Ενώ κάποτε περνούσαν μια περίοδο λαμπρής ανάπτυξης, οι τρεις γίγαντες της ορεινής πόλης Τζια Λάι, συμπεριλαμβανομένων των Χοάνγκ Αν Τζια Λάι (HAG), Κουόκ Κουόνγκ Τζια Λάι (QCG) και Ντουκ Λονγκ Τζια Λάι (DLG), αντιμετωπίζουν μια σειρά από δυσκολίες και χρέη.
Κακή επιχείρηση
Ο Ντουκ Λονγκ Τζία Λάι είναι ίσως το όνομα που αναφέρεται περισσότερο όταν το Λαϊκό Δικαστήριο της Επαρχίας Τζία Λάι μόλις αποφάσισε να κινήσει διαδικασία πτώχευσης. Το περιστατικό συνέβη όταν η Lilama 45.3 Joint Stock Company υπέβαλε αίτηση στο δικαστήριο ζητώντας την έναρξη διαδικασίας πτώχευσης κατά της DLG σχετικά με χρέος περίπου 18 δισεκατομμυρίων VND.
Η εταιρεία δήλωσε ότι υπέβαλε μήνυση, ζητώντας την αναστολή της απόφασης του Λαϊκού Δικαστηρίου της Επαρχίας Gia Lai. Ο επικεφαλής της εταιρείας πρόσθεσε ότι η DLG είναι εισηγμένη εταιρεία με σχεδόν 50.000 μετόχους και λειτουργεί κανονικά σύμφωνα με το νόμο, διαθέτει περιουσιακά στοιχεία περίπου 6.000 δισεκατομμυρίων VND και επαρκείς οικονομικούς πόρους για την πληρωμή χρεών προς τους εταίρους. Συνεπώς, το χρέος της Lilama 45.3 αντιπροσωπεύει μόνο περίπου το 0,3% του ενεργητικού του ομίλου.
Ο προκάτοχος του Duc Long Gia Lai ήταν ένα εργοστάσιο ξυλείας που ιδρύθηκε το 1995, με εξειδίκευση στην επεξεργασία ξύλου για εγχώρια κατανάλωση και εξαγωγή. Το εργοστάσιο βρισκόταν αρχικά σε οικόπεδο 9.700 τ.μ. και διέθετε ημιαυτόματη χειροκίνητη γραμμή επεξεργασίας ξύλου.
Μετά από σχεδόν 30 χρόνια λειτουργίας, αυτός ο μεγιστάνας των ορεινών πόλεων έχει εξελιχθεί σε μια πολυβιομηχανική εταιρεία, με παραδοσιακούς τομείς όπως ξυλεία, γρανίτης, εξόρυξη, σταθμούς λεωφορείων, ξενοδοχεία... έως νέους τομείς όπως ακίνητα, ενέργεια, ηλεκτρονικά εξαρτήματα, υποδομές κυκλοφορίας...
Η DLG κατέγραψε την κορύφωση των δραστηριοτήτων της την περίοδο 2015-2018 και άρχισε να μειώνεται από το 2019. Η εταιρεία είχε τα μεγαλύτερα έσοδα το 2018 με πάνω από 2.900 δισεκατομμύρια VND και το υψηλότερο κέρδος το 2015 με πάνω από 81 δισεκατομμύρια VND.
Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, η εταιρεία έχει αντιμετωπίσει πολλές προκλήσεις. Οι οικονομικοί δείκτες έχουν μειωθεί σημαντικά, με τυπικά την τεράστια απώλεια 930 δισεκατομμυρίων VND το 2020 ή την απώλεια σχεδόν 1.200 δισεκατομμυρίων VND πέρυσι.
Ο Όμιλος δεν έχει αποπληρώσει το μεγαλύτερο μέρος των ληξιπρόθεσμων δανείων του, συμπεριλαμβανομένων ομολόγων, τραπεζικών δανείων και άλλων δανείων. Αυτό οδηγεί στην ύπαρξη ουσιώδους αβεβαιότητας που μπορεί να θέσει υπό αμφισβήτηση την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει ως δρώσα επιχείρηση.
Η DLG ξεκίνησε την εισαγωγή των μετοχών της στο χρηματιστήριο τον Ιούνιο του 2010 με τιμή αγοράς περίπου 20.000 VND/μετοχή (προσαρμοσμένη με το μέρισμα), ενώ η τρέχουσα τιμή αγοράς είναι μόνο περίπου 2.300 VND/μετοχή, πράγμα που σημαίνει απώλεια σχεδόν 90% της κεφαλαιοποίησής της.
