 |
| Μια άποψη της περιοχής Τραν Μπιέν, της κεντρικής αστικής περιοχής της επαρχίας Ντονγκ Νάι . Φωτογραφία: Φαμ Τουνγκ |
Στην αστική ανάπτυξη, η Dong Nai στοχεύει στην αποτελεσματική αξιοποίηση του υπόγειου χώρου, του υπερυψωμένου χώρου, των ψηφιακών πόρων και του ψηφιακού χώρου. Ταυτόχρονα, εστιάζει στην ανάπτυξη ορισμένων περιοχών σύμφωνα με το μοντέλο Ανάπτυξης Προσανατολισμένης στις Μεταφορές (TOD).
Ανάπτυξη ενός σύγχρονου αστικού συστήματος πλούσιου σε πολιτιστική ταυτότητα.
Πριν από την επαρχιακή συγχώνευση, η πρώην επαρχία Ντονγκ Νάι είχε 11 αστικές περιοχές και η πρώην επαρχία Μπιν Φουόκ είχε επίσης 11 αστικές περιοχές.
Σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 05/NQ-HĐND σχετικά με την έγκριση της προσαρμογής του Επαρχιακού Σχεδιασμού Dong Nai για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, το οποίο εγκρίθηκε από το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο, η επαρχία Dong Nai στοχεύει ουσιαστικά να ανταποκριθεί στα πρότυπα μιας κεντρικά διοικούμενης πόλης έως το 2030. Συγκεκριμένα, όσον αφορά τα σχέδια αστικής ανάπτυξης, η επαρχία στοχεύει να έχει 22 αστικές περιοχές μέχρι τότε, συμπεριλαμβανομένων: 3 αστικών περιοχών Τύπου II (Bien Hoa, Long Khanh και Dong Xoai) και 19 αστικών περιοχών Τύπου III. Κατά τη διάρκεια αυτής της διαδικασίας, οι μεγάλες αστικές περιοχές της επαρχίας θα επεκτείνουν το πεδίο εφαρμογής τους ώστε να καλύπτουν ολόκληρα τα διοικητικά όρια των περιφερειών μετά την αναδιοργάνωση. Ορισμένες αστικές περιοχές, πρώην πόλεις εντός κοινοτήτων μετά την αναδιοργάνωση, θα επεκτείνουν το πεδίο εφαρμογής τους ώστε να καλύπτουν ολόκληρη την κοινότητα ή τις πρώην πόλεις.
Σύμφωνα με την κα Truong Thi Huong Binh, Μέλος της Μόνιμης Επιτροπής του Επαρχιακού Κόμματος και Διευθύντρια του Τμήματος Οικονομικών, στο σχέδιο πολεοδομικού σχεδιασμού για την επαρχία, η επαρχία Dong Nai έχει αποφασίσει ότι η ανάπτυξη του αστικού συστήματος πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις περιφερειακές διασυνδέσεις, προς βιώσιμες, έξυπνες, πράσινες πόλεις που είναι προσαρμόσιμες στην κλιματική αλλαγή, σύμφωνα με την τάση της σύγχρονης αστικής ανάπτυξης, της υψηλής ποιότητας ζωής και των μακροπρόθεσμων αναπτυξιακών απαιτήσεων της επαρχίας.
Ταυτόχρονα, σύμφωνα με τις νέες τάσεις ανάπτυξης, η αστική ανάπτυξη στην επαρχία θα συνδεθεί επίσης με το μοντέλο TOD (Transit-Oriented Development), την συμπαγή και μικτή ανάπτυξη και τη δημιουργία διακριτικών χώρων γύρω από σταθμούς δημόσιων συγκοινωνιών. Για αστικές περιοχές με υψηλή πυκνότητα πληθυσμού, θα πρέπει να εξεταστεί η ανάπτυξη υπόγειων χώρων για έργα υποδομής ή κατασκευής με σκοπό τη βελτιστοποίηση των χερσαίων πόρων.
