Οι άνθρωποι στις νέες οικονομικές ζώνες περιμένουν κουρασμένα την κατανομή γης.

Για περισσότερα από 20 χρόνια, 99 νοικοκυριά από την παλιά επαρχία Χα Τάι (νυν πόλη Ανόι) μετακόμισαν στο χωριό 5, στην κοινότητα Κουάνγκ Σον, στην περιφέρεια Ντακ Νονγκ, στην επαρχία Ντακ Λακ (νυν κοινότητα Κουάνγκ Σον, στην επαρχία Λαμ Ντονγκ) για να εγκατασταθούν...

Για περισσότερα από 20 χρόνια, 99 νοικοκυριά από την παλιά επαρχία Χα Τάι (νυν πόλη Ανόι) μετακόμισαν στο χωριό 5, στην κοινότητα Κουάνγκ Σον, στην περιφέρεια Ντακ Νονγκ , στην επαρχία Ντακ Λακ (νυν κοινότητα Κουάνγκ Σον, στην επαρχία Λαμ Ντονγκ) για να εγκατασταθούν ως μετανάστες, ασκώντας νέες οικονομικές δραστηριότητες...

...δεν έχουν ακόμη λάβει πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης (LURC). Σε ορισμένα νοικοκυριά στα οποία είχαν χορηγηθεί δικαιώματα χρήσης γης έχει αφαιρεθεί η γη τους, γεγονός που δυσχεραίνει τη ζωή.

Το 2002, ακολουθώντας την πολιτική μετανάστευσης, η οικογένεια του κ. Pham Hong Duong και 98 άλλα νοικοκυριά μετακόμισαν στη νέα οικονομική ζώνη Ha Tay στο χωριό 5 της κοινότητας Quang Son για να ξεκινήσουν μια επιχείρηση. Μετά από πολλά χρόνια υποβολής αιτήσεων, το 2013, η οικογένεια του κ. Duong έλαβε πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης με αριθμό BR463229 για το οικόπεδο αριθ. 19, φύλλο χάρτη αριθ. 23, με έκταση σχεδόν 11.000 τετραγωνικών μέτρων. Το 2022, κατά την ολοκλήρωση των διαδικασιών για την κατανομή και τη μεταβίβαση γης, το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης κατασχέθηκε από τις αρχές λόγω λανθασμένης κατανομής γης. Ολόκληρη η έκταση του παραπάνω οικοπέδου ανήκει στα όρια που διαχειρίζεται η One Member Limited Liability Company Coffee 15.

Ο κ. Duong είπε ότι όταν χορηγήθηκε το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης, η οικογένειά του ήταν πολύ χαρούμενη, πιστεύοντας ότι η ζωή τους θα ήταν καλύτερη από το παλιό τους σπίτι, αλλά ξαφνικά κατασχέθηκε από τις αρχές. Μετά από πολλές αιτήσεις, η τοπική αυτοδιοίκηση επέστρεψε το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης. Ωστόσο, έκτοτε, το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης δεν έχει χρησιμοποιηθεί για συναλλαγές δανείων, μεταβιβάσεων ή στεγαστικών δανείων. «Έμεινα ακόμη πιο έκπληκτος, ανήσυχος και μπερδεμένος όταν έμαθα ότι η γη στη νέα οικονομική ζώνη όλων των νοικοκυριών που μετανάστευσαν δεν έχει λάβει πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης επειδή αυτή η περιοχή βρίσκεται υπό τη διαχείριση άλλης μονάδας», ανησύχησε ο κ. Duong.

Ομοίως, το 2013, η οικογένεια του κ. Le Dinh Binh έλαβε πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης για έκταση άνω των 5.000 τετραγωνικών μέτρων στο οικόπεδο 4, φύλλο χάρτη 23. Το 2022, κατά την ολοκλήρωση της διαδικασίας καταχώρισης αλλαγών και ενημέρωσης του αριθμού ταυτότητας πολίτη, το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης του κ. Binh ανακλήθηκε. Ο λόγος που επικαλέστηκαν οι αρχές ήταν ότι ολόκληρη η έκταση γης που παραχωρήθηκε διαχειριζόταν η Μονοπρόσωπη Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης Caphe 15. Ο κ. Binh δήλωσε αγανακτισμένα ότι από την ανάκληση του πιστοποιητικού δικαιώματος χρήσης γης, οι άνθρωποι στη νέα οικονομική ζώνη έχουν υποβάλει επανειλημμένα αιτήματα, μεταξύ άλλων κατά τη διάρκεια συναντήσεων ψηφοφόρων, και η τοπική αυτοδιοίκηση έχει επανειλημμένα υποσχεθεί... Αλλά μέχρι στιγμής δεν έχουν υπάρξει αποτελέσματα και οι άνθρωποι εδώ ζουν σε κατάσταση κουραστικής αναμονής, ανασφάλειας και άγχους.

