Μέχρι το 2025, η Kinh Bac (KBC) στοχεύει να μισθώσει περισσότερα από 200 εκτάρια γης σε βιομηχανικά πάρκα.

Στην πρώτη έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μετόχων (ΕΓΣ) το 2025, η Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) δήλωσε ότι το 2025, η επιχείρηση σχεδιάζει να μισθώσει περισσότερα από 200 εκτάρια γης σε βιομηχανικό πάρκο.

Μέχρι το 2025, η Kinh Bac (KBC) στοχεύει να μισθώσει περισσότερα από 200 εκτάρια γης σε βιομηχανικά πάρκα.

Στην πρώτη έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μετόχων (ΕΓΣ) το 2025, η Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) δήλωσε ότι το 2025, η επιχείρηση σχεδιάζει να μισθώσει περισσότερα από 200 εκτάρια γης σε βιομηχανικό πάρκο.

Πετύχετε με σιγουριά τους στόχους σας

Στη Γενική Συνέλευση των Μετόχων, η κα Nguyen Thi Thu Huong, Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου και Γενική Διευθύντρια της KBC, επιβεβαίωσε ότι αυτός ο στόχος θα μπορούσε να ξεπεράσει τα 200 εκτάρια, με τη Βόρεια περιοχή από μόνη της να αναμένεται να φτάσει το 50% του στόχου κατά το πρώτο τρίμηνο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η KBC μόλις υπέγραψε σύμβαση μίσθωσης σχεδόν 31 εκταρίων γης στο βιομηχανικό πάρκο Nam Son – Hap Linh με μια μεγάλη εταιρεία τεχνολογίας, όπως ορίστηκε από την Apple. Επί του παρόντος, αυτό το βιομηχανικό πάρκο έχει μόνο ένα ακόμη έργο πριν εξαντληθεί η γη. Επιπλέον, πολλές άλλες εταιρείες ενδιαφέρονται επίσης και θέλουν να υπογράψουν συμβάσεις μίσθωσης γης φέτος.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της KBC εκτιμά ότι κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, θα μισθωθούν περίπου 100 εκτάρια γης βιομηχανικού πάρκου. Αυτό καθιστά την Εταιρεία απόλυτα βέβαιη ότι θα επιτύχει τον στόχο των 200 εκταρίων φέτος.

Η 1η Έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μετόχων για το 2025 της Kinh Bac City Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) μόλις πραγματοποιήθηκε για την έγκριση σημαντικών αποφάσεων.

Η κα Huong μίλησε επίσης για το έργο επέκτασης του Βιομηχανικού Πάρκου Que Vo 2, έκτασης 150 εκταρίων, που βρίσκεται στην Περιφερειακή Οδό 4 - μια εξαιρετική τοποθεσία με δυνατότητες αστικής ανάπτυξης. Ωστόσο, λόγω της τεράστιας ζήτησης για μίσθωση γης βιομηχανικού πάρκου από επενδυτές τεχνολογίας, η KBC αποφάσισε να δώσει προτεραιότητα στην κατασκευή αυτού του βιομηχανικού πάρκου και επί του παρόντος ολοκληρώνει τις νομικές διαδικασίες.

Επιπλέον, η επαρχία Bac Ninh αναδύεται με το έργο του αεροδρομίου Gia Binh, και η KBC έχει την τύχη να κατέχει 2 βιομηχανικά πάρκα κοντά σε αυτό το αεροδρόμιο, συνολικής έκτασης άνω των 700 εκταρίων. Στο βιομηχανικό πάρκο Trang Due 3, 200 εκτάρια γης έχουν αποζημιωθεί και ολοκληρώνονται οι διαδικασίες για την υποδοχή επενδυτών.

Εκτός από το Bac Ninh, η KBC έχει επίσης έργα στο Thai Nguyen, το Hai Duong και το Hung Yen, προσελκύοντας την προσοχή πολλών επενδυτών, συμπεριλαμβανομένης μιας κινεζικής εταιρείας που ήρθε για έρευνα πριν από δύο εβδομάδες.

Η KBC, όχι μόνο εστιάζοντας στον Βορρά, επεκτείνει επίσης τις επενδύσεις της σε βιομηχανικά πάρκα στις κεντρικές και νότιες περιοχές. Σύμφωνα με την κα Huong, τα βιομηχανικά πάρκα που επιλέγει η Εταιρεία πρέπει να πληρούν αυστηρά πρότυπα τουλάχιστον 9/10 για να διασφαλίζεται η αποδοτικότητα.

Μην θέτετε υψηλούς στόχους για να «ευχαριστήσετε» τους μετόχους

Απαντώντας σε ερωτήσεις μετόχων σχετικά με το γεγονός ότι η KBC συχνά θέτει υψηλά επιχειρηματικά σχέδια αλλά δεν επιτυγχάνει στόχους τα τελευταία χρόνια, η κα Huong εξήγησε ότι αυτό οφείλεται κυρίως σε αντικειμενικούς παράγοντες, ιδίως στους μηχανισμούς πολιτικής.

