Η Novaland μείωσε τις υποχρεώσεις της κατά 8,122 δισεκατομμύρια VND μετά από 18 μήνες, με κέρδη 345 δισεκατομμύρια VND στο δεύτερο τρίμηνο του 2024

Η Novaland μείωσε τις υποχρεώσεις της κατά 8,122 δισεκατομμύρια VND μετά από 18 μήνες, με κέρδη 345 δισεκατομμύρια VND στο δεύτερο τρίμηνο του 2024

Η Novaland ολοκλήρωσε την αναδιάρθρωση του μεγαλύτερου μέρους των χρεών της μετά από μια μακρά περίοδο αναδιάρθρωσης, ενώ παράλληλα κατέγραψε θετικές αλλαγές στην οικονομική κατάσταση, το νομικό καθεστώς του έργου και την πρόοδο της κατασκευής.

Σχεδόν 20.500 δισεκατομμύρια VND παραχωρήθηκαν

Η No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland· HoSE: NVL) μόλις ανακοίνωσε την ενοποιημένη οικονομική της έκθεση για το δεύτερο τρίμηνο του 2024 και κατέγραψε συνολικά ενοποιημένα έσοδα ύψους 7.056 δισεκατομμυρίων VND, συμπεριλαμβανομένων των εσόδων από πωλήσεις, παροχή υπηρεσιών και χρηματοοικονομικές δραστηριότητες. Τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε σχεδόν 345 δισεκατομμύρια VND.

Τα καθαρά έσοδα από πωλήσεις έφτασαν σχεδόν τα 1.891 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 37% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι, και καταγράφηκαν από την παράδοση έργων όπως: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City.... Τα καθαρά έσοδα από την παροχή υπηρεσιών έφτασαν τα 355 δισεκατομμύρια VND.

Στην NovaWorld Ho Tram, ο Ανάδοχος υλοποιεί ταυτόχρονα πολλά στοιχεία, επιταχύνοντας την πρόοδο της κατασκευής, αναμένοντας να θέσει σε λειτουργία πολλές δημόσιες υπηρεσίες τον Αύγουστο του 2024.

Στις 30 Ιουνίου, το συνολικό ανεξόφλητο χρέος της Novaland προς τους δανειστές μειώθηκε κατά 8.122 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με 13%, σε σύγκριση με τις 31 Δεκεμβρίου 2022. Εκ των οποίων το ανεξόφλητο χρέος από ομόλογα λιανικής μειώθηκε κατά σχεδόν 3.600 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας το 44,1% της συνολικής μείωσης του ανεξόφλητου χρέους.

Επιπλέον, σχεδόν 20.500 δισεκατομμύρια VND συνολικού ανεξόφλητου χρέους από ξένα δάνεια και ιδιωτικά εκδοθέντα ομόλογα της Novaland έχει επίσης καταλήξει σε συναίνεση για την παράταση και έχει βρεθεί λύση.

Μερικά από τα σημαντικότερα χρέη περιλαμβάνουν την επίσημη ολοκλήρωση της αναδιάρθρωσης του διεθνούς πακέτου μετατρέψιμων ομολόγων συνολικής αξίας 300 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, με παράταση της λήξης των ομολόγων έως το 2027.

Ένας εκπρόσωπος του Ομίλου Novaland δήλωσε ότι επί του παρόντος, συνεχίζεται η κατασκευή 14/16 έργων στις συνεχιζόμενες ομάδες έργων του Ομίλου, με συνολικό όριο κατασκευής 12.100 δισεκατομμυρίων VND και η εκταμίευσή τους γίνεται σε φάσεις.

Επιπλέον, πολλοί μεγάλοι εργολάβοι συμφώνησαν να κατασκευάσουν εκ των προτέρων και να λάβουν πληρωμή μετά την πώληση των προϊόντων για να συνοδεύσουν τη Novaland κατά τη διάρκεια αυτής της δύσκολης περιόδου.

Αυτό βοηθά τα έργα της Novaland να ολοκληρωθούν σύντομα, ώστε να παραδοθούν προϊόντα στους πελάτες και να υπάρχει ταμειακή ροή για την αποπληρωμή οφειλών, συμβάλλοντας παράλληλα στην αλλαγή της τοπικής εμφάνισης και στην αποφυγή σπατάλης κοινωνικών πόρων.

«Η συνολική αξία των ολοκληρωμένων και παραδοθέντων προϊόντων, καθώς και των νέων πωλήσεων, εκτιμάται σε σχεδόν 480.000 δισεκατομμύρια VND», δήλωσε η Novaland.

Σεπτέμβριος για επανεκκίνηση της αστικής περιοχής Cu Lao Phuoc Hung Commercial Service

Παρέχοντας περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την πρόοδο βασικών έργων, η Novaland δήλωσε ότι στο κεντρικό σύμπλεγμα έργων της πόλης Χο Τσι Μινχ, η Novaland έχει καταβάλει προσπάθειες συντονισμού με τα εμπλεκόμενα μέρη για την επίλυση νομικών ζητημάτων και έχει επιτύχει ορισμένα θετικά αποτελέσματα.

Το έργο Grand Manhattan αναμένει την τελική ολοκλήρωση, αφού η κυβερνητική ομάδα εργασίας και οι αρχές της πόλης Χο Τσι Μινχ έδωσαν προσοχή σε νομικά ζητήματα. Ο πύργος B1 του έργου έχει ολοκληρωθεί και ο πύργος B2 αναμένεται να ολοκληρωθεί το δεύτερο εξάμηνο του 2024, ενώ η παράδοση προϊόντων θα ξεκινήσει από το δεύτερο τρίμηνο του 2025.