Σύμφωνα με έγγραφα, στις 23 Ιανουαρίου 2002, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντακ Λακ εξέδωσε έγγραφο με το οποίο συμφωνούσε κατ' αρχήν να δεχτεί 100 νέα οικονομικά νοικοκυριά της επαρχίας Χα Τάι στο Εθνικό Οικονομικό Έργο Άμυνας της Εταιρείας 53, στην κοινότητα Κουάνγκ Σον. Σύμφωνα με τη σύμβαση παραλαβής και παράδοσης των νοικοκυριών μεταναστών, ημερομηνίας 24 Ιανουαρίου 2002, μεταξύ των μονάδων του Τμήματος Νέας Οικονομικής Μετανάστευσης Χα Τάι, του Τμήματος Νέας Οικονομικής Ζώνης και Εγκαταστάσεων Ντακ Λακ, της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Ντακ Νονγκ (παλαιάς) και του επενδυτή του Εθνικού Οικονομικού Έργου Άμυνας Κουάνγκ Σον, η επαρχία Χα Τάι είναι υπεύθυνη για την ορθή, πλήρη και έγκαιρη επίλυση των πολιτικών στην αρχή. Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Ντακ Νονγκ διευθετεί την οικιστική γη, την καλλιεργήσιμη γη και εφαρμόζει πλήρως τις πολιτικές για τα νοικοκυριά που εγκαθίστανται στην περιοχή του έργου.

«Σύμφωνα με το αρχικό σχέδιο, σε κάθε νοικοκυριό θα παραχωρούνταν 400 τετραγωνικά μέτρα οικιστικής γης και 1 εκτάριο παραγωγικής γης. Μέχρι σήμερα, σε κανένα νοικοκυριό σε ολόκληρο το χωριό δεν έχει παραχωρηθεί οικιστική γη, μόνο σε λίγα νοικοκυριά έχουν χορηγηθεί πιστοποιητικά χρήσης γης, αλλά αυτά δεν έχουν συναλλακτική αξία.»

Ο Γραμματέας του Πυρήνα του Κόμματος και Πρόεδρος του Χωριού 5, Ντο Χούου Ταν, δήλωσε:

Σύμφωνα με τον κ. Thanh, λόγω της δύσκολης ζωής στη νέα οικονομική ζώνη, χωρίς να τους χορηγηθούν πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, πολλά νοικοκυριά που ήταν προηγουμένως μετανάστες έχουν επιστρέψει στις πόλεις τους ή έχουν μετακομίσει σε άλλα μέρη για να ζήσουν. Αυτή τη στιγμή, σε ολόκληρο το χωριό έχουν απομείνει μόνο περίπου 25 νοικοκυριά. Ορισμένα νοικοκυριά που δικαιούνται στεγαστική στήριξη δεν λαμβάνουν στήριξη, ενώ ορισμένα νοικοκυριά που χρειάζονται τραπεζικά δάνεια επίσης δεν έχουν διευθετηθεί... Επομένως, ελπίζουμε ότι οι αρμόδιες αρχές θα εξετάσουν και σύντομα θα παραχωρήσουν γη, ώστε οι άνθρωποι να έχουν τις προϋποθέσεις για να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους και να αισθάνονται ασφαλείς στην παραγωγή.

Σύμφωνα με τον επικεφαλής της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Quang Son, μετά από έλεγχο και αξιολόγηση από τις αρμόδιες αρχές, κατέληξαν στο συμπέρασμα ότι η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε ορισμένα νοικοκυριά στη νέα οικονομική ζώνη του χωριού 5 δεν ήταν σύμφωνη με τις διατάξεις του νόμου. Κατά τη στιγμή της έκδοσης, η γη δεν είχε παραδοθεί στην κοινότητα για διαχείριση και διευθέτηση χρήσης. Ανταποκρινόμενη στις νόμιμες ανάγκες και προσδοκίες του λαού, η κοινότητα έχει επανειλημμένα ζητήσει από τις αρμόδιες αρχές να άρουν τα εμπόδια και να παραχωρήσουν άμεσα γη στα νοικοκυριά σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου. Μέχρι τον Οκτώβριο του 2021, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Dak Nong (παλαιά) εξέδωσε απόφαση για την ανάκτηση 900 εκταρίων γης από την επιχείρηση και την παράδοσή τους στην κοινότητα για διαχείριση και διευθέτηση χρήσης. Η αποκατάσταση γης επιστράφηκε οικειοθελώς από την Μονοπρόσωπη Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης Coffee 15. Η πρόταση για την παράδοση της γης στην κοινότητα εγκρίθηκε κατ' αρχήν από το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας τον Σεπτέμβριο του 2021.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Quang Son, Doan Van Phuong, δήλωσε: «Προς το παρόν, η γη έχει παραχωρηθεί στην περιοχή για διαχείριση και χρήση σύμφωνα με το σχέδιο. Αναμένεται ότι τον Δεκέμβριο του 2025, η κοινότητα θα διοργανώσει μια συνάντηση με τους κατοίκους για να εξετάσει τα θέματα, να καταρτίσει μια λίστα και να καθοδηγήσει τους κατοίκους να ακολουθήσουν τα βήματα της σειράς των διαδικασιών για την ενημέρωση των δεδομένων στο κέντρο δημόσιας διοίκησης. Όταν ολοκληρωθεί, η γη θα παραχωρηθεί σε επιλέξιμα νοικοκυριά με τη μορφή παραχώρησης γης, όχι με την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης όπως πριν. Συνεπώς, σε κάθε νοικοκυριό θα παραχωρηθούν το πολύ 400 τετραγωνικά μέτρα οικιστικής γης, παραγωγικής γης όχι μεγαλύτερης από 1 εκτάριο, και πρέπει να καταβάλει τέλη χρήσης γης, τέλη και χρεώσεις σύμφωνα με τους κανονισμούς. Η παραχώρηση γης θα ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2026.»

ΓΕΝ ΦΟΝΓΚ

Πηγή: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-vung-kinh-te-moi-mon-moi-cho-cap-dat-402617.html