Έρευνα σχετικά με τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση πολλών δημόσιων εκτάσεων στο Ντονγκ Νάι

(DN) - Το πρωί της 6ης Νοεμβρίου, το μέλος της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Nguyen Thi Hoang, προήδρευσε μιας συνεδρίασης εργασίας με το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της επαρχίας Dong Nai σχετικά με την έκδοση κανονισμών σχετικά με τις διαδικασίες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης γης για κεντρικές εκτάσεις γης που έχουν εκχωρηθεί για διαχείριση και εκμετάλλευση.

Ο κ. Le Thanh Dien, Αναπληρωτής Διευθυντής του Κέντρου Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της επαρχίας Dong Nai , ανέφερε στη συνάντηση. Φωτογραφία: Hoang Loc

Σύμφωνα με τον κ. Le Thanh Dien, Αναπληρωτή Διευθυντή του Κέντρου Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης, εφαρμόζοντας τις οδηγίες της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, το κέντρο έχει ολοκληρώσει το σχέδιο απόφασης για την έκδοση κανονισμών σχετικά με τις διαδικασίες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης γης για τα εδαφικά κεφάλαια που έχουν διατεθεί για διαχείριση και εκμετάλλευση, σύμφωνα με σχόλια τμημάτων και παραρτημάτων. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή δεν έχει δώσει καμία οδηγία για την εφαρμογή, με αποτέλεσμα πολλά οικόπεδα που αποτελούν δημόσια περιουσιακά στοιχεία να παραμένουν ανεκμετάλλευτα, προκαλώντας σπατάλη πόρων.

Σύμφωνα με τον κ. Le Thanh Dien, τα τρέχοντα έσοδα του κέντρου προέρχονται κυρίως από αποζημιώσεις, υποστήριξη, επανεγκατάσταση, δημοπρασίες δικαιωμάτων χρήσης γης και βραχυπρόθεσμες μισθώσεις γης. Η καθυστέρηση στην έκδοση των παραπάνω κανονισμών έχει επηρεάσει την τακτική λειτουργία, ιδίως την πληρωμή μισθών και τη συντήρηση του εξοπλισμού.

Για να ξεπεραστεί η παραπάνω κατάσταση, το Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης συνιστά στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εξετάσει και να εκδώσει άμεσα κανονισμούς σχετικά με τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις γης, δημιουργώντας μια νομική βάση για τις μονάδες ώστε να αξιοποιούν και να διαχειρίζονται αποτελεσματικά τα χερσαία κεφάλαια, να αυξάνουν τα έσοδα του προϋπολογισμού και να αποφεύγουν τη σπατάλη των χερσαίων πόρων.

Επιπλέον, το κέντρο ανέφερε επίσης ότι είχε προεδρεύσει και συνεργαστεί με τους αρμόδιους φορείς για να συμφωνήσει στην τιμή μονάδας για την είσπραξη και την καταβολή τελών χρήσης γης για μια σειρά εταιρειών και επιχειρήσεων των οποίων η γη είχε ανακτηθεί από το κράτος, αλλά δεν είχε ακόμη μετεγκατασταθεί ή παραδοθεί (κυρίως επιχειρήσεις που χρησιμοποιούν γη στο Βιομηχανικό Πάρκο Bien Hoa 1). Το κέντρο συνέστησε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να προεδρεύσει σε συνάντηση με τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές, ώστε να συμφωνηθεί ένα σχέδιο για την είσπραξη και την καταβολή τελών, παρόμοιο με τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση γης.

Στη συνάντηση, εκπρόσωποι τμημάτων και κλάδων αντάλλαξαν απόψεις σχετικά με τους όρους μίσθωσης γης, τις τιμές μονάδας, τους σκοπούς χρήσης και τους δεσμευτικούς όρους για να διασφαλιστεί ότι η εκμετάλλευση της γης είναι σύμφωνη με τους κανονισμούς, αποτελεσματική και διαφανής.

Ένα οικόπεδο στο Βιομηχανικό Πάρκο Bien Hoa 1 έχει αποφασιστεί να ανακτηθεί, αλλά η επιχείρηση αργεί να παραδώσει τον χώρο, επομένως το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της επαρχίας Dong Nai πρότεινε την είσπραξη τελών χρήσης γης ως μορφή βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Φωτογραφία: Hoang Loc

Ολοκληρώνοντας τη συνεδρίαση εργασίας, η Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Nguyen Thi Hoang, αναγνώρισε τις προσπάθειες του Επαρχιακού Κέντρου Ανάπτυξης του Ταμείου Γης και ανέθεσε στη μονάδα την αναθεώρηση και την ολοκλήρωση των κανονισμών για τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις γης, διασφαλίζοντας την αυστηρή διαχείριση, προωθώντας την αξία των αχρησιμοποίητων δημόσιων κονδυλίων γης, συμβάλλοντας στην αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού και εξυπηρετώντας την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της επαρχίας. Συγκεκριμένα, σημείωσε την προσθήκη κανονισμών για την κατάρτιση καταλόγου βραχυπρόθεσμων μισθώσεων γης, ο οποίος θα αποστέλλεται στις περιοχές όπου βρίσκεται η γη και στα αρμόδια τμήματα και παραρτήματα για σχόλια πριν από την έγκριση της τιμής ενοικίασης, και ταυτόχρονα, να ορίσει ορισμένες πρόσθετες αρμοδιότητες του Επαρχιακού Κέντρου Ανάπτυξης του Ταμείου Γης στη διαδικασία οργάνωσης των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων γης.

Αυτή τη στιγμή, υπάρχουν πολλά οικόπεδα στην επαρχία που μπορούν να μισθωθούν βραχυπρόθεσμα. Εάν αξιοποιηθούν προσωρινά, αυτά τα οικόπεδα θα αποφέρουν σημαντικά έσοδα εν αναμονή της υλοποίησης μακροπρόθεσμων επενδυτικών έργων, περιορίζοντας τη ρύπανση και την καταπάτηση του περιβάλλοντος.

Χόανγκ Λοκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/