Επιπλέον, περισσότερα από 1.200 πιστοποιητικά ιδιοκτησίας για χαμηλά διαμερίσματα, συγκροτήματα κατοικιών... στο έργο Sunrise Riverside (Νότια πόλη Χο Τσι Μινχ), Victoria Village (Πόλη Thu Duc) έχουν παραδοθεί στους κατοίκους από τον Ιούνιο του 2024 έως το τέλος του 2024.

Το Aqua City ολοκληρώνει το τοπίο, τις εσωτερικές και εξωτερικές εγκαταστάσεις, ολοκληρώνοντας σταδιακά την κατοικήσιμη αστική περιοχή στα ανατολικά της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Οι τέσσερις πύργοι του πολυώροφου συγκροτήματος Victoria Village βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή και αναμένεται να παραδοθούν το τέταρτο τρίμηνο του 2025. Από τις 20 Ιουλίου, οι δύο τελευταίοι πύργοι G6 και E2 του Sunrise Riverside έχουν αρχίσει να παραδίδουν διαμερίσματα στους κατοίκους.

Στην Aqua City ( Dong Nai ), με την προσοχή της κυβέρνησης και τις συντονισμένες προσπάθειες για την επίλυση νομικών δυσκολιών με τις αρμόδιες υπηρεσίες, αναμένεται ότι στις αρχές Αυγούστου 2024 θα ολοκληρωθεί η μερική προσαρμογή του Γενικού Σχεδίου της πόλης Bien Hoa για την Περιοχή C4 και μέρος της αστικής περιοχής δυτικά της οδού ταχείας κυκλοφορίας Bien Hoa - Vung Tau.

Τον Σεπτέμβριο του 2024, η αστική περιοχή εμπορικών υπηρεσιών Cu Lao Phuoc Hung θα επανεκκινήσει την ισοπέδωση του εδάφους και την κατασκευή τεχνικών υποδομών, όταν ολοκληρωθούν τα βήματα σχεδιασμού.

Το έργο έχει παραδώσει αυτή τη στιγμή 516 προϊόντα στις υποδιαιρέσεις. Πολλές υποδιαιρέσεις του έργου βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή και αναμένεται να ξεκινήσουν να παραδίδουν επιπλέον 891 προϊόντα τους τελευταίους 6 μήνες του 2024.

Στο NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), μέχρι το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024, 381 προϊόντα στις φάσεις The Tropicana και Wonderland είχαν παραδοθεί στους πελάτες και τεθεί σε λειτουργία προς ενοικίαση με ποσοστό πληρότητας περίπου 50% τις καθημερινές και έως 90% τα Σαββατοκύριακα.

Από τώρα μέχρι το τέλος του 2024, το Habana Island, το Tropicana, το Binh Chau Onsen... θα συνεχίσουν να κατασκευάζουν μια σειρά έργων και να παραδίδουν 243 προϊόντα. Στο επόμενο διάστημα, θα τεθούν σε λειτουργία περισσότερα από 12 ελκυστικά έργα λούνα παρκ, όπως το Wonder Museum, το Habana Water Park, το Pirate Park, το Beach Club, το Wonder Water Park, το Ocean Park... για να βελτιώσουν την εμπειρία των επισκεπτών, συμβάλλοντας στην προώθηση του τοπικού οικονομικού τουρισμού.

Για την NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), το έργο έχει ολοκληρώσει τον λεπτομερή σχεδιασμό 1/500, έχουν παραδοθεί 1.111 προϊόντα, περισσότερες από 500 βίλες βρίσκονται σε λειτουργία και περισσότερες από 100 ολοκληρώνουν την εσωτερική κατασκευή για την αξιοποίηση των επιχειρήσεων, καλύπτοντας τη ζήτηση κατά την περίοδο αιχμής με ποσοστό πληρότητας δωματίων έως και άνω του 90%.

Στο εγγύς μέλλον, όταν τεθεί σε ισχύ ο Νόμος περί Γης του 2024, το έργο σύντομα θα έχει συγκεκριμένες τιμές γης που θα αποτελούν τη βάση για τον υπολογισμό του ενοικίου γης, την κατασκευή και την παράδοση 820 προϊόντων στους κατοίκους, παράλληλα με την ολοκλήρωση και λειτουργία μιας νέας αλυσίδας υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, όπως: Το Μουσείο, τα θεματικά πάρκα Jack & Bean, το Fantasy Park... σε συνολικά σχεδόν 40 είδη ψυχαγωγίας και πάρκων που θα επενδυθούν εδώ.

Τα θετικά αποτελέσματα σε 18 μήνες ολοκληρωμένης αναδιάρθρωσης και ο στόχος ολοκλήρωσης της κατασκευής και παράδοσης 2.600 προϊόντων τους τελευταίους 6 μήνες του 2024 αποτελούν μια μεγάλη προσπάθεια της Novaland να εκπληρώσει τη δέσμευσή της απέναντι στους πελάτες, να αποκαταστήσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών και να συμβάλει στην προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης της αγοράς.

Ο εκπρόσωπος της Novaland δήλωσε ότι εξακολουθούν να υπάρχουν πολλές δυσκολίες στην αγορά και προκλήσεις στη ρευστότητα και την πρόοδο των νομικών διαδικασιών. Προκειμένου να ανακάμψουν σύντομα οι επιχειρηματικές δραστηριότητες, είναι απαραίτητο να υπάρχει διεξοδική καθοδήγηση από την κυβέρνηση, τους φορείς, καθώς και συνεχής υποστήριξη από τους οικονομικούς εταίρους και τους πελάτες στο μέλλον.

Πηγή: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-trong-quy-ii2024-d221207.html