Με τον αυξανόμενο αριθμό ατόμων που υποβάλλουν αίτηση για διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη, να είστε επιφυλακτικοί με τα σχέδια που δημιουργούν «πυρετό» στη γη.

Ο αριθμός των ατόμων που επισκέπτονται το υποκατάστημα του Γραφείου Κτηματολογίου της πόλης στην περιοχή Ngu Hanh Son έχει αυξηθεί σημαντικά την τελευταία εβδομάδα. Ο επικεφαλής του Γραφείου Κτηματολογίου της πόλης αναγνωρίζει ότι αυτή θα μπορούσε να είναι μια τακτική από ορισμένους μεσίτες ακινήτων και επενδυτές για να δημιουργήσουν έναν «πυρετό» γης, επομένως οι αγοραστές πρέπει να είναι προσεκτικοί.

Οι κάτοικοι υποβάλλουν αιτήσεις και ολοκληρώνουν τις διαδικασίες καταχώρισης γης στο υποκατάστημα του Γραφείου Κτηματολογίου της περιφέρειας Ngu Hanh Son το πρωί της 9ης Απριλίου. Φωτογραφία: HOANG HIEP

Πρόσφατα, το τμήμα υποδοχής και παράδοσης αποτελεσμάτων της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Ngu Hanh Son έχει υπερφορτωθεί λόγω του μεγάλου αριθμού ατόμων που έρχονται για να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες γαιοκτησίας σε σύγκριση με το τέλος του 2024. Σύμφωνα με τον Le Ngoc Nhat, Αναπληρωτή Προϊστάμενο του Γραφείου της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Ngu Hanh Son, τις τελευταίες ημέρες, ο αριθμός των ατόμων που έρχονται για να διεκπεραιώσουν τις διαδικασίες γαιοκτησίας έχει αυξηθεί σημαντικά, κυρίως στο γραφείο 2, όπου διεκπεραιώνονται διαδικασίες που σχετίζονται με μεταβιβάσεις, δωρεές, κληρονομιές, υποδιαιρέσεις γης, επανέκδοση πιστοποιητικών γης και ενημέρωση πληροφοριών σε συμπληρωματικές σελίδες...

Για να καλύψουν τις ανάγκες των ανθρώπων, στο γκισέ αριθμός 2, το παράρτημα του Γραφείου Κτηματολογίου στην περιοχή Ngu Hanh Son και η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας έχουν ορίσει 4 υπαλλήλους για να παραλαμβάνουν και να καθοδηγούν τους ανθρώπους στις διαδικασίες. «Προηγουμένως, το γκισέ δεχόταν και επεξεργαζόταν κατά μέσο όρο 40-50 αιτήσεις την ημέρα, αλλά τις τελευταίες ημέρες έχει λάβει 80-90 αιτήσεις την ημέρα», ενημέρωσε ο κ. Nhat.

Σύμφωνα με ορισμένους μεσίτες ακινήτων, από το Σεληνιακό Νέο Έτος του Φιδιού, πολλοί άνθρωποι αναζητούν πληροφορίες σχετικά με την αγορά γης και σπιτιών στην περιοχή Ngu Hanh Son και στην πόλη Dien Ban (επαρχία Quang Nam ). Ωστόσο, σε απάντηση σε σημάδια «κερδοσκοπικής φούσκας» και «πληθωρισμού τιμών» σε ορισμένες περιοχές της επαρχίας Quang Nam, συμπεριλαμβανομένης της πόλης Dien Ban, στις 24 Μαρτίου, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Quang Nam εξέδωσε ένα έγγραφο σχετικά με την ενίσχυση της διαχείρισης της αγοράς ακινήτων στην επαρχία. Το έγγραφο αυτό έδωσε εντολή στην Επαρχιακή Αστυνομία να διερευνήσει προληπτικά και να συλλέξει πληροφορίες για να χειριστεί οργανισμούς και άτομα που εμφάνιζαν σημάδια απάτης, χειραγώγησης, υποκίνησης και πρόκλησης αστάθειας στην αγορά ακινήτων. Αμέσως μετά, η αγορά ακινήτων στην πόλη Dien Ban υποχώρησε, οδηγώντας σε απότομη μείωση του αριθμού των ατόμων που αγοράζουν σπίτια και γη στην περιοχή Ngu Hanh Son, ειδικά τις τελευταίες δύο εβδομάδες.

