Πολλές επιχειρήσεις παραβιάζουν τους κανόνες για να κατασχέσουν δημόσια γη στο Ντα Νανγκ που αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε πλειστηριασμό.

Πολλά μεγάλα οικόπεδα στο Ντα Νανγκ , τα οποία αυτή τη στιγμή βγαίνουν σε πλειστηριασμό, καταπατούνται ασύστολα από επιχειρήσεις για κατασκευαστικά έργα και χώρους αποθήκευσης μηχανημάτων και δομικών υλικών. Σε ορισμένες περιπτώσεις, επιχειρήσεις καταλαμβάνουν ακόμη και δημόσια γη και στη συνέχεια οργανώνουν άλλες για να απορρίπτουν μπάζα και απόβλητα, χρεώνοντας τέλη με βάση τον αριθμό των φορτηγών.

Κατεδάφιση περιφράξεων για την παράνομη κατάληψη δημόσιας γης για κατασκευή.

Μια ομάδα επιτόπιας επιθεώρησης από το Κέντρο Ανάπτυξης Γης που υπάγεται στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Ντα Νανγκ, σε συντονισμό με την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Νάι Χιέν Ντονγκ, στην περιφέρεια Σον Τρα, πραγματοποίησε πρόσφατα επιθεώρηση και εξέδωσε έκθεση κατά της CDC Construction Joint Stock Company για ασύστολη κατεδάφιση φράχτων και καταπάτηση οικοπέδου με τρεις οδικές προσόψεις (Le Van Duyet, Ho Han Thuong και Bui Duong Lich) για χρήση ως χώρος αποθήκευσης υλικών και μηχανημάτων.

Πρόκειται για ένα οικόπεδο, άνω των 11.300 τετραγωνικών μέτρων (καθαρή γη), το οποίο η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ δημοπρατεί για την ανάπτυξη ενός εμπορικού κέντρου και ενός πολυτελούς συγκροτήματος διαμερισμάτων. Ωστόσο, η CDC Construction Joint Stock Company έκοψε με αυθάδεια τον σιδερένιο φράχτη και κατέλαβε παράνομα τη γη.

Το οικόπεδο με τρεις προσόψεις στους δρόμους Le Van Duyet, Ho Han Thuong και Bui Duong Lich έχει καταληφθεί παράνομα και χρησιμοποιείται ως χώρος αποθήκευσης υλικών, εξοπλισμού και μηχανημάτων.

Κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης, η CDC Construction Joint Stock Company μπόρεσε να υποβάλει μόνο γραπτό αίτημα δανεισμού γης για κατασκευαστικούς σκοπούς. Παρά το γεγονός ότι δεν έλαβε απάντηση από τις τοπικές αρχές ή τις αρμόδιες υπηρεσίες, η εταιρεία είχε ήδη σπάσει τον φράχτη και είχε καταλάβει τη γη.

Η CDC Construction Joint Stock Company έκοψε τον φράχτη από κυματοειδές σίδερο για να ανοίξει μια πύλη προς το οικόπεδο, έχυσε ένα θεμέλιο από σκυρόδεμα πάχους 10 εκατοστών σε μια έκταση περίπου 300 τ.μ. και συγκέντρωσε υλικά, χάλυβα, δοκούς και μηχανήματα για την κατασκευή του σκελετού από χαλύβδινο σωλήνα.

Ομοίως, η Duc Thanh Joint Stock Company καταλαμβάνει επί του παρόντος ένα οικόπεδο έκτασης σχεδόν 300 τ.μ. στην οδό Tran Nam Trung, στην περιφέρεια Hoa Xuan, στην περιοχή Cam Le (η γη αυτή τη στιγμή δημοπρατείται για την κατασκευή του Αθλητικού , Ψυχαγωγικού και Εμπορικού Συγκροτήματος Hoa Xuan) για την κατασκευή κατοικιών για τους εργάτες και την αποθήκευση μηχανημάτων και υλικών.

