Η ανάπτυξη κατοικιών πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις διακυμάνσεις του πληθυσμού που σχετίζονται με την αστικοποίηση.

Πρέπει να συνδεθεί με το πραγματικό εισόδημα των ανθρώπων

Συμμετέχοντας στην υποβολή σχολίων σχετικά με το σχέδιο περί νόμου περί στέγασης (όπως τροποποιήθηκε) το απόγευμα της 29ης Αυγούστου, η εκπρόσωπος Nguyen Thien Nhan (αντιπροσωπεία της πόλης Χο Τσι Μινχ ) πρότεινε να υπάρχει μια αρχή ότι η ανάπτυξη κατοικιών θα πρέπει να ακολουθεί την κλίμακα της αύξησης του πληθυσμού και της διαδικασίας αστικοποίησης.

Αναφερόμενος σε άλλες χώρες όπως η Ιαπωνία και η Κίνα, ο εκπρόσωπος Nguyen Thien Nhan δήλωσε ότι η κατασκευή κατοικιών μαζί με την αύξηση του πληθυσμού δεν πρέπει να είναι υπερβολική. Ως εκ τούτου, ο εκπρόσωπος συνειδητοποίησε ότι η ανάπτυξη κατοικιών πρέπει να δώσει προσοχή στις διακυμάνσεις του πληθυσμού που σχετίζονται με την αστικοποίηση.

Δεύτερη αρχή, είπε ο εκπρόσωπος Nhan, η ανάπτυξη κατοικιών και η παροχή στέγης στους ανθρώπους πρέπει να συνδέονται με το πραγματικό εισόδημα των ανθρώπων.

Αντιπρόσωπος Nguyen Thien Nhan (αντιπροσωπεία της πόλης Χο Τσι Μινχ).

Ο εκπρόσωπος πρότεινε επίσης να αφαιρεθεί η έννοια του «οίκου φιλοξενίας» και να χρησιμοποιηθεί η «κοινωνική στέγαση», η κοινωνική στέγαση για τους εργαζόμενους, και ότι η στέγαση και η κοινωνική στέγαση για τους εργαζόμενους δεν θα πρέπει να βρίσκονται σε βιομηχανικές ζώνες (επειδή οι βιομηχανικές ζώνες θα πρέπει να επικεντρώνονται μόνο στην παραγωγή και τις επιχειρήσεις). Ως εκ τούτου, πρότεινε στην επιτροπή σύνταξης να εξετάσει και να σταθμίσει αυτά τα ζητήματα.

Όσον αφορά το επαρχιακό σχέδιο ανάπτυξης κατοικιών, ο εκπρόσωπος Nguyen Thien Nhan πρότεινε το επαρχιακό σχέδιο ανάπτυξης κατοικιών να περιλαμβάνει κανονισμούς για τις εμπορικές κατοικίες.

Συνεισφέροντας επίσης σχόλια, η εκπρόσωπος Nguyen Thi Suu (αντιπροσωπεία Thua Thien - Hue ) δήλωσε ότι ο νόμος περί στέγασης ρυθμίζει μόνο τη στέγαση και τις στεγαστικές δραστηριότητες, ενώ η γη και οι δραστηριότητες γης θα πρέπει να ρυθμίζονται από τον νόμο περί γης και τον νόμο περί ακινήτων.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, τα ζητήματα που χρήζουν προσοχής τόσο στη θεωρία όσο και στην πράξη είναι ο καθορισμός των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες κατοικιών να έχουν το δικαίωμα να διαχειρίζονται, να χρησιμοποιούν, να διαθέτουν και να απολαμβάνουν οφέλη.

Αυτή τη στιγμή, υπάρχουν κοινωνικές κατοικίες, εμπορικές κατοικίες και πολυκατοικίες. Οι εκπρόσωποι πιστεύουν ότι είναι απαραίτητο να γίνει διάκριση μεταξύ της δομής των υποδομών καθώς και της τοποθεσίας αυτών των 3 τύπων κατοικιών, σε συνδυασμό με κανονισμούς κλίμακας και λειτουργίας, για την προώθηση της αξίας κάθε τύπου υποδομής στέγασης και την αποφυγή διαταραχών στον σχεδιασμό, την αισθητική του χώρου...

