Μια εταιρεία ακινήτων ανέφερε κέρδη 4 δισεκατομμυρίων VND/ημέρα, 279 φορές υψηλότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι.

[διαφήμιση_1]

Η Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Lideco - κωδικός μετοχής: NTL) μόλις ανακοίνωσε την οικονομική της έκθεση για το τέταρτο τρίμηνο του 2023, με τα κέρδη να έχουν εκτοξευθεί δεκάδες φορές.

Το τελευταίο τρίμηνο, αυτή η εταιρεία ακινήτων πέτυχε καθαρά έσοδα 746,6 δισεκατομμυρίων VND, 11 φορές υψηλότερα από την ίδια περίοδο του 2022. Αυτό το επίπεδο εσόδων αντιπροσώπευε σχεδόν το 82% των συσσωρευμένων καθαρών εσόδων του 2023 (περίπου 914 δισεκατομμύρια VND). Τα καθαρά έσοδα της εταιρείας για ολόκληρο το έτος το 2023 ήταν 2,3 φορές υψηλότερα από ό,τι το 2022.

Άλλες πηγές εσόδων από χρηματοοικονομικές δραστηριότητες κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2023 παρέμειναν σε μεγάλο βαθμό αμετάβλητες. Μόνο τα άλλα έξοδα αυξήθηκαν απότομα στα 15,2 δισεκατομμύρια VND, 38 φορές υψηλότερα από την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Η οικονομική έκθεση της εταιρείας δεν εξηγεί από πού προήλθαν αυτά τα άλλα έξοδα.

Μετά την αφαίρεση των εξόδων, τα κέρδη μετά τον φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων κατά το τελευταίο τρίμηνο ήταν 363 δισεκατομμύρια VND, 279 φορές υψηλότερα από τα κέρδη του τέταρτου τριμήνου του 2022. Αυτό είναι επίσης το τρίμηνο με τα υψηλότερα κέρδη στην ιστορία αυτής της εταιρείας. Κατά μέσο όρο, αυτή η εταιρεία ακινήτων έχει κέρδη άνω των 4 δισεκατομμυρίων VND την ημέρα.

Η ξαφνική αύξηση των κερδών του τέταρτου τριμήνου ανέβασε τα κέρδη ολόκληρου του έτους το 2023 στα 366,8 δισεκατομμύρια VND, σχεδόν 3,4 φορές υψηλότερα από ό,τι το 2022.

Η εταιρεία ακινήτων δήλωσε ότι τα κέρδη της κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2023 αυξήθηκαν απότομα λόγω του έργου Bai Muoi Urban Area, στις περιοχές Cao Thang, Ha Khanh, Ha Lam - πόλη Ha Long (επαρχία Quang Ninh ). Η εταιρεία κατέγραψε έσοδα από την πώληση ενός μέρους του έργου Bai Muoi Quang Ninh.

Στο τέλος του έτους, το συνολικό ενεργητικό της επιχείρησης ήταν 2.037,5 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 20,9% σε σύγκριση με την αρχή του έτους. Εκ των οποίων, τα αποθέματα ήταν 1.002,6 δισεκατομμύρια VND (αντιπροσωπεύοντας το 49,2% του συνολικού ενεργητικού). Το μεγαλύτερο μέρος των αποθεμάτων αφορούσε το κόστος παραγωγής και τις ημιτελείς εργασίες στο έργο Dich Vong (395,1 δισεκατομμύρια VND) και στο έργο Bai Muoi 23 εκταρίων (516,7 δισεκατομμύρια VND).

Κατά το περασμένο έτος, η επιχείρηση αυτή προώθησε επίσης βραχυπρόθεσμες χρηματοοικονομικές επενδύσεις. Στις 31 Δεκεμβρίου 2023, το ποσό αυτό ανερχόταν σε 762,7 δισεκατομμύρια VND, 13,5 φορές υψηλότερο από ό,τι στην αρχή του έτους. Το μεγαλύτερο ποσοστό αφορά τραπεζικές καταθέσεις ύψους 762 δισεκατομμυρίων VND, με διάρκεια 1-6 μηνών και επιτόκια 2,1-5,3%/έτος.

Η εταιρεία διατηρεί χαμηλό δείκτη μόχλευσης. Στις 31 Δεκεμβρίου 2023, οι υποχρεώσεις ανέρχονταν σε 572,7 δισεκατομμύρια VND, αυξημένες κατά 34% από την αρχή του έτους. Τα ίδια κεφάλαια ανήλθαν σε 1.464,8 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 16,4%.

Παρόλο που τα έσοδα της εταιρείας το 2023 εκτοξεύτηκαν στα ύψη, οι καθαρές ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες παρέμειναν στα αρνητικά 7,1 δισεκατομμύρια VND, βελτιωμένες από τα αρνητικά 137 δισεκατομμύρια VND το 2022. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα άλλα έξοδα για επιχειρηματικές δραστηριότητες ανήλθαν στα 877,2 δισεκατομμύρια VND, 55,2 φορές υψηλότερα από ό,τι το 2022.

[διαφήμιση_2]
Πηγή