Οι άνθρωποι στη νέα οικονομική ζώνη έχουν κουραστεί να περιμένουν την κατανομή γης.

Για πάνω από 20 χρόνια, 99 νοικοκυριά από την πρώην επαρχία Χα Τάι (νυν πόλη Ανόι) μετακόμισαν στον Άμλετ 5, στην κοινότητα Κουάνγκ Σον, στην περιφέρεια Ντακ Νονγκ, στην επαρχία Ντακ Λακ (νυν κοινότητα Κουάνγκ Σον, στην επαρχία Λαμ Ντονγκ) για να εγκατασταθούν και να ξεκινήσουν μια νέα ζωή...

Για πάνω από 20 χρόνια, 99 νοικοκυριά από την πρώην επαρχία Χα Τάι (νυν Ανόι) μετακόμισαν στον Άμλετ 5, στην κοινότητα Κουάνγκ Σον, στην περιφέρεια Ντακ Νονγκ, στην επαρχία Ντακ Λακ (νυν κοινότητα Κουάνγκ Σον, στην επαρχία Λαμ Ντονγκ) για να εγκατασταθούν και να ξεκινήσουν μια νέα ζωή στο πλαίσιο του προγράμματος μετανάστευσης, συμμετέχοντας σε νέες οικονομικές δραστηριότητες...

...δεν τους έχουν ακόμη εκδοθεί πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης. Σε ορισμένα νοικοκυριά που είχαν λάβει προηγουμένως πιστοποιητικά, αυτά ανακλήθηκαν, γεγονός που τους προκάλεσε σημαντικές δυσκολίες.

Το 2002, ακολουθώντας την πολιτική της επανεγκατάστασης, η οικογένεια του κ. Pham Hong Duong, μαζί με 98 άλλα νοικοκυριά, μετακόμισε στη Νέα Οικονομική Ζώνη Ha Tay στην οδό Hamlet 5, στην κοινότητα Quang Son, για να ξεκινήσει μια νέα ζωή. Μετά από πολλά χρόνια υποβολής αιτημάτων, το 2013, χορηγήθηκε στην οικογένεια του κ. Duong το Πιστοποιητικό Δικαιώματος Χρήσης Γης με αριθμό BR463229 για το οικόπεδο αριθ. 19, φύλλο χάρτη αριθ. 23, με έκταση σχεδόν 11.000 τ.μ. Ωστόσο, το 2022, κατά την επεξεργασία της υποδιαίρεσης και μεταβίβασης γης, το Πιστοποιητικό Δικαιώματος Χρήσης Γης κατασχέθηκε από τις αρχές με το σκεπτικό ότι η κατανομή γης ήταν λανθασμένη, καθώς ολόκληρη η έκταση του οικοπέδου εμπίπτει στα όρια της Μονοπρόσωπης Εταιρείας Περιορισμένης Ευθύνης Coffee 15.

Ο κ. Duong είπε ότι όταν η οικογένειά του έλαβε το πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης, ήταν πολύ χαρούμενη, πιστεύοντας ότι θα είχαν μια καλύτερη ζωή από ό,τι στο παλιό τους μέρος, αλλά απροσδόκητα, αυτό κατασχέθηκε από τις αρχές. Μετά από πολλές προσφυγές, η τοπική αυτοδιοίκηση επέστρεψε το πιστοποιητικό. Ωστόσο, έκτοτε, το πιστοποιητικό δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για συναλλαγές δανείων, μεταβιβάσεις ή στεγαστικά δάνεια. «Είμαι ακόμη πιο έκπληκτος, ανήσυχος και μπερδεμένος όταν έμαθα ότι η γη στη νέα οικονομική ζώνη, που ανήκει σε όλα τα μετεγκατασταθέντα νοικοκυριά, δεν έχει ακόμη εκδοθεί για πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, επειδή αυτή η περιοχή βρίσκεται υπό τη διαχείριση άλλης μονάδας», ανησύχησε ο κ. Duong.

Ομοίως, το 2013, η οικογένεια του κ. Le Dinh Binh έλαβε πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης για έκταση άνω των 5.000 τετραγωνικών μέτρων στο οικόπεδο με αριθμό 4, φύλλο χάρτη με αριθμό 23. Το 2022, κατά την καταγραφή των αλλαγών και την ενημέρωση του αριθμού της ταυτότητάς του, το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης του κ. Binh ανακλήθηκε. Ο λόγος που έδωσαν οι αρχές ήταν ότι ολόκληρη η παραχωρηθείσα έκταση γης ανήκε στην Μονοπρόσωπη Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης, Coffee 15. Ο κ. Binh εξέφρασε την απογοήτευσή του, δηλώνοντας ότι από την ανάκληση του πιστοποιητικού δικαιώματος χρήσης γης του, οι κάτοικοι της νέας οικονομικής ζώνης έχουν υποβάλει επανειλημμένα αιτήματα, μεταξύ άλλων κατά τη διάρκεια συναντήσεων με τους ψηφοφόρους, και η τοπική αυτοδιοίκηση έχει επανειλημμένα υποσχεθεί να επιλύσει το ζήτημα... Αλλά μέχρι σήμερα, δεν έχουν υπάρξει αποτελέσματα και οι άνθρωποι εδώ ζουν σε κατάσταση κουρασμένης αναμονής, ανασφάλειας και άγχους.