Η ομάδα επιθεώρησης από το Κέντρο Ανάπτυξης Γης, σε συντονισμό με την Λαϊκή Επιτροπή του Τμήματος Hoa Xuan, επιθεώρησε και διαπίστωσε ότι η Ανώνυμη Εταιρεία Dac Thanh Cong είχε κατασκευάσει ένα προσωρινό καταφύγιο με θεμέλια από σκυρόδεμα και τσιμέντο, σιδερένιες κολόνες και στέγη από κυματοειδές σίδερο σε μια έκταση περίπου 200 τετραγωνικών μέτρων.

Δίπλα σε αυτό, η εταιρεία κατασκεύασε επίσης ένα σύστημα αποθήκευσης νερού, ένα χώρο χύτευσης από σκυρόδεμα και τοποθέτησε δοχεία και δεξαμενές πετρελαίου. Κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης, ο εκπρόσωπος της εταιρείας δεν μπόρεσε να προσκομίσει προσωρινή άδεια κατασκευής ή οποιοδήποτε σχετικό έγγραφο από την αρμόδια αρχή που να εγκρίνει τη χρήση γης.

Η ομάδα επιθεώρησης συνέταξε έκθεση, ζητώντας από την Duc Thanh Joint Stock Company να διακόψει όλες τις δραστηριότητες και τις κατασκευαστικές εργασίες στο οικόπεδο και να επαναλάβει τις λειτουργίες της μόνο με την έγκριση του φορέα διαχείρισης του οικοπέδου.

Η γη που δημοπρατείται για την κατασκευή του Αθλητικού, Ψυχαγωγικού και Εμπορικού Συγκροτήματος Hoa Xuan έχει καταληφθεί παράνομα.

Κατάληψη δημόσιας γης για την απόρριψη οικοδομικών μπαζών με σκοπό το κέρδος.

Η καταπάτηση δημόσιας γης στο Ντα Νανγκ είναι αρκετά συχνή τελευταία και έχουν υπάρξει υποθέσεις που έχουν οδηγήσει σε διώξεις.

Συγκεκριμένα, στις 15 Οκτωβρίου, το Τμήμα Διερεύνησης Οικονομικών , Διαφθοράς, Λαθρεμπορίου και Περιβαλλοντικών Εγκλημάτων της Αστυνομίας της πόλης Ντα Νανγκ εξέδωσε απόφαση για την έναρξη ποινικής υπόθεσης, την απαγγελία κατηγοριών σε βάρος του BMT (που κατοικεί στην περιφέρεια Hoa Hiep Nam, στην περιοχή Lien Chieu, στο Ντα Νανγκ) και την απαγόρευση εξόδου από τον τόπο κατοικίας του, προκειμένου να διευκολυνθεί η έρευνα για την πράξη της «πρόκλησης περιβαλλοντικής ρύπανσης».

Σύμφωνα με την αστυνομία, από τον Μάιο του 2024, η BMT παρέχει υπηρεσίες κατεδάφισης κτιρίων κατοικιών σε πολλά νοικοκυριά στην περιοχή Hoa Hiep Nam. Σύμφωνα με τους κανονισμούς, η BMT ήταν υποχρεωμένη να μεταφέρει απόβλητα κατασκευών, συμπεριλαμβανομένων ερειπίων και μπάζα, από τα εργοτάξια σε καθορισμένο σημείο συλλογής στο Συγκρότημα Επεξεργασίας Στερεών Αποβλήτων Khanh Son για επεξεργασία και ήταν υποχρεωμένη να πληρώσει για αυτό.

Ωστόσο, για να εξοικονομήσει χρήματα, η BMT έδωσε εντολή στους υπαλλήλους της να μεταφέρουν οικοδομικά υπολείμματα και να τα απορρίπτουν παράνομα σε ένα οικόπεδο στο τέλος της οδού Nguyen Ba Phat (Hoa Hiep Nam Ward), το οποίο διαχειρίζεται το Διοικητικό Συμβούλιο Επενδύσεων και Κατασκευής Πολιτικών και Βιομηχανικών Έργων της Da Nang.

Η BMT όχι μόνο απορρίπτει οικοδομικά υπολείμματα και απόβλητα από τα δικά της έργα κατεδάφισης, αλλά επιτρέπει επίσης αυθάδην σε φορτηγά που μεταφέρουν λάσπη, υπολείμματα, απόβλητα, πλαστικά μπουκάλια κ.λπ. από άλλα μέρη να απορρίπτουν σε αυτόν τον χώρο, χρεώνοντας τέλος από 10.000 έως 50.000 VND ανά φορτηγό, ανάλογα με το φορτίο.

