αναποτελεσματική, με μόνο πέντε επιχειρήσεις να λειτουργούν εκεί.

Για να κατανοήσουμε καλύτερα την τρέχουσα κατάσταση λειτουργίας και διαχείρισης της αγοράς Muong Phang, συνεργαστήκαμε με τους ηγέτες της κοινότητας Muong Phang. Ο κ. Lo Van Hop, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Muong Phang, δήλωσε: Η αγορά Muong Phang λειτουργεί κυρίως το πρωί, με τον αριθμό των αγοραστών και των πωλητών να είναι αμελητέος, και πολλά περίπτερα στην αγορά είναι άδεια. Ενώ η γερά κατασκευασμένη αγορά είναι έρημη, οι άνθρωποι γύρω από την αγορά καταπατούν τις λωρίδες κυκλοφορίας ή χρησιμοποιούν τα πεζοδρόμια μπροστά από τα σπίτια τους για δουλειές. Αναγνωρίζουμε ότι αυτή η κατάσταση οφείλεται στην έλλειψη αποφασιστικής διαχείρισης από την κυβέρνηση της κοινότητας. Επιπλέον, κατά τη διάρκεια της λειτουργίας της αγοράς, ο αριθμός των επιχειρήσεων εντός της αγοράς ήταν πολύ μικρός, επομένως η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας δεν είχε ακόμη συστήσει διοικητικό συμβούλιο της αγοράς ούτε είχε εκδώσει κανονισμούς και κανόνες λειτουργίας. Ο συντονισμός μεταξύ της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας και των εξειδικευμένων τμημάτων της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης ήταν ελλιπής. Ως αποτέλεσμα, παρά το γεγονός ότι η αγορά λειτουργεί για πάνω από ένα χρόνο, οι δημοτικές αρχές δεν έχουν ακόμη λάβει απόφαση σχετικά με τα τέλη της αγοράς, την ταξινόμηση της αγοράς σύμφωνα με το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 60/2024/ND-CP για την ανάπτυξη και τη διαχείριση της αγοράς, καθώς και την ανάθεση αρμοδιοτήτων διαχείρισης της αγοράς από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης. Αυτός είναι εν μέρει ο λόγος για τον οποίο η αγορά Muong Phang δεν λειτουργεί αποτελεσματικά.

Όχι μόνο στις απομακρυσμένες κοινότητες, αλλά και στην καρδιά της πόλης Dien Bien Phu, η αγορά C13 στην περιοχή Thanh Truong, η οποία κατασκευάστηκε και τέθηκε σε λειτουργία από τον Δεκέμβριο του 2023, διαθέτει μόνο 13 περίπτερα με υπογεγραμμένα συμβόλαια μίσθωσης μέχρι σήμερα. Η αγορά C13 έχει μια κλίμακα 120 περιπτέρων (72 περίπτερα κύριας αγοράς, 48 περίπτερα με κυματοειδή σιδερένια στέγη) και υπαίθριο χώρο πώλησης ^{420 τ.μ.} Από τους 13 περίπτερα με υπογεγραμμένα συμβόλαια, μόνο 3 λειτουργούν αυτήν τη στιγμή, ενώ τα υπόλοιπα 10 περίπτερα παραμένουν κενά μετά τη μίσθωσή τους.

Οι δημοσιογράφοι συνεργάζονται με τους ηγέτες της κοινότητας Muong Phang (πόλη Dien Bien Phu).

Ως ένα από τα τρία νοικοκυριά που νοικιάζουν και χρησιμοποιούν περίπτερο στην αγορά C13 από τον Σεπτέμβριο του 2024, η κα Sung Thi My από την κοινότητα Na Sang (περιοχή Muong Cha) πουλάει παραδοσιακά εθνικά ρούχα Mong. Σχεδόν δύο μήνες μετά την έναρξη της επιχείρησής της, ούτε ένας πελάτης δεν έχει έρθει να ρωτήσει για να αγοράσει τα προϊόντα της! Η κα My μοιράστηκε: «Νομίζω ότι η αγορά είναι μεγάλη και όμορφη, αλλά ο αριθμός των πελατών που έρχονται να αγοράσουν αγαθά είναι πολύ μικρός. Ίσως οι άνθρωποι προτιμούν να πηγαίνουν σε εμπορικά κέντρα στην πόλη».

Ωστόσο, περίπου 1 χιλιόμετρο από την αγορά C13, άνθρωποι καταπατούν τον διάδρομο κυκλοφορίας, εκμεταλλευόμενοι ένα πλέον ανενεργό βενζινάδικο ως σημείο συναλλαγών και επιχειρήσεων. Κρέας, λαχανικά, μαγειρεμένο φαγητό, ακόμη και ρούχα... εκτίθενται παντού, δημιουργώντας μια πολύβουη ατμόσφαιρα. Ένας πωλητής λαχανικών μοιράστηκε: «Μπορούμε ακόμα να πουλήσουμε τα προϊόντα μας εδώ, αλλά κανείς δεν τα αγοράζει μέσα στην αγορά». Σε αυτήν την περιοχή, κατά την ώρα αιχμής, οι περαστικοί σταματούν για να αγοράσουν προϊόντα. Έτσι, ο αριθμός των πωλητών και των αγοραστών έχει αυξηθεί, δημιουργώντας μια αυτοσχέδια αγορά ακριβώς στον εθνικό αυτοκινητόδρομο. Σύμφωνα με τους κατοίκους της περιοχής: «Οι αρχές έχουν παρέμβει πολλές φορές για να καθαρίσουν τους πάγκους που έχουν καταπατηθεί στο δρόμο και τα πεζοδρόμια, αλλά αυτό διαρκεί μόνο λίγες μέρες. Όταν δεν υπάρχουν αρχές, η καταπάτηση συνεχίζεται».