Συγκεκριμένα, στον αναπτυξιακό προσανατολισμό του αστικού συστήματος στην επαρχία στο μέλλον, η αστική περιοχή του Διεθνούς Αεροδρομίου Long Thanh δεν θα διαδραματίσει μόνο ρόλο ως μία από τις δύο νέες περιοχές ανάπτυξης της επαρχίας, αλλά και ως σημαντική αστική περιοχή, συμβάλλοντας στη διαμόρφωση της ταυτότητας του αστικού συστήματος στην επαρχία.
 |
| Μια γραφική γωνιά της περιφέρειας Binh Phuoc, στην επαρχία Dong Nai. Φωτογραφία: Συνεργάτης. |
Αξιοποίηση των δυνατοτήτων των βουνών, των ποταμών και των λιμνών.
Σύμφωνα με τον Δρ. Νγκο Βιετ Ναμ Σον, πρόεδρο της NgoViet Architects & Planners (με έδρα την πόλη Χο Τσι Μινχ), η Ντονγκ Νάι διαθέτει σήμερα ένα ποικίλο σύστημα ποταμών και λιμνών, ειδικά τον ποταμό Ντονγκ Νάι και τη λίμνη Τρι Αν, δίνοντας στην επαρχία πολλά πλεονεκτήματα για την αστική ανάπτυξη, ιδιαίτερα για οικολογικές και παραθεριστικές πόλεις.
Ο Χο Βαν Χα, μέλος της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, εκτίμησε: Ο ποταμός Ντονγκ Νάι και το σύστημα λιμνών στην επαρχία αποτελούν πολύτιμους πόρους για την προώθηση της ανάπτυξης της επαρχίας στο μέλλον, συμπεριλαμβανομένης της αστικής ανάπτυξης.
Για να αξιοποιήσει αυτά τα πλεονεκτήματα, στο σχέδιο αστικής ανάπτυξης για την επόμενη περίοδο, η επαρχία Ντονγκ Νάι σκιαγραφεί επίσης την κατεύθυνση για την υλοποίηση αστικών, τουριστικών και θερέτρων υψηλής ποιότητας κατά μήκος ποταμών, βουνών και λιμνών. Συγκεκριμένα, η Ντονγκ Νάι θα επικεντρωθεί στην ανάπτυξη περιοχών αστικού τουρισμού και υπηρεσιών δίπλα στο αεροδρόμιο Λονγκ Ταν, στην αστική τουριστική περιοχή του όρους Τσουά Τσαν και της λίμνης Νούι Λε, στην αστική τουριστική περιοχή της λίμνης Σουόι Τζιάι, στην αστική τουριστική περιοχή του όρους Μπα Ρα - του καταρράκτη Τακ Μο, και σε μια αλυσίδα αστικών περιοχών κατά μήκος του ποταμού Ντονγκ Νάι (συγκεντρωμένες στις αστικές περιοχές Μπιεν Χόα, Λονγκ Ταν και Νον Τρατς).
Σύμφωνα με τον Nguyen Van Ut, Αναπληρωτή Γραμματέα της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής: Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας προσαρμογής του Επαρχιακού Σχεδιασμού του Dong Nai, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή διηύθυνε την ενημέρωση του σχεδιασμού για την περιοχή του ποταμού Dong Nai και τις υπάρχουσες οικολογικές λίμνες για την ανάπτυξη πάρκων αναψυχής, τουριστικών περιοχών και αστικών περιοχών. «Ο επαρχιακός σχεδιασμός παρέχει μόνο γενικές οδηγίες. Η διαδικασία εφαρμογής θα διεξαχθεί από τις τοπικές αρχές. Ωστόσο, όλες οι πτυχές έχουν ήδη καθοδηγηθεί από τον σχεδιασμό», δήλωσε ο Πρόεδρος Nguyen Van Ut.
Σύμφωνα με τους στόχους που έχουν τεθεί, έως το 2030, η επαρχία Ντονγκ Νάι στοχεύει να επιτύχει ποσοστό αστικοποίησης 55-57%.
Φαμ Τουνγκ
Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202603/phat-develop-urban-in-new-context-7a91ecc/
Σχόλιο (0)