Σημαντική συμβιωτική σχέση

Επίσημο και τυπικό κανάλι μετάδοσης πληροφοριών

Nguoi Dua Tin (NDT): Ποια πιστεύετε ότι είναι η σχέση μεταξύ του Τύπου και της αγοράς ακινήτων;

Κος Nguyen Van Dinh - Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων του Βιετνάμ (VNREA), Πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS): Πιστεύω ότι ο τύπος και τα ακίνητα έχουν μια εξαιρετικά σημαντική συμβιωτική σχέση. Τα ακίνητα είναι ένα ιδιαίτερο αγαθό, είναι πολύ απαραίτητο να μεταφέρουν πληροφορίες στην κοινότητα, στους ανθρώπους καθώς και στην αγορά.

Ο τύπος δεν είναι μόνο ένα κανάλι για την παροχή πληροφοριών, τη διάδοση σχολίων, προβληματισμών και συστάσεων από ανθρώπους, επιχειρήσεις ακινήτων, κρατικούς φορείς διαχείρισης, επαγγελματικές κοινωνικές οργανώσεις κ.λπ., αλλά παίζει επίσης εξαιρετικά σημαντικό ρόλο στη διαμόρφωση και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων. Η διαφάνεια, η ειλικρίνεια και ο επαγγελματισμός του τύπου συμβάλλουν στην υποστήριξη της ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων σε μια πιο διαφανή και σταθερή κατεύθυνση.

Κος Nguyen Van Dinh - Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων του Βιετνάμ (VNREA), Πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS).

Μέσω του Τύπου, οι επενδυτές σε έργα ακινήτων μπορούν να συνδεθούν με τους πελάτες και την αγορά, να φέρουν πληροφορίες για τα προϊόντα τους πιο κοντά στο κοινό, να προσεγγίσουν περισσότερα αρχεία πελατών και να έχουν περισσότερες ευκαιρίες να δημιουργήσουν ρευστότητα.

Ο τύπος επωφελείται επίσης από το γεγονός ότι οι επιχειρήσεις ακινήτων δαπανούν πολλά χρήματα σε διαφημιστικές και επικοινωνιακές δραστηριότητες, συμβάλλοντας σημαντικά στο εισόδημα πολλών πρακτορείων τύπου σήμερα.

Επενδυτής: Αυτή τη στιγμή, το βάρος των πληροφοριών στις πλατφόρμες κοινωνικής δικτύωσης για την κοινότητα είναι πολύ μεγάλο, ειδικά όσον αφορά την ταχύτητα και τη διάδοση. Σε αυτό το πλαίσιο, πώς αντιλαμβάνεστε τον ρόλο του Τύπου;

Κος Nguyen Van Dinh: Στη σημερινή ψηφιακή εποχή όπου οι πληροφορίες ενημερώνονται συνεχώς κάθε δευτερόλεπτο και κάθε λεπτό, ο τύπος μερικές φορές επισκιάζεται και «επισκιάζεται» από άποψη διάδοσης.

Τα ακίνητα είναι ένα ιδιαίτερο προϊόν με μεγάλη αξία, επομένως όταν «βάζουν χρήματα», οι πελάτες συχνά τείνουν να κάνουν πολύ προσεκτική έρευνα για τον επενδυτή καθώς και για το έργο. Εάν βρεθούν αντιμέτωποι με αρνητικές πληροφορίες σχετικά με το προϊόν, οι πελάτες εύκολα θα διστάσουν, θα φοβηθούν και δεν θα τολμήσουν να πραγματοποιήσουν συναλλαγές, με αποτέλεσμα ο επενδυτής να χάσει ρευστότητα και ο αριθμός των συναλλαγών στην αγορά θα μειωθεί και θα «παγώσει».

Αυτή τη στιγμή, ο τύπος διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στη μετάδοση τυποποιημένων πληροφοριών, επαληθευμένων από πολλές επίσημες πηγές, και στη διασφάλιση της ακρίβειας για τον λαό.

Το προεκτεταμένο χέρι του Κράτους, των ανθρώπων και των επιχειρήσεων

Επενδυτής: Πώς αξιολογείτε τον ρόλο του Τύπου στη διάδοση πολιτικών και νόμων από τους φορείς διαχείρισης σε επιχειρήσεις, επενδυτές και καταναλωτές τα τελευταία χρόνια;

Κος Nguyen Van Dinh: Πρόσφατα, ο τύπος έχει αποδώσει πολύ καλά αποτελέσματα στη μετάδοση πληροφοριών σχετικά με τις πολιτικές, τους νόμους και τις οδηγίες του κράτους στην κοινότητα. Οι πληροφορίες ενημερώνονται πάντα άμεσα και πλήρως από τον τύπο, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια, την ακρίβεια, την προσβασιμότητα και, κυρίως, την εύκολη προβολή και κατανόηση ώστε να προσεγγίζεται η πλειοψηφία των ανθρώπων.

Έτσι, κατά τις περιόδους υψηλής ζήτησης για την αγορά ακινήτων, υπό την πίεση πολλών αρνητικών ειδήσεων, ο Τύπος συνέβαλε στη σταθεροποίηση της αγοράς και στη σταθεροποίηση της ψυχολογίας των ανθρώπων με τη διαφάνεια και τη βιωσιμότητά του.

Επενδυτής: Από την άλλη πλευρά, πώς πιστεύετε ότι έχει προωθηθεί ο ρόλος του Τύπου στην κριτική των πολιτικών και στην προσέλκυση της φωνής των επιχειρήσεων ακινήτων στους φορείς διαχείρισης;

Κος Nguyen Van Dinh: Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας τροποποίησης των νόμων που σχετίζονται με τα ακίνητα τα τελευταία χρόνια, τόσο οι επιχειρήσεις όσο και οι πολίτες επιθυμούν να έχουν φωνή για να συμμετάσχουν στην ενσωμάτωση περιεχομένου στη νομοθεσία.