Οι αγορές πρέπει να αξιοποιούνται και να διαχειρίζονται αποτελεσματικά.

Κατά την τελευταία περίοδο, η περιφέρεια Thanh Truong (πόλη Dien Bien Phu) έχει αναζητήσει πολλές λύσεις για τις επιχειρήσεις, ιδίως κατευθύνοντας λειτουργικές δυνάμεις για την αποσυναρμολόγηση παράνομων πάγκων γύρω από την περιοχή της αγοράς, και ταυτόχρονα, προωθώντας και κινητοποιώντας τους ανθρώπους για να δραστηριοποιηθούν στην αγορά, αλλά η κατάσταση δεν έχει βελτιωθεί.

Η αγορά C13 στην περιοχή Thanh Truong, στην πόλη Dien Bien Phu, έχει εππενδυθεί και είναι άρτια εξοπλισμένη, αλλά δεν έχει καταφέρει να προσελκύσει επιχειρήσεις.

Όσον αφορά το σχέδιο αξιοποίησης της αγοράς, ο κ. Cao Dai Duong, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Τάγματος Thanh Truong, δήλωσε: Στο μέλλον, το τάγμα θα συνεχίσει να συντονίζεται με τις αρμόδιες υπηρεσίες και οργανισμούς για να ενισχύσει την προπαγάνδα και να ενθαρρύνει τους κατοίκους και τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων της περιοχής να καταχωρίσουν τις επιχειρήσεις τους στην αγορά. Ταυτόχρονα, το τάγμα ζητά από τις γειτονικές τάξεις και κοινότητες να συνεργαστούν για την προώθηση της αγοράς σε νοικοκυριά που ενδιαφέρονται να νοικιάσουν πάγκους. Για να προσελκύσουμε επιχειρήσεις στην αγορά, θα έχουμε μια συγκεκριμένη πολιτική για την υποστήριξη νέων επιχειρήσεων, με απαλλαγή από τέλη για τους πρώτους δύο μήνες για την αξιολόγηση του επιπέδου εσόδων και την ενθάρρυνση των επιχειρήσεων να συμμετέχουν σε δραστηριότητες της αγοράς.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Βιομηχανίας και Εμπορίου, επί του παρόντος, η επαρχία διαθέτει 41 αγορές, με αγορές που βρίσκονται σε 21 αγροτικές κοινότητες. Οι επενδύσεις σε νέες κατασκευές, αναβάθμιση, ανακαίνιση, διαχείριση και λειτουργία αγορών αποτελούσαν πάντα προτεραιότητα για όλα τα επίπεδα και τους τομείς. Μέχρι σήμερα, οι εμπορικές υποδομές γενικά, και οι αγορές ειδικότερα, έχουν αναπτυχθεί σημαντικά, διευκολύνοντας την επέκταση του εμπορίου, εξυπηρετώντας καλύτερα τις ανάγκες του λαού και συμβάλλοντας στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιοχής. Ωστόσο, η διαχείριση της αγοράς στην επαρχία εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλούς περιορισμούς και δεν έχει αξιοποιήσει αποτελεσματικά τους επενδυτικούς πόρους. Με βάση την κρατική διαχείριση των αγορών, το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου εξέδωσε το έγγραφο αριθ. 1389/SCT-QLTM με ημερομηνία 28 Αυγούστου 2023, σχετικά με την ενίσχυση της διαχείρισης της αγοράς για τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των κωμοπόλεων και των πόλεων.

Με βάση τα αποτελέσματα της αναθεώρησης και αξιολόγησης της λειτουργικής αποτελεσματικότητας των αγροτικών αγορών, το Υπουργείο θα υποβάλει πρόταση στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για την αλλαγή του σκοπού χρήσης γης των αγορών που λειτουργούν αναποτελεσματικά ή δεν λειτουργούν καθόλου. Αυτή είναι μια λογική λύση που προτείνει το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου για την αποφυγή σπατάλης επενδυτικών πόρων και γης για την κατασκευή αγορών. Για να γίνουν επενδύσεις σε αγορές στο μέλλον, είναι απαραίτητο να ακολουθηθεί το εγκεκριμένο σχέδιο, με επίκεντρο τη διεξαγωγή επιτόπιων ερευνών και μελετών, την ακριβή αξιολόγηση των αναγκών και της αναγκαιότητας κατασκευής αγορών και τον σεβασμό του ιστορικού πλαισίου σχηματισμού της αγοράς. Στόχος είναι η δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τις ανταλλαγές και τις εμπορικές δραστηριότητες των ανθρώπων, ώστε να προσδιοριστεί η κατάλληλη κλίμακα και τοποθεσία.

Κατά την εφαρμογή του εθνικού προγράμματος-στόχου για την κατασκευή νέων αγροτικών περιοχών, τα αρχικά υποχρεωτικά κριτήρια υποδομών περιελάμβαναν την ύπαρξη αγοράς. Ωστόσο, δεδομένου ότι η κατασκευή αγοράς δεν είναι πραγματικά απαραίτητη, ζητούμε από τις αρμόδιες αρχές να το λάβουν υπόψη προσεκτικά κατά την εφαρμογή αυτού του κριτηρίου, αποφεύγοντας μια κατάσταση όπου μια νεόκτιστη αγορά θα επιβαρυνθεί με σημαντικό επενδυτικό χρέος χωρίς να είναι αποτελεσματική, με αποτέλεσμα να σπαταλώνται επενδυτικοί πόροι.

Πηγή: https://baodienbienphu.com.vn/tin-uc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon