Πρωτοποριακή αποστολή από την απελευθέρωση επενδυτικών πόρων

Η πόλη Ντα Νανγκ έχει αναλάβει ένα πρωτοποριακό έργο στην άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για έργα και γη, με στόχο την απελευθέρωση επενδυτικών πόρων, συμβάλλοντας στην επίτευξη διψήφιας αύξησης του ΑΕΠ. Φωτογραφία: HOANG HIEP

Μεγάλη ευκαιρία για ξεκλείδωμα πόρων

Η πολιτική έκθεση που παρουσιάστηκε στο 1ο Συνέδριο της Επιτροπής του Κόμματος της πόλης Ντα Νανγκ (περίοδος 2025 - 2030) ανέφερε σαφώς ότι υπήρξαν πολλά φωτεινά σημεία στην προληπτική και ενεργή παροχή συμβουλών στην Κεντρική Κυβέρνηση για την προώθηση και την υλοποίηση της εφαρμογής πολλών συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών, καθώς και πολιτικών για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων, συμβάλλοντας στην απελευθέρωση πόρων και στην επέκταση του αναπτυξιακού χώρου.

Η Επιτροπή του Κόμματος της Πόλης και η Μόνιμη Επιτροπή της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης έχουν συντονιστεί ενεργά και προληπτικά για να συμβουλεύσουν το Πολιτικό Γραφείο να εκδώσει το Πόρισμα Αρ. 77 με ημερομηνία 2 Μαΐου 2024 σχετικά με το Έργο «Σχέδιο για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων που σχετίζονται με τα έργα και τη γη σε επιθεωρήσεις, εξετάσεις και συμπεράσματα κρίσης σε ορισμένες επαρχίες και πόλεις».

Στη συνέχεια, η Εθνοσυνέλευση εξέδωσε το ψήφισμα αριθ. 170 με ημερομηνία 30 Νοεμβρίου 2024 σχετικά με συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για έργα και γη στα συμπεράσματα επιθεωρήσεων, εξετάσεων και αποφάσεων στην πόλη Χο Τσι Μινχ, την πόλη Ντα Νανγκ και την επαρχία Καν Χόα. Η κυβέρνηση εξέδωσε επίσης το διάταγμα αριθ. 76 με ημερομηνία 1 Απριλίου 2025, στο οποίο περιγράφεται λεπτομερώς το ψήφισμα αριθ. 170/2024/QH15.

Για την Ντα Νανγκ, σύμφωνα με το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος, η εφαρμογή της άρσης δυσκολιών και εμποδίων σε έργα και γη σύμφωνα με την πολιτική της Κεντρικής Κυβέρνησης αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για την απελευθέρωση πόρων από χιλιάδες εκτάρια γης που έχουν «ανασταλεί», αποκαθιστώντας την εμπιστοσύνη των επενδυτών και των ανθρώπων. Ως εκ τούτου, αμέσως μετά την οδηγία της Κεντρικής Κυβέρνησης, η Επιτροπή του Κόμματος της πόλης της Ντα Νανγκ εξέδωσε ένα σχέδιο εφαρμογής και έθεσε την εφαρμογή του Συμπεράσματος Αρ. 77-KL/TW υπό την παρακολούθηση της Συντονιστικής Επιτροπής της πόλης για την Καταπολέμηση της Διαφθοράς και της Αρνητικότητας.

Επιπλέον, η πόλη Ντα Νανγκ έχει συστήσει μια εξειδικευμένη ομάδα εργασίας, η οποία συντονίζεται προληπτικά με άλλους τομείς, παρακολουθώντας στενά κάθε ομάδα περιεχομένων, από την είσπραξη οικονομικών υποχρεώσεων, τον επαναπροσδιορισμό των τιμών γης, τη διαχείριση των εκκρεμοτήτων σχετικά με τους όρους χρήσης γης, έως την επίλυση περίπλοκων νομικών προβλημάτων, όπως αυτά στη χερσόνησο Σον Τρα.

Μέχρι σήμερα, η πόλη έχει ουσιαστικά επιλύσει δυσκολίες και εμπόδια για πολλά έργα και γη. Σύμφωνα με το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος, έως τον Αύγουστο του 2025, σε 723 περιπτώσεις η διάρκεια χρήσης γης για παραγωγή και επιχειρηματική δραστηριότητα στο Πιστοποιητικό Δικαιώματος Χρήσης Γης προσαρμόστηκε από μακροπρόθεσμη σε 50 έτη. Οι υπόλοιπες 590 περιπτώσεις βρίσκονται υπό περαιτέρω επεξεργασία για την προσαρμογή τους. Η διαδικασία επίλυσης των εμποδίων στον επαναπροσδιορισμό των τιμών γης για 16 έργα έχει σημειώσει σημαντική πρόοδο και έχει επιτύχει θετικά αρχικά αποτελέσματα.