Είναι πολύ πιθανό πολλοί άνθρωποι να έχουν καταθέσει προκαταβολές για να αγοράσουν ακίνητα με σκοπό το κερδοσκοπικό κέρδος, αλλά δεν μπόρεσαν να βρουν αγοραστές. Τώρα που η προθεσμία του ενός μηνός για την επικύρωση ακινήτων έχει παρέλθει, συγκεντρώνουν τους πόρους τους για να επικυρώσουν τα έγγραφα και να πάνε στο υποκατάστημα του Γραφείου Κτηματολογίου στην περιοχή Ngu Hanh Son για να μεταβιβάσουν την ιδιοκτησία σε ένα άτομο, καθώς δεν θέλουν να χάσουν τη μεγάλη τους προκαταβολή και ελπίζουν σε περαιτέρω αυξήσεις τιμών. Εκμεταλλευόμενοι τη διαδικασία εγγραφής γης, προσκαλούν πολλούς ανθρώπους να συμμετάσχουν μαζί τους για να δημιουργήσουν ένα μεγάλο πλήθος και να διαδώσουν φήμες για μια «άνθηση της γης», με στόχο να διογκώσουν τεχνητά την αγορά ακινήτων στην περιοχή Ngu Hanh Son και στην πόλη Dien Ban με σκοπό το κέρδος.

Σύμφωνα με τον Nguyen Hong Song, Διευθυντή του Γραφείου Κτηματολογίου της πόλης Da Nang , ο αριθμός των ατόμων που προσέρχονται στο παράρτημα του Γραφείου Κτηματολογίου στην περιοχή Ngu Hanh Son για να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη έχει μειωθεί από το απόγευμα της 8ης Απριλίου. Το παράρτημα έχει διαθέσει επιπλέον προσωπικό στο τμήμα υποδοχής για την ενίσχυση της καθοδήγησης και της επεξεργασίας των αιτήσεων για τους πολίτες.

Όσον αφορά τον μεγάλο αριθμό ατόμων που έρχονται στο υποκατάστημα του Γραφείου Κτηματολογίου στην περιοχή Ngu Hanh Son για την επεξεργασία εγγράφων, αυτό θα μπορούσε να οφείλεται στο ότι πολλοί μεσίτες ακινήτων και επενδυτές συρρέουν εκεί για να δημιουργήσουν μια εκτροπή. Ο αριθμός των ατόμων που διεκπεραιώνουν διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη στα υποκαταστήματα του Γραφείου Κτηματολογίου σε άλλες περιοχές και κομητείες έχει αυξηθεί, αλλά δεν υπάρχουν ενδείξεις ξαφνικής αύξησης και η αύξηση δεν είναι τόσο σημαντική όσο στην περιοχή Ngu Hanh Son. Το Γραφείο Κτηματολογίου συνεχίζει να παρακολουθεί την κατάσταση και δίνει εντολή στα υποκαταστήματά του να αυξήσουν τον αριθμό του προσωπικού για την καθοδήγηση, την παραλαβή και την άμεση αναφορά υποθέσεων για επεξεργασία.

Σύμφωνα με έναν υπάλληλο του παραρτήματος του Γραφείου Κτηματογράφησης στην περιοχή Hoa Vang, ο αριθμός των ατόμων που έρχονται εκεί για να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες κτηματογράφησης είναι πάντα υψηλότερος από ό,τι στις κεντρικές περιοχές της πόλης, αλλά πρόσφατα δεν έχει σημειωθεί ξαφνική ή σημαντική αύξηση. Το παράρτημα εξακολουθεί να παραλαμβάνει, να καθοδηγεί και να επεξεργάζεται κανονικά τις αιτήσεις των πολιτών. Εν τω μεταξύ, ο Pham Van Nam, Διευθυντής του παραρτήματος του Γραφείου Κτηματογράφησης της πόλης Da Nang στην περιοχή Son Tra, δήλωσε ότι ο αριθμός των ατόμων που έρχονται για να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες κτηματογράφησης έχει αυξηθεί πρόσφατα, μερικές φορές σχεδόν κατά 50% σε σύγκριση με πριν, λόγω της θέρμανσης της αγοράς ακινήτων και της κατασκευής πολλών μεγάλης κλίμακας έργων ακινήτων στην περιοχή. Το παράρτημα εξακολουθεί να επικεντρώνεται στην καθοδήγηση, την παραλαβή και την επεξεργασία αιτήσεων κανονικά για τους πολίτες που καταγράφουν γη.

ΧΟΑΝΓΚ ΧΙΕΠ

Πηγή: https://baodanang.vn/kinhte/202504/luong-nguoi-lam-thu-tuc-dat-dai-tang-can-trong-voi-chieu-tro-tao-sot-dat-4003479/