Ένας άλλος μεγιστάνας, ο Quoc Cuong Gia Lai, εμπλέκεται επίσης σε δικαστικές διαμάχες. Αυτή η εταιρεία ακινήτων αντιμετώπιζε προβλήματα ταμειακής ροής ύψους 2.882 δισεκατομμυρίων VND με τον συνεργάτη της Sunny Island εδώ και πολλά χρόνια, τα οποία εξακολουθούν να υφίστανται μέχρι σήμερα.
Η Quoc Cuong Gia Lai προέρχεται από ιδιωτική επιχείρηση Quoc Cuong που ιδρύθηκε το 1994, με εξειδίκευση στην εκμετάλλευση και επεξεργασία ξύλου για εξαγωγή, στο εμπόριο και εξαγωγή γεωργικών και δασικών προϊόντων και καφέ, καθώς και στην εισαγωγή και εξαγωγή λιπασμάτων. Η εταιρεία εισήλθε στον τομέα των ακινήτων από το 2005.
Η Quoc Cuong Gia Lai είναι επί του παρόντος μια πολυκλαδική επιχειρηματική μονάδα που περιλαμβάνει προϊόντα δαπέδων, εσωτερική διακόσμηση, εξαγωγές καφέ και καουτσούκ, επενδύσεις στην κατασκευή πολυτελών διαμερισμάτων, γη για μεζονέτες, βίλες, σύνθετες οικιστικές περιοχές, κατασκευή υδροηλεκτρικών πάρκων... Στην οποία, η κύρια πηγή εσόδων τα τελευταία χρόνια προέρχεται κυρίως από ακίνητα και υδροηλεκτρική ενέργεια.
Η εταιρεία κατέγραψε τα καλύτερα αποτελέσματά της την περίοδο 2017-2018, με κέρδη που έφτασαν τα εκατοντάδες δισεκατομμύρια VND. Η επιχειρηματική της απόδοση μειώθηκε σταδιακά όταν ενεπλάκη στη δίκη με την Sunny Island και η αγορά ακινήτων έπεσε σε ύφεση.
Ακόμη και κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, η εταιρεία που ίδρυσε η κα. Nguyen Thi Nhu Loan κατέγραψε μια συγκλονιστική πτώση πωλήσεων κατά 68% στα 211 δισεκατομμύρια VND και ζημία 13 δισεκατομμυρίων VND. Αυτό το αποτέλεσμα οδήγησε στην επίσημη απαγόρευση των μετοχών της QCG από το margin trading.
Εν τω μεταξύ, ο Hoang Anh Gia Lai, που συνδέεται με το όνομα του κ. Duc, ξεκίνησε επίσης από ένα μικρό εργαστήριο που κατασκεύαζε ξύλινα έπιπλα τη δεκαετία του 1990. Στη συνέχεια, η εταιρεία εξελίχθηκε σε μεγάλα εργοστάσια ξυλείας, επέκτεινε την αγορά της στο εξωτερικό, εισήλθε στην αγορά ακινήτων, φύτεψε βιομηχανικά δέντρα, ακόμη και εκτροφή ζώων και καλλιέργειες.
Κατά την περίοδο αιχμής της, 2008-2014, η HAG κατέγραψε κέρδη που ξεπέρασαν χιλιάδες δισεκατομμύρια VND και βοήθησε τον κ. Duc να γίνει ο πλουσιότερος άνθρωπος στο Βιετνάμ σε κάποιο σημείο. Η επιχειρηματική απόδοση άρχισε στη συνέχεια να παρουσιάζει διακυμάνσεις, και τότε η HAG έπεσε σε σοβαρή κρίση.
Τα λάθη στη στρατηγική των επιχειρήσεων στον τομέα των ακινήτων, η στροφή σε καουτσουκόδεντρα ή η γαλακτοκομία έχουν προκαλέσει δυσκολίες στις επιχειρήσεις, με πιο σοβαρές τις τεράστιες απώλειες χιλιάδων δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ (VND) κατά την περίοδο 2016-2020, καθιστώντας την HAG μία από τις επιχειρήσεις με τις υψηλότερες συσσωρευμένες ζημίες στην αγορά.
Τα τελευταία χρόνια, οι επιχειρήσεις του κ. Duc αναδιαρθρώνονται συνεχώς για να μετασχηματιστούν, προκειμένου να ανακτήσουν την παλιά τους αίγλη. Η απόδειξη είναι ότι η HAGL έχει κέρδη για δύο συνεχόμενα έτη, σημειώνοντας μάλιστα κέρδη 1,125 δισεκατομμυρίων VND πέρυσι, για να ανακουφίσει μέρος της πίεσης του χρέους και των συσσωρευμένων ζημιών.