Η επίλυση των υπολοίπων ζητημάτων μέσω τροποποιήσεων της νομοθεσίας θα δημιουργήσει έναν νομικό διάδρομο, ένα νομικό περιβάλλον και θεσμούς για τη μακροπρόθεσμη λειτουργία των επιχειρήσεων. Ακόμη και οι αρχές και οι τοπικές αρχές θα επωφεληθούν από την επιτάχυνση της διαδικασίας έγκρισης και την επεξεργασία των εγγράφων του έργου με τον πιο τυποποιημένο και αποτελεσματικό τρόπο.

Ο Τύπος διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην αποκατάσταση της εμπιστοσύνης του κοινού στην αγορά ακινήτων.

Για αυτόν τον λόγο, πολλές επιχειρήσεις, επενδυτές, άτομα και κοινωνικές ομάδες επιθυμούν να συμμετάσχουν στην τροποποίηση του νόμου για να διασφαλίσουν τα συμφέροντα όλων των μερών. Ωστόσο, αυτά τα άτομα και οι ομάδες δεν έχουν πάντα τη δυνατότητα να απευθυνθούν απευθείας στους φορείς διαχείρισης για να εκφράσουν τις απόψεις και τις συνεισφορές τους.

Ως εκ τούτου, ο Τύπος γίνεται προέκταση των φορέων διαχείρισης, ακούγοντας τις φωνές των κοινωνικών συνιστωσών, φέρνοντας τις απόψεις και τις επιθυμίες των ανθρώπων και των επιχειρήσεων στην κυβέρνηση . Με αυτόν τον τρόπο, προωθείται ο ρόλος μιας γέφυρας για να φέρει την πληροφορία προς τη σωστή κατεύθυνση, στο σωστό δρόμο, πραγματικά πλήρη και αντικειμενική.

Στην πραγματικότητα, κατά το παρελθόν, ο τύπος έχει συνοδεύσει ολόκληρη τη διαδικασία σχολιασμού του σχεδίου νόμου περί γης, του νόμου περί ακινήτων και του νόμου περί στέγασης. Μέσω της ιστοσελίδας της εφημερίδας, καθώς και σεμιναρίων και συζητήσεων, μια σειρά από σχόλια από οργανισμούς, ειδικούς, επιστήμονες , διευθυντές, επιχειρηματικές κοινότητες, άτομα από όλη τη χώρα και το εξωτερικό, έχουν διαβιβαστεί άμεσα και έμμεσα στην κυβέρνηση.

Επενδυτής: Κατά την άποψή σας, στο επόμενο διάστημα, πώς θα πρέπει να είναι η συνεργασία μεταξύ του Τύπου και της αγοράς ακινήτων για την επίτευξη του στόχου της «σταθεροποίησης της ψυχολογίας του λαού, των επενδυτών, των πελατών και της σταθεροποίησης της αγοράς» που έχει θέσει η Κυβέρνηση;

Κος Nguyen Van Dinh: Στο τρέχον πλαίσιο - όταν η εμπιστοσύνη είναι το κλειδί για την επίλυση του προβλήματος του παγώματος της αγοράς ακινήτων, είναι απολύτως απαραίτητο να μοιραστούμε την εμπιστοσύνη με τον Τύπο. Εκτός από τις προσπάθειες των επιχειρήσεων, η καλή θέληση από τα μέσα ενημέρωσης - ειδικά από τον Τύπο - είναι απολύτως απαραίτητη για να καθησυχάσει την κοινή γνώμη και να αποκαταστήσει την εμπιστοσύνη των ανθρώπων στην αγορά ακινήτων.

Για να γίνει αυτό, ο τύπος πρέπει να προωθήσει τη δημοσίευση, τη δημοσιότητα και τη διαφάνεια των πληροφοριών, ιδίως με την άμεση διάδοση, διάδοση και δημόσια ανακοίνωση νέων πολιτικών, κανονισμών και λύσεων του Κράτους σχετικά με την πίστωση, τα ομόλογα, τις μετοχές, την κατάσταση της αγοράς ακινήτων κ.λπ., προκειμένου να υπάρχει ακριβής και επίσημη πληροφόρηση, σταθεροποιώντας έτσι την ψυχολογία και την αγορά.

Πέρα από τις προσπάθειες των επιχειρήσεων, απαιτείται και η καλή θέληση των μέσων ενημέρωσης -ιδίως του Τύπου- για να καθησυχαστεί η κοινή γνώμη και να αποκατασταθεί η εμπιστοσύνη.

Για να μεγιστοποιηθεί ο ρόλος του Τύπου, συμβάλλοντας ενεργά στον προσανατολισμό και την υγιή ανάπτυξη της αγοράς, τα πρακτορεία τύπου και μέσων ενημέρωσης οφείλουν να σέβονται την αλήθεια και να αντικατοπτρίζουν με ειλικρίνεια τα ζητήματα της αγοράς. Οι πληροφορίες πρέπει να ενημερώνονται τακτικά και συνεχώς, διασφαλίζοντας την επικαιρότητα και την εγκυρότητά τους, με πολυδιάστατες προοπτικές, ώστε οι αναγνώστες να έχουν επαρκή βάση για να αντιλαμβάνονται και να αξιολογούν όλα τα ζητήματα με βεβαιότητα.

Επενδυτής: Σας ευχαριστώ που το μοιραστήκατε !

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html