Σύμφωνα με έγγραφα, στις 23 Ιανουαρίου 2002, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντακ Λακ εξέδωσε έγγραφο με το οποίο συμφωνούσε κατ' αρχήν να δεχτεί 100 νοικοκυριά από την επαρχία Χα Τάι στο Εθνικό Οικονομικό Έργο Άμυνας της Εταιρείας 53, στην κοινότητα Κουάνγκ Σον. Σύμφωνα με τη σύμβαση επανεγκατάστασης της 24ης Ιανουαρίου 2002, μεταξύ των ακόλουθων μονάδων: του Υποτμήματος Επανεγκατάστασης και Νέας Οικονομικής Ζώνης της Επαρχίας Χα Τάι, του Υποτμήματος Επανεγκατάστασης και Νέας Οικονομικής Ζώνης της Επαρχίας Ντακ Λακ, της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Ντακ Νονγκ (πρώην) και του επενδυτή του Εθνικού Οικονομικού Έργου Άμυνας Κουάνγκ Σον, η επαρχία Χα Τάι ήταν υπεύθυνη για την ορθή, πλήρη και άμεση επίλυση όλων των πολιτικών και δικαιωμάτων. Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Ντακ Νονγκ ήταν υπεύθυνη για την κατανομή οικιστικής και γεωργικής γης και την πλήρη εφαρμογή όλων των πολιτικών και δικαιωμάτων για τα επανεγκατασταθέντα νοικοκυριά στην περιοχή του έργου.

«Σύμφωνα με το αρχικό σχέδιο, σε κάθε νοικοκυριό επρόκειτο να διατεθούν 400 τετραγωνικά μέτρα οικιστικής γης και 1 εκτάριο γεωργικής γης. Μέχρι σήμερα, σε κανένα νοικοκυριό σε ολόκληρο το χωριό δεν έχει διατεθεί οικιστική γη. Μόνο σε λίγα νοικοκυριά έχουν εκδοθεί πιστοποιητικά χρήσης γης, αλλά αυτά δεν ισχύουν για συναλλαγές.»

Ο Ντο Χου Ταν, Γραμματέας του Κόμματος και Επικεφαλής του Χωριού 5, δήλωσε:

Σύμφωνα με τον κ. Thanh, λόγω των δύσκολων συνθηκών διαβίωσης στη νέα οικονομική ζώνη και της έλλειψης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, πολλά νοικοκυριά που είχαν προηγουμένως μετεγκατασταθεί έχουν επιστρέψει στις πόλεις τους ή έχουν μετακομίσει αλλού. Επί του παρόντος, μόνο περίπου 25 νοικοκυριά παραμένουν στο χωριό. Ορισμένα νοικοκυριά που δικαιούνται στεγαστική στήριξη δεν έχουν λάβει βοήθεια και ορισμένα νοικοκυριά που χρειάζονται τραπεζικά δάνεια δεν έχουν χορηγηθεί... Ως εκ τούτου, ελπίζουν ειλικρινά ότι οι αρμόδιες αρχές θα εξετάσουν και θα διαθέσουν άμεσα γη, ώστε οι άνθρωποι να μπορέσουν να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους και να αισθάνονται ασφαλείς στην παραγωγή τους.

Σύμφωνα με τους ηγέτες της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Quang Son, μετά από έλεγχο και επιθεώρηση από τις αρμόδιες αρχές, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε ορισμένα νοικοκυριά στη νέα οικονομική ζώνη του Hamlet 5 δεν ήταν σύμφωνη με το νόμο. Κατά τη στιγμή της έκδοσης, η γη δεν είχε ακόμη παραδοθεί στις τοπικές αρχές για διαχείριση και κατανομή. Ανταποκρινόμενες στις νόμιμες ανάγκες και προσδοκίες του λαού, οι τοπικές αρχές υπέβαλαν επανειλημμένα αιτήματα στις αρμόδιες αρχές για την επίλυση των ζητημάτων και την άμεση κατανομή γης στα νοικοκυριά σύμφωνα με το νόμο. Τον Οκτώβριο του 2021, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Dak Nong (πρώην) εξέδωσε απόφαση για την ανάκτηση 900 εκταρίων από την επιχείρηση και την παράδοσή τους στις τοπικές αρχές για διαχείριση και κατανομή. Η ανάκτηση γης οφειλόταν στην εθελοντική επιστροφή της γης από την Μονοπρόσωπη Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης Coffee 15. Η πρόταση για την παράδοση της γης στις τοπικές αρχές εγκρίθηκε κατ' αρχήν από το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας τον Σεπτέμβριο του 2021.

Σύμφωνα με τον Doan Van Phuong, Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Quang Son: «Προς το παρόν, η γη έχει παραδοθεί στις τοπικές αρχές για διαχείριση και χρήση σύμφωνα με το σχέδιο. Αναμένεται ότι τον Δεκέμβριο του 2025, η κοινότητα θα πραγματοποιήσει συνάντηση με τους κατοίκους για να εξετάσει τα επιλέξιμα νοικοκυριά, να συντάξει μια λίστα και να καθοδηγήσει τους κατοίκους στις διαδικασίες ενημέρωσης των δεδομένων στο δημόσιο διοικητικό κέντρο. Μόλις ολοκληρωθεί, η γη θα κατανεμηθεί ταυτόχρονα στα επιλέξιμα νοικοκυριά μέσω της κατανομής γης, όχι μέσω της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης όπως πριν. Συνεπώς, σε κάθε νοικοκυριό θα κατανεμηθεί μέγιστο 400 τ.μ. οικιστικής γης και όχι περισσότερο από 1 εκτάριο παραγωγικής γης, και πρέπει να καταβάλει τέλη και χρεώσεις χρήσης γης όπως ορίζεται. Η κατανομή γης θα ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2026.»

ΓΕΝ ΦΟΝΓΚ

Πηγή: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html