Από τη δόξα της ορεινής πόλης στον «άρχοντα του χρέους»
Το κοινό σημείο των 3 γιγάντων των ορεινών πόλεων που αναφέρθηκαν παραπάνω είναι ότι ξεκίνησαν από το εμπόριο ξυλείας, στη συνέχεια ανέβηκαν γρήγορα και στη συνέχεια έπεσαν σε διάφορες κρίσεις. Από τις λαμπρές επιχειρήσεις της Τζια Λάι, αυτές οι επιχειρήσεις τώρα όταν αναφέρονται τα ονόματά τους, ο κόσμος σκέφτεται αμέσως τεράστια χρέη.
Όσον αφορά την Duc Long Gia Lai, η εταιρεία κατέγραψε κορύφωση άνω των 8.700 δισεκατομμυρίων VND σε συνολικό ενεργητικό το 2018, αλλά στη συνέχεια μειώθηκε απότομα σε περίπου 5.600 δισεκατομμύρια VND στο τέλος του περασμένου έτους. Ομοίως, το μέγεθος των υποχρεώσεων κορυφώθηκε στα 5.200 δισεκατομμύρια VND το 2018 (ισοδύναμο με το 60% του ενεργητικού), αλλά στο τέλος του περασμένου έτους εξακολουθούσε να είναι 4.500 δισεκατομμύρια VND (ισοδύναμο με το 80% του ενεργητικού). Εκ των οποίων, το χρηματοοικονομικό χρέος ήταν 2.946 δισεκατομμύρια VND.
Η έκθεση στο τέλος του περασμένου έτους έδειξε ότι αυτή η ομάδα δεν έχει ακόμη αποπληρώσει το μεγαλύτερο μέρος των δανείων, οφειλών σε τράπεζες και συνεργάτες, με το συνολικό ποσό των ληξιπρόθεσμων οφειλών να υπερβαίνει τα 2.180 δισεκατομμύρια VND. Εν τω μεταξύ, προς την αντίθετη κατεύθυνση, αυτή η ομάδα έχει δανείσει χρήματα σε ιδιώτες και οργανισμούς με μη εξασφαλισμένα δάνεια ύψους 2.257 δισεκατομμυρίων VND, χωρίς εξασφαλίσεις.
Η Quoc Cuong Gia Lai αντιμετωπίζει επίσης ένα μεγάλο χρέος, με τον δείκτη χρέους/συνολικού ενεργητικού να διατηρείται στο 50-60% τα τελευταία χρόνια. Για παράδειγμα, το συνολικό χρέος στο τέλος του περασμένου έτους ήταν ακόμη 5.610 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί στο 56% του συνολικού ενεργητικού.
Η HAGL του κ. Duc έχει το μεγαλύτερο υπόλοιπο χρέους με συνολικές υποχρεώσεις έως και 14.600 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμούν με το 74% του συνολικού ενεργητικού στο τέλος του περασμένου έτους. Αυτό περιλαμβάνει χρηματοοικονομικό χρέος (τραπεζικά δάνεια, ομόλογα, άλλες εταιρείες) αξίας άνω των 8.165 δισεκατομμυρίων VND.
Το χρέος είναι ένας από τους κύριους λόγους για τους οποίους η HAGL έχει πέσει από μια επιχείρηση με κέρδη χιλιάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ στην άβυσσο. Παρόλο που η επιχείρηση του κ. Ντουκ έχει αναδιαρθρωθεί συνεχώς τα τελευταία χρόνια, εξακολουθεί να βρίσκεται στη διαδικασία μείωσης του χρέους και σταδιακής εξάλειψης των συσσωρευμένων ζημιών. Η πορεία για την ανάκτηση της παλιάς της αίγλης εξακολουθεί να είναι πολύ ανώμαλη.
Πρόσφατα, η HAGL συνέχισε να πουλάει ένα ξενοδοχείο σε προνομιακή τοποθεσία στο Gia Lai για να δώσει προτεραιότητα στην αποπληρωμή του ομολογιακού χρέους και ταυτόχρονα σχεδίαζε να προσφέρει 130 εκατομμύρια μεμονωμένες μετοχές για να συγκεντρώσει χρήματα για την πληρωμή του κεφαλαίου και των τόκων των ομολόγων.
Ο κ. Ντουκ έδειξε επίσης μεγάλη αποφασιστικότητα στη διαδικασία αναδιάρθρωσης του χρέους όταν είπε: «Είμαι αποφασισμένος να σβήσω τα πάντα για να αποφύγω τα κουτσομπολιά. Είμαι ένα άτομο που έχει μεγάλη επίγνωση του χρέους και θα αποπληρώσω όλα τα χρέη. Μπορεί να ειπωθεί ότι κανείς δεν νιώθει για το χρέος όπως εγώ, επειδή παλιά είχα πολλά χρέη».
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)