Εξασφάλιση στέγασης για τις ένοπλες δυνάμεις

Σχολιάζοντας τη στέγαση για τις ένοπλες δυνάμεις στο σχέδιο αναθεωρημένου νόμου περί στέγασης, ο εκπρόσωπος Nguyen Thi Xuan (αντιπροσωπεία Dak Lak) δήλωσε ότι οι ένοπλες δυνάμεις αποτελούν ειδική δύναμη. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να καθοριστεί πρώτα ότι η ανάπτυξη κατοικιών για τις ένοπλες δυνάμεις αποτελεί ευθύνη του Κράτους, απευθείας του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας και του Υπουργείου Δημόσιας Ασφάλειας .

Ο εκπρόσωπος Nguyen Thi Xuan πρότεινε οι κανονισμοί σχετικά με τα άτομα που είναι επιλέξιμα για ενοικίαση κοινωνικής στέγασης να διαχωρίζουν τα άτομα που είναι επιλέξιμα για ενοικίαση κοινωνικής στέγασης που ανήκουν στο Υπουργείο Εθνικής Άμυνας και στο Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας.

Αντιπρόσωπος Νγκουγιέν Θι Σουάν (αντιπροσωπεία Ντακ Λακ).

Όσον αφορά τη μορφή εφαρμογής πολιτικών υποστήριξης κοινωνικής στέγασης, οι αντιπρόσωποι πρότειναν να μελετηθεί και να προσαρμοστεί προς την κατεύθυνση ότι οι ένοπλες δυνάμεις θα έχουν προτεραιότητα στην αγορά, ενοικίαση ή αγορά κοινωνικής στέγασης και θα τους δοθεί προτεραιότητα στον δανεισμό κεφαλαίων για την αγορά, ενοικίαση ή αγορά κοινωνικής στέγασης και στέγασης για τις ένοπλες δυνάμεις.

Όσον αφορά το σχέδιο ανάπτυξης κατοικιών για τις ένοπλες δυνάμεις, οι αντιπρόσωποι πρότειναν ότι είναι απαραίτητο να μελετηθεί η κατεύθυνση στην οποία το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας και το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας είναι υπεύθυνα για την έγκριση του σχεδίου ανάπτυξης κατοικιών για τις ένοπλες δυνάμεις. Οι επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές είναι υπεύθυνες για την εξασφάλιση κατάλληλων κονδυλίων γης για την ανάπτυξη κατοικιών για τις ένοπλες δυνάμεις.

Ο αντιπρόσωπος Nguyen Hai Hung (αντιπροσωπεία Hai Duong) δήλωσε επίσης ότι το σχέδιο νόμου περιέχει πολλές ρυθμίσεις για αυτό το θέμα, καταδεικνύοντας τη μεγάλη ανησυχία του Κόμματος και του Κράτους για τις ένοπλες δυνάμεις στο ζήτημα της στέγασης.

Υποβάλλοντας σχόλια, οι αντιπρόσωποι πρότειναν να προστεθούν οι ένοπλες δυνάμεις που θα υποστηριχθούν στην επίλυση των ζητημάτων πώλησης, μίσθωσης-αγοράς και ενοικίασης κοινωνικών κατοικιών σε υπηκόους των ενόπλων δυνάμεων.

Στο Άρθρο 102 σχετικά με τη γη για την ανάπτυξη κατοικιών για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις, η αντιπροσωπεία του Hai Duong πρότεινε την προσθήκη 1 ρήτρας: Η γη εθνικής άμυνας και ασφάλειας που χρησιμοποιείται επί του παρόντος από στρατιωτικές και αστυνομικές μονάδες, αλλά δεν απαιτείται για σκοπούς εθνικής άμυνας και ασφάλειας κατά τον σχεδιασμό, μπορεί να μετατραπεί σε οικιστική γη σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης για την ανάπτυξη κατοικιών για τις ένοπλες δυνάμεις .

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/phat-trien-nha-o-phai-luu-y-den-bien-dong-dan-so-gan-voi-do-thi-hoa-a623993.html