«Μακάρι η αποζημίωση για την εκκαθάριση γης να ήταν ταχύτερη, οι επενδυτές θα μπορούσαν να είχαν έρθει νωρίτερα. Τα σχέδια χρήσης γης πρέπει να περιμένουν 5 χρόνια για να εκδοθούν, ενώ οι πελάτες έχουν ανάγκες, αλλά η KBC πρέπει ακόμη να περιμένει τις διαδικασίες», δήλωσε η κα Huong.

Σύμφωνα με αυτήν, η Εταιρεία δεν θέτει υψηλούς στόχους για να «ευχαριστήσει» τους μετόχους. Μάλιστα, η KBC γνωρίζει ξεκάθαρα τις αναπτυξιακές δυνατότητες και τη ζήτηση της αγοράς, αλλά η εφαρμογή τους εξαρτάται από πολλούς παράγοντες που δεν μπορούν να ελεγχθούν.

Παρά τις δυσκολίες των τελευταίων ετών, η κα Huong ελπίζει ότι οι μέτοχοι θα κάνουν υπομονή, επειδή η KBC βρίσκεται σε μια πορεία βιώσιμης ανάπτυξης. Η εταιρεία θα σημειώσει σημαντική πρόοδο φέτος και τα επόμενα χρόνια, ανάλογα με τις πολιτικές του κράτους. Εάν ξεπεράσει τον στόχο φέτος, αυτό θα οφείλεται και στα συσσωρευμένα έργα από το παρελθόν.

Στο συνέδριο, ο κ. Dang Thanh Tam - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της KBC, επιβεβαίωσε ότι η Εταιρεία έχει πλήρη έργα, γη και πελάτες, αλλά πρέπει ακόμη να περιμένει τις διαδικασίες από τον φορέα διαχείρισης.

Επί του παρόντος, η KBC κατέχει πολλά μεγάλα χερσαία ταμεία, ιδίως την αστική περιοχή Trang Cat (σχεδόν 585 εκτάρια), η οποία έχει ολοκληρώσει τις οικονομικές της υποχρεώσεις από το 2020 και έχει καταχωρηθεί σε κόκκινο βιβλίο. Ωστόσο, λόγω της ανάγκης προσαρμογής του γενικού σχεδιασμού της πόλης, το έργο αυτό δεν έχει ακόμη τεθεί σε λειτουργία.

Σύμφωνα με τον κ. Tam, η KBC έχει συσσωρεύσει κεφάλαια γης στο Trang Cat για περισσότερα από 20 χρόνια και η τρέχουσα αξία είναι πολύ ελκυστική. Εάν η εταιρεία πουλήσει το 10% της έκτασης το 2021, το κέρδος θα διπλασιαστεί σε σύγκριση με το σχέδιο. Η KBC δεν «αντλεί», αλλά έχει συγκεκριμένα προϊόντα προς ανάπτυξη.

Με τον νέο μηχανισμό κρατικής διοίκησης, πολλά προβλήματα έχουν λυθεί και λύνονται. Ο πρόεδρος της KBC πιστεύει ότι αυτή είναι η κατάλληλη στιγμή για την εταιρεία να ξεπεράσει τα εμπόδια και να ανακτήσει την αξιόλογη θέση της στην αγορά.

Οι μέτοχοι αμφισβήτησαν επίσης το κατά πόσον η KBC θα μπορούσε να υλοποιήσει πολλά έργα ταυτόχρονα μετά από πολλά χρόνια καθυστέρησης. Ο κ. Tam επιβεβαίωσε ότι ο λειτουργικός μηχανισμός στα βιομηχανικά πάρκα ήταν έτοιμος εδώ και πολύ καιρό, με κάθε ζώνη να έχει τη δική της ομάδα διαχείρισης.

Από οικονομικής άποψης, η KBC βρίσκεται σε καλή κατάσταση, καθώς πολλές μεγάλες τράπεζες έχουν επιλέξει την Εταιρεία ως εταίρο δανεισμού. Ωστόσο, η KBC θα δώσει προτεραιότητα στη χρήση των ιδίων κεφαλαίων της και στη συνέχεια στα κεφάλαια των πελατών και των τραπεζών, για τη μείωση της πιστωτικής πίεσης.

Ως εκ τούτου, η KBC διοργάνωσε έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μετόχων για την έγκριση σημαντικών αποφάσεων, ιδίως της αύξησης κεφαλαίου, όπως απαιτείται από την Κρατική Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς. Η αύξηση κεφαλαίου θα βοηθήσει την Εταιρεία να έχει επαρκείς πόρους για την υλοποίηση νέων έργων, με συνολικό κεφάλαιο έως 20.000 δισεκατομμύρια VND.

«Με τα αδειοδοτημένα έργα, δεν υπάρχει πρόβλημα. Ωστόσο, για να προετοιμαστεί για μελλοντικά έργα, η KBC πρέπει να διαθέσει κεφάλαια σε λογικά πλαίσια, ώστε να διασφαλίσει βιώσιμη ανάπτυξη», επιβεβαίωσε ο κ. Tam.

Πηγή: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html