Οικόπεδα που έχουν καθυστερήσει για πολλά χρόνια τώρα αξιοποιούνται για επενδύσεις και κατασκευαστικά έργα. Φωτογραφία: HOANG HIEP

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξέδωσε απόφαση για την ανάκτηση της μείωσης 5% και 10% στα τέλη χρήσης γης από τους πρωτογενείς επενδυτές για 210/210 περιπτώσεις σύμφωνα με το συμπέρασμα της επιθεώρησης και 264 παρόμοιες εξετασμένες περιπτώσεις· διαβίβασε πληροφορίες στην φορολογική αρχή για την έκδοση ειδοποίησης είσπραξης σύμφωνα με τους κανονισμούς και εισέπραξε 1.474/2.300 δισεκατομμύρια VND.

Επιπλέον, έχει ολοκληρωθεί η επιθεώρηση της προόδου χρήσης γης για 182 έργα από τα 669 έργα που πρέπει να επιθεωρηθούν και η επιθεώρηση της προόδου χρήσης γης των έργων επιταχύνεται για να διασφαλιστεί η αποτελεσματική χρήση γης, να περιοριστεί η αγρανάπαυση και η σπατάλη των χερσαίων πόρων.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξέδωσε αποφάσεις για την ακύρωση των διαγραμμάτων οριοθέτησης χρήσης γης για τέσσερα έργα στα οποία δεν έχει ακόμη κατανεμηθεί γη και επικεντρώνεται στην επιτάχυνση της διαδικασίας άρσης δυσκολιών και εμποδίων για 13 άλλα έργα στη χερσόνησο Son Tra.

Ταυτόχρονα, να εφαρμοστεί προληπτικά και σοβαρά η εξουσιοδότηση που σχετίζεται με την ανάκληση 33 Πιστοποιητικών Δικαιωμάτων Χρήσης Γης στο έργο πολυτελών βιλών Ghenh Ban - Bai Da και 1 Πιστοποιητικού Δικαιωμάτων Χρήσης Γης στο οικόπεδο L09 στην περιοχή βιλών Suoi Da.

Παράλληλα με αυτό, εκτέλεση ανατεθειμένων εργασιών που σχετίζονται με το έργο του πολυώροφου εμπορικού και βοηθητικού συγκροτήματος στο Στάδιο Chi Lang· οικόπεδο αρ. 908 Οδός Ngo Quyen (Νηπιαγωγείο ABC), έργο Διεθνούς Αστικής Περιοχής Da Phuoc (181 εκτάρια)...

Με το πνεύμα του «ταχύτερου, πιο αποφασιστικού και πιο υπεύθυνου», συμβάλλοντας στην απελευθέρωση των πόρων, θέτοντας σε κυκλοφορία περιουσιακά στοιχεία, αποφεύγοντας τις απώλειες και τις σπατάλες, προωθώντας την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, η Ντα Νανγκ συνεργάστηκε ενεργά και προληπτικά με σχετικές επιχειρήσεις και επενδυτές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για έργα και γη στην πόλη.

Η πόλη επικεντρώνεται στην άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για έργα και γη και στην εξέταση παρόμοιων περιπτώσεων για την απελευθέρωση πόρων και την προώθηση διψήφιας ανάπτυξης του ΑΕΠ. Φωτογραφία: HOANG HIEP

Γενική ανασκόπηση για την εξεύρεση αποτελεσματικών λύσεων

Επί του παρόντος, εκτός από την εστίαση στην άρση των εμποδίων για έργα και γη που έχουν εξεταστεί σύμφωνα με το Πόρισμα Αρ. 77/KL-TW του Πολιτικού Γραφείου και το Ψήφισμα Αρ. 170/2024/QH15 της Εθνοσυνέλευσης, η πόλη εξετάζει υποθέσεις με παρόμοια εμπόδια.

Η πόλη έχει συντάξει μια λίστα με 206 ακόμη υποθέσεις όπου οι όροι χρήσης γης δεν έχουν προσαρμοστεί, παρόμοιες με τις 1.313 υποθέσεις που χειρίζεται επί του παρόντος η πόλη. Επιπλέον, υπάρχει μια σειρά από παρόμοιες υποθέσεις που σχετίζονται με τον επαναπροσδιορισμό της τιμής της γης.

Παράλληλα, υπάρχουν περίπου 341 έργα και εκτάσεις στην παλιά επαρχία Κουάνγκ Ναμ που αντιμετωπίζουν προβλήματα σχετικά με τη διάρκεια χρήσης γης, τον επαναπροσδιορισμό των τιμών γης... παρόμοια με τις περιπτώσεις στην επίλυση των οποίων έχει επικεντρωθεί η πόλη.

