Οι κάτοικοι της πόλης Χο Τσι Μινχ μπορούν πλέον να ολοκληρώνουν τις διαδικασίες καταχώρισης γης και ακινήτων από την άνεση του σπιτιού τους.

Μετά την έκκληση του Γραμματέα του Κόμματος της πόλης Χο Τσι Μινχ για μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών, ώστε οι πολίτες να μπορούν να υποβάλλουν αιτήσεις για πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης από το σπίτι χρησιμοποιώντας τα κινητά τους τηλέφωνα, το Υποκατάστημα Κτηματολογίου Αρ. 2 (πρώην Thu Duc City) ανακοίνωσε πρόσφατα ότι οι πολίτες μπορούν να ολοκληρώσουν όλες τις διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη ηλεκτρονικά.

Συνεπώς, το Υποκατάστημα Αρ. 2 του Γραφείου Κτηματολογίου (υπό την αιγίδα του Γραφείου Κτηματολογίου της πόλης Χο Τσι Μινχ) έχει εφαρμόσει τη διαδικασία καταχώρισης μέτρων ασφαλείας για αιτήσεις στεγαστικών δανείων, που ισχύουν για πιστοποιητικά γης και κατοικίας (πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης) με έγκυρους κωδικούς QR, στην Εθνική Πύλη Δημόσιας Υπηρεσίας (https://dichvucong.gov.vn) ηλεκτρονικά, καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας.

Συγκεκριμένα, όσον αφορά την καταχώριση ασφαλισμένων συναλλαγών, οι πολίτες μπορούν να επιλέξουν από τρεις μεθόδους: πρώτον, την υποβολή ολόκληρης της αίτησης ηλεκτρονικά, δεύτερον, την υποβολή μέρους της ηλεκτρονικά και, τρίτον, την απευθείας υποβολή της στο Υποκατάστημα Αρ. 2 του Γραφείου Κτηματολογίου.

Εάν οι πολίτες επιλέξουν την πλήρη διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής αίτησης, δεν χρειάζεται να πάνε σε υποκατάστημα· μπορούν να ολοκληρώσουν ολόκληρη τη διαδικασία ηλεκτρονικά από τον υπολογιστή ή το τηλέφωνό τους.

Για τη μέθοδο μερικής ηλεκτρονικής υποβολής αίτησης, οι πολίτες χρειάζεται να υποβάλουν την αίτησή τους μόνο μία φορά για να λάβουν τα αποτελέσματα.

Εν τω μεταξύ, με τη μέθοδο της αυτοπρόσωπης εξέτασης, οι άνθρωποι πρέπει να ταξιδέψουν δύο φορές: μία φορά για να υποβάλουν την αίτησή τους και μία φορά για να παραλάβουν τα αποτελέσματα.

Ωστόσο, και οι τρεις μέθοδοι χρειάζονται μόνο 8 ώρες για την επεξεργασία της αίτησης.

Στο Υποκατάστημα Αρ. 2 του Γραφείου Κτηματολογίου, οι πολίτες μπορούν να ολοκληρώσουν όλες τις διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη και τα ακίνητα εξ ολοκλήρου διαδικτυακά.

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: DINH SON

Επιπλέον, για έγγραφα μεταβίβασης γης και ακινήτων, όπως αγορά, πώληση, δωρεά, κληρονομιά και ενημέρωση των πληροφοριών ιδιοκτησίας στο πιστοποιητικό τίτλου γης, οι πολίτες μπορούν επίσης να υποβάλλουν αιτήσεις ηλεκτρονικά από το σπίτι χρησιμοποιώντας τα τηλέφωνά τους χωρίς να χρειάζεται να μεταβούν στις αρμόδιες αρχές. Οι αιτήσεις υποβάλλονται μέσω της Εθνικής Πύλης Δημόσιας Υπηρεσίας. Μετά την επιτυχή υποβολή, το σύστημα θα επιστρέψει έναν κωδικό παραλαβής αίτησης μίας στάσης.

Οι κανονισμοί ορίζουν ότι εντός 2 έως 3 ωρών από την υποβολή αίτησης από έναν πολίτη, το κέντρο εξυπηρέτησης μίας στάσης πρέπει να ελέγξει και να αποδεχτεί την αίτηση. Εάν η αίτηση πληροί τις προϋποθέσεις, γίνεται δεκτή στο κέντρο εξυπηρέτησης μίας στάσης, εκτυπώνεται μια απόδειξη που περιλαμβάνεται στην αίτηση και μεταφέρεται στο λογισμικό του συστήματος πληροφοριών γης (VBDLIS) για επεξεργασία. Εάν η αίτηση δεν πληροί τις προϋποθέσεις, απορρίπτεται και καταχωρούνται τα στοιχεία απόρριψης.

