Σύμφωνα με το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής του Ανόι , η πρόταση για αύξηση του ύψους του συγκροτήματος διαμερισμάτων Trung Tu είναι σύμφωνη με τον γενικό σχεδιασμό, τον χωροταξικό σχεδιασμό και ο συγκεκριμένος αριθμός ορόφων θα ληφθεί υπόψη κατά την αξιολόγηση και την έγκριση του έργου.
Σε έγγραφο που απαντά στον Τύπο σχετικά με την πρόταση αύξησης του ύψους του συγκροτήματος διαμερισμάτων Trung Tu (περιοχή Dong Da) σε 48 ορόφους κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής ανέφερε ότι στο γενικό σχέδιο κατασκευής της πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030 και στο όραμα έως το 2050, το συγκρότημα διαμερισμάτων Trung Tu βρίσκεται σε μια περιοχή που επιτρέπει την ανακαίνιση και την ανακατασκευή προς την κατεύθυνση των πολυώροφων κτιρίων, αλλά δεν αυξάνει τον πληθυσμό.
Για να διευκρινιστεί ο γενικός σχεδιασμός, το σχέδιο αστικής χωροταξίας προσανατολίζει επίσης τις αρχές της ανακαίνισης και ανακατασκευής παλαιών συλλογικών κατοικιών και πολυκατοικιών προς την κατεύθυνση της μείωσης της πυκνότητας δόμησης, της αύξησης του ύψους των κτιρίων και όχι της αύξησης του μεγέθους του πληθυσμού, δίνοντας προτεραιότητα στην προσθήκη συστημάτων αστικών υποδομών, δημοσίων έργων, χώρων πρασίνου και καλύτερων περιβαλλόντων διαβίωσης.
Ως εκ τούτου, το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής πιστεύει ότι η πρόταση για αύξηση του ύψους του κτιρίου και περιορισμό της αύξησης του πληθυσμού κατά την ανακαίνιση και την ανοικοδόμηση της πολυκατοικίας Trung Tu είναι σύμφωνη με τον σχεδιασμό. Οι περιοχές με παλιές πολυκατοικίες υλοποιούν τις εργασίες και τα έργα σχεδιασμού σύμφωνα με τη διαδικασία, αλλά δεν έχουν ακόμη υποβληθεί για αξιολόγηση και έγκριση.
«Το συγκεκριμένο ύψος του έργου θα ληφθεί υπόψη κατά τη διαδικασία αξιολόγησης και έγκρισης του έργου, με βάση τη συμμόρφωση με τον προσανατολισμό του γενικού σχεδιασμού και του χωροταξικού σχεδιασμού, διασφαλίζοντας τις απαιτήσεις τοπίου, περιβάλλοντος και πρόληψης πυρκαγιών», ενημέρωσε το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής.
Το κτίριο ανήκει στην συλλογικότητα Trung Tu στην οδό Pham Ngoc Thach, στην περιοχή Dong Da. Φωτογραφία: Vo Hai
Στα μέσα Ιανουαρίου, η περιφέρεια Ντονγκ Ντα ζήτησε τη γνώμη του κοινού σχετικά με το λεπτομερές έργο σχεδιασμού της ανακαίνισης και ανοικοδόμησης των πολυκατοικιών Τρουνγκ Του, σε κλίμακα 1/500, προτείνοντας την αύξηση του ύψους σε 48 ορόφους, αλλά χωρίς αλλαγή της πυκνότητας πληθυσμού.
Το συγκρότημα διαμερισμάτων Trung Tu χτίστηκε πριν από 50 χρόνια με 29 πολυκατοικίες 4-5 ορόφων χωρίς ανελκυστήρες, κάθε κτίριο έχει κατά μέσο όρο 60-120 διαμερίσματα και 119 βίλες και μεζονέτες. Αυτή τη στιγμή, τα διαμερίσματα στο συγκρότημα διαμερισμάτων έχουν υποβαθμιστεί, τα περισσότερα νοικοκυριά έχουν επεκτείνει τα δωμάτιά τους για να αυξήσουν τον χώρο διαβίωσης, με αποτέλεσμα να παραμορφωθεί το εξωτερικό του κτιρίου, ενώ πολλοί τοίχοι και δάπεδα έχουν ξεφλουδίσει και ραγίσει.
Ο λεπτομερής σχεδιασμός για την ανακαίνιση και την κατασκευή του συγκροτήματος διαμερισμάτων Trung Tu αποτελεί μέρος του συνολικού προγράμματος της πόλης για την ανακαίνιση παλαιών πολυκατοικιών. Μόνο η περιοχή Dong Da διαθέτει 507 πολυκατοικίες, συγκεντρωμένες σε 12 μεγάλα συγκροτήματα διαμερισμάτων με έκταση άνω των 2 εκταρίων, αντιπροσωπεύοντας το 30% του συνολικού αριθμού πολυκατοικιών στην πόλη.
Εκτός από τις συλλογικές κατοικίες Trung Tu, στη φάση 1, η περιφέρεια θα καταρτίσει ένα λεπτομερές σχέδιο για την περιοχή συλλογικής στέγασης Khuong Thuong και ένα γενικό σχέδιο για τις Kim Lien και Khuong Thuong. Η φάση 2 θα καταρτίσει ένα λεπτομερές σχέδιο για 5 περιοχές συλλογικής στέγασης: Vinh Ho, Van Chuong, Thuy Loi, Nam Dong και Hao Nam. Η φάση 3 θα αφορά τις πολυκατοικίες Phuong Mai και Nam Thanh Cong, και η φάση 4 θα περιλαμβάνει τις υπόλοιπες παλιές πολυκατοικίες.
Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία έως το 2020, το Ανόι διαθέτει περισσότερες από 1.500 παλιές πολυκατοικίες, συμπεριλαμβανομένων σχεδόν 1.300 κατοικιών σε 76 συγκροτήματα διαμερισμάτων. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει επίσης 306 ανεξάρτητες παλιές πολυκατοικίες, που χτίστηκαν από το 1960 έως το 1994 και πριν από το 1954. Από το 2005, το Ανόι έχει αρχίσει να ανακαινίζει παλιές πολυκατοικίες. Ωστόσο, λόγω ορισμένων ελλείψεων και αλλαγών πολιτικής, μέχρι σήμερα μόνο 19 έργα έχουν ολοκληρωθεί και τεθεί σε λειτουργία (που αντιπροσωπεύουν το 1,2% του συνολικού αριθμού παλιών πολυκατοικιών) και 14 έργα βρίσκονται υπό υλοποίηση.
Βο Χάι
[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής
Σχόλιο (0)