Προκειμένου να διασφαλιστεί η ενότητα στον οικισμό, να διευκολυνθούν οι επενδυτές και οι πολίτες και να ξεπεραστούν πλήρως τα μακροχρόνια προβλήματα στη διαχείριση γης, η πόλη Ντα Νανγκ συνεχίζει να προτείνει και να συνιστά στην Κεντρική Κυβέρνηση να εξετάσει και να επιτρέψει την ενιαία εφαρμογή του Ψηφίσματος αριθ. 170/2024/QH15 και του Διατάγματος αριθ. 76/2025/ND-CP για την άρση των εμποδίων για παρόμοιες περιπτώσεις σύμφωνα με τις αρχές και τις λύσεις που συμφωνήθηκαν από την Κεντρική Κυβέρνηση.

Στην Πολιτική Έκθεση που παρουσιάστηκε στο 1ο Συνέδριο της Επιτροπής του Κόμματος της πόλης Ντα Νανγκ, η πόλη εξακολουθεί να θεωρεί αυτό ως ένα από τα πρωτοποριακά καθήκοντα για την περίοδο 2025-2030. Η πόλη επικεντρώνεται στην άρση των σημείων συμφόρησης στη γη, στην ενίσχυση του διαλόγου, των συναντήσεων και στην υποστήριξη επενδυτών και επιχειρήσεων για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων, καθώς και στην ολοκλήρωση της άρσης των δυσκολιών και των εμποδίων σύμφωνα με το Έργο «Σχέδιο για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων που σχετίζονται με έργα και γη σε θέματα επιθεώρησης, εξέτασης και κρίσης σε ορισμένες επαρχίες και πόλεις».

Ο κ. Nguyen Van Binh, Πρόεδρος του Ομίλου Sun - Κεντρική Περιφέρεια, δήλωσε ότι οι πολιτικές της Κεντρικής Κυβέρνησης και τα σχέδια της πόλης Da Nang για την εφαρμογή συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για έργα και γη στην πόλη είναι πολύ επίκαιρα και στοχευμένα. Με αυτόν τον τρόπο, στοχεύει στη δραστική άρση των σημείων συμφόρησης που έχουν καθυστερήσει εδώ και πολλά χρόνια, στην άρση των εμποδίων για τα έργα που έχουν σταματήσει και στην αποδέσμευση επενδυτικών πόρων.

Ταυτόχρονα, να βελτιωθεί το επιχειρηματικό επενδυτικό περιβάλλον και να δημιουργηθεί μια δυναμική για ολοκληρωμένη ανάπτυξη, οικονομικές και κοινωνικές ανακαλύψεις, ειδικά στο πλαίσιο του στόχου της Ντα Νανγκ για διψήφια αύξηση του ΑΕΠ. Πιστεύουμε ότι, μετά την άρση των σημείων συμφόρησης και την άρση των εμποδίων, η Ντα Νανγκ θα είναι σε θέση να ανοίξει και να προσελκύσει επενδυτικούς πόρους για να γίνει όλο και πιο ισχυρή.

Η DANANG ΔΕΙΧΝΕΙ ΑΠΟΦΑΣΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΣΤΗΝ ΑΡΣΗ ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΩΝ ΔΥΣΚΟΛΙΩΝ ΚΑΙ ΕΜΠΟΔΙΩΝ ΓΙΑ ΕΡΓΑ

Η κα. Nguyen Thi Nga, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της BRG Group Joint Stock Company, αναγνώρισε ότι κατά τη διάρκεια της λειτουργίας της στην Ντα Νανγκ, η ομάδα κατανοούσε τις δυσκολίες που αντιμετώπιζαν η κυβέρνηση και οι επιχειρήσεις στην πόλη λόγω των προβλημάτων που είχαν απομείνει από την προηγούμενη περίοδο. Η Ντα Νανγκ ήταν αποφασιστική και επέδειξε ισχυρή αποφασιστικότητα στην άρση των δυσκολιών και των μακροχρόνιων εμποδίων για τα έργα στην περιοχή.

«Βλέπουμε την αποφασιστικότητα και την αποφασιστικότητα της πόλης στην εξεύρεση λύσεων για την άρση των εμποδίων στα έργα και έχουμε επιτύχει σημαντικά αποτελέσματα. Η πόλη πρέπει να συνεχίσει να εφαρμόζει με πνεύμα άρσης των εμποδίων για να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της διψήφιας ανάπτυξης του ΑΕΠ. Ταυτόχρονα, να συνεχίσει να υποστηρίζει τις επιχειρήσεις, να παρέχει πρακτική βοήθεια στην αναθεώρηση των οικονομικών υποχρεώσεων, των διαδικασιών... για να βοηθήσει τις επιχειρήσεις να λάβουν σύντομα άδειες κατασκευής, να κάνουν πασσάλους, να ξεκινήσουν τις κατασκευές και να προχωρήσουν σε κατασκευές», πρότεινε η κα Nga.

Πηγή: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html