Για να αποφύγει τις αρχές, η BMT χρησιμοποίησε μπουλντόζες για να ισοπεδώσει, να θάψει και να συμπιέσει τα απορριμμένα απόβλητα και στη συνέχεια τα κάλυψε με ένα λεπτό στρώμα άμμου για καμουφλάζ.

Η γη ήταν παράνομα κατειλημμένη και οι άνθρωποι είχαν τη δυνατότητα να πετούν εκεί οικοδομικά μπάζα έναντι χρημάτων.

Επίσης, στην περιοχή Lien Chieu, η κενή γη στην οδό Hoang Van Thai, την οποία διαχειρίζεται η Λαϊκή Επιτροπή του εκλογικού διαμερίσματος Hoa Khanh Nam της περιοχής Lien Chieu, έχει καταληφθεί παράνομα και έχει μετατραπεί σε μια τεράστια χωματερή κατασκευών.

Εν τω μεταξύ, στην περιοχή Son Tra, ένα οικόπεδο άνω των 1.000 τετραγωνικών μέτρων, που έχει οριστεί για δημοπρασία στο πλαίσιο του Έργου Καταφυγίου και Ελλιμενισμού Σκαφών Tho Quang, έχει επίσης καταληφθεί παράνομα και μετατραπεί σε χώρο απόρριψης οικοδομικών υπολειμμάτων, με εκτιμώμενο όγκο χιλιάδων κυβικών μέτρων.

Σύμφωνα με στοιχεία του Κέντρου Ανάπτυξης Γης του Ντα Νανγκ, η μονάδα διαχειρίζεται επί του παρόντος 349 μεγάλα οικόπεδα και 20.402 οικόπεδα επανεγκατάστασης. Η πόλη έχει εγκρίνει τη χρήση 47 οικοπέδων για δημοπρασία, συμπεριλαμβανομένων 4 οικοπέδων για το Διεθνές Φεστιβάλ Πυροτεχνημάτων του Ντα Νανγκ στην περιφέρεια Μι Αν, στην περιφέρεια Νγκου Χαν Σον, 12 οικοπέδων για το Έργο Δημιουργικού Χώρου στην περιφέρεια Χόα Ξουάν, στην περιφέρεια Καμ Λε, και 200 ​​υποδιαιρεμένων οικιστικών οικοπέδων για δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης.

Η Ντα Νανγκ έχει δημοπρατήσει με επιτυχία τρία μεγάλα οικόπεδα σε πιλοτική βάση και έχει εγκρίνει αποφάσεις δημοπρασίας για 11 ακόμη οικόπεδα που θα χρησιμοποιηθούν ως προσωρινοί χώροι στάθμευσης.

Σύμφωνα με στοιχεία του Κέντρου Ανάπτυξης Γης του Ντα Νανγκ, αυτή τη στιγμή υπάρχουν περισσότερα από 3.000 οικόπεδα που καταπατούνται σε όλη την πόλη, συμπεριλαμβανομένων πάνω από 140 μεγάλων οικοπέδων. Για την αντιμετώπιση της παράνομης καταπάτησης δημόσιας γης, το Κέντρο Ανάπτυξης Γης του Ντα Νανγκ συντονίζεται με τις τοπικές αρχές για την επιθεώρηση και τον χειρισμό της παράνομης καταπάτησης, της παράνομης δόμησης και της απόρριψης οικιακών αποβλήτων και στερεών αποβλήτων κατασκευών.

Για τα οικόπεδα της πόλης που επί του παρόντος δεν έχουν προγραμματισμένη χρήση, θα δημοπρατηθούν για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, ώστε να διασφαλιστεί η αποτελεσματική διαχείριση και αξιοποίηση. Ωστόσο, ένα σημαντικό εμπόδιο είναι η αναμονή καθοδήγησης από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος σχετικά με τη σύνταξη νομικών κανονισμών για τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση κενών οικοπέδων.

Τσάου Θου

Πηγή: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html