Το τμήμα επεξεργασίας γης και ακινήτων θα ελέγξει εάν το αρχείο είναι μπλοκαρισμένο, αμφισβητούμενο κ.λπ., στη συνέχεια θα κάνει αλλαγές στο λογισμικό, θα εκτυπώσει προσχέδια, θα προετοιμάσει αναφορές, αποδείξεις, δελτία φορολογικής μεταβίβασης και θα εκτυπώσει το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης για να το υπογράψει και να το εγκρίνει ο επικεφαλής. Θα στείλει επίσης το δελτίο φορολογικής μεταβίβασης στην εφορία για να καθορίσει τις οικονομικές υποχρεώσεις.

Η εφορία θα στέλνει μηνύματα κειμένου στους πολίτες σχετικά με το ποσό των φόρων και των τελών που πρέπει να καταβληθούν ή τυχόν περιπτώσεις όπου ισχύουν απαλλαγές. Μετά την καταβολή των φόρων, οι πολίτες θα προσκομίζουν την απόδειξη πληρωμής μαζί με το πρωτότυπο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης στο υποκατάστημα για να καταχωρίσουν τις αλλαγές στο πιστοποιητικό. Στη συνέχεια, θα λαμβάνουν τις ενημερωμένες πληροφορίες του πιστοποιητικού εντός μίας ημέρας. Με αυτήν τη μέθοδο, οι πολίτες χρειάζεται να επισκεφθούν μόνο μία φορά για να λάβουν τα αποτελέσματα για την έκδοση νέου πιστοποιητικού και δύο φορές για την ενημέρωση των πληροφοριών σε ένα παλιό πιστοποιητικό.

Οι άνθρωποι θα έχουν λιγότερα ταξίδια και η διαδικασία απόκτησης εγγράφων γης και ιδιοκτησίας θα είναι ταχύτερη.

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: DINH SON

Σύμφωνα με τον κ. Tran Dinh Quan, Διευθυντή του Υποκαταστήματος Αρ. 2 του Γραφείου Κτηματολογίου, για να διασφαλιστεί η ταχύτητα και η ευκολία για τους πολίτες, το γραφείο έχει κατευθύνει ολόκληρο το σύστημα να ιεραρχήσει και να προωθήσει την αποδοχή των ηλεκτρονικών αιτήσεων. Όταν οι πολίτες υποβάλλουν τις αιτήσεις τους, το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης θα προεκτυπώνεται με τις απαραίτητες πληροφορίες και, μόλις ολοκληρωθούν τα απαραίτητα βήματα, ιδίως η εκπλήρωση των φορολογικών και τελών, μπορεί να εκδοθεί αμέσως.

«Η παραδοσιακή μέθοδος διεκπεραίωσης των αιτήσεων ήταν πάντα άμεση. Αυτό σημαίνει ότι οι πολίτες φέρνουν τα έγγραφά τους στο γραφείο, οι αρχές ελέγχουν, επεξεργάζονται, σφραγίζουν και επιστρέφουν τα αποτελέσματα. Επομένως, η μετάβαση στην ηλεκτρονική παραλαβή αιτήσεων, είτε πλήρως είτε εν μέρει, θα βοηθήσει στη μείωση της ταλαιπωρίας για τους πολίτες, εξαλείφοντας την ανάγκη για πολλαπλά ταξίδια και μειώνοντας τον χρόνο που απαιτείται για τις διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη και τη στέγαση στο υποκατάστημα», δήλωσε ο κ. Tran Dinh Quan, προσθέτοντας ότι ο κανονισμός στοχεύει στην προώθηση της προνοητικότητας, της δημιουργικότητας και στην ενίσχυση του ρόλου και της ευθύνης των υπαλλήλων και των δημοσίων υπαλλήλων κατά την εκτέλεση των επαγγελματικών τους καθηκόντων. Στοχεύει επίσης στη μεγιστοποίηση του συντονισμού για τη δημιουργία συνέργειας, ομοιομορφίας και αποτελεσματικότητας στην εφαρμογή των στόχων της διοικητικής μεταρρύθμισης, στη βελτίωση του δείκτη διοικητικής μεταρρύθμισης και στην αύξηση της ικανοποίησης μεταξύ ατόμων και οργανισμών.

Πηγή: https://thanhnien.vn/nguoi-dan-tphcm-da-co-the-ngoi-o-nha-lam-thu-tuc-nha-dat